夜里的飯局上，爆發了激烈的爭吵，如孫旭衛、王磊這些人物，都得低下頭，一句話不敢多說。

“李先生！”

李民洋的稱呼變得尊敬，其實是關系的疏遠，但態度強硬道：

“誠德會所開發的房子之所以賣得好，那是因為給到購房者實實在在的好處，家電是采購價，包括小區的配套設備，完全值那個價格。

這才是基礎！

現在要公攤？完全是自毀市場！人們沒有這個概念，甚至是借錢買來的房子，實際面積小于居住面積，這樣的事他們接受不了的。

是在毀誠德會的品牌力！”

話畢之后，李民洋微微喘著粗氣，哪怕動怒，在面對李半城，也只敢有理有據的陳述，兩者之間完全不在一個量級上。

不過，也只有邢廣柱那二貨敢斜眼瞪李半城，完全一虎逼，要不然當初也不會被班晉瑜哄騙，跟李民洋和周瞿嚴對著干。

“只要市場上全是公攤房，那買房的人就都會接受，并且習以為常，再去充分理解誠德會。而且巨大利益下，所有房企都會默認這一政策，紛紛實施。”

李半城接下來的話簡直毛骨悚然，讓李民洋、孫旭衛等人恍惚起來。

不愧為資本家。

過了許久，李民洋才回過神，露出一抹溫和的笑容，語氣帶有幾分討好：“李先生，既然這樣營造市場，那可以的，一切聽您的。但是我們得先投資買地皮，再去實施公攤政策。”

聽到這個回答，李半城終于滿意了，一把攬住李民洋的肩膀，笑得極為開心。

“民洋，這就對了，一定要聽勸，不能在一件事情上堅持自己錯誤的觀點。一旦所有房企都那么干了，當地政府就不得不實施公攤政策，這樣才能給買房的人交待。”

李半城又說。

這就是所謂的資本手段，人們或許只是看到表面，誰實施了這樣的政策，可逼不得已，是發展的取舍，沒有辦法的，操作的人在背后。

“一切聽您的。”

李民洋應了下來。

之后的飯局，氣氛變得相當融洽，李半城一一與誠德會的成員碰杯，接下來，他將與眾人一同開發魔都浦東片區的商業樓盤。

酒喝了不少，最后由薛鵬鵬送李半城一行人先行離開，可誠德會的成員依舊坐在這間包間里，氣氛十分沉重。

“首先，你們都得聽我的。”

李民洋重重強調了這樣一句，在巨大經濟誘惑下，任何背叛都有可能。

“一定的，民洋，誠德會好不容易把基本盤坐穩了，不可能自毀前程。”

王磊肅穆表態，其他人亦是如此堅定。

“公攤的政策不可能快速落實，但就如李半城說的那樣，有可能各房企自行采取，而后地方政府不得不推進，所以我們先正常購入地皮，與港商一同開發。”

李民洋緩緩說起。

“如此一來，浦東的快速發展將更加確定，可以保證大家手中地皮的價值，等到商品房預售的時候，我們不采取公攤，還和原來一樣！”

孫旭衛接著話音又說，只有他最了解李民洋，誠德還是要來陰的。

“沒錯。”

李民洋點頭確定，“這樣還能保證誠德會在人民群眾中的口碑，品牌力會更強，到時候市場可就要全亂了。”

突然，包間里陷入安靜，每個人的表情都很精彩，恐怕就在今年，將會與港商存在一場激烈的商戰。

“哈哈哈哈......”

邢廣柱沒蹦住，仰頭大笑，旋即所有人都笑了起來。

“你們要抓緊上市啊。”

最后，李民洋重重強調一句，除了班晉瑜，福海F3的融資能力還是偏弱。

......

接下來的一段時間里，各房企要在魔都購入地皮，確定投資項目。

福海新城已經在快速變現，誠德會的成員，都可拿出數額巨大的投資金。

重頭戲在李民洋這邊，新城的盈利已經超過三十億，且第一批投建的誠德廣場，商業樓，酒店等等，有十五家開始盈利，收取入駐金。

要到今年底，完成五十家商業區同時正常經營！

在浦東所購入的地皮，誠德地產將保證持續投資二百億，給港商做出表率。

而王磊、王進林等人，都會從其他項目回籠資金，最大程度上購入浦東的地皮。

當然了，魔都這邊會給李民洋很大的支持，銀行方面會放寬政策。

李半城改變了原有的投資規劃，將籌碼都押在誠德會上，他看準這套極其新穎的營銷理念，同時投入高達三百億的資金。

萬善維這邊一路開綠燈，只要商品房的地基達到一定規模后，就可提前預售，好讓房企快速回籠資金。

“民洋，接下來我們該好好合作了。”

李半城緊緊握住李民洋的手，盡管出現過爭執，但至少達成了戰略統一。

就現在，李民洋無論在香江玩出什么火花，李半城都會幫其擺平。

不過時間僅僅半年之多。

“李叔，放心了，誠德會一定會做好表率的，保證在有公攤的情況下，營造良好的市場環境。”

李民洋樂道。

“這才對呀，民洋，我們要合作共贏。”李半城的笑容漸濃，輕拍了幾下李民洋的手背，“那我們在香江見。”

“好的，香江見。”

李民洋重重回應，一番話有所影射。

......

浦東注入了大筆的投資金，其發展將徹底進入急速期，萬善維特意找到李民洋表示感謝。

“萬副市，一切都是應該做到，不管如何，誠德會的每一位都是華夏土生土長的企業，會向著自家人，我只希望在未來的某一天......”

李民洋拉長了聲音，目光變得深邃，“您可以把天枰偏向誠德，偏向掏光積蓄買房的人。”

“民洋，這你放心，一定會的。”

萬善維重重表態。

他們兩人的友誼，在這一刻建立起來。

將在這個時期，一片農業區為主的郊區，演變成為國際大都市的核心，成為全世界經濟、貿易的主要核心區。

李民洋深知，發展已經加快腳步，可是大政策真的會改變嗎？他想要去見證，帶著所有人去見證。


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