魔都，浦東CBD。

副市，萬善為的一通電話，立馬讓誠德會地產項的一眾高層成員，連夜展開緊急會議。

此時此刻，凌晨三點。

夜幕下的天空被高樓燈光點綴，宛如一幅色彩斑斕的畫卷，煥發出令人嘆為觀止的繁華光景。

這座國際超級大都市初露崢嶸，涌入云端的那棟誠德商務大樓熠熠生輝。

王磊、班晉瑜，王進林等人已經正襟危坐，他們面容凜然，偶爾響起的話語聲，如重石那般，給旁人一種莫名的壓迫感。

負責伺候的幾位招待姑娘，緊張兮兮地站在一旁，生怕有哪里做得不夠細微。

這時李民洋還沒到場，可這些鼎鼎大名的人物已經候了足有一個小時之久，封閉的空間里，氣氛尤為沉重。

突然，“滋啦”一聲，會議室的房門被打開，仿佛給了旁人一口喘息的機會，只見周夢寧笑意盈盈地走了進來。

“各位老總，非常抱歉，李董還需要再準備半個小時左右，才能夠籌備好統計。要不......我吩咐廚師給你們弄些吃的，煮面條怎么樣？”

周夢寧不禁吧唧了幾下嘴，實際上是她餓了，一個人麻煩廚師有點不好意思。

幾位老總面面相覷，班晉瑜先舉手，“夢寧，我要吃大碗，另外配兩小菜。”

畢竟是在福海發展起來的企業，對周瞿嚴都格外尊敬，能不對人家閨女熱情？

“我也要。”

“還有我還有我，整個硬菜。”

聶永樂、房賢杰他們也紛紛高呼，氣氛立馬變得歡愉，也只有周夢寧可以應對這樣的緊張局勢。

“小周都記下了，這就去給大家準備。”

周夢寧笑著轉身離開。

“我聽說，李半城那邊已經開始逼著要政策了。”王磊率先開口，隨即眾人談起當下在浦東的局勢。

與此同時，在李民洋的辦公室里，他正與誠德的幾位絕對高層做著緊急核對。

“沒想到萬副市那邊會如此急切。”徐海波還是忍不住感慨一句。

浦東新區地皮的立項工作，原本定于七月中旬，足足提前了一個月之久，可見港商給了多大的壓力。

“心愿，你繼續說。”

李民洋沉聲道。

“現在已經全部完成五十家第三代誠德廣場的投建，且達成同時營業，其他商業區項目依舊在緊急投建中，當前繳收的租金總和為二十四億。”

韓心愿的神色尤為肅穆：“誠德樂購的現金流雖然很大，但地皮都是直接購入，再抵押的款項已經匯款到魔都的土地局，無法進行二次融資。”

“銘嘉，說說你那邊的情況。”

李民洋又問。

“哦，好嘞好嘞。”劉菊英看起來尤為緊張，婦人坐直了身子。

“曼幕、枕邊秘密在去年的純利達十二億元，品牌價值的估值達五十億，可以融資到三十七億，估值和股權質押的區別性很大。”

話畢，劉菊英下意識地舔了舔嘴唇。

方銘嘉和邵茹也坐在一旁坐著，可那位女同志看起來惶惶不安，雙手緊緊抓著膝蓋。

這是邵茹第一次如此近距離的接觸誠德的絕對高層，她小心翼翼，謹小慎微。

“每次集團到了危機的時候，都得靠咱們辛苦紡織的女工，踩著縫紉機，生產出一條條的內衣。”

孫旭衛不禁加重語氣。

上一次做灣子沙的項目，亦是靠著曼幕“自殺式”的放開租賃權益的方式，才勉強渡過難關。

“大梅，進行相關披露。”

李民洋又說，而姜大梅立馬正色。

“地產項的總融資到達147要億，其中款項，74億用于地項投資，剩余73億，已經全部匯給魔都的土地局匯款。

在收購項，燕舞廠區、長紅廠區，包括精心硅霜等廠區，總融資為18億，而且這已經是各地方支持，可以給到的最高款項。

如果曼幕的融資一切順利，最后總融資款項可達128億元左右。”

姜大梅進行完最后的披露。

“對了，友商還給了點歪瓜裂棗，朱江明還特意來電邀功，媽的，什么素質，款項總計僅為12億。”孫旭衛笑著補充一句。

“那誠德現在給浦東新區投資的款項可達140億，總負債為214億。”

李民洋沉聲道，眾人都看向姜大梅，隨之見其翻閱材料之后，重重點頭。

“這么高的負債率，怪不得連周瞿嚴都不敢幫咱繼續融資，可浦東新區要達二百億的投資規模，操作下來的話，總負債怕是要來到300億。”

徐海波長吁一口氣。

如此確切的感受龐大的數額，別說讓姜大梅感到心悸，旁人甚至惶恐。

“以誠德商業樓盤的流通能力，哪怕再高的負債都不必擔心，160計劃一旦全部落實，誠德商業區的吸金能力，每年最少在百億以上。”

孫旭衛卻毫不擔心，高亢的話給眾人吃下定心丸。

“主要現在還有六十億的缺口，這個要怎么補上？要想港商投資，必須要達到這個規模才可以。”

徐海波憂心忡忡。

誠德會地產項，與港商的關系，本就是相輔相成的，前者需要后者的資金量，將浦東改造成新城，營造出風向標。

而后者需要前者的品牌影響力，保證商品房的預售，這跟“貨賣堆山”的效果一樣，只有讓人們看到未來發展的潛力，買房才會一擁而至。

就如福海新城，珠市灣子沙，現在將聯手全國最大的地產項目，魔都浦東新區。

“關鍵對誠德會有要求，總投資要達四百億，與港商總達千億的項目。”

李民洋沉聲道。

“千億啊。”

邵茹不經高呼出聲，立馬吸引旁人的矚目，嚇得女人連忙低下頭，身子明顯抖動。

“民洋，暖冬那里可是獨立經營的，不摻合誠德的負債，可以最大限度融資。”

孫旭衛提了句醒。

“誠德的融資不是問題，主要在于兄弟企業，還要幫他們搞到二百億的投資，所以才急著把他們叫來，萬副市那邊更急，但也會給相關政策的。”

李民洋點名問題關鍵，誠德會已然成為一體，要負責四百億的款項。

“走吧，抓緊時間。”

李民洋旋即站起，與孫旭衛等幾位高層走出了辦公室，準備前往會議廳。


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