第35章 房子票子一手抓
妶晴很是滿意:“挺好的。”
三人又去了2501和2502。
三個房子戶型都是一樣的,只是2501能看日出,2502幾乎全天日照,而2503能看到日落。
但因為陽臺是圓弧形的,所以2501和2503的日照時間并不短,而2503坐在陽臺上也是能看到日落和日出的,這是看日出日落視野不是很好罷了。
妶晴:“要不直接這三間吧,我2501和2502,你2503。”
王昊:“都聽師父的!”
妶晴當即就要把房子買下來。
中介大叔:“那我們帶你們?nèi)ナ蹣遣堪伞!?br /> 妶晴:“誒?不能在這簽合同嗎?”
中介大叔:“我只是個中介,這房子是開發(fā)商的,我當然得帶你們?nèi)ナ蹣遣堪 !?br /> 妶晴“額……等等等等。”妶晴捋了一下這其中的關系。“額,算了,我們不要了。”
說著,在中介大叔驚慌憤恨的眼神下,妶晴拉上王昊和栗子姐,溜之大吉。
跑進了一個拐角,見中介大叔沒有追上來,妶晴才松了口氣。
王昊扶著墻氣喘吁吁,“師父,你怎么突然又不買了?”
妶晴:“我傻啊,讓他帶我們?nèi)ィ要中介費!”說著,妶晴伸手在路邊攔著出租車。
揮了半天,終于打到一輛。
妶晴:“師傅,去附近的售樓部。”
出租車師傅:“好嘞!”
來到售樓部,妶晴望了望高大的建筑,又牽著王昊和栗子姐,踏步走了進去。
幾個售樓部導購員連忙迎上來。
妶晴:“請問現(xiàn)在奧運村有現(xiàn)房出售嗎?”
導購小姐姐:“有的有的!請隨我來。”說著導購小姐姐將三人帶到一片模型前,開始講解。
“這圍繞鳥巢的這些區(qū)域的已經(jīng)完工,且精裝交付,目前只剩五間套房還未出售。均價。靠后這片區(qū)域的,也已竣工,有三套房未出售,毛坯,均價,再靠后的均價。再外圍,靠近別的區(qū)域的,是我們新的樓盤,還在建。均價8000……”
在導購小姐姐介紹的功夫,妶晴已經(jīng)憑借記憶找到了剛才中介帶他們?nèi)タ吹哪菞潣欠俊埱缰钢菞潣欠康?“那這棟呢?”
導購小姐姐:“這棟毛坯一平,精裝一平。”
妶晴:“那這棟有沒有二十五樓或二十五樓以下,一整層都還沒還出去的情況?”
代購小姐姐:“這棟樓是一梯三戶的,您剛才說的二十五樓正好三戶都還沒賣出去。”
妶晴:“好!就這個了!簽合同!”
導購小姐姐:“啊?!你們不去看看房子嗎?”幸福來得太突然,驚得導購小姐姐一臉懵逼。
妶晴:“你有這三個房子圖片嗎?”
導購小姐姐掏出手機,邊給妶晴看房子圖片,邊解釋道:“這是三十層三個房間的戶型和白天景色及夜景情況,這棟樓每層戶型都是一樣的。”
妶晴看了看照片,確定就是剛才參觀的那棟樓。“嗯!好!我們?nèi)ズ灪贤桑 ?br /> 導購小姐姐:“啊?”導購小姐姐看了看小女孩身后一直不說話的兩位成年人。
王昊:“都聽她的,去簽合同吧。”
導購小姐姐這才領著三人進到里面包間。“請問,你們是按揭還是全款?”
妶晴“全款,2501。2502刷這張卡,2503刷他手里的卡。”
王昊聽話地將自己的卡拿了出來。
導購小姐姐,“好的,那么請問是誰要買房呢?”
妶晴將王昊推到前面:“他。”
在導購小姐姐的一番操作下,王昊在一張一張的合同上簽著字。
最后,刷卡。
完成一系列操作之后。
妶晴:“現(xiàn)在還要干嘛嗎?”
導購小姐姐,“現(xiàn)在流程都走完了,只需要等待房產(chǎn)證辦下來就行。”
妶晴:“那房產(chǎn)證要多久?”
導購小姐姐:“房地產(chǎn)主管部門辦理初始登記需要二十到六十天不等,所以收房后的兩到三個月才能拿到房產(chǎn)證。”
妶晴:“阿西吧~!怎么這么慢?”
