在這個章副總的帶領下，閆王莊的一百多號人參觀了一下午，看著眼前一排排別墅，整齊干凈的街道，再看看他們歷史紀念館里的老照片上面的破村子，那真是比以前的閆王莊還破呢。
　　但現在，閆王莊卻連人家腳跟都比不上！
　　本來興沖沖的眾人,  現在情緒有點失落，本以為自己莊子這兩年發展起來了，是附近遠近聞名的掙錢戶，沒想到到了這里，差距太大了。
　　很多閆王莊的年輕人以前是沾沾自喜的，特別是閆俊發達以后，走在烏山鎮只要說自己是閆王莊的人，別人都是高看一眼。
　　但現在走在干凈的華西村,  碰到華西村的人,  看看人家這穿著，這精神面貌，自慚形愧呀，誰能想到人家十幾年前和自己一樣窮。
　　在住宅區溜達了一會，最后又乘車轉悠了一遍，華西村不小，是合并了周邊二十幾個村子，人口三四萬多呢，閆俊這還是第一次來，確實挺震撼的。
　　差距太大，除非閆俊把自己產業全分給烏山鎮的人，當然這是不可能的事。
　　回去路上，閆俊也沒有回答村里人的各種提問，有人高興也有人頹敗，有人歡喜是覺得閆俊也會像吳老先生一樣帶領他們致富，有人懷疑閆俊的用意，覺得閆俊帶著全莊人來這里有其他用意...
　　閆俊就讓他們猜,  也沒讓老爸和田守海告訴別人,  先讓這團疑惑繼續發酵，接下來才能更好的做事情。
　　因為有一些人，不知是為錢，念舊，不舍得...總會堅決拒絕拆遷，所以，閆俊想的是先同化大部分人的想法，然后這一部分人會主動幫著閆俊解決剩下的問題。
　　到烏山鎮以后，已經是晚上十點多了，閆俊在姐夫孫尚學的飯店安排好了飯菜等著他們回來，他安排好以后，吃了碗燴面就先回家了。
　　明天還是下雨天氣，閆王莊的這幫老少爺們，今天晚上估計會喝不少酒，閆俊還是早脫身為妙。
　　回家之后，閆俊也沒回手機上莊子里的人發來的信息，哪怕有些親戚打來電話他也沒接，甚至他后來直接關機。
　　洗完澡，都十一點多了,  他偷偷鉆進了任馨予被窩，這大妞睡覺喜歡開24度的空調，然后蓋上被子，閆俊都有點受不了，他就喜歡什么都不蓋，晚上空調28度正好。
　　黑暗中，悉悉索索，吸溜聲，摩擦聲，兩米二的大床微微晃動聲...
　　終于任馨予受不了他，但忍著，后來覺得不舒服，反而坐在上面，喜歡健身的女孩最喜歡的動作...
　　半個多小時結束，終于能安靜睡覺了，任馨予強打起精神，“計劃怎么樣，你們莊的人同意的多嗎？”
　　閆俊手摩挲著她的秀發，“嗯，這次把他們的引給勾了起來，接下來就看老爸他們怎么操作了。”
　　這次這個項目閆俊決定不出面，在后面策劃，現在閆王莊的人會有很多疑惑，為啥閆俊會無緣無故帶他們去華西村？
　　接下來，閆俊就會讓老爸給莊里的人宣傳集中建粉條基地和修建污水處理廠的事，然后把費用公布出來，粉條生產基地閆俊就準備在路北二十多畝地打成地坪，建造簡易的廠房，整五十多個倉庫。
　　其他冷庫、生產設備啥的都有粉條戶自己搬過來就行。
　　至于曬場，自己解決自家的事，這一點閆俊不承諾，沒辦法承諾，按照一家要承包15畝地，要是閆俊給他們解決這些事，能承包多少畝地，預算估計會直接超標。
　　把他們吃飯的家伙事安排好以后，接下來就是房子的問題，年后動工，快的話也就大半年，夏天的時候保準能住上新房。
　　如果可以的話，閆俊也不反對家家修建個游泳池，反正閆王莊就水用的多。
　　這一步步地引著他們去自己腦補以后生產和生活的地方，比直接強制他們更順利，特別是看到華西村那一排排整齊的小別墅，不說他們，就是閆俊自己都想住呢。
　　當然，一些很具體的事，就等著房地產開發公司組建以后再和村民們詳談，對于那些真頑固分子，那只好交給閆大海他們了。
　　閆俊在腦子里不斷補充自己的計劃，越想越興奮，所以，他又在黑暗中不安分起來...
