會(huì)議結(jié)束之后沒多久，陳霖便以“元老院示范民營(yíng)南沙棉紡織廠籌備處”的名義在墳院掛出牌子，開始招募民工開始土建工程。
　　這個(gè)“元老院示范”是在陳小兵的提醒下專門向黎、鄒二位首長(zhǎng)申請(qǐng)來(lái)得，目的不言而喻：請(qǐng)個(gè)護(hù)身符。
　　籌備處一成立，就開始了土建工人招募工作。盡管專業(yè)的建筑隊(duì)要從廣州派來(lái)得,  但是工程還需要大量的力工，這些工作機(jī)會(huì)就全部留給南沙的陳氏族人了。
　　實(shí)習(xí)小組在南沙周圍勘探許久，最終選定了一處無(wú)名河灣作為廠址。為了稱呼方便，實(shí)習(xí)小組便將這里稱之為“工廠灣”。
　　經(jīng)過(guò)黎果他們的實(shí)地觀測(cè)，從河上游到這里，有將近3米的地勢(shì)落差，這個(gè)水頭不算太理想，但是已經(jīng)足夠驅(qū)動(dòng)水輪。
　　確定了廠址之后,  “紡工四人小組”里的鄒楓開始設(shè)計(jì)能有效利用河水的水輪。他在墳院里找了一處光線狀況良好的屋子作為設(shè)計(jì)室，擺上繪圖板和器材，開始了設(shè)計(jì)工作。
　　四人小組雖然都是“紡工”，其實(shí)專業(yè)方向各有不同，元老院辦得紡織學(xué)校還做不到舊時(shí)空那么分工細(xì)致，而且根據(jù)本時(shí)空的現(xiàn)狀還不得不做些“因地制宜”的改變。所以鄒楓的專業(yè)方向是紡織機(jī)械兼紡織建筑類，還會(huì)一點(diǎn)印染，堪稱是個(gè)多面手。
　　鄒楓是男生，年齡也比三個(gè)女孩子要大，相對(duì)要持重些。他每天上午去探勘采集數(shù)據(jù)，下午就在“設(shè)計(jì)室”里畫圖紙。
　　三個(gè)女生則幫忙復(fù)制圖紙和做相關(guān)的計(jì)算和文書工作。暫時(shí)她們還沒有用武之地，除了幫忙之外，就是撰寫各種工藝流程和規(guī)范書。一旦進(jìn)入到廠房建設(shè)階段,  她們就擔(dān)負(fù)起工人的招募和培訓(xùn)工作。
　　鄒楓的設(shè)計(jì)方案其實(shí)對(duì)元老設(shè)計(jì)方案的“本地化”落實(shí)。而這種水力機(jī)在整個(gè)海南已經(jīng)設(shè)置過(guò)很多，是非常成熟的方案。
　　具體的計(jì)劃是河流中建造一座水壩,  形成2米左右的水頭。至于水輪,  元老院的工業(yè)資料里有多種水輪方案，各有優(yōu)缺點(diǎn)。在比較了客觀條件之后，鄒楓選擇了中射水輪。
　　中射水輪的原理是靠水輪水斗內(nèi)水的重量轉(zhuǎn)動(dòng),  河水從上游一側(cè)灌入水斗中，驅(qū)動(dòng)水輪轉(zhuǎn)動(dòng)。而非常見的上射數(shù)論那樣從頂部灌入。所以它旋轉(zhuǎn)的方向和河水的流動(dòng)方向是相反的。
　　這么做的好處是可以把回水帶走，也不需要很大的水頭就可以驅(qū)動(dòng)。
　　它的基坑需要精心修建，以便和中射水輪的邊緣形成一直弧線。這一彎曲的遞補(bǔ)稱之為曲線部，基坑底部和水輪之間的空隙非常狹窄，迫使水留在水斗內(nèi)，直到旋轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)周的最底部才排出。
　　水輪方案選定之后，鄒楓開始設(shè)計(jì)動(dòng)力傳動(dòng)系統(tǒng)。這也是可以說(shuō)是整個(gè)工廠的核心之一了。沒有傳動(dòng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案，連廠房都無(wú)法確定具體的尺寸。
