第257章  世界風情園

        看了看時間。

        徐良把書簽夾好，轉身朝外面走去。

        換好衣服，開車出門。

        上了三環后，從北邊繞過來，從蓮花橋出口下來，沿著蓮花橋西路向西開六個入口，從小屯西路左拐，向前一千六百米，便看到路西側已經停工三年多的巨大工地。

        看到前面停在路邊的幾輛車后，徐良停車下來。

        前面的幾輛車打開，謝文帶著秘書、司機以及公司的員工走了下來。

        “徐總。”

        簡單握了握手，“你們來多長時間了？”

        “也沒幾分鐘。”謝文笑道。

        徐良笑了笑，也沒點破。

        以前他面對領導的時候也這么說，不過事實上，至少要提前半個小時，否則萬一領導來了你不在，碰到寬宏大量的還好，碰到心眼小的，以后肯定給你穿小鞋。

        徐良雖然自問不會太在意這些，但手底下卻不能不在意。

        “走，我們去里面看看吧。”

        徐良走在前面，周人跟在他身后。

        走了一會，眾人從旁邊破損的護欄里走了進去。

        向前不遠，是一座微縮的佛塔，金燦燦的塔身，洋溢著濃郁的泰國風情。

        徐良踏上臺階，入目所見都是傷痕累累，佛塔殘損處露出的新鮮磚石提醒著眾人，這佛塔是個出爐不久的山寨版。

        雖然艷陽高照，但塔基下卻殘留著京城的第一場雪。

        幾個孩子正在不遠處一塊離地凸起的水泥平臺上，跟另一名小男孩用幾個廢棄的酒瓶玩水，兩人渾身上下都是泥漿。

        看到他們一行人進來，兩個孩子神色有些慌張，丟下瓶子朝園區里面跑去。

        “這里還有人居住？”徐良詫異道。

        謝文點了點頭，“世界風情園停工后，幾家施工單位一直無法拿到工程款，為了維護自己的利益，他們在這些廢墟建筑旁蓋起了簡陋的房子，自己雇人看護。

        剛才的孩子估計就是那些看護人員的家人。”

        “市政府那邊怎么處理這件事？”徐良皺眉道。

        雖然他不是做地產的，但也知道這種首尾不干凈的地塊麻煩的很。

        “拖欠的工程款會由我們支付的購地款中扣除，市里目前正在跟施工方接觸，我們只需要付錢就行。”

        徐良點頭后繼續往前走，順著荒草萋萋的破敗園路拐了幾個彎后，前面出現了一座氣勢恢宏的爛尾樓。

        建筑呈南北對稱，上下兩層，每層都有高大巍峨的希臘式圓柱。

        遠遠望去，仿佛看到了古希臘殘留的神廟或者宮殿。

        不過整個建筑都是框架狀態，在風雨剝蝕下，墻面已經有些發暗。

        建筑旁邊還有幾個簡陋的小房子，可以看到人生活的痕跡。

        汪汪汪……。

        就在徐良打量的時候，紛亂的狗吠聲傳來，很快從遠處奔來五六條體格健碩的土狗。

        看到徐良他們人多，停在十幾米外不斷叫著，卻不敢向前。

        很快，其它地方也有狗叫聲響起，不過并未跑過來。

        “這里怎么這么多狗？”徐良好奇道。

        “都是看護人員養來給自己壯膽的。”

        徐良了然，普通人看守著這么一大片廢墟，白天還好，到了晚上跟恐怖片現場沒什么區別，是個正常人都害怕。

        聽到狗叫，一個穿著有點邋遢的中年人從不遠處的窩棚里走了出來，手里還拎著一根粗大的鋼筋，眼神中透著警惕。

        不過并沒有過來。

        徐良看了他一眼，也沒上前打擾。

        “再往前走走。”

        轉了一圈，徐良看到了更多殘損的建筑，除了希臘式宮殿，泰國風情的佛塔，還有華夏傳統的庭閣，精巧的江南式庭院，歐洲城堡和日式小樓等等。

        多數建筑搜已經完成了骨架，有的外部還做好了裝飾。

        可以看出，世界風情園原本規劃的很大，但命途多舛，現在已經成了冒險者、流浪狗和垃圾的天堂。

        “這么多建筑，已經建好了骨架，如果全部推平的話太可惜了。”徐良道。

        “我們咨詢過一些設計院，他們的想法是把宗教性的建筑推平，其它建筑保留下來，改建成獨立的辦公區；城堡可以改為酒店；希臘式宮殿等可以改建為內部超市或者員工餐廳。

        江南式庭院可以改為正式的庭院，留給徐總居住。”