　　果然，賢者只能當一會。
　　第二天，一夜沒怎么睡的閆俊早早就起床了，結果剛有動作就被任馨予趕走了，這下著雨閆俊也不想睡了，他琢磨了半夜，得為這個新的房地產開發公司找到一個有能力的負責人，而且自己還得信得過，要不然蓋個豆腐渣工程，那閆俊一輩子就別回烏山鎮了。
　　發愁，他竟然連半個人影都想不到，誰能擔當這個職位呢？
　　閆俊拿著一把傘向莊子里走去，先去了自己老家，是一處四間房的平房，修建于2002年，在當時算是莊子里最好的房子了，可見閆大海的本事還是不算的。
　　他們家是2006年搬到了688省道，這處老宅子就一直空著，這幾年又被爺爺給征用了，用來養羊，結果整個院子全是干草和羊糞，又因為沒人住，整個院子很是荒廢。
　　要是閆俊翻蓋閆王莊，像這樣的無人住的宅院要怎么補償，還是按人頭分別墅，還是只要分家的就給一處別墅？
　　這些事都要有人領頭去和莊里人溝通協商。
　　可這個人到底選誰呢，閆俊目前只有一個名額，就是田守海，但他是公務員，又不能擔任公司負責人。
　　爺爺奶奶起來的早，看到孫子這么就早起來了，爺爺忙把閆俊拉到他的小院里，然后讓奶奶做早飯，“俊，昨天咱們村的人你帶他們去哪了？”
　　閆俊對爺爺沒有隱瞞，結果爺爺也是立即問道他會不會賠上很多錢，閆俊只能笑著說不會賠但也賺不了多少，這下爺爺才放心，“你現在和以前不一樣了，有點錢給老人們翻蓋一下房子，大家不會說什么。但要是你無償給莊里人蓋別墅，那爺爺是反對的，人心啊，摸不透，但爺爺知道越是不要錢的東西他們越會要的更多。”
　　“爺爺說的是，您放心吧，我記下了。”閆俊說的很誠懇，爺爺也暢懷大笑，“你有錢了能帶著全莊人甚至全鎮人過上好日子，爺爺是非常驕傲的，哈哈，我現在就喜歡帶著你奶奶去趕集，就是為了聽人家對我孫子的夸贊。”
　　閆俊也笑道：“那爺爺，您有沒有告訴人家你是閆俊爺爺呢？”
　　爺爺搖頭，表示深諳隱身之道，這時候奶奶走了出來，“搖什么頭，每次你不是聽了半天最后都得說一句，閆俊是我孫子！”
　　閆俊哈哈大笑，爺爺更是搖頭，老人家這次真的無語了。
　　在奶奶家吃完早飯，閆俊在村里溜達了一圈，很多早起的人看到閆俊都圍了過來，問他是不是要帶領大家做下一個華西村？
　　一夜之間，好像全莊的人都統一了看法，認為閆俊準備帶領大家一起發財，可閆俊只能心里搖頭，現在都2010年了，再搞集體經濟只會越搞越差，而且，自己也不是像吳老先生那樣有魄力的人。
　　看看閆俊現在這些產業，他基本上都可以說是甩手掌柜，他沒有能力能夠帶領大家趕超華西村。
　　“我還沒想好，這不，一夜沒睡，來莊子里走走，看你們這么興奮，是不是都沒睡。”
　　長智嬸子一邊拉著閆俊的手讓他去家里吃飯，一邊回答：“我聽了你長智叔昨天半夜回來的話，這一夜，真沒咋睡。俊俊你是有大本事的人，這兩年我們跟在你后面確實掙了不少錢。嬸子今天把話撂這，你說怎么做我和你長智叔百分百支持。”
　　長智嬸子話音未落，圍觀的大伯大娘嬸子們全都喊著支持閆俊。
　　“對，小俊，我們百分百支持你”
　　以色事人者，色衰而愛弛，愛弛則恩絕，以利誘人，畢不久已。不管閆王莊這些人是因為利益，還是別的什么，這一刻，閆俊知道自己做的是對的，給他們提供一個好的平臺，搭上了這個時代的順風車的一角，至于以后，自己恐怕不會再插手閆王莊的事了。
　　回到家，閆俊就給田守海打了電話，然后又打給了大姐閆英麗，閆振海任副總，讓她組建房地產開發公司，田守海做顧問，監理就是大隊那幫人。
　　至于閆英麗說的她什么都不懂，閆俊笑了，你不懂沒關系，公司有人懂就行。
　　上午唐珂珂把她的秘書派給了閆英麗，在秘書的帶領下，閆英麗、閆振海、田守海還加非要參與進去的閆大海，四人在這個有經驗的秘書建議下，去了食之天公司。
　　閆俊這邊也給葉子誠說好了，直接開辦分公司，法人代表就是閆英麗，1000萬劃到她賬戶上，然后去工商局登記...
