第86章 布局
盡管暗地里已經(jīng)風起云涌,可表面上平靜的日常并沒有多大的改變,這種簡單的生活是顏明川最想要的,網(wǎng)已經(jīng)布下了,他卻希望預(yù)感里的那一刻不要到來。
在椅子上躺了一會兒,他起身,面前擺著一疊文件,之前和安書志說過的,想看看榮安近些年的項目進展情況,他對房地產(chǎn)的這次低迷期有些擔心。
安書志雖然并不把這次的危機看的多嚴重,但顏明川既然提到了,他也無所謂的把那些內(nèi)部文件送過來給他看看。
這些文件顏明川已經(jīng)看過了,和安書志談過這個問題后他又和顧城詳細的討論了一下,結(jié)合各種因素,未來的情況不容樂觀,至少在他看來是這樣的。
榮安的情況和顧城對自己倒苦水的時候差不多,甚至還要更嚴峻,盈利都在一年年的下滑,去年的收支幾乎接近平衡了,迫于資金的壓力,很多大項目都已經(jīng)停工。
房地產(chǎn)只是盛景的一個小分支,卻是榮安的大動脈。
現(xiàn)在這根主血管里面的鮮血已經(jīng)接近干涸了。
手指無意識的敲打在桌面上,他有些恍惚。
連有人進來都沒注意到。
直到顧城在他面前晃了晃手,他才回過神來。
“想什么呢?”
顧城見他有了反應(yīng),好奇的問道。
他低頭看見桌上的文件,隨手翻了翻:“你怎么把榮安的資料帶過來了?”
顏明川心里有點想法,對顧城使了個眼色,他說:“你看看。”
他這樣說,顧城也順手把帶過來的東西放下,然后從那疊資料中拿起一本看了起來。
頁面一張張翻過去,他的眉頭也越皺越深。
一邊看他一邊搖頭:“和我之前的差不多,數(shù)據(jù)都在走低,甚至還要更差一點,看來大家現(xiàn)在都沒什么兩樣。”
顏明川點點頭:“現(xiàn)在的榮安,完全是在坐吃山空,業(yè)務(wù)已經(jīng)幾乎停滯了,我很擔心。”
“擔心什么?”顧城有些摸不著頭腦:“明川,你要知道,這幾十年來房市低迷的時候不是沒有過,安書志是這行的老手了,他可是端的很穩(wěn)的,應(yīng)該不會有什么問題的吧。”
“不。”顏明川平淡的否決著:“有的時候老手反倒會被經(jīng)驗所誤導。”
他站起身,在顧城詫異的目光里走到窗邊,看著那處未完工的工地:“我之前已經(jīng)和他說過了,但是他認為這次的危機和以前他所經(jīng)歷的沒有什么兩樣,甚至還有要趁著這個低迷期多攬下些工程進來的想法。”
“難道不是嗎?”顧城反問:“每次低迷期過后房價都會蹭蹭的漲,而且,說是低迷期,只不過是升值的幅度停下來了罷了,價格也沒有跌落,只要能熬過去,肯定能賺一筆大的。”
“確實是這樣的。”對于顧城的說法,顏明川表示認同,這應(yīng)該也是安書志心里的想法。
可是他話鋒一轉(zhuǎn),轉(zhuǎn)過身來看著顧城:“但是這次情況不同的,我估計,就算之后形勢會好轉(zhuǎn),那需要的時間也是漫長的,而且應(yīng)該賺不到什么錢,可能連成本都收不回來。”
他的語氣里有擔憂,但更多的是肯定,身為商人的直覺。
“為什么?”
“月江的平均工資在八千左右,可房價的均價卻已經(jīng)接近4萬,市中心那里更不要提了,很多人掏空了錢包買了房,房貸卻要還四五十年,幾乎每個月分出一半的工資,這已經(jīng)是一個人職業(yè)壽命的極限了。”
他從少有的角度,一個購房者的角度去分析:“房價如果再漲上去,這就不是五十年的事情了,也許會更久。”
顏明川看著臉色有些蒼白的顧城:“顧城,如果說你父親買了房,等他老了,他的房貸卻還要你來接著還,你不覺得這太荒謬了嗎?”
