第一百五十八章 心有所屬
劉鋒雖然沒(méi)有經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)和創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷，但是他擁有著一顆非常強(qiáng)大的大腦，所以這類(lèi)合同對(duì)于他來(lái)說(shuō)，看懂自然是沒(méi)有什么問(wèn)題的。
三五分鐘之后，劉鋒便將合同合起來(lái)了，轉(zhuǎn)而對(duì)著銷(xiāo)售說(shuō)道：
“合同沒(méi)有問(wèn)題。”
“好的，那您看”
女銷(xiāo)售剛想讓劉鋒進(jìn)行下一步繳費(fèi)的步驟，但話(huà)還沒(méi)說(shuō)完就被劉鋒打斷了。
“但是我要看一下三書(shū)一證一表，沒(méi)有問(wèn)題之后，再簽合同。”
聽(tīng)他這么說(shuō)，銷(xiāo)售顯然愣了一下。
剛還以為劉鋒只是一個(gè)花錢(qián)大手大腳的小青年呢，對(duì)這些東西都是沒(méi)有概念的，沒(méi)想到他卻對(duì)這么門(mén)路這么的熟悉。
原本是想著省去這一步驟的，這樣能節(jié)省點(diǎn)時(shí)間，到頭來(lái)還是小看他了。
當(dāng)然，既然他都已經(jīng)提出來(lái)了，這些東西她們自然是有的，客戶(hù)想要看也是可以提供的，只不過(guò)是多耗費(fèi)一點(diǎn)時(shí)間罷了。
于是便對(duì)著劉鋒說(shuō)道：
“好的劉先生，您稍等一下，我現(xiàn)在去拿。”
因?yàn)橹八蛴『贤臅r(shí)候已經(jīng)看到了劉鋒和項(xiàng)淑婉的名字，所以便看似稱(chēng)呼劉鋒的姓氏，這樣能夠顯得親密一點(diǎn)
“嗯。”
劉鋒很淡定的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
銷(xiāo)售隨即便轉(zhuǎn)身回到了辦公室中去了。
“你說(shuō)的三書(shū)什么證什么表是什么東西啊？”
等銷(xiāo)售走了之后，項(xiàng)淑婉才看著劉鋒問(wèn)道。
這些東西她都不懂，所以現(xiàn)在表現(xiàn)的像個(gè)好奇寶寶一樣。
劉鋒但也不隱藏，直接解釋道：
“所謂的三書(shū)一證一表，其實(shí)就是由地產(chǎn)公司提供的證明，只有在這些材料都齊全的時(shí)候，作為業(yè)主才能夠放心收房。”
“其中三書(shū)是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》。”
“而一證則是《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》。”
“一表便是指《竣工驗(yàn)收備案表》。”
“這些文件都是經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)部門(mén)權(quán)威認(rèn)證的標(biāo)記，也是開(kāi)發(fā)商交房的必要證件。”
聽(tīng)劉鋒解釋完，項(xiàng)淑婉才露出了一副長(zhǎng)姿勢(shì)了模樣。
同時(shí)也再次對(duì)劉鋒刮目相看，沒(méi)想到他和自己一樣的年紀(jì)，但生活經(jīng)驗(yàn)和生活能力卻比自己強(qiáng)這么多！
不過(guò)她也有些奇怪：
“既然房子都開(kāi)賣(mài)了，那還會(huì)有這些證件不齊全的情況嗎？”
對(duì)于她這個(gè)問(wèn)題，也不是沒(méi)有發(fā)生過(guò)。
“當(dāng)然有啊，有不少的地產(chǎn)商還未獲得這些驗(yàn)收條件的時(shí)候嗎，就對(duì)業(yè)主發(fā)出了收房通知單，如果購(gòu)房者稀里糊涂簽了收房文件的話(huà)，根據(jù)契約的自由、自治原則，這就視為了房子的質(zhì)量問(wèn)題給予了認(rèn)可！”
“所以，一旦后期出現(xiàn)問(wèn)題，打起官司來(lái)的話(huà)對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)就很難得到法律的支持！”
“哦~”
直到這個(gè)時(shí)候，項(xiàng)淑婉才點(diǎn)了點(diǎn)頭，表示她已經(jīng)明白了。
