灣子沙的第二期的款項甚至提早匯款，這大頭一給，人們可就都不擔心了，就如某暴雷的房企，誠德集團在眾人眼中，依舊是不會倒的大企業(yè)。

怎么可能財務緊張？

交接完相關手續(xù)以后，眾人又一同去視察灣子沙的工地，當前誠德廣場的主體已經(jīng)起來，包括寫字樓、酒店等等，商業(yè)區(qū)可見雛形。

“誒呦，商業(yè)區(qū)規(guī)劃得真是不錯，尤其公園的選址很有講究，前面那一塊就是商業(yè)住宅區(qū)吧？海景房類型，加上精裝修的概念，想必可以賣起好價。”

王磊一直稱贊著。

任誰都能看出這位對這塊地很上心，王磊甚至覺得李民洋的規(guī)劃理念，可以勝任蒙明科的位置，這年輕人可不簡單，就如福海南城區(qū)，硬是把偏遠地區(qū)營造成城市發(fā)展中心。

“民洋，打算明年開始預售嗎？”王磊此刻看李民洋的目光變得深邃。

“對。”

李民洋淡淡點頭。

“預售價準備定在多少？現(xiàn)在有規(guī)劃嗎？根據(jù)當前珠海的均價，差不多1500每平，灣子沙如果加上精裝修，差不多也可以賣到同價。”

王磊等人的腳步慢了下來，隨口聊起，在他看來，其他地區(qū)的房價要低于主城區(qū)。

“同價？呵呵......”

李民洋譏笑一聲，“王哥，你不是跟我開玩笑吧？才賣這點錢，對得起我如此大費周章嗎？”

這番話，讓所有的心頭一驚，不約而同地望向李民洋。

“那你打算賣多少？”王磊立馬問。

“兩千五百元每平。”

李民洋一字一頓。

人們先是一驚，旋即不少人笑了起來，包括朱志明、王磊在內，這個價格純粹癡人說夢，真要賣出如此高價，那這地就是金山了。

誠德集團的利潤大到無法想象。

“恐怕有點難哦......”

王磊把聲音拉得很長。

“難？”李民洋重重反問，面容變得肅穆，“香江和賭城馬上就要回歸，朱城這一優(yōu)越的地理位置，就是國外投資商的焦點。

何況還是灣子沙，這可是全國第一批旅游投資區(qū)，意義非凡。

知道為什么樓盤間距這么大？是因為我要打造小區(qū)花園概念的最高規(guī)格檔次的小區(qū)，空調都是最普通的標配，誠德會要擴盤，更要明確來這里買房的人是什么消費水平。

所以，王哥，你還會覺得我賣不起價格嗎？”最后，李民洋向王磊投去異樣的目光。

“這......”

眼下，王磊等人可嬉笑不出來，完全被李民洋的氣勢給唬住了。

而就在九四年分稅制改革以后，確定了土地經(jīng)濟的大方向，迎來大批海外投資人，朱城就是首批獲益的城市。

“民洋，你忽略了一個問題，當前的政策縮緊，開發(fā)商都在勒緊褲腰帶過日子，想要活下去，降價才是唯一的出路，至少在幾年里，房價要壓一壓的。”

王磊又說。

畢竟海城赤裸裸的教訓擺在那。

“王哥，你別說笑了，各地方好不容易通過售賣土地得到了發(fā)展，怎么可能壓著！城鎮(zhèn)化不發(fā)展了？看著吧，相信用不了多久，就會迎來重大利好。”

一時間，李民洋與王磊針鋒相對。

“呵呵呵，走吧，去海邊看看。”朱江明連忙打圓場，怕兩人打起來。

隨之李民洋攬住王磊的肩膀，“王哥，這灣子沙房價的事，我們沒有討論的必要，到時候再說。”

“嗯？嗯。”

王磊緩緩點頭，但不知道為啥，心里很不得勁，不由望向遠處的塔吊，倒是希望李民洋能夠多說幾句。

之后眾人之間的談話過于客套，李民洋似乎故意避開灣子沙的話題，這讓王磊心癢癢。

送走這些人后，李民洋等人找到陳有情，談起工程的進展。

“沒問題，在十一月之前，基本的硬件設施上大差不差了，肯定不會影響到加盟入駐。”

陳有情保證道。

“好。”

李民洋點點頭，看向孫旭衛(wèi)，沉聲道：“接下來的那五個億倒是不發(fā)愁，主要灣子沙的項目投建，以及福海的工地費錢，總不能按時交不了房。”

“過兩天我去找張瑞和苗奮勇要錢，對了，張興濤那邊怎么說？當時股票認購券的時候，那人掙了不少吧？”孫旭衛(wèi)問。

“呵呵......”

李民洋冷笑搖頭，“投資點屁錢，就想要我誠德集團的股份，想這好事。”

前段時間李民洋找過張興濤，笑得是挺憨厚，可張嘴就是要誠德地產的股，怎么可能答應。

還得是自己人，如老徐和郭玉山，只要灣子沙項目的盈利分紅，一切都由李民洋說得算。

不過嘛，那兩位的家里人不免絮叨，已經(jīng)掙這么多錢了，幾輩子都夠花了，還去亂投資干什么呀？更何況房地產這一行受到管制，萬一要血本無歸呢？

“那就別給好臉。”禿子一臉戾氣，“只要王磊能夠入局，多向他提些條件，可以最大限度緩解當前的局勢。”

“心愿，有關誠德會的事，千萬別在王磊面前說，得讓他自己提。”

李民洋特意向韓心愿叮囑。

“你媽的，昨天就差點瞎說，老子給你一瓜吧，這點腦子，還能干地產的負責人？”

孫旭衛(wèi)指著韓心愿的鼻子罵，當下穿小鞋了。

“懂的懂的，當時不是守住口了嘛，問題不大。”

韓心愿長吁一口氣，賠著笑。

而在這個時候，萬課的一眾高層，在車上討論著誠德集團的事。

“這個誠德會有點意思，我覺得可以試一試，能在如此短時間里把福海的房子高價售罄，足以說明一切，一定得多了解誠德會......”

王磊是不間斷地提起“誠德會”這三字。

“我覺得還是等等政策的方向標，等具體落項后，股價肯定要漲的，到時候再規(guī)劃發(fā)展，不急于這一時。”另一位萬課的高層，理智分析。

“真要是等到那個時候，拿地的價格也要漲的，而且誠德會帶不帶我們一起玩，也得兩說，李民樣的眼光毒辣啊，今天分析得很有道理。

而且可不敢小瞧張瑞、朱江明這些人，一體化的架構，離不開這些人的支持，可他們都是誠德會的啊。”

王磊似乎已經(jīng)上套。

“主要人家誠德集體的發(fā)展理念，誠信為本，以德服人，就聽得很舒坦......”

最后，王磊還不忘夸贊一句。


　　(https://www.dzxsw.cc/book/40268929/35421753.html)


1秒記住大眾小說網(wǎng)：www.dzxsw.cc。手機版閱讀網(wǎng)址：m.dzxsw.cc