　　水輪的旋轉(zhuǎn)通過(guò)錐齒輪帶動(dòng)一根立軸旋轉(zhuǎn)，再通過(guò)另一套錐齒輪傳動(dòng)到被稱為“天軸”的橫軸旋轉(zhuǎn)。這就是元老院目前所有工廠的車間里都有的“天軸”。所有的設(shè)備都是通過(guò)垂直的傳動(dòng)軸或者皮帶來(lái)和這根總軸連接，利用上面的旋轉(zhuǎn)來(lái)帶動(dòng)機(jī)器的。只不過(guò)在大多數(shù)工廠里，更多的是由蒸汽機(jī)而不是水輪機(jī)來(lái)提供動(dòng)力。
　　天軸需要多長(zhǎng)，需要看設(shè)備的數(shù)量和生產(chǎn)流程的布局。在確定總軸的長(zhǎng)度之后，鄒楓就可以確定廠房的長(zhǎng)度，至于廠房的寬度，首先取決于沿著總軸布置的機(jī)器范圍，其次是機(jī)器要盡量靠近圍墻,  這樣才能使得工人在勞作的時(shí)候獲得最好的采光。
　　廠房是磚木結(jié)構(gòu)。即使元老院的鋼鐵工業(yè)有了長(zhǎng)足的發(fā)展，木材依然是元老院最常見的建筑材料之一。這次的廠房也是如此。
　　雖說(shuō)是木結(jié)構(gòu)的,  但是主體結(jié)構(gòu)都是采用現(xiàn)代結(jié)構(gòu)材料。無(wú)論是桁架、梁柱、樓板、墻板……全部是由鋸木廠按照一定的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)出來(lái)，也可以根據(jù)尺寸進(jìn)行定制。
　　鄒楓當(dāng)然談不上有“設(shè)計(jì)”能力，他更多是按照根據(jù)自己學(xué)習(xí)過(guò)的無(wú)數(shù)個(gè)方案根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和具體數(shù)據(jù)進(jìn)行“拼接”。所以他的設(shè)計(jì)非常之快。
　　這座南沙棉紡織廠的一期的廠房長(zhǎng)20米，寬10米，為坡頂帶閣樓的磚木結(jié)構(gòu)房屋。雖然從外表看這棟房屋有兩層窗戶，但是它其實(shí)只有一層，只是最底部設(shè)有一處閣樓。為了取得良好的采光效果，墻體上的窗戶都開得很大，一部分是固定不能開啟的，一部分則被設(shè)置為可以開啟通風(fēng)。
　　在廠房的一端設(shè)計(jì)了一個(gè)小型的棚屋，覆蓋在渠道上，用來(lái)容納和保護(hù)水輪。
　　這些全部設(shè)計(jì)完成之后，女孩子們根據(jù)設(shè)計(jì)圖計(jì)算出需要訂購(gòu)的建筑材料的尺寸和數(shù)量，并且再加上百分之五的余量，形成了好幾份訂購(gòu)單。由陳清親自送到廣州，交給了吳毅駿。由他出面去訂購(gòu)。
　　陳霖和陳定這些日子，則忙于與“工廠灣”和周邊土地的主人進(jìn)行交涉，以取得土地的使用權(quán)。
　　交涉并不順利。一則陳霖不是族長(zhǎng)，不能用族權(quán)來(lái)威壓迫使族人就范；二來(lái)他也實(shí)在拿不出什么補(bǔ)償?shù)刂鞯摹．吘购舆叺牡囟际呛玫兀�持有人大多不愿意脫手；而且他們劃定的地域，涉及到的土地所有者居然有十一個(gè)。九個(gè)族人，二個(gè)外姓。難度之大也就可想而知了。
　　陳家叔侄在族中村里素有人望，總算談起來(lái)還不至于太過(guò)絕望，但是一個(gè)多月也談成了三家。
　　“這地也太難買了，我都加到行情的三倍了……”陳霖嘀咕道，“這都不肯賣，難不成加到十倍？”
　　陳定沉默許久，方開口道：“光是加價(jià)不行……你加十倍也不成，畢竟這是人家維生的‘根子’，你買去了，不等于斷了他的‘根’？”