導購小姐姐:“如果您覺得我們?nèi)マk理房產(chǎn)證太慢了,也可以自行辦理。
拿上全款購房發(fā)票、兩份不動產(chǎn)登記申請表,一份購房者的,一份開發(fā)商,開發(fā)商的需要去銀行蓋章。另外還有身份證和購房合同,就這四樣東西。
到行政服務中心找不動產(chǎn)窗口辦理房產(chǎn)證就可以了。”
妶晴將導購小姐姐說的大致寫在小紙條上記了下來。將所有合同和證件收好交給栗子姐拿著。
三人按照導購小姐姐說的,拿著開發(fā)商不動產(chǎn)登記申請表去銀行蓋了章。
又核對了一下另外需要拿的東西后。打車去往行政服務中心。
一番折騰,在不動產(chǎn)窗口排了會兒隊后,終于輪到了他們?nèi)齼骸?br /> 妶晴將準備好的全款購房發(fā)票、兩份不動產(chǎn)登記申請表,還有王昊的身份證和購房合同遞到柜臺。“你好,我們要辦理房產(chǎn)證。”
妶晴的身高在窗口前,堪堪露出半個腦袋。
窗口小哥:“契稅、工本費、維修基金交一下,一共三萬五。”
妶晴對王昊使了使眼色。
王昊極其不情愿地拿出自己的銀行卡,遞給了窗口小哥。
繳費完畢后,窗口小哥將證件和銀行卡都還給王昊。又從窗口遞出一張表格:“拿著這張表格,去等短信通知,等到通知后就去自助窗口領取房產(chǎn)證。”
妶晴:“好的好的!謝謝!”
妶晴拿過表格,三人了個空位置開始等待。
半小時過去后,王昊總算收到了短信通知,連忙到自助窗口前領取了房產(chǎn)證,將其中兩個遞給了妶晴。
妶晴接過那兩個房產(chǎn)證,一遍又一遍地確認,她,真的在某京有房了!而且還是鳥巢邊的!雖然還在王昊戶頭上。
“好了,接下來,輪到我們簽合同了!”妶晴利落地從背包里拿出紙、筆和印泥。
甲方乙方,甲方因年齡問題,暫將某京鳥巢邊奧運村36幢樓,25層兩套房產(chǎn)2501號房和2502號房,歸于乙方名下,待甲方年滿十八,乙方便將房產(chǎn)歸還甲方名下。違約金。合同起效日期,合同終止日期。
王昊望著合同上那一長串五5面露苦色,但還是乖乖簽了合同,按了印泥。妶晴又利索地簽完合同,按上手印。
雙方將合同收好。
妶晴這才完全放心下來,
妶晴:“王昊,你記住,你今天買的套房產(chǎn)無論發(fā)生什么情況,都不要賣掉它!就算要賣,也要等到2024年。
雖然我不知道2025年之后會發(fā)生什么,但在2024年之前,這就是錢!2024年,這里13萬一平。這九十平就是啊!”
王昊有些不敢相信自己的耳朵,但看妶晴的樣子,不像是在開玩笑的。“嗯,無論發(fā)生什么情況,我都不會動這個房子!”
妶晴回到學校后,也不急著去上課,因為她昨天晚上應該跟今天有課的老師請過假了。昨天下午她已經(jīng)要到了所有老師的聯(lián)系方式,以后請假方便多了。
待寢室里其他三人都去上課后。妶晴拿出手機,撥通了蔡賀賢的電話。
蔡賀賢:“喂?妶晴啊?”
妶晴:“蔡伯伯,合同您今天收到了沒?”
蔡賀賢:“這孩子,我在國外呢,哪有這么快,但最晚明天下午應該能到我手上。怎么了?”
妶晴:“沒有,我就是問問。合同起始日期我沒填,還等著蔡伯伯您填呢。所以我想問一下,我們的合同幾號開始生效呢?”
蔡賀賢:“這個嘛~合同到我手上明天11月20日,如果延誤的話,最晚也不會吃過21日。我簽完的合同你的那份到你手上應該要最快23號,最慢24號。
這樣吧!湊個整!合同起始日期我填25號。”
妶晴:“好的,那我每個月幾號給您歌呢?”
蔡賀賢:“湊個整,每個月一號給我好了!”
妶晴:“好的好的!”
