現在已經不是二十年前了。

二十年前開書店，那是絕對有錢賺的。

那個時候，大家看書最主要的方式就是通過實體書。

實體書的銷量也非常好。

但是，從十五年前開始，甚至更早一點，十七八年前開始，大家就逐漸開始習慣在網上看書了。

到了后面電子科技逐漸發達，手機看書成為了主流。

一直到現在，電子書的銷量已經遠遠高于實體書了。

很多人買實體書，主要目的就是為了裝飾書架。

至于看書？

現在還能有多少人抱著實體書看書呢？

看實體書的人少了，買實體書的人自然也就少了。

現在市面上的書店，除了一兩個國資品牌，純義務的還能經久不衰的看著之外，大部分的私人書店都開不了太長時間。

哪怕開的時間真的久了一點，人家主營業務也絕對不是賣書。

各種玩具和文具等等，才是店里利潤的主要來源。

至于咖啡書屋，想要在市中心發展下去也的確很難。

哪怕將這里打造成一個網紅打卡點，想要賺回租金也不是件簡單的事情。

書屋開的越久，虧的錢就會越多。

所以，咖啡書屋顯然并不是一個好的投資選擇。

“虧本的事情你不要考慮�！�

“我在市中心有幾個店面，正好可以用來給你開咖啡書屋�！�

“至于生意怎么樣也無所謂，只要夠你生活費就好了�！�

蘇明遠輕描淡寫的說道。

他在市中心的店面還是很多的，早些年房價還沒這么高的時候，蘇明遠就買下了許多店面。

店面這種東西，趕早不趕巧。

誰買得早，那就是賺的。

幾間店面的租金對于蘇明遠來說根本就不算什么，哪怕沒有租金收也無所謂。

只要小丫頭開心就好了。

而且，開一個咖啡書屋也的確是一個不錯的選擇。

現代人太浮躁了，要是能在市中心開一個咖啡書屋，空閑的時候在里面看看書，喝杯咖啡，也是一件享受的事情。

沒準，生意還能挺不錯的。

“這，大叔，我怕賠的血本無歸�！�

宋幼薇苦笑一聲。

開在市中心，這不就是等著虧錢嗎？

“虧就虧吧，這都無所謂�！�

“做人嘛，最重要的就是開心�！�

蘇明遠笑著搖了搖頭。

“噗嗤，大叔，笑口常開，好彩自然來是嗎？”

“哈哈哈！那就這么愉快的決定了，下午咱們就去看店面。”

“嘻嘻，好！”

“……”

休息了一番后，蘇明遠便帶著宋幼薇來到了市中心。

他在市中心的店面很多，不過大部分都租出去了。

市中心的店面是永遠都不愁租的。

不過，這幾天正好有幾間空了出來。

很快，二人便來到了目的地。

“諾，就是這里了�！�

“原本這里是一家奢侈品店�！�

“不過，那邊新開了個商場，他們便搬走了�！�

蘇明遠一邊介紹，一邊拿上石藍送過來的鑰匙準備開門。

“大叔，這個位置也太好了一點吧？這一年的租金都得上千萬吧？”

宋幼薇看著近在咫尺，不到一分鐘距離的電視塔，忍不住咽了口唾沫。

她的確是想過要開一家咖啡書屋，但是開在電視塔腳下，這樣的夢想，從前她做夢都不敢做。

這里的租金，該多少�。�

“嗯，這幾間店面加起來差不多有一千五百平�！�

“至于一年的租金？一千兩千萬總要的，具體我也沒問過�！�

“不過咱們自家的店面，不考慮租金的問題�！�

蘇明遠笑著說道。

這些事情都是有專業的財務在做的，蘇明遠也的確不大清楚這幾個店面的租金到底是多少。

不過，肯定是不會太便宜。

之前租在這里的，也都是奢侈品店。

除了那些店，也沒有幾個普通的店能夠不計成本的在這里開店了。

當然，奢侈品店肯定是不用擔心成本的問題。

人家的品牌擺在那里，幾百萬甚至上千萬一年的租金也是完全可以承受的。

尚海有錢人太多了，有錢沒地方的花的人更是多的數不勝數。

所以，這里的店面就沒有斷租過。

蘇明遠要不是今天恰好給負責人打了個電話，恐怕這幾間店面就已經租給別人了。

“天吶，這也太貴了，我得賣多少杯咖啡才能賺回來�。俊�

宋幼薇撇了撇嘴。

這種地方要是開普通的咖啡書屋，絕對會虧得褲衩子都不剩。

除非是開網紅店，比如說星城那邊的四字奶茶店。

那種網紅奶茶店一天火力全開能賣上萬杯，平均十五塊錢一杯，一年的營業額就是十五萬。

拋開各項成本，凈利潤算一半，那就是七萬五。

一個月就是兩百二十五萬，一年就是兩千七百萬。

這種情況，才將將覆蓋這里的租金成本。

可以說，要是在這里開一家咖啡店，還不如直接把房子繼續租給那些奢侈品店來的靠譜。

畢竟辛辛苦苦一年賺的錢，還不一定有租金來得高。

最重要的是，新開的咖啡店未必能拿到四字奶茶店那么火爆。

要是打造成網紅打卡點，那也就失去了咖啡書屋一開始的初衷了。

這也是宋幼薇不愿意看到的。

“這些你都不需要考慮，你只要看這個地方好不好就好了�！�

“只要你喜歡，一年別說是虧兩千多萬了，就算是虧兩個多億，那也不算虧。”

古有周幽王為博美人一笑烽火戲諸侯。

蘇明遠這區區兩千萬就能讓美人一笑，可以說非常劃算了。

“大叔，這個地方是好的�！�

“也非常符合我夢想中開咖啡書屋的地方。”

宋幼薇這話是發自內心的。

這個地方的地理位置那的確是萬里挑一的。

要是這個地方都不算好的話，那就沒有好地方了。

“嗯，那咱們進去看看吧！”

蘇明遠一邊說著，一邊打開了其中一個店面的大門。

兩個店面是隔開的。

不過，中間并不是承重墻。

如果這里要搞咖啡書屋的話，可以將兩個店面的墻都打通，變成一個完整的店面。

這個店面的樓層還是很高的，總層高差不多有八米，基本上有兩層多高了。

這完全可以做成上下兩層。

坐在上面一層，還能看到外面的江景和電視塔。

一邊喝著咖啡，一邊看書，還能欣賞外景，非常巴適。


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