　　“可是他還可以買新地啊，多買地不好嗎？”
　　“我剛才想了想，換我我也不愿意賣。這些地多在河畔，這么多年堤岸渠道已經(jīng)成型，只要不是遇到大災(zāi)，都是旱澇保收的好田。你加個(gè)三倍五倍的錢買去了，能不能再買到這樣好地可就不好說(shuō)了，何況修水利都是幾代人的事情，重新買了地又得從頭開始修，你給多少錢人都不樂意。”
　　“那怎么辦？換個(gè)地方？”陳霖雙手一攤。
　　“他們費(fèi)了好多日子才找到這么一個(gè)地方，你說(shuō)事情辦不了，讓兩位首長(zhǎng)怎么看我們？”陳定摸著自己的小胡子，“得給他們一個(gè)長(zhǎng)久之計(jì)，長(zhǎng)久之計(jì)……”
　　“讓他們進(jìn)廠做工……”
　　“這不算什么好處，將來(lái)廠子做大了，人人都能進(jìn)廠做工，算得了什么好處？”陳定否掉了，不過(guò)這倒給他一點(diǎn)啟發(fā)，“對(duì)了！可以給股！”
　　“三叔！我們陳家全族才占一股，你怎么給他們股份啊。總不能把吳老爺?shù)墓煞菽贸鰜?lái)分……”
　　“說(shuō)起來(lái)，前些日子去臨高，我和陳同志無(wú)事的時(shí)候閑談，聽他說(shuō)了不少澳洲人的商法。頗有啟發(fā)。我有個(gè)想法……”
　　“什么？”
　　“你大約也知道，澳洲人如今下了命令，說(shuō)要厘清土地，規(guī)范產(chǎn)權(quán)。”
　　“的確有這回事。不過(guò)我們沒什么好說(shuō)的，陳家有功名的人不多，從無(wú)投獻(xiàn)之事。”
　　“唉，不是這么簡(jiǎn)單！”陳定說(shuō)他已經(jīng)大致研究了下相關(guān)的法規(guī)。其中有幾條就是專門針對(duì)宗族的。
　　“你也知道，族里的土地，一部分是個(gè)人的，一部分是族里的。這些族里的土地這次都要確權(quán)。”
　　“確權(quán)便確權(quán)，地契難不成是假得嗎？”陳霖感到奇怪。
　　“賢侄，你這就是少年心浮了。官府的文書，都要細(xì)細(xì)琢磨才是。”
　　按照新的政策，宗族土地各自確權(quán)，個(gè)人的屬于個(gè)人，宗族名下的財(cái)產(chǎn)要轉(zhuǎn)型為“有心責(zé)任公司”或者“財(cái)團(tuán)法人”所有。
　　“所以未來(lái)陳氏宗族的地肯定會(huì)轉(zhuǎn)為陳氏公司所有－－對(duì)了，也包括絲坊。”
　　“然后呢？”陳霖還沒明白。
　　“吳老爺贈(zèng)給我們的一股，照理也是要納入這公司里的。我們就以這公司的名義給被征地的人若干干股。讓他們每年可以坐收盈利，他們自然就愿意了。”
　　“不過(guò)這也沒什么意義啊，現(xiàn)在宗族的土地收益，不也是大家享受的嗎？每年的年例，男丁們多少也有一點(diǎn)，家里有事的還能補(bǔ)助些許……”
　　“呵呵，你怎么不開竅！現(xiàn)在族里祭祀地的收入，怎么用，給誰(shuí)不給誰(shuí)，都是族長(zhǎng)、掌案一句話的事，最多幾個(gè)族里長(zhǎng)老能發(fā)表些意見，其他人都是沒份說(shuō)話的，給不給，給多給少都是族長(zhǎng)、掌案說(shuō)了算，賬目更是糊涂賬。改成了公司，那就是正兒八經(jīng)按照生意來(lái)做，一年收益多少，提留多少，公費(fèi)多少，大家按股份應(yīng)該分多少，都是清清楚楚的。這個(gè)明明白白的股份不比隨心隨意的年例強(qiáng)太多了？你覺得族人們會(huì)喜歡哪一種？”


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