　　新公司起名是佳玉房地產開發有限公司，注冊地點烏山鎮，是食之天下面的分公司。公司成立以后第一件事就是污水處理廠建造和設備的招標，這兩項可以算作兩個項目，也可以同時做，到時候看投標公司的實力。
　　然后這邊閆王莊開始開集體會議，商議污水處理廠建在哪里，北地水坑挖多大...開了一天會，結果是通過了，和閆俊一開始提出的大差不差，這也是應有之意，沒辦法，排水這是最好的方案了。
　　污水廠的議案通過之后，接下來就是粉條基地的事，集中起來，公司給他們修建廠房，他們每家認購也不貴，只需要平攤就行，大概每家也就五萬塊錢，主要是廠房用料肯定是便宜一點了，但不影響使用。
　　閆王莊莊里大概有50家左右，都搬到路北這塊粉條生產基地還是能裝下的，到時候，水直接排進污水處理廠，在污水處理廠轉悠一圈水的質量要達到飲用水級別，最后再排到挖好的小湖波里，連通地下水，這樣的話，就算這地方水滿了，往其他地方流，也是可以的。
　　這個議題直接通過，粉條戶聚在一起，還是利大于弊，最起碼每天的工人容易湊夠，不像現在，今天做粉條明天不做了后天再做，結果工人全跑別的家了。
　　現在都聚在一起，公司會派人專門負責調度，很多事就方便多了。
　　其實閆俊覺得最好的是安全，不僅是生命財產安全，更是容易防火防盜。
　　至于翻蓋閆王莊的事，閆俊讓他們先別做決定，再繼續發酵幾個月，等年后再說，也是因為現在就算談成了，但這快要入冬了，房子總不能大冬天就蓋吧。
　　其實主要還是怕那些上了年紀的人不舍得搬家，而且他們的房子要蓋成什么樣，還有孤寡老人的房子呢，都是事，但這些都交給佳玉房地產公司了。
　　只是閆俊沒有讓他們和村民談別墅的事，反而直接讓他們先找施工隊把自己家路北的倉庫給拆了，這里有八分地，閆俊讓他們先在這里蓋一個別墅，算是他以后結婚用的新房，也是給閆王莊那些人看看，再添一把火。
　　他這樣做很雙標，但誰讓他是大老板呢，閆磊知道后央求閆俊在旁邊也給他蓋一處，這旁邊就是他家的地，和閆俊家一樣，路南路北都有兩處宅基地。
　　說到閆俊拒絕年前商談閆王莊翻蓋的事，歸根究底，還是錢的問題，要是他們拿到手里的兩層小別墅只需要花費很少的錢，你看他們積極不？
　　還有閆王莊那些新別墅什么時候蓋，蓋多久，蓋好后多少錢一座，只能等到公司算出來再談。
　　他安排好了這些事情以后，剩下的事全交給了佳玉房地產，頂著1000萬的注冊資金，開發這一二百家小別墅和污水處理廠，外加粉條生產基地，這錢是綽綽有余了。
　　按照一般房地產經營模式，負債經營才是王道，所以，自從佳玉房地產公司注冊之后，歸德市的各大銀行又找上門來，他們都以為閆俊以后要做房地產了，都想搭上這趟車。
　　在這里就不得不說銀行的政策了，銀行就喜歡貸給有凈資產的企業，像大魚小鎮以前沒有下屬加工廠的時候，連2000萬都貸不出來。
　　再看閆俊名下，佳運淀粉廠的五千萬貸款兩年已經還清，佳香粉條廠也沒有貸款了，現在除了大魚小鎮的紙箱廠抵押帶款了2000萬還有一半沒還，其他都是優良資產。
　　沒有貸款的企業也是經營者沒有合理運用資源的結果，所以，閆俊對葉子誠和范衛良包括田明理、田亞軍都說過，可以在工廠運營良好的情況下適當貸款進行項目投資。
　　說實話，有錢還貸款，閆俊感覺好像股市的錢被套沒了一樣，很是心疼。
　　但換個角度，人在商海浮浮沉沉，總得去經營一些關系，比如，郭副領導已經多次暗示銀行現在業務難辦呀。


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