第755章 強(qiáng)者恒強(qiáng)
幾天以后，李民洋親自抵達(dá)川市，商榷長紅收購案的具體事宜。
長紅的債務(wù)全部轉(zhuǎn)嫁給誠德，且誠德方需再出資兩億，完成全部股權(quán)的收購。
當(dāng)李民洋敲定最后環(huán)節(jié)，在合同上落章之后，趙英死死抓住他的胳膊，聲淚俱下地呢喃著。
“我們比熊貓有技術(shù)，一直......一直堅(jiān)持科技創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)，不負(fù)國家對(duì)我的期望，培養(yǎng)了眾多人才，當(dāng)初你創(chuàng)辦誠德會(huì)，為什么不先邀請(qǐng)我，而是苗奮勇？”
趙英憤恨地瞪著李民洋，這位老總想不通啊，明明長紅都那么優(yōu)秀了，憑什么機(jī)會(huì)還到了熊貓廠！？
憑什么？
不能讓你們挺過艱難時(shí)期啊，不然我怎么收購長紅......李民洋暗道，但輕拍著趙英的后背予以安慰，轉(zhuǎn)而輕輕一句：“當(dāng)初熊貓廠的價(jià)格要更便宜。”
“但是你都沒找我報(bào)價(jià)啊！”趙英猛地高喝，嗓門破音而沙啞。
“趙總，長紅的發(fā)展只會(huì)越來越好，而且對(duì)于員工，對(duì)于你們管理崗而言，只會(huì)比原來賺得更多。比如當(dāng)初的東營廠區(qū)，孫副董最先破產(chǎn)倒閉的，瞧瞧現(xiàn)在多好。”
李民洋還是繼續(xù)安撫，畢竟這事落誰心里都不好受，明明長紅差一步就能占據(jù)整個(gè)家電市場。
“那個(gè)禿子心術(shù)不正啊，還有熊貓廠的那禿子也是，都不是啥好人。”
轉(zhuǎn)頭趙英惡狠狠地告狀，這人兇狠地看向不遠(yuǎn)處的孫旭衛(wèi)，禿子正和二禿正聊得起勁。
也不知道為何，兩個(gè)禿子會(huì)走那么近，難不成共同話題多？
“是是是......”
李民洋隨口附和，但他神色凝重，明顯有要緊事，又匆匆叮囑趙英一句：“下午三點(diǎn)開會(huì)，你組織下長紅的領(lǐng)導(dǎo)班子。”
這位老總的能力絕對(duì)夠頂，要不然也不會(huì)成為屠龍勇士后，轉(zhuǎn)變?yōu)閻糊垼谖磥硎迥曛畠?nèi)，將是長紅的黃金時(shí)期。
“趙總，來來來，抽煙。”
薛鵬鵬靠過去，拉著趙英寒暄，李民洋借機(jī)匆匆離開。
這時(shí)在長紅的會(huì)客廳，宛如一片繁忙的蜂巢，人們進(jìn)進(jìn)出出，看起來都很忙碌。
不多久后，在一間清靜的辦公室里，李民洋，姜大梅，韓心愿，以及周軍子四人，神色嚴(yán)峻地聊著事。
“在建的誠德廣場已達(dá)50家，起投230億，其中商業(yè)樓盤預(yù)期盈利510億，且不包含商場的入駐費(fèi)用；與誠德會(huì)共同投建的，且不涉及購物廣場的商業(yè)樓盤，起投74億，預(yù)期盈利在170億。
誠德地產(chǎn)子公司當(dāng)前的債務(wù)總和為180億。”
韓心愿詳細(xì)說明地產(chǎn)項(xiàng)的財(cái)務(wù)披露。
“地產(chǎn)項(xiàng)的主要融資是福海當(dāng)?shù)氐你y行。”隨之姜大梅補(bǔ)充一句。
誠德集團(tuán)對(duì)福海有多重要，不光創(chuàng)造成千上萬的工作崗位，光是地產(chǎn)項(xiàng)的貸款，每季度給銀行支出的高額利息，就帶動(dòng)極大的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
要知道當(dāng)前情趣內(nèi)衣市場，全部都在福海當(dāng)?shù)禺a(chǎn)出，且曼幕、枕邊秘密已經(jīng)在島國、南韓等國開始銷售，一地生產(chǎn)要供給整個(gè)亞太。
“軍子，誠德樂購的情況？”
李民洋又看向周軍子。
“已經(jīng)達(dá)成一百五十家購物商場正常營業(yè)，其中地皮均已購入，地皮總價(jià)達(dá)31億余元，并無貸款，全部資金均來自集團(tuán)財(cái)務(wù)匯款。”
周軍子的眉心緊蹙，那張臉看起來極其嚴(yán)肅。
