與萬善維的對接工作之后，以李半城為代表的港商，前往陸家嘴，在誠德集團的商務大樓，進行“二次”逼宮。

“你在飯桌上講的那句話是什么意思？”

當下，李半城指著王進林高喝，臉色陰沉可怕，“什么叫給人民群眾下圈套？麻煩你把這件事解釋清楚，我給內地帶來了多少投資，捐了多少款！？”

頓時，辦公室里的氣氛變得緊張，港商把所有矛頭都對準王進林。

孫旭衛連忙把王進林拉到身后，賠笑道：“進林他沒有其他意思，只不過在公攤的問題上有分歧。”

至于王進林，這位依舊板著臉，沒有給好臉色。

“民洋，你得給我一個合理的交待。”李半城轉頭對李民洋發難。

“馬上就要展開預售了，不團結的話少說。”李民洋重重一句，表明態度。

李半城的神色有了明顯的頓挫，但終究還是閉口不言了，安靜地坐在沙發上，但任誰都能看出這位動怒了。

“從明天開始，各大電視臺，以及報社就要開始宣傳浦東新區，對于這種超級大盤，誠德有足夠的把握做好市場營銷，畢竟有成熟案例擺著，所以一切聽從我的安排與調動。”

李民洋繼而鄭重說起。

“營銷工作本來就是由你負責，我們會配合好，主要在于預售時間和商品房的定價，萬善維并沒有給出明確的時間，所以我們得聯合起來給他壓力。”

越說著，李半城咬牙切齒。

“具體的預售時間，要根據建設進程，以及廣告的宣傳效果而定，基礎建設總得像回事才行。像您說的，只安一個大門就進行預售，那純粹胡來，誠德會可從來沒干過這樣的事，更開不了這個頭。”

李民洋再次神色嚴肅地反駁李半城。

突然，辦公室里安靜下來，只有如劍鋒銳利般的眼神對撞。

“太保守了！”

李半城高吼，讓人聽得心驚。

“李先生，我們李董之所以要做到如此面面俱到，還不是為了配合公攤的順利實施，如果基礎籌建不到位，憑啥讓人買更小的房子？一切都是為了大家的利益。”

孫旭衛說了句緩和的話。

“對呀，李先生，內地的市場與香江不同，而且我們還是首次進行公攤預售，總得把其他都做到位了，才能讓消費者接受。”

隨即王磊趕忙附和。

“咚！”

突然，李民洋一拍桌子站了起來，包括李半城在內，所有人的心都提起。

“我不止得為你們港商負責，更得為誠德會的兄弟們負責，你們知道魔都的平均工資多少嗎？增長多少嗎？月平均工資770塊，較去年上漲26.7%！

沒有人比我還了解這里，我保守？我不想多賺錢？”李民洋又指著自己，整張臉憋得通紅，看起來極其激動，“那是你們不知道到其中的風險，以及這里的民意！”

再一次，辦公室里陷入沉寂，只有李民洋愈發沉重的呼吸聲。

時間仿佛在這一刻凝固，不知過了多久，戴眼鏡的那位港商仰頭大笑，輕拍著李半城的肩膀。

“交給這樣的人負責浦東新區，我們才更加放心嘛，得有自己的主見才行，如果一味地聽我們，反倒脫離本地市場的核心了。”

這位叫霍欲，他所代表的不只是港商，而是米國的花棋銀行資本。

“霍先生，知音啊！”

孫旭衛轉頭伸出雙手，緊緊握著霍欲的手，心說：你這么信任誠德，還真是瞎了眼。

“呵呵呵呵......”

霍欲對著孫旭衛露出燦爛的笑容。

“民洋，可以聽你的安排，但是公攤政策一定要在十二月之前落實。”

李半城的話雖然緩和，但依舊強調這一點，沒有丁點的妥協。

而只有施行公攤政策，他才能夠在內地獲得最大盈利，不只是浦東新區。

“李叔，我敢保證，公攤政策肯定會實施，我們在預售的時候，就是采取公攤的方式，這不影響我們的利潤，相比于這些，還是先定價。”

李民洋轉移話題，他一定要將公攤政策往后拖延，以此證明大事件是有能力去改變。

以磚頭經濟為核心，如果能改變此事件的進程，所帶來的影響難以估量。

“我先向大家說明一組數據......”

隨之韓心愿開始發言，詳細論證了灣子沙、福海新區的房價，最后再結合魔都當地的收入水平，給出一個相對合理的價格區間。

“在九三年的時候，有房產項目對外宣傳，980塊一平，號稱三萬元擁有一個家，但當時的月平均工資為430塊，現在薪酬上漲差不多兩倍。

對于誠德會的地產項而言，是有精裝的成本，定價會在兩千元每平。”

聽到這個房均價，讓李半城等人不由一怔，表情有了明顯的變化。

高出天際。

“浦東新區的發展，是要打破具有計劃經濟的城鎮住房體系，將城鎮住房制度改革進一步深化！”

李民洋又補充一句。

不過在上一世的發展中，是有過真實案例的，在九八年的時候，魔都房價飆升到2300元每平，當時站出不少房產專家，建議盡快拋售。

可結果，更多的房產廣告撲面而來，商品房的市場愈演愈熱，個別房區的價格直沖四千元每平的大關。

“房價始終是越漲越有人買，何況還有大政策的支持，誠德會的這個定價，各位敢不敢跟？”

見沒人吭氣，李民洋又笑問。

“哈哈哈哈......”

片刻后，李半城爽朗地笑起，“民洋，這個定價可不保守哦，看來之前是我眼拙，咱們一定要配合營銷好市場。”

李半城探前身子，與李民洋握手。

可在起身的片刻，李民洋與孫旭衛對視，兩人的眼神充滿異樣之色。

如果同等的價位，港商是毛坯房，而且還是玩公攤這套虛頭巴腦的東西，反觀誠德，實實在在的面積，更給消費者按“成本價”購入家電產品。

選擇誰，還需要再說？

畢竟千億的地皮，將要建設多少棟商業樓盤，等搶著賣房呀，以免造成踩踏事故。

接下來，可就是一片其樂融融的場景了，那些港商笑得極其大聲。


　　(https://www.dzxsw.cc/book/40268929/35421466.html)


1秒記住大眾小說網：www.dzxsw.cc。手機版閱讀網址：m.dzxsw.cc