        徐良一聽有些心動。

        鴻蒙的總部搬過來后，距離什剎海的四合院太遠了，兩邊跑太耽誤時間。

        <div  class="contentadv">        在這邊有個院落的話，也方便他平時居住和休息。

        “剩下的水榭亭閣改為園區內的附屬景觀。”謝文接著道。

        徐良微微點頭后，“如果這樣改的話，世界風情園的土地恐怕不夠我們用了。”

        規劃中的飛碟造型，需要一塊完整的420畝的空地。

        再加上附屬的員工小區和商業建筑，680畝地絕對不夠。

        “在園區周圍還有空地，我們可以跟市政府，鳳臺區政府商量，尤其是后者，很希望像我們這樣的科技巨頭落戶，所以給了我們很多優惠政策。

        比如七折拿地，協調銀行貸款，稅收上的優惠，以及協助本地居民搬遷等等。”

        徐良微微點頭，“看樣子伱早有腹稿了。”

        謝文笑了笑，招了招手，秘書很快從手包里拿出一張地圖遞了過去。

        拿過來展開。

        “我計劃把這一片全都買下來。”

        徐良看了看，隨即扭過頭：“老謝，你是不是知道我賺錢了？”

        謝文微笑道：“不知道，不過能猜到一些。”

        “猜到？”

        “您邀請華爾街投行和金融巨頭參加酒會的事，已經傳遍了國內和港澳臺的富豪圈，很多人都向我打聽這件事的真偽。

        我想，能吸引貪婪的華爾街禿鷲，肯定是他們在老板身上看到了巨大的利益。”

        徐良點了點頭，“還是你老謝聰明。”

        “您太夸獎了，這件事并不難猜。只是外人不像我那樣了解你，所以他們不確定您能夠邀請來那么多金融巨頭。”

        徐良頷首后沒再繼續這個話題，看謝文圖紙上畫出來的區域。

        吳家村路以南，小屯路以西，張儀村路以東，梅市口路以北。

        整個這片區域，加起來超過2500畝，幾乎是3.5個世界風情園的面積。

        這太大了。

        “老謝，我們要這么多土地干什么？”

        “除了自用，應該還能剩下一半的地塊。這些地可以建設5A級寫字樓，相信隨著鴻蒙總部的成立，會有很多初創公司和科技公司感興趣。

        另外，還可以建設高檔公寓和商業綜合體，既可以方便鴻蒙的員工，也能賺到足夠的錢。”

        徐良搖了搖頭，“鴻蒙是科技公司，不是地產公司。”

        “這點我當然知道。不過漢華和紅巖確是投資公司，而地產投資也是投資中的大類，國際頂尖的投資機構凱雷、紅杉旗下都有地產投資基金。

        正好現在您不缺錢，所以紅巖可以跟鴻蒙聯合開發，我們只負責總部，剩下的由你們負責，盡可能把鴻蒙總部搬遷造成地產升值的利益留在我們內部。”謝文道。

        徐良考慮著謝文的建議，片刻后笑道：“老謝，看來你的目光已經不再局限于鴻蒙這一家公司了。”

        “因為您的事業已經不僅僅是鴻蒙。”

        徐良微笑著點了點頭，“你的想法確實不錯。不過你還是保守了。如果真要紅巖開發這里的地產，這一塊才是精華。”

        徐良指了指蓮石東路至吳家村路之間的這塊土地。

        大小相當于兩個世界風情園。

        “徐總，好地方大家都看得見，我們也不好吃獨食。”

        “我們當然不會吃獨食，但最大的那一份一定是我們的。”徐良斬釘截鐵道。

        “這樣一來，我們想要開發的土地就太大了，市政府那邊未必會同意。”謝文擔憂道。

        三千多畝地太大了，這是一個超巨型的工程。

        又是天子腳下，一個弄不要，影響太大了。

        “這個我來解決。”

        徐良有足夠的信心，能把這些地都談下來。

        而且開發這些土地，也不用花他的錢。

        等著他幾筆投資的回報率拿出來，絕對能募集一大筆錢。到時用這筆錢來投資地產，既兼顧了眾人的利益，紅巖也賺到了錢，鞏固和提升了自己在投資行業里的名氣。

        至于他自己的錢，可以投到更賺錢的項目里。

        看他神色自信，謝文也沒在多說。

        “走吧，回公司。”

        鴻蒙公司現在的總部遠在潮陽，回去需要半個多小時。

        徐良跟謝文坐了一輛車，正好可以聊一點工作。


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