“這....”顧城無言。
那樣的情形,確實是滑天下之大稽。
“所以。”顏明川回到椅子上坐下:“不管從哪里考慮,房價不能再往上漲了,就算漲了也不會有多少人會去買了,房產(chǎn)行業(yè)的那些人,還沉浸在房地產(chǎn)騰飛的那個年代里,一個個都以為這還是幾十年前呢?這一次房市沉寂這么久,竟然還在想著要多買下些樓盤再說。”
他的意思表達的很清楚,顧城完全理解了,他遲疑著說:“那你覺得,房產(chǎn)行業(yè)之后會怎么樣?”
“唉”顏明川嘆了一口氣,雙手叉在一起托著下巴:“政府應(yīng)該是會出臺政策的,市場終究會以一種目前還不知道的方式回暖,只是這個過程一定會很漫長,我擔心榮安撐不到那個時候,他們和我們不一樣,畢竟,現(xiàn)在他們的資金流已經(jīng)很緊了,而且,這注定是一場虧本的買賣。”
盛景的房產(chǎn)只是一小部分,就算是虧損了,也還有顏明川這邊的貿(mào)易行業(yè)不斷輸送資金過去,榮安可是房市的領(lǐng)頭羊,完全靠著這一根主干撐著,在他預(yù)測的前景下并不美好。
顏明川抬起頭,有些猶豫的對顧城說:“顧城,你知道的,我是榮安的女婿,有這層關(guān)系在,我想幫一幫他們。”
顧城看著他,顏明川很少用這種語氣和自己說話,在商場上他一直是果決明理的,上一次他這樣,還是他們在觀景臺那次,他質(zhì)問他為什么要硬生生的舍棄來之不易的訂單。
現(xiàn)在和那時候好像,他知道是為了安然,但是顧城又有些欣慰,至少顏明川這次在辦事前提前詢問了他的意見。
“你這話說的,幫襯丈人家里天經(jīng)地義的事情,你想做什么就去做吧,我們是朋友,只要不是掉腦袋的事情就行。”
他爽朗的笑著,然后跳過這個話題:“先不說這些了,你分給我的那些事,我都做完了,你看看有哪里不對的,我好回去再學習學習。”
因為分管的部門事情越來越少,顏明川這些日子也開始讓顧城幫忙分擔他的壓力,雖然顧城現(xiàn)在還是不太熟練,顏明川又把自己的貼身秘書杜洛書派過去輔助他,杜洛書跟著他也很久了,耳濡目染,倒也算得上一把好手。
顧城說著,便把剛才帶過來的文件拿起來,和顏明川講話的時候,那些文件被他放在顏明川桌角,那里原來放著一些紙張,拿起文件的時候,有幾張紙被弄撒,飄到地上。
顧城俯身去撿,可是當他看到那上面的字樣的時候,身子卻僵住了。
他甚至不敢相信自己的眼睛,瞪著眼又仔細確認了一遍,頓時就張大了嘴巴。
極度的震驚。
起身,他想出聲,可聲音都是從喉嚨縫里擠出來的,自己聽著都有些失真:“明川,這是怎么回事?你把公司的一半資產(chǎn)都抵押給銀行?我怎么不知道還有這事?”
腦子里亂糟糟的,顧城覺得世界都有點不真實了,這么大的事情,他竟然一點消息都沒有?
顏明川這是什么意思,自己把他當兄弟看,換來的就是這種結(jié)果?他出離的憤怒了,兩只眼睛怒氣沖沖的盯著顏明川,那張紙都要被他摁到顏明川的腦門上了。
顏明川正低頭準備看顧城送過來的那些文件,被他這么一問,看到顧城手里的紙,那是一張和銀行簽的合同。
看著臉上青筋橫起的顧城,顏明川的眼閃爍了一下,然后他伸出手把那張紙拿到手里,看著上面血紅的公章:“這是我托人偽造的,一張廢紙而已。”
他希望這是一張廢紙,永遠不要發(fā)揮作用。
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