第835章 預(yù)售從現(xiàn)在才算剛剛開始
“開門了、開門了......”
那些不買房的，比買房的人還要著急，尤其京平來的那兩口子，手挽手走在隊(duì)伍最前面。
銷售很有禮貌地上前迎接，哪怕能夠看出這些人并不是來真正買房的，依舊非常熱情，可得鼓動(dòng)這些人去港商那邊退房，皆是誠德地產(chǎn)的準(zhǔn)客戶群體。
“叫我小麗就好，我?guī)Т蠹铱捶?.....”
小麗伸手做出請(qǐng)的手勢(shì)，一邊大步往前走著，燦爛的笑容非常具有渲染力。
“咳咳，你們公攤面積有多少？實(shí)際居住面積又有多少？要是合適的話，就在你們這邊買一套。”
男同志用力咳嗽，目光嚴(yán)肅，看起來非常專業(yè)。
“什么公攤面積？”那位叫小麗的銷售停下腳步，面露不解地看著那群人，稍有停頓后，認(rèn)真告知：
“誠德地產(chǎn)沒有公攤，已經(jīng)賣兩千一平米的高價(jià)了，就是高端樓盤了，如區(qū)域面積，本該就由地產(chǎn)方來承擔(dān)，算在老百姓頭上干什么？
誠德地產(chǎn)的灣子沙項(xiàng)目已經(jīng)全部交房了，住戶所占的室外區(qū)域很大，什么鞋柜之類的都能擺下，可從未施行公攤，怎么到港商這里，就成新型住房了。
誠德會(huì)的房企沒有公攤！”
最后，小麗的聲音高亢，明確告知。
這一刻，那群人慌了，尤其是那對(duì)夫妻，一張臉都皺成了苦瓜。
“你說什么！？”
那男同志上前一步，非常失態(tài)地抓住小麗的胳膊，“誠德地產(chǎn)沒有公攤？那兩千一平就是實(shí)際居住面積。”
“騙你們干什么。”
小麗倒是一點(diǎn)不生氣，立馬拿出購房合同，遞給那男同志，后者連忙查看。
那人手指指著條款，逐字分析，輕聲讀著上面的內(nèi)容，最后雙腿發(fā)軟，險(xiǎn)些摔倒在地上。
“誠德的購房合同與那些港商的不一樣，人家壓根就沒標(biāo)識(shí)公攤的條款，換算下來的話，同樣片區(qū)的房子，按九十平米的住房來計(jì)算，港商竟然要比誠德貴出一萬多，甚至兩萬！”
男同志大聲嘶吼，脖子處的青筋瞬間暴起。
“哎呀，竟然比誠德還要貴出這么多，我們是不是被騙了。”那女同志都快哭出來了，帶著濃烈的哭腔。
其他人全都慌了，臉色慘白，有越來越多的人往小麗身邊擁擠。
現(xiàn)場變得雜亂無比，銷售們直接開始科普公攤的嚴(yán)重問題，是如何掠奪財(cái)富，同時(shí)說明誠德開盤延后的原因，就是為了不愿與港商同流合污。
“誠德這邊之所以要延后開盤，是因?yàn)橐话咽掷蠲裱蟮膲毫μ螅米锏娜颂喟 ５覀冞�是毅然決然地放棄最佳開盤時(shí)間，哪怕不去盈利，都要保護(hù)老百姓的權(quán)益！
你們都被騙了，公攤是港商提出來的，所謂的新型住房都是假的！”
那位小麗直接拿起擴(kuò)音喇叭開始宣傳，當(dāng)時(shí)章道怎么給誠德潑臟水，眼下都還了回去。
誠德的老陰貨們能吃虧？不可能的事。
那男同志大汗淋漓，身子抖動(dòng)的越發(fā)厲害，最后喉嚨處發(fā)出令人心驚的呻吟：“啊呀呀呀.......”
那人扭頭狂奔，粗魯?shù)財(cái)D開人群，樣子過于瘋癲，口中不斷大聲叫吼著：“一群狗日的啊，老子半輩子的血汗錢啊，給老子退房，退房啊......”