同時(shí)也不忘夸一夸劉鋒，讓她長(zhǎng)了新的姿勢(shì)。
“沒(méi)想到買(mǎi)個(gè)房子還有這么多的門(mén)路呢！要不是你的話(huà)我都不知道這么多東西。”
“不愧是你，我的劉總就是這么的厲害呢~”
對(duì)于項(xiàng)淑婉的夸獎(jiǎng)，劉鋒向來(lái)都是一絲不剩的接受的。
“那可不！要做你男朋友當(dāng)然是什么事情都要我去負(fù)責(zé)啊，你就在我后面快快樂(lè)樂(lè)的陪著我就好了。”
“好~”
項(xiàng)淑婉還是很享受這種被呵護(hù)什么都不用去想的生活的。
就在他們聊天的時(shí)候，女銷(xiāo)售也將這些文件都搬了出來(lái)，緊接著就走到了劉鋒的身前。
“劉先生，這些材料都在這里了，您請(qǐng)看。”
劉鋒接過(guò)來(lái)后，正是自己要的三書(shū)一證一表。
對(duì)于這種具有法律效應(yīng)的文件，劉鋒還是要仔細(xì)的看一遍的，畢竟出問(wèn)題的話(huà)，后期再解決可太麻煩了！
所謂的《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，其實(shí)就是針對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工以及驗(yàn)收中各項(xiàng)具體技術(shù)指標(biāo)，比如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)等類(lèi)型的相關(guān)說(shuō)明。
《住宅質(zhì)量保證書(shū)》則是地產(chǎn)商針對(duì)房屋質(zhì)量以及保修期間和范圍的承諾書(shū)。
《竣工驗(yàn)收備案表》是指地產(chǎn)商向相關(guān)主管部門(mén)上報(bào)驗(yàn)收備案的詳細(xì)資料，也是開(kāi)發(fā)者必須對(duì)樓盤(pán)負(fù)責(zé)的標(biāo)記文件。
至于《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書(shū)》以及《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，沒(méi)有這兩份材料的話(huà)，業(yè)主就無(wú)法辦理房產(chǎn)證，自然也就說(shuō)明樓盤(pán)還不具備交房的條件。
等劉鋒看完這些材料，時(shí)間已經(jīng)過(guò)去了二十多分鐘，在確定沒(méi)有問(wèn)題之后，他才將材料還給了銷(xiāo)售。
并不是劉鋒事逼，這畢竟是他第一次買(mǎi)房子，所有的經(jīng)驗(yàn)都是網(wǎng)上找來(lái)的，自然也要謹(jǐn)慎一些。
“好了，沒(méi)問(wèn)題，可以辦接下來(lái)的手續(xù)了。”
聽(tīng)劉鋒這么說(shuō)，銷(xiāo)售才松了一口氣，總算來(lái)到最重要的一步了。
“好的劉鋒先生，那您看合同”
劉鋒也沒(méi)有墨跡，直接就拿過(guò)合同，然后在上面簽上了自己的名字，緊接著又按上了手印。
做完這些后，才將合同遞給了項(xiàng)淑婉。
項(xiàng)淑婉看著他遞過(guò)來(lái)的合同，心情十分的復(fù)雜
這就讓她覺(jué)得有些不自在了，手中拿著合同一時(shí)竟不知道簽還是不簽。
畢竟兩個(gè)人才剛確定關(guān)系，劉鋒他就給自己買(mǎi)房子了。
雖說(shuō)安全感十足吧，但總感覺(jué)好像占了他不少的便宜一樣
就在她猶豫的時(shí)候，劉鋒湊到了她的耳邊輕聲說(shuō)道：
“沒(méi)關(guān)系的，我想擁有一個(gè)屬于我們倆的家。”
聽(tīng)到他這么說(shuō)，項(xiàng)淑婉立馬就轉(zhuǎn)頭看了過(guò)去，正好與劉鋒四目相對(duì)。
經(jīng)過(guò)短暫的猶豫，項(xiàng)淑婉毅然的在合同上簽上了自己的名字，同時(shí)又在上面按下了自己的手印。
直到這個(gè)時(shí)候，項(xiàng)淑婉就在心中打下了決定，從這一刻開(kāi)始，自己就是屬于劉鋒的了，同時(shí)還將盡心盡力的愛(ài)他！
得到了兩個(gè)人共同署名的銷(xiāo)售，這才露出了滿(mǎn)意的笑容
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