九五年，二月二十日，雨水。

魔都的天黑蒙蒙得一片，仿佛一幅沒有著色的畫布，徹底褪盡年后的喜悅，壓抑、沉悶，席卷而來。

陸家嘴，去年高達468米東方明珠剛剛竣工，以此為中心，開展的商業(yè)藍圖已經(jīng)初露崢嶸，激發(fā)出資本無盡的野心，他們躍躍欲試。

以李民洋為代表的房企公司，在誠德商業(yè)樓開展土地經(jīng)濟專項主題會議，其中港商代表李半城等知名人士悉數(shù)到場，這場會議將決定浦東片區(qū)未來十年的發(fā)展規(guī)劃。

可見重要程度。

人們親臨會場的那一刻，會議已然變得無比肅穆，每個人都不茍言笑，各自資本勢力在暗自博弈。

注解：以誠德廣場為中心，在浦東建設(shè)的商業(yè)區(qū)已經(jīng)竣工，且投入運營中。

班晉瑜有意加快腳步，撇下福海的那三個，始終跟在李民洋身旁，他的身份可和邢廣柱等人不同，人家可來自莞城，企業(yè)綜合實力要強出不少。

“呼......”

房賢杰重重喘著粗氣，到場后這人的話很少，生怕說錯一句，他所代表的可是誠德會的態(tài)度，要謹言慎行。

“哈呀，真是個好地方啊，看看樓多高啊，大都市不一般，就是不一般。”

邢廣柱大大咧咧，呲著牙傻樂。

隨之捏永樂和房賢杰很有默契地退后一步，有意與邢廣柱隔開距離，媽的，跟這土包子一起太丟人，就一大傻帽。

“素質(zhì)根本上，李董把咱們的位置抬得太高了。”聶永樂重重感慨一句。

這時會場已經(jīng)開始落座，李民洋作為代表，早早地就在位置上等候，與一些資本代表寒暄問好。

“李董。”

班晉瑜靠到李民洋身邊，面容嚴肅。

“你那邊最快什么時候可以上市？”

李民洋沉聲問。

“證監(jiān)會的審核已經(jīng)通過了，還要進行最后一次資產(chǎn)盤查，預計今年三月底，四月初就能在魔都上市。”

班晉瑜連忙回答。

“萬課的股份已經(jīng)漲到天了，恒天地產(chǎn)作為誠德會概念的第二支上市股，價格肯定會瘋漲的，你可以找磊子談談經(jīng)驗，做好股權(quán)質(zhì)押。”

李民洋認真叮囑。

相比于其他房產(chǎn)企業(yè)，班晉瑜已經(jīng)走到眾人前面，企業(yè)當前規(guī)模甚至要超過王進林，緊跟李民洋的步伐。

而誠德會的地產(chǎn)項，上市企業(yè)足夠多，所積累的基本盤就會更加穩(wěn)固。

李民洋要優(yōu)化房企，所以責令班晉瑜重新更換房企名稱。

“明白，我早已經(jīng)咨詢過了，民洋，真的太感謝你了，要不是有你的幫助，恒天不可能這么快進行組合上市，股權(quán)瘋漲更是沾了誠德會的光，我......”

“咳咳！”

李民洋用力咳嗽，打斷了班晉瑜的話，這人一抬頭，臉色突然緊張，竟然是李半城來了，這對于他而言，可是會見傳說中的人物。

在這個時期，香江的李半城，通過在內(nèi)地各種捐贈，名氣極大，這也是他聲望最好的一年，內(nèi)地的房企，包括王磊，都得對其仰望。

“李先生，上午好。”

“李先生您好。”

“很高興見到您，李先生。”

......

會場突然吵鬧，人們紛紛向其問好，李半城微笑擺手示意，隨后大步走到李民洋身邊。

“現(xiàn)在可以說話？”

李半城的語氣很重，深深望了班晉瑜一眼。

“都是誠德會的人，沒關(guān)系的。”李民洋笑了笑，他清楚，李半城究竟因為什么動怒。

“民洋，京平的那塊地為什么限高？項目的建設(shè)規(guī)劃改了又改，始終不通過，你不是說有什么大政策？”

李半城已經(jīng)對李民洋擺出不悅的情緒，任誰都能聽得出，這位大佬不開心了。

“問題就在這里，你所購入的地皮可是長安街呀，需要一系列的整改，可以先把項目拖一拖，大政策預計在明后年就會落實，最遲不過九七年，因為整體規(guī)劃是相當繁瑣的工作量。”

李民洋神色認真道。

“你確定？”李半城一臉狐疑，隨即質(zhì)疑：“那為什么土地局給到我的答復不一樣，我當初可是多花了幾千萬才購入的那塊地皮，二百多個億啊！”

聽到這個數(shù)額，班晉瑜、王磊等人只感頭皮發(fā)麻，不愧為李半城，資本太過雄厚。

“既然這么相信土地局的話，那為什么我的消息會在他們之前？大政策肯定要頒布的，只不過在這之前，需要落實的事項過于繁多。”

李民洋無比肯定道，亦是加重了語氣。

“那行，民洋，我相信你。”

李半城恢復了往日里溫和笑容，友善地拍了拍李民洋的肩膀，似乎剛才的爭執(zhí)煙消云散？實則恩怨已經(jīng)在加深了。

“李先生，之前就是我一直與您聯(lián)絡，我叫王磊，萬課房企的總負責人。”

隨之王磊主動介紹，為了緩和當前緊張的氛圍。

“誒呦，是嗎，原來這么年輕，了不得呀。”李半城熱情與王磊握手。

這個時候王進林、邢廣柱等誠德會的成員都已靠了過去，他們此次將要共同投資商業(yè)樓盤。

“很高興認識大家，幸會幸會，之前提過的公攤政策，各位都有過了解吧？”李半城迫不及待地提起這件事，眉飛色舞地說著：

“消費者在乎的只是樓盤價格，可對于套內(nèi)面積，這個概念是比較含糊的，而且公共區(qū)域可以提高住房品質(zhì)，這對于我們房企而言是真正的利好，可以將利益最大化。”

王磊、王進林等人皆在含糊地點頭，假意認同李半城的提議，有關(guān)公攤的政策，要不要向地方土地局提如此要求，李民洋早就有過明確的指示。

絕不可能！

誠德會的房子之所以賣得這么好，就是基于人們?nèi)罕姷男湃危�利用時代紅利去發(fā)財，還要過得剝削的話，吃相太難看，普通人一輩子能買幾套房？

所以眼下沒音了，都在等著李民洋表態(tài)。

“李叔，這件事我們要從長計議，先確定浦東的商業(yè)樓盤規(guī)劃。”

李民洋笑著說。

“等不了，一刻都等不了。李民洋，你得抓緊去提這件事，不然內(nèi)地的土地經(jīng)濟絕不會發(fā)展迅速。”李半城嚴厲拒絕，話語中有威脅的意思。

“呵呵呵......”

李民洋假意笑起，面容上閃過一抹戾氣，這是他與李半城之間的第二次沖突。

就在這時，其他房企負責人紛紛起身，副市萬善維到場了。


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