從制定并批準招標方案，成立招標小組，再到競標者報名，不到半個月的時間，相關(guān)工作便落實完成。

值得一點要提，此次競標與福海南城第一批土地競標已隔半年之久。

在九一年時，頒布《關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)住房制度改革意見》，明確房地產(chǎn)的市場發(fā)展方向，各地方都在積極尋求入資，以博得城市快速發(fā)展。

可就福海而言，地方缺乏競爭力，南城城鎮(zhèn)住房推進困難，同時面臨著國企改革，大批職工下崗，在雙重壓力下，以十萬每畝的價格進行公開招標。

同時在當前進程下，海城的拿地價從每畝15萬元狂飆至600萬每畝，幾乎達到峰值，似乎已經(jīng)搖搖欲墜。

在飄忽不定的市場下，周瞿嚴舉步維艱，不知如何讓財政收入最大化，所以第二批的競標土地做出相關(guān)調(diào)整，逐步釋放商改土地。

FH4247，七十九畝占地，允許建設(shè)商業(yè)樓6-8棟；

FH4248，二百畝占地，允許建設(shè)商業(yè)樓16-22棟；

FH4249，一百七十畝占地，允許建設(shè)商業(yè)樓14-20棟；

......

等等，總計達兩千三百百畝占地，其中包括商場、交通、公園等基本設(shè)施的投建，允許建設(shè)商業(yè)樓160棟左右。

第二批布局規(guī)劃，南城當前規(guī)劃項目落實將近推進四分之一。

注解：土地編號編制，每個掛牌項目應(yīng)擁有唯一編號，以上為福海擬寫。

而真正要到九四年，分稅制改革，才到華夏地產(chǎn)紅利的元年。

但對于李民洋而言，此時此刻，就是最好的時代。

在參與競標前一個小時，李民洋、韓心愿等誠德的高層在車里緊急上會，這亦是企業(yè)的傳統(tǒng)文化，飯桌上都能照常上會。

“周市真是好手段，故意將占地小的標地放出來，就是為了讓其他開發(fā)商好參與競標，把價格往高抬一抬，如最小的一塊標地，只有七十九畝，按照之前十萬每畝的價格，不到一千萬。”

韓心愿憂心忡忡，競標門檻放低。

“要不還是把標書上的價格改一改，提到十一萬，這個價格想必其他開發(fā)商跟不了。”

陳有情一邊開車，扭頭看了李民洋一眼，當前他的土方投建已經(jīng)并入到誠德地產(chǎn)。

“有情，什么時候換成大奔了，你桑塔納呢？”

氣氛緊張之余，李民洋笑著問了句閑話。

“你這......一句話問得我不會說了，桑塔納我開過幾次？”陳有情撇了撇嘴。

“民洋，標書的事，價格要調(diào)整嗎？”一旁的周軍子眉心緊蹙，著急問。

“改，當然要改。”

李民洋言語肯定，神色中透露出一股狠勁。

當前的土地競標方式，由房地產(chǎn)出示的價格，進行公開受理，競標者要根據(jù)招標公告中的土地價格，在遞交的標書中進行詳細披露。

并不是參與某種東西的競標，你喊一聲，他喊一嗓子，價高者得，而是通過價格、企業(yè)資質(zhì)，再由相關(guān)部門進行篩選，價格之前并不明示。

但在標地下發(fā)之后，各房地產(chǎn)公司會提前商榷，確保不要提價，好拿到計劃中的標地，而政務(wù)部門也會允許這一情況，避免流拍。

可誠德地產(chǎn)是個例外，不與其他房地產(chǎn)公司溝通，引起極大的不滿。

在這個時候，土地交易局門口，已經(jīng)聚集不少開發(fā)商代表，其中邢廣柱的情緒最為激昂。

當初第一批商業(yè)住宅區(qū)，邢廣柱本來滿懷信心，打算有所作為，勢必拿下其中一塊標地，他極其篤定南城的發(fā)展，且當時價格被班晉瑜壓得很低。

突然出來李民洋這么一號人，先攪黃新商貿(mào)城的立項工作，后以十萬每畝的價格，將所有標地競標成功，搶走所有人的飯碗。

如今誠德廣場剪彩成功，以及酒店等建設(shè)的發(fā)展，更加讓邢廣柱等人記恨。

尤其當時在周瞿嚴的飯桌上，李民洋指著邢光柱，對其很不尊重。

“一會李民洋來了，我倒要好好問問他，能不能好好談競標的事，如果還像上一次一樣，斷大家的財路，他也別想舒坦，大家合起伙來提價。”

邢廣柱大聲詐唬，臉頰兩側(cè)的橫肉都在抖動，這人可是出了名的虎性子。

“呵呵，哪怕同樣的競標價格，也不一定能落在你邢廣柱手里。”

突然，班晉瑜陰陽怪氣了一句。

“你這話什么意思？”邢廣柱立即蹙眉問。

“你不知道李民洋是誰的女婿？他管黃書記叫爸，所以同樣的價格，能給了你？”

班晉瑜點明利害關(guān)系，讓不少人倒吸一口涼氣，但唯獨邢廣柱更加惱火。

“敢！”

邢廣柱高喝一聲，整張臉漲得通紅，“真要是敢這么操作，同價格下所有的標地給誠德地產(chǎn)，我肯定要去上告，到時候招標人定標、公示，那就是板上釘釘?shù)淖C據(jù)！”

這番情緒激昂的話，讓不少房地產(chǎn)代表涌起不滿，就是，不管你什么關(guān)系，不能太過了。

“呵呵呵，唉，就怕人家這么操作，劉運峰那些人不干凈，被掃黑除惡無可厚非，可魯群升是被牽連的，酒店落在誰手里，就是誰的手段。”

班晉瑜無奈地搖搖頭，一番話說得謹慎又無奈，不禁讓旁人心里一驚。

還有這種操作？

班晉瑜擅長的就是拱火，要不然也不會讓劉運峰到了無法收場的地步。

“那就等著瞧！朗朗乾坤！”

邢廣柱咬牙切齒，他還不相信了，行的端做得正，能像魯群升一樣，被“害”進去？

......

奔馳車子徐徐停靠，前方紅燈。

李民洋沉默了好片刻之后，才沉聲開口：“周市已經(jīng)把機會給到我們了，既然有求于別人，我們自己得先當那個壞人。”

“嗯？”韓心愿緊緊蹙眉，他聽不懂這番話，而有請和軍子同樣聽不懂。

“給你們舉個簡單的例子，一對母子在路上走著，突然母親心臟驟停，除非用除顫儀才能救命，男人陷入絕望，正好一輛救護車停下來，沒走，還故意把車門打開。

男人急忙問，除顫儀可不可以借，可按照規(guī)定，器械不可以外借，但你們想想，救護車為什么不走？”

隨之，李民洋的話語沉重幾分：“既然是我們求別人，那就不要讓過別人打破規(guī)定，幫我們來背負風險，我們?nèi)ギ斈莻�壞人。”

綠燈了，奔馳車子又繼續(xù)行駛，可車里突然陷入沉寂，車噪聲越來越明顯！


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