第二百七十二章 置業(yè)（上）
“大爺，您好啊，我們不是租客，這套院子就是我家的。”李焱熱情的上前跟老者打招呼并解釋道。
“你家的？你是前進兄弟那個‘繼子’？”老者打量著李焱，又看了看院里的其他人，然后目光定格在劉鳳芝身上，“嗯，是你們，這丫頭我見過一次。”
“胡大爺，您好啊。”大“丫頭”劉鳳芝也笑著跟老者打招呼。
出租房時，劉鳳芝帶著同事和她家親戚來的，碰到過這位老者，還簡單聊過幾句話。
以后都是鄰居，先混個臉兒熟。
“不錯，聽前進兄弟跟我吹噓過好幾次，他認了個好兒子，”胡大爺用拿著蒲扇的手捶了捶李焱的肩膀，“確實儀表堂堂。”
“五叔那是亂吹的，我當不起胡叔夸獎。”李焱謙虛道。
“五叔？你不是前進兄弟的‘繼子’嗎？難道是……‘義子’？”胡大爺納悶的問道。
“繼子”和“義子”的地位可是完全不一樣的。繼子要改姓，贍養(yǎng)老人，老人百年后還要披麻戴孝，打幡摔盆，當然，對老人的財產(chǎn)也有毋庸置疑的繼承權。
義子……一般不用改姓，理論上什么責任都沾點兒，什么權利也有點兒，但能不能被認可，過去是要家族里族老們商議后才能定論。
“哦，是這樣，我是從小跟五叔長大的，跟親兒子一樣。只不過他老人家總念叨自己是福薄的人，不愿意正式過繼，怕帶給我不好的影響。可惜到走的時候也沒讓我喊他聲‘爹’。”李焱神態(tài)黯然的說道。
“唉，前進兄弟做事情太講究了。有什么呀，從戰(zhàn)場下來的人，有幾個全乎的。我倒是不缺零件兒，可這身上也是七八個窟窿，陰天下雨的時候又癢又痛。你怎么稱呼？”胡大爺感慨道。
“胡叔，我叫李焱，三個火的焱，您叫我小爐子也行，五叔在世的時候都這么叫我的。”
“李焱，嗯，姓李好，姓李就好。小爐子，有意思，那就叫你小爐子啦。這是你媳婦兒吧，叫……什么芝來著。”
“對，我媳婦兒，劉鳳芝。這是幾個孩子，過來叫人。”李焱介紹幾個小輩兒。
“胡爺爺好，我叫李愷。”
“好好，小伙子真精神。”
“爺爺好，我叫冉玥。”
“啊？……好好，小丫頭漂亮，隨你媽。”
“胡爺爺好，我叫劉大龍。”
“啊？？好好……”胡大爺蒙圈的看著李焱夫婦。
“胡叔，老二小子隨我姓，閨女是我們兩口子認的干女兒。”劉鳳芝知道胡大爺納悶什么，趕緊解釋道。
“哦，挺好，有兒有女，挺好。你們這是要搬過來住？”胡大爺這才算明白了。沒有繼續(xù)深問，一家有一家的想法兒，外人操不著心。
“是啊，這不仨孩子都是今年參加的中考嘛，準備上一中呢，搬過來住，上學也方便些。”
劉大龍的估分超過去年一中錄取分數(shù)線十幾分，如無特大意外，上一中沒問題。劉鳳芝已經(jīng)將仨孩子一起上一中的消息“吹”的半個大院都知道了。
“仨孩子都考上一中啦，厲害呀。你們兩口子是有福的人，這孩子們有出息，將來你們就等著享福吧。”
胡大爺非常羨慕。
胡大爺家一兒一女，女兒嫁在安城當?shù)兀煞蚴枪ど叹忠幻「刹浚粌鹤拥故怯谐鱿ⅲ髮W畢業(yè)后留在京城一個研究所工作，兒媳婦也是搞科研工作的，這幾年工作都是蒸蒸日上，職稱也越來越高，就是忙。
胡大爺?shù)膶O子，因為兒子兒媳要孩子晚，加上倆人工作忙，所以沒時間教育，也下不了狠心管教，這馬上要上初中了，學習上是一塌糊涂。
兒子說了好幾次讓他們老倆去京城，幫著照顧家，順帶著管教孩子。
“胡叔，您這是……有事兒？”李焱看胡大爺發(fā)愣，不禁問道。
“沒什么事兒，這不是看你們這兒換租戶了嗎，來看看，想順便問問你們是從哪兒租的房。沒想到是本家兒來住了。”