寫歌日期確定下來后,妶晴才松了口氣。現(xiàn)在才19號,下個月一號才能寫歌,哎~錢啊~
妶晴躲在被窩里,拿著手上的兩個房產(chǎn)證看了又看,摸了又摸。自從有了他倆,妶晴晚上睡覺前都要反復看反復摸,睡覺的時候還要把他們放在枕頭底下,枕著睡才安心。
韓美佳見妶晴現(xiàn)在上課畫畫都沒以前積極了,便不再叫上妶晴,反而自己一個人去畫室練習。她已經(jīng)在妶晴之前的影響下完全習慣了每天去畫室刻苦練畫的行為。
每次寢室里沒人,妶晴就會乘機寫歌。因為王昊能基本功不高,所以適合王昊的歌得精心挑選,妶晴預留了十五首,適合王昊唱的歌。為了以防萬一,妶晴沒有填上曲,只是寫了詞,這樣就算被人發(fā)現(xiàn),也不會硬引起太大麻煩。
十一月二十五號,妶晴終于收到了由之前綁架王昊的幾個人中的一個大漢親自送來的合同,另外還有一張銀行卡。
并且大漢說,他們老大把他安排在這附近住著,每個月唯一的活,就是每個月一號從妶晴這里拿到歌曲,他再親自送到他老大手里,他老大再親自坐飛機送去給蔡賀賢。
妶晴回到寢室仔細查看合同沒有問題后,才將合同收好,放進自己保險柜里,再把保險柜藏在自己衣柜里,用冬天的棉被和厚衣服掩蓋住。又把銀行卡和其他銀行卡藏在一起。
日子一天天過去,妶晴向其他大一學生一樣,上課下課,該吃吃該睡睡該玩玩,完全沒有先前那般的刻苦學習。
十二月一號這天,妶晴將提前一天就寫好了的歌塞進文件袋里,給大漢打了電話,“喂?你幾點來拿歌呀?”
跑腿大漢:“你寫好了嗎?你寫好了話我現(xiàn)在就來!兩分鐘就能到!”
妶晴:“啊!?你怎么這么快,我跑到校門口要十來分鐘呢!那你等我,我這就給你拿到校門口!”
妶晴一邊想著這大哥這是住在哪兒啊,居然兩分鐘就能到她校門口,一邊撒丫子趕緊趕路。
等妶晴跑到學校門口,跑腿大漢已經(jīng)等了十分鐘了。
妶晴氣喘吁吁地將文件夾遞給大漢,“給,給~給你~”
大漢:“哎呀,你咋跑這么急?”大漢一邊拿過文件夾,一邊提起手上的保險箱,將文件夾安安穩(wěn)穩(wěn)放了進去。“下次別跑這么快了,我又不會跑。”
“呼~呼~我就是,太,太激動了。沒事,你忙去吧,我也回去了。”妶晴一邊扶著墻喘氣,一邊目送跑腿大漢離開。
終于交出去一首歌,妶晴此時的心情相當哇塞。這可是六十萬啊~哈哈哈哈~!
原本以為還要等兩天,妶晴沒想到自己下午就收到了帶頭大漢的電話。
帶頭大漢:“喂?”
妶晴:“大哥你哪位啊?”
帶頭大漢:“是我啊,我,帶頭那個。我們老板讓我來負責打錢給你。我剛剛已經(jīng)從手下那里拿到歌了,我檢查了一下沒問題,已經(jīng)把錢打到先前給你那張卡里了。
這首左手指月,我之前聽你唱過,我很喜歡,得到老板同意后,我總共給你打了七十五萬!”
妶晴:“啊!多少!?我去,太感謝了!”妶晴沒想到這位大哥這么上道,連連感謝。
帶頭大哥,“不客氣,反正我們老板也不差這點錢。對了,之前我還沒自我介紹呢,我叫岳東。很高興認識你。”
妶晴隔著電話都對這位大哥感激涕零:“我也很高興認識你。”
岳東憨憨傻樂幾下:“好,那你先忙,我還要給老板送歌去呢。”
妶晴:“嗯,拜拜~”
掛斷電話后,妶晴恨不得馬上沖到銀行去查看一下卡里的錢。
但接下來她馬上要上課了,只能暫時忍忍了。
這是妶晴一生中,上過最漫長的一節(jié)課,每一秒都度日如年。
“叮鈴鈴鈴!”
下課鈴一響,妶晴第一個竄出教室,噔噔噔就沖向43棟樓附近的,農(nóng)業(yè)銀行自動取款機。
插入銀行卡,輸入密碼,查看余額:
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