陳紹康主動開口毛遂自薦，自薦完，神情緊張地看著段鴻軒，就如同等待法官宣判的犯罪分子，身子坐得筆直，雙腿并攏，兩手規規矩矩放在雙膝上，緊張的手都在微微發抖。
  段鴻軒仍舊半躺在躺椅上，也沒起身，抬手搖了搖：“陳哥，別這么緊張，放松！
  看你今天這樣子應該是有備而來，要不這樣，你先跟我說說你所了解的目前港島寫字樓的情況！”
  陳紹康心中一喜，段鴻軒讓他開口，這就意味著最少愿意給他機會。
  陳紹康自信，只要段鴻軒愿意給他機會，以他這么多年的從業經驗以及對房產市場的了解，他一定能讓段鴻軒看到他的價值！
  陳紹康興奮地點點頭，悄悄做了幾個深呼吸，平靜一下自己的情緒，然后這才開口給段鴻軒介紹目前港島的樓市。
  段鴻軒一邊嘬著一杯冰鎮橙汁，一邊耐心地聽著，時不時還點點頭，以示自己在認真聽著。
  別說，這個陳紹康還真有幾把刷子，簡明扼要又條理清晰地把目前港島樓市情況介紹得清清楚楚，讓人很容易就能聽明白。
  然后又介紹了哪些物業比較容易收購，哪些種類的物業比較容易出租，又有哪些種類的物業比較容易增值等等。
  光這一番介紹就能看出來，陳紹康不但提前做足了功課，而且對房產物業這一行確實比較了解。
  陳紹康說了大概有半個多鐘頭，說完之后，就很自信，但又有點緊張地看著段鴻軒。
  段鴻軒滿意地點點頭：“聽得出來，陳哥在業務上確實有兩把刷子，而且準備工作做得也很充足！”
  “段先生過獎了！”陳紹康趕緊謙虛道。
  段鴻軒擺擺手：“我是有什么說就說什么，可不會無緣無故就故意夸贊別人！
  這樣陳哥，因為明年我打算去英倫讀大學，這一去就得好幾年。
  這幾年的時間，我手里的錢要是放到銀行只拿著銀行利息實在是有點不劃算，我就想著趁明年去英倫之前，買上幾棟不錯的樓和商鋪用于出租，成立一個物業公司管理這些產業。
  這樣一來我出去上學這幾年，通過出租以及樓市的上漲，至少保證了我的資產增值！
  另一方面，這個物業公司這幾年慢慢招聘一些人才，放在公司里鍛煉著，等我學成歸來好用他們！
  現在我的打算都告訴你了，那么陳哥，以你對地產方面的了解，以你的眼光和經驗來看，你有沒有什么好的建議？
  比如說寫字樓買在什么地段，商鋪要買什么地段的？”
  陳紹康知道，剛才說了那么多只是個敲門磚，只能表示自己是地產這個行業的一個資深從業者，有些經驗而已。
  而接下來才是自己能不能在即將成立的物業公司里承擔重擔，以及可能擔任什么樣的職務的關鍵所在。
  陳紹康略作思考，心中立刻就有了答案，隨后，陳紹康先是試探地問了段鴻軒一句：“段先生，在回答這個問題之前，我能不能先知道您打算投入多少資金？”
  段鴻軒滿意地點點頭，想了想道：“服裝公司這邊兒我得預備個一百萬到兩百萬入股。
  接下來還要收購一間雜志社，然后把雜志社發展壯大，需要給雜志社找一個更寬敞、并且稍微上點檔次的寫字樓，還要招人擴大規模，這么一算雜志社這邊也得準備個三百萬。
  有了雜志社，如果不想有什么制肘辦好一份精品雜志，最好還需要收購一間印刷廠，那就得再留出一一百萬到兩百萬。
  這么一算，差不多需要準備七。
  物業公司這邊就先按一千萬來吧，如果不夠我可以繼續追加，你就按這個來考慮！”
  一千萬！
  現在才是六十年代末，還不到七零年。
  以目前港島的經濟水平以及工資物價，一千萬在大部分人眼里已經是個天文數字了。
  一個普通的三口之家，如果月收入有五百港幣，對這個三口之家來說已經足以滿足他們日常的生活所需。
  一棟所謂的千尺豪宅，在六十年代末的當下，普通的住宅區也不會超過五十萬。
  就說段鴻軒現在住的由兩棟別墅合起來的這棟大別墅，如果不是因為占用了很多公共用地，需要額外的補上費用，需要去房屋署重新辦手續等等，光這兩棟單獨的別墅就算全買下來也不會超過兩百萬。
  由此可見，現在的一千萬是個什么概念。
  在場的這幾個人一聽到一千萬，一個個都直吸涼氣。
  這還是段鴻軒需要給服裝廠、雜志社以及印刷廠留下足夠的資金之后的錢。
  婁家和譚家現在所有的資產加起來還沒有一千萬，而段鴻軒關閉棟別墅已經花了不少錢，現在開口流出七百萬，并且還能再掏出一千萬現金。
  這是什么概念？這一千多萬將近兩千萬的現金放在這個年代在華商里也是排得上號的富豪了。