“那您是家里……住著不寬敞，想再找一處兒？”
“不是……我也是想找個租戶，把我那房子給租出去。”
“出租房子？”
“對，這不兒子一家都在京城嘛，吵吵幾次了，讓我們過去養(yǎng)老，一直舍不得走，畢竟是土生土長的安城人。現(xiàn)在不行了，孩子們太忙，我們老倆就想著趁胳膊腿的還硬實，過去搭把手，將來讓孩子們養(yǎng)老也氣勢。”
“看您說的，兒女盡孝不都應當應份的嗎，您老教育出來的孩子，差不了。”劉鳳芝說道。
“不一樣，呵呵，不一樣。”胡大爺擺擺手。
“那胡爺爺您這一走還回安城嗎？我是說回來長住。”李愷插嘴道。
“回呀，我閨女還在這兒呢，免不了過來看看。回來長住估計夠嗆，兒子那邊兒的單位待遇好，又是雙職工，住的也寬敞，我們?nèi)ゾ痛蛩沭B(yǎng)老了。我那房子租出去，租金給我女兒就行，我們老倆都有退休金，不差這點兒。
將來房子也得賣掉，讓倆孩子平分，我可不重男輕女，呵呵呵。”
“那您有沒有想過現(xiàn)在就賣掉，這樣您也省心，在京城住著也不用操心這邊兒了。”
李愷向李焱使了個眼色。
李焱馬上明白了兒子的意思。這真是“瞌睡時送來個枕頭”，正發(fā)愁地方小住不開呢，仨孩子都不小了，而且男女有別，很不方便。
要是能在近處兒再買一套，那不就住開了嗎，反正李家現(xiàn)在不差錢。即使胡大爺這兒不行，這里是三排院子五六十家呢，保不齊就有愿意出手的。
“就是，胡叔，您考慮考慮。實話跟您說，我們正發(fā)愁住不開，想著再加一套院子呢。放心，價錢上肯定虧不著您。要是您實在舍不得，您也幫忙給問問這兒的左鄰右舍，有沒有想賣房的，差不離的我家就要了。”
李焱也顧不得什么討價還價，營銷心理了，直接透了底，因為實在是不差錢，即使比市場價多個千數(shù)八百的，對李家來說也不算什么。
“你們想買房？”胡大爺驚喜的問道。
胡大爺存著賣房的心呢，前幾天也打聽過市場上的行情。因為“房改”政策的進一步深化實施，現(xiàn)在安城的房產(chǎn)交易合理合法，而且房源也逐漸增多，需求一樣在增加，房價有所抬頭。去年這一帶的院子，花兩千塊錢就能拿下，今年已經(jīng)有三千塊錢成交的了。
胡大爺退休前的級別是正處，他老伴兒是正科，所以他家的房子是這一帶最好的之一，比李振江留下的這套要大上將近一倍，不但是三間正房，而且東西廂房也是正規(guī)的房子，不是私搭亂建的，小院兒空地也有個十大幾平米，屬于縮小版的四合院了。
所以他想著賣五千塊錢，可這么多錢，一般人家出不起，短時間內(nèi)根本找不到買家。就像八九十平米的房子好賣，你掛出來一套一百八十平米的房子，還是躍層，肯定不好找下家，那得“碰”。
只能是先出租著，這樣既不浪費，也有時間慢慢找合適的買家。
“賣倒是可以賣，不過我那院子比較大，快頂你這里倆了，房子也多兩間，所以……價格肯定要高一些。”
“沒事兒，胡叔，您要是誠心賣，價格咱們好商量。”李焱不在意的說道。
“要是別人，怎么也得六千塊錢，你也算我子侄輩兒的，可以給你便宜點兒，不過最多也就便宜五百塊錢。”
看李焱財大氣粗的樣子，胡大爺還是耍了心眼兒，價格開高了些。
“那咱們?nèi)タ纯捶孔樱俊崩铎蜎]有討價還價，幾千塊錢，不值當?shù)模嬉窃儆幸惶追浚瑢罴叶裕墒墙鉀Q眼前的大問題了。
“那行，你們跟我回家看看去。”胡大爺壓抑著內(nèi)心的興奮，不動聲色的轉頭帶路。
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