下午三點，珠城。

李民洋再見到有情老哥時，都快認不出來了，人曬得黝黑，瘦了好幾圈，連啤酒肚都沒了，不過還是一副和藹的樣子，不像干土方的料。

“大家相處的都特別融洽，當地的居民還給工人們送飯，不存在拆遷困難的問題......”

陳有情笑著說明情況。

“老陳，誰問你這些了，趕緊說重點。”

氣得孫旭衛直咬牙。

這時一眾誠德會的成員在視察灣子沙項目，而商業區已經成型，并且開始陸續入駐，已然成為珠城最火的消費地帶。

“昂，呵呵呵......”

陳有情尷尬一笑，他與王磊、朱江明等人客氣對視后，旋即正色道：

“誠德廣場已經入駐滿了，這就代表著人氣，光一年的租金就達一千七百余萬，寫字樓、酒店等每年純盈利預計最低達七百萬，旅游區設施以達規模......”

隨后有情老哥介紹了一路，而單要說建筑的氣派程度，誠德廣場、酒店等主體修建得相當前衛，在94年絕對出類拔萃，甚至遠超京平的王府井。

“這個地方別說其他人，走一圈下來連我都想買，非常誘人呀。”

王磊忍不住感慨。

此刻所有人看待李民洋的目光多了幾分異樣，誠德集團手中的地太多了，究竟能賺多少？簡直不敢想象。而萬課跟著喝點湯水，那也輕輕松松上億的純利。

當然了，如此高額的利潤，離不開成熟的商業片區，這可都是誠德的投建，而前期巨額的投資，得益于福海的大力支持。

還是那句話，除了李民洋，沒有人敢那么操作的，簡直天方夜譚，實現了最大限度的融資。

“李董，打算賣什么價格？當前珠城的房屋均價在1400元每平，咱們加上精裝修的話，預計可以賣到1600元每平，這已經是破天荒的高價了。”

王磊又給出合理的意見，定價方面他是高手，而按照這個售賣價，他所占的地皮可以創造高達兩億的純利。

“你這......”

然而李民洋卻是搖頭否決，看待王磊的眼神，好似對待小孩那般，就這？就這點眼界？

“怎么？這個均價還嫌低嗎？”

王磊有些尷尬地問。

“你要知道誠德集團在群眾眼中是什么地位？才賣這點價格？看不起誰呢。”

李民洋都懶得跟王磊溝通了。

“那你說賣多少嘛。”

王磊急著跟上去盤問。

“王董，是這樣的......”韓心愿上前，攬住王磊的肩膀，沉聲說了起來：

“灣子沙可是走的高端路線，小區都配備著花園，這在國內絕無僅有的配套設施。同時還是第一批旅游度假區，最最最主要的一點，珠城特殊的地理環境，涉及到回歸問題，這個話題可以炒得很火。”

“回歸？”

王磊不由瞪大眼睛，同時誠德會的其他成員的表情都不由嚴肅起來。

要知道九七年，在金融危機爆發的大背景下，珠城破天荒的賣出2500元每平的高價，當時引起一片轟動，就是基于炒回歸概念。

“王磊，你要明白，在政策真正落項之前，消費者會覺得所購入的東西就是便宜價，期待政策未來落項，能夠帶來豐厚的收益，這便是最普通的投資心理。

我們可以提前把回歸的概念炒起來，再加上養老等話題，人們會對灣子沙的房價充滿信心。”

李民洋又沉聲說。

漂浮在海面上的陽光格外刺眼，讓王磊睜不開眼，晃神了好片刻，遠處的景色極美。

“民......民洋，那你打算賣多少？”

王磊突然有些緊張，而朱江明、苗奮勇等人都在直勾勾地望著李民洋。

“均價要在2500元每平左右。”

李民洋一字一頓，所提的價格與九七年的時候無異了，不過差三年而已，只要能夠做好宣傳，依舊可以賣得很好，而紅日河報社已經是國內最優的媒體中介。

有企業想要在紅日河這里打廣告，其價格與京平臺相差無幾。

“這么高？”

王磊不由高呼出聲，眼睛瞪得老大，呆呆地望著李民洋一行人。

“心愿，廣告該做起來了，盡快回籠資金，還要在福海投資。”

李民洋沒再理會王磊，向韓心愿、張財源等人下發工作指示。

這就顯得王磊有點呆，剛才李民洋所提的價格甚至遠超京平，城近郊區的毛坯房在一千出頭，而城區的價格也剛到一千七、八左右。

就算誠德地產是精裝修，那也溢價太高。

“這次，誠德地產要給其他房產打樣，一鳴驚人！”

最后，李民洋說了這樣一句，讓王磊、朱江明這些人愣了許久。

恐怕在灣子沙項目之后，以李民洋的財力，至少在國內可以排的上號。

......

誠德集團的話題不斷被群眾們討論之外，在時代的浪潮下，大事件悄然發生著。

一只身披米國大雕的國貨品牌，完成了它的華麗轉身，徹底改為股份制公司。

而莊傳英也帶著他引以為豪的品牌，納愛絲，在“媽咪，好香”等洋氣的廣告詞中一炮而紅，在這一年，業績做到了行業第一。

同時29洗衣粉亦在發光發亮，作為最優秀的國貨品牌，擁有全國超過百分之五十的渠道線。

這也引來了競爭對手，寶杰的虎視眈眈，它窺探著華夏市場。

通過國貨品牌的成功，寶杰明白了為什么沒有水都沒有流到的地方，大雕牌洗衣粉可以賣出去。

納愛絲是非常有文化底蘊的公司，寶杰首要的競爭對手就是它了。

而29洗衣粉的渠道費油誘惑人，不管用什么方式都要將該企業收購成功，其中吃里扒外的假米國人起到關鍵性的作用。

洋品牌的慣用手段是收購，恐怕大雕牌洗衣粉的傳奇人物，莊傳英依舊會非常硬氣，堅定拒絕寶杰的收購要求，而寶杰的高層會開展“射雕”行動。

一場殘酷的價格戰終將開啟。

同時中華牙膏，大寶，三笑這些品牌，還在幻想著通過洋品牌收購后，可以走上國際舞臺。

陰謀在醞釀著，同時家樂福超市已經在籌劃在華夏市場的布局。

......

京平，夜里九點。

倪平終于聯系到了趙思雪，而她的轉播竟然因為主任的原因一直拖著。


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