而他的愛人哭哭啼啼地跟在其身后，場面過于凄慘。
原本來誠德看熱鬧的那群人，霎時(shí)間都慌了，往對(duì)面售樓部狂奔而去，一個(gè)個(gè)面露兇色。
“大家要買房的趕緊，優(yōu)先挑選好戶型，承諾一年后給保價(jià)，感謝大家對(duì)誠德的信賴，誠德一定堅(jiān)守誠德為本、以德服人的企業(yè)宗旨......”
小麗舉著擴(kuò)音喇叭大聲宣揚(yáng)著，人們終于開始重視公攤的問題，雖然同價(jià)，但是誠德的房子要比港商便宜一萬到兩萬區(qū)間。
價(jià)格戰(zhàn)悄無聲息的展開了，其實(shí)，浦東新區(qū)在這個(gè)時(shí)候才算真正開盤預(yù)售......
與此同時(shí)，在長天實(shí)業(yè)的售樓部，大廳里前來看房的人依舊很多，可令人奇怪的是，一向以勤奮著稱的方勤秀，竟然到現(xiàn)在都沒來，甚至都沒有請(qǐng)假。
郭威倒是依舊在激情澎湃地營銷著客戶，方勤秀沒來，他反而更加起勁了，正是業(yè)績超過她的好時(shí)候，而在這段期間，他的業(yè)績穩(wěn)居第二。
昨夜韓心愿特別叮囑過方清秀，一定要躲開前去鬧事退房的客戶，那是要?dú)⑷送鹿堑摹?br />
不得不提，誠德這邊的人，遇事跑的賊快，這一點(diǎn)，薛鵬鵬、韓心愿深受其害，當(dāng)初就是慢了，結(jié)果被關(guān)了多少天，在廣自茂的事件中，姜大梅、孫旭衛(wèi)那叫一個(gè)溜得快。
“趕緊搶客戶，往我這邊帶......”
郭威著急忙慌地喊著，就擔(dān)心方勤秀來。
誠德會(huì)開盤的事情，章道當(dāng)然有調(diào)查，此時(shí)他正在辦公室里查閱文件，安置的眼線突然回來了，那人沒有敲門，直接闖進(jìn)辦公室，大口喘著粗氣。
“怎么回事？”
章道緊鎖著眉頭。
“出事了，誠德會(huì)的地產(chǎn)項(xiàng)都沒有公攤，賣的房子跟我們不一樣。”
那眼線急切道。
“什么！”
章道瞬間破音，刷得站了起來，大步走到那人跟前，“你剛才說什么，誠德會(huì)的房子沒有公攤！？這這這......究竟是什么意思？”
這一刻，章道慌了，冷汗直冒，嘴唇都已發(fā)白，心底涌起不好的預(yù)感。
“字面意思，誠德沒有公攤啊，購房協(xié)議中就沒有出現(xiàn)公攤的字樣，呼......啊呼.......也許從一開始，這就是李民洋下的套。”
那人急道。
“李民洋......他下的套？”
章道的瞳孔不斷放大，腦中思慮著一些事情，越來越感到惶恐，身子不由得發(fā)顫。
李民洋提出保價(jià)，故意延后一年，根本不是什么資金鏈的問題，而是故意露出破綻，讓港商提出隨時(shí)退款的條款，建立公信力。
而誠德延后開盤，一直拖到現(xiàn)在，目的不是為了降低浦東新區(qū)的熱度，是讓長天實(shí)業(yè)的買房客戶的基數(shù)足夠多，從而造成嚴(yán)重的退款問題。
那么......方勤秀，郭威這些人呢？他們來培訓(xùn)公攤的營銷話術(shù)，是不是也是誠德安排的奸細(xì)！？
“咚”的一聲，章道毫無預(yù)兆地摔坐在地上，雙腿發(fā)軟，一點(diǎn)力氣都使不上來。
“您沒事吧？”
那人連忙去攙扶。
“快......快去，叫方勤秀來我這里！”
章道大聲嘶吼。
“方勤秀一早就沒來，誰都聯(lián)系不到她。”從門外進(jìn)來的助理慌張道。
“方勤秀不見了？給我把郭威叫上來！”章道聲嘶力竭。
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