魔都無疑是九十年代最具熱門的城市，但浦東可沒有能去的地方，與浦西的繁華無法相提并論，甚至批判不是一座城市。

然而在誠德集團一把手喊出驚人的“保價”口號之后，浦東新區已然成為當下最火的地帶，隨處可見人頭攢動，都是來搶房的。

在去年剛剛投入使用的華夏明珠，彰顯出獨特的時代性，而以誠德大廈為核心的現代化建筑群，地產黃埔江畔，與隔江的外灘交互輝映。

這對于初臨浦東新區的人們，是極度震撼的，甚至有種穿越的不真實感，正如李民洋在鏡頭前所言那般，這里將是世界金融中心。

一切都過于先進。

雖然周遭“一片狼藉”，塵土飛揚，工程項目在加緊建筑中，不斷發出轟鳴聲，可這不恰恰證明浦東新區在快速發展！

人們已經在瘋狂增加濾鏡。

其中誠德地產的廣告語最為醒目：“現在投資正當時，誠德為您保駕護航”！

“誠德地產的售樓部在哪？”

“這路該怎么走啊？”

“有誠德保價標簽的房企都是一樣的，可以看看這些房子，價格要便宜一些。”

......

現場一片混亂，人們陷入瘋狂，有人還在賣力狂奔著，不知道的還以為在逃荒。

“浦東的發展不可估量，現在投資正當時，我相信李民洋，走，咱們趕緊去誠德地產的售樓部�！�

一男同志拉著其愛人的胳膊，行色匆匆地走著，而這兩口子可是從京平長途跋涉過來的。

然而誠德地產的售樓部大門緊閉，由于咨詢報價的人太多，索性張貼出一張通告：

保價回購協議將在購房時生效，截止日期在九六年十月，為期一年。超出此年限，如房價不能上漲，或客戶想要售出，誠德方以購房價回購。

這不妥妥的，賺了是你的，賠了是誠德的。

馬上就是預售的日子了，人們為了搶到誠德的房子，干脆在售樓部門口打地鋪，場面相當震撼。

這一幕讓李半城心驚啊，于是連忙在自家售樓部門口張貼出通告：

長天實業保證回購浦東新區的房產，凡是購入商品房的客戶，可隨時要求房企原價回購住房。

這步操作可是把誠德架在火上烤了，畢竟誠德方要多壓客戶一年的錢。

同時，長天實業的做法非常貼心，極具人性化，熱情邀請人們到售樓部里休息，并且端茶倒水，上百名銷售間隙做起滲透工作。

“開盤的時候，您來我們這里看看，哪怕不買，做個對比也是可以的，長天實業可是港商的龍頭企業，要比誠德更有實力，而在在浦東新區的投資最大�！�

方勤秀的聲音宏亮，不知疲倦地在大廳里穿梭，不斷宣傳著，會細心備注好準意向客戶。

同時郭威也在賣命地營銷客戶，高大的身軀甚至跪在客戶身旁溝通問題，激情演講長天地產的高端樓盤。這人雖然品性差，但能力絕對夠數。

“誒呦，原來長天實業這么有背景，還能隨時給客戶退款，真是太好了，要不咱們就在這里買房，都是精裝修，沒多大區別的�！�

本來打算去誠德買房的婦女，當下變卦了。

“也行，不然咱們就在這里買�！�

其愛人大聲應了下來。

這時在大廳里，隨處都在飄蕩著這種聲音，李半城走到一樓，自是見到了這繁華場景，如愿以償地笑了。而他并未多作聲，很低調地離開，臉上洋溢著自信的笑容，只覺勝券在握。

這時，距離浦東新區預售不到一天。

......

下午三點左右，萬善維組織召開會議，李民洋、李半城、霍欲等相關房企負責人悉數到場。

眾人紛紛對李民洋提出贊揚，尤其是李半城，豎起大拇指，親昵地拍著其后背，聲音格外宏亮。

“不愧是民洋啊，不負眾望！此次浦東新區的宣傳，要比灣子沙和福海新區更加出色！真是沒有想到啊，能把市場做到這種程度，還沒到開盤的時候，就已經是人山人海。”

然而李民洋不領情，當著一眾老總的面，甚至萬善維等領導班子都在場，憤怒地拍打開李半城的手。

這一幕相當不和諧，李半城的笑容僵硬，其他人的臉色瞬間嚴肅，所有人都變得緊張。

“李董，為什么誠德前腳剛剛發出通告，長天實業后腳就要過河拆橋，我給客戶保證一年的回購時限，你這邊隨時回購，是不是在故意針對我�！�

李民洋轉頭怒視著李半城，高亢的聲音在會議室里回蕩。

“你在過河拆橋！”

孫旭衛也重重呼喊，脖子處的青筋暴起。

“民洋，孫禿子！你們這是什么態度，趕緊給我坐下。”萬善維著急了，大喝呵斥。

可李半城卻一點不生氣，友善地輕拍李民洋的肩膀，他自知理虧，的確很不道德。

而這一招，就是后手。

往往一個新產品，資方不去投資，等年輕人鼻青臉腫地闖出來，證明其市場后，資方會在他的基礎上改良，變成自己的東西。

“民洋啊，我們是一條戰線的戰友，怎么會過河拆橋，更不是針對你，你用詞過了。”

然而李半城一點不生氣，友善地拍著李民洋的肩膀，保持著溫和的笑容。

“出保價的通告，實在是沒有辦法的辦法，畢竟我們港商的品牌力不如誠德，你提出保價這一出，讓我們非常被動呀，為了收攏人心，只得實施隨時回購的條款�！�

李半城耐心解釋。

“什么亂七八糟的借口，把我當傻子玩是嗎？條款必須給我改回來，要與誠德一樣，都得是一年回購的期限�！�

李民洋沖著李半城的面門大聲嘶吼，飛出的唾沫星子濺在老頭臉上。

“真是道貌岸然，最看不起的就是這種人�！�

孫旭衛緊接著高呼。

“呵呵......”

李半城冷笑，后退半步，坐在了椅子上。他看向萬善維，意思很明顯，讓這位副市來溝通。

現在已經蓋棺定論，誠德不光出了首定價，而且還在鏡頭中承諾保價，說句難聽的，市場發展到這一步，李民洋已經不重要了。

“這態度是吧？那就誰也別開盤了！”李民洋重重一拍桌子，會議室里鴉雀無聲，陷入死一般的沉寂。


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