“軍子，誠德樂購的資金項(xiàng)，一切由集團(tuán)支出，要到今年底，務(wù)必達(dá)成二百家超市在營規(guī)模。”李民洋重重強(qiáng)調(diào)這一點(diǎn)。
“民洋，現(xiàn)在誠德樂購的規(guī)模已經(jīng)足夠涵蓋主要城市的銷售了，而且管理也很難跟得上，盲目地?cái)U(kuò)展下去，回報(bào)并不高，不如穩(wěn)扎穩(wěn)打。”
周軍子提出反對(duì)意見。
“超市開了就能掙錢，無所謂回報(bào)，主要現(xiàn)在的地皮購入價(jià)很便宜，得看長期發(fā)展，管理后續(xù)再跟進(jìn)。”
李民洋重重一句，周軍子神色肅穆地點(diǎn)頭，認(rèn)真思慮一把手的要求。
“如果誠德樂購現(xiàn)在融資，金融機(jī)構(gòu)對(duì)該企業(yè)的評(píng)判會(huì)很低，等到運(yùn)營成型后，會(huì)有最佳的融資方案。”
姜大梅隨之解釋。
“現(xiàn)在子公司誠德地產(chǎn)可以上市了吧？”
李民洋又問。
“難。”
姜大梅確是搖頭，“誠德樂購的財(cái)務(wù)不與地產(chǎn)項(xiàng)掛鉤，而超市下沉市場的費(fèi)用，全部由地產(chǎn)項(xiàng)支出，雖然已達(dá)三年的營業(yè)時(shí)間，但負(fù)債過高。銀監(jiān)會(huì)還會(huì)考究公司上市以后，股權(quán)質(zhì)押的貸款風(fēng)險(xiǎn)。”
注解：誠德地產(chǎn)營業(yè)三年，之所以能夠達(dá)到時(shí)間限，是基于東營廠區(qū)職工宿舍的改造，在那時(shí)已經(jīng)算作地產(chǎn)項(xiàng)的營業(yè)時(shí)間。
“那么誠德旗下子公司，可以上手的只有曼幕這一家公司。”
李民洋道。
“對(duì)。”姜大梅用力點(diǎn)頭，“不過作為誠德第一家上市公司，股價(jià)肯定可以飆到意想不到的高位，還是要找好時(shí)間在上市。不過......”
“不過什么？”
李民洋問。
“最快的融資方式，還是以入資的形式。”姜大梅淺淺地提了一嘴。
“現(xiàn)在有錢入資的都是外企，本來誠德的盈利方式，就是靠華夏快速發(fā)展的紅利，讓外頭的人賺這個(gè)便宜？不行不行，我受不了的。”
李民洋搖頭否決，“還是說說當(dāng)前集團(tuán)的賬目吧，要保證資金鏈的正常運(yùn)行。”
“六十億左右，主要負(fù)債極其嚴(yán)重，但地產(chǎn)項(xiàng)的預(yù)期盈利還是穩(wěn)的。”
姜大梅說明情況。
而這位財(cái)務(wù)一把手之所以如此自信，是因?yàn)檎\德集團(tuán)的品牌力，只要是誠德會(huì)投建的商業(yè)樓盤，根本不愁賣的，就是高端盤的代表。
地產(chǎn)項(xiàng)的融資方式正是瘋狂的年代，要不然李半城也不會(huì)輕輕松松貸到四十億，所以姜大梅不著急，誠德的基本盤相當(dāng)穩(wěn)健。
強(qiáng)者恒強(qiáng)，就是這個(gè)道理。
“軍子，你這邊得加緊發(fā)展，千萬別拖了徐副董的后腿，渠道可都是人家解決的，要確保國貨品牌的出貨量，而且要有價(jià)格優(yōu)勢，保證老百姓能買到便宜的商品。”
到了最后，李民洋又重重強(qiáng)調(diào)誠德樂購的事宜，任誰都能看得出來，一把手對(duì)此事項(xiàng)有多么上心。
很快了，再有幾個(gè)月的時(shí)間，家福福這家外企超市就要進(jìn)軍華夏市場了。
可現(xiàn)階段，全國的經(jīng)濟(jì)趨勢由美資主導(dǎo)，既然家福福是一家外資品牌，那在超市里放誰的貨，背后控制的亦會(huì)有美資的蹤影。
國貨品牌在自家地盤上，商品想要擺上貨架，都得看外資的嘴臉？
那他媽成求了。
“一場硬仗很快要來了，我們要以磚頭經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)，軍子，你給老徐去電，魔都的那個(gè)人我得用！”
李民洋的語氣頗重，他想要吃人吐骨。
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