  原本大家還以為段鴻軒手里就算有錢最多也就三五百萬，買現在住的這個別墅之后，還能剩個兩三百萬現金就不錯了，誰知道人家一開口直接就是一千萬打底，不夠了還可以繼續加！

  陳紹康被一千萬這個數字震的腦子嗡嗡的，只覺得自己的心臟都快從胸腔里蹦出來了。
  一千萬用來買樓買商鋪，然后由物業公司管理，他要是能全權負責這個物業公司，也就意味著，他立馬就能從一個房產中介，轉變成一個管理著上千萬資產物業公司經理。
  這身份拿出去，就是一些大佬也能平起平坐了。
  大舅媽驚訝地看著段鴻軒：“鴻軒，你說一千萬都是現金？”
  段鴻軒笑著點點頭：“當然了大舅媽，要買樓買商鋪你不拿現金拿什么買？”
  “嘶！你，你哪來這么多現金？”大舅媽想都沒想就脫口而出，隨即立馬就反應上來這話問的不妥，關系再近也不能直接就問這種話，這么問實在是太失禮了。
  大舅媽趕緊道歉：“鴻軒，對不起，我失言了，我不該這么問你！”
  段鴻軒笑著擺擺手：“沒關系大舅媽！”
  隨即又看著陳紹康：“怎么樣陳哥？一千萬夠吧？”
  “夠，夠，夠，足夠了！”陳紹康連連點頭，然后飛快地轉動著腦子，快速地過濾著大腦中的各種房產資料。
  片刻之后，陳紹康很快就給出了幾個聽著很不錯的建議。
  比如哪些地段買寫字樓，哪些地段買商鋪，以及為什么和這些地段的寫字樓商鋪的出租行情以及未來可能的升值行情等等。
  說完，陳紹康就緊張地看著段鴻軒，坐在他身邊的馮助理同樣也雙手冒汗，等著段鴻軒的宣判。
  段鴻軒先是閉著眼睛做思考狀，在座的誰都沒吭聲打擾。
  兩個舅媽也好奇段鴻軒會怎么選擇，林經理作為馮助理關系不錯的同事，也樂于見到陳紹康能有更好的前途，因此他們也略帶緊張地等著段鴻軒的選擇。
  馮助理和陳紹康兩口子就更別提了，緊張得都開始冒汗了。
  好在段鴻軒沒讓大家久等，也就兩三分鐘的功夫，段鴻軒睜開眼看著陳紹康微笑道：“聽了陳哥的剛才這番分析，陳哥只是做個房產中介實在是有點屈才了！
  我剛來港島人生地不熟兩眼一抹黑，現在想先做點房產上的投資，不知道陳哥愿不愿意過來幫我這個忙？”
  段鴻軒話音一落，一股巨大的驚喜讓馮助理兩口子好像沒蹦起來，馮助理先是大喜，隨即緊接著感覺自己眼淚都快出來了。
  陳紹康大喜過后，很快就來連連點頭：“愿意，我當然愿意！”
  說完深深吸了兩口氣，這才繼續道：“承蒙段先生看得起我愿意給我這個機會。
  請段先生放心，我一定盡我所能盡可能的幫到段先生！”
  段鴻軒哈哈一笑：“哈哈哈，太好了，這下我總算是不用頭疼了！
  陳哥不知道，我這個剛來港島的外來戶，目前什么情況都不了解，想買樓買商鋪辦物業公司，說起來簡單，可實際操作當中有多麻煩我太清楚不過，想想我都頭疼死了！
  現在終于有晨哥能給我幫忙了，我總算是能輕松了！
  陳哥要是方便的話，就盡快辦離職手續。
  然后盡快在灣仔中環這一帶挑一棟好點的寫字樓盤下來，然后盡快注冊物業公司，把物業公司就放在咱們自己的寫字樓里。
  等物業公司注冊好了，物業公司一邊招人，陳哥這邊一邊繼續給咱們買樓買商鋪！
  至于陳哥的人工嗎？
  陳哥，不知道方不方便說說你現在大概一個月能拿到多少人工？”
  陳紹康想了想道：“我們房產中介主要是靠出租或者出售的提成，一年到頭無論是出租還是出售都有淡季旺季，所以按月算不太好說！
  如果按整年算的話，去年一年我拿了大概有三萬剛出頭！”
  “哦？”段鴻軒略感驚訝：“一年能拿三萬，陳哥這份收入算下來不少啊！”
  陳紹康扯出幾絲笑容解釋道：“也就是前兩年我剛剛開始參與到一些高檔商鋪和高檔住宅的出租銷售，算上銷售提成這才能有這么高的收入！
  這也就是去年一年，前幾年可沒有這么多，一年也就是兩萬多，甚至還不到兩萬！”
  段鴻軒點點頭：“不管怎么說這也足以證明陳哥的能力！
  這樣吧陳哥，你來給我幫忙我自然不能讓你吃虧，目前我手頭也沒有什么人，陳哥也算是有能力的人才，物業公司這邊暫時就由晨哥來擔當任經理，人工就給你按照一年固定的三萬來算！
  然后再加上物業公司每年純增值部分的百分之零點五作為年終獎！
  這個年終獎按照陳哥在公司的年限，每年增加零點一，直至百分之三。
  當然，固定年薪肯定也會根據實際情況上漲。
  不知道這份人工陳哥是否滿意？”


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