第七百六十六章 考察院子
兩人商量過后,最終還是聽了林月的提議。
就將第一家飯店,開在四合院里,古風(fēng)韻味更有特色。
決定好之后,兩人就選址、院落大小、價格等相關(guān)事宜,又討論了許久。
一天傍晚,小月和小禾坐在一家老茶館的角落,手中拿著一份A市四合院的地圖,兩人眉頭緊鎖,陷入了沉思。
“小月,你看這處四合院,位置在胡同深處,安靜雅致,應(yīng)該很符合我們的定位!卑⒑讨钢貓D上的一個位置說道。
林月順著她手指的方向看過去,皺眉沉思。
“這位置會不會有些偏遠(yuǎn)了?”
“咱們開飯店,也要考慮周圍的人流量如何。”
“而且高檔飯店還需要考慮這些顧客的消費能力,如果顧客多但他們的消費水平太低,那對我們也沒用啊。”
阿禾贊同的點頭,“你說的有道理。”
林月接過地圖,仔細(xì)端詳。
“嗯,這里的確不錯,離皇城也不遠(yuǎn),交通便利,但又不顯嘈雜。”
阿禾也低頭仔細(xì)瞧了瞧,“哎,這不是離咱們帽兒胡同那邊的院子挺近的嗎?”
林月:“對啊,我就是在我們那院子周邊看的!
“我們那邊的院子幾乎都是獨門獨戶,這樣的家庭條件在首都算得上是首屈一指的了!
“所以在我們那邊找院子,位置肯定還是很不錯的!
阿禾:“行!”
經(jīng)過一番商量討論,兩人最終才定下一個大概的范圍。
兩人決定親自去考察一下這
個院落。
第二天在街道辦的工作人員帶領(lǐng)下,她們穿過狹窄的胡同,踏著青石板路,終于來到了目的地。
這處四合院坐落在一片綠蔭之中,院墻斑駁,仿佛訴說著歲月的滄桑。
工作人員小王拿出鑰匙,打開大門上的鎖。
推開厚重的木門,一股古樸的氣息撲面而來。
“林同志,徐同志,你們隨意看啊!
“這處院子保存的很是完善,不需要花費多少額外的資金來進行修葺。”
“嗯,好。我們先看看。”
林月和阿禾走進院子,只見院內(nèi)綠樹成蔭,花草繁茂,中央是一個青石鋪就的庭院,周圍是幾間古色古香的房屋。
林月微微搖頭,‘地方太小了,雖然里面綠化不錯,但只有幾個房間!
阿禾眼中也閃過失落,很明顯也是不滿意的。
小王一眼就看出她們不滿意,所以詢問道:“兩位是想要什么樣的院子?我可以再帶你們看看別的。”
“咱們這邊院子不少,兩位說說條件,我也好根據(jù)你們的需求,直接帶你們?nèi)タ锤鼭M意的院子!
林月:“我們想要大一些的院子,最低也得三進,如果有四進五進也行!
阿禾雖然有些詫異不解,但還是下意識的點頭同意林月的決定。
做生意賺錢這一塊,她還是多聽林月的意見吧。
小王被林月的大手筆給驚得心肝顫。
三進院子得十多萬,四進院子至少二十多萬,五進院子就更貴了!
三四十萬也不
是不可能啊!
‘這是哪里來的祖宗,這么有錢?!’
林月確實是不在乎價格貴的,如果真的有四進五進的院子,她還是更高興呢。
畢竟她是知道后世四合院漲價很快很高的,現(xiàn)在買下來也算是一筆投資,哪怕飯店不賺錢,四合院本身也是很值錢的。
如今的幾十萬,在千禧年就是上億甚至數(shù)十億的高價了!
這是穩(wěn)賺不賠的買賣,不過現(xiàn)在的大院子是可遇而不可求的,至少她自己還沒遇到過。
如果這個工作人員,真能找到一處大院子,她肯定舍得掏錢購買!
等一行人出了院子后,阿禾皺著眉問林月。
“小月,我感覺了一下。”
“這里的環(huán)境安靜,有一種世外桃源的感覺,但會不會太過隱蔽了?”
“這樣可不太容易被客人發(fā)現(xiàn)啊。”
林月點頭,“你考慮的也有道理!
工作人員又帶她們看了幾處院子,兩人還是不夠滿意。
有的其余地方都還不錯,就是位置不行,就在街邊太過嘈雜。
有的位置不錯,價格等方面也還行,就是里面太過破敗,僅僅是修葺還得花費大量人力財力,而且還很耽擱時間。
還有些純粹是里面被改造的太亂了,根本不適合她們用來開飯店。
不過還好后面小王又說,可以帶她們看另外三處大院子。
就是林月要求的大院子,兩處四進的一處五進的。
不過離帽兒胡同那邊有些距離,是那個工作人員小王自己人脈得
知的信息。
原本他是不準(zhǔn)備向兩人提這事兒的,如果兩人買了他們街道辦的宅子,他就是立了大功,肯定能得到上面領(lǐng)導(dǎo)的重視。
但是哪曉得她們要求這么高,看了好幾處院子她們都不滿意。
又想到林月提出更想要大宅子,他就準(zhǔn)備試試。
不過也相對的提出來,如果林月真買了他介紹的宅子,得給他一些辛苦費和介紹費。
畢竟這已經(jīng)不屬于他的工作范疇了。
林月想也不想就答應(yīng)了,三人就商量好第二天去找這個小王,他帶她們?nèi)タ茨侨幋笳印?br />于是第二天,一早林月和阿禾就去了雙方約定好的時間。
那工作人員小王手中拿著一串兒鑰匙。
他先是帶著兩人去了不遠(yuǎn)處的一處四合院。
門楣上雕刻著精美的圖案,門兩側(cè)是石獅鎮(zhèn)守,彰顯著威嚴(yán)與莊重。
小王開著院子的大門,一邊嘴上介紹。
“這是一套四進的院子,建筑面積就有1500多平!
“就在皇城根下,價格是有些貴的,不比一般的五進院子低多少,所以你們要先有個準(zhǔn)備!
兩人點頭,進去后院內(nèi)假山流水、花草繁茂,景色宜人。
林月眼中閃過驚艷,對著阿禾說:“這院子保存度很高啊。”
阿禾也滿意的點頭。
小王:“穿過門房,便是第一進的天井,兩側(cè)是廂房!
“第二進是主體院落,這里的布局與三進式四合院相似,但空間更開闊。”
“第三進是一個相對
獨立的院落,可以用作花園或休閑區(qū)。”
“最后一進的后罩房,以前是用作廚房、倉房和仆人的住所。”
林月和阿禾看著院里的景色和布局,都覺得滿意驚喜,比她們昨天看過的都滿意幾倍!
如果不是還有兩處沒看,她們都想立刻定下來了。
不過她們也對接下來兩處院子充滿了期待,尤其是那處五進的院子。
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