第289章  新夢(mèng)想2001年財(cái)務(wù)報(bào)表

        剛回到酒店。

        “徐總，新夢(mèng)想2001年財(cái)報(bào)，報(bào)上來(lái)了。”呂慧提醒道。

        徐良愣了一下，把自己的手提電腦打開(kāi)，登錄郵箱，果然有一封新郵件。

        內(nèi)容很多。

        幸虧徐良的郵箱空間不小，不然還真?zhèn)鞑贿^(guò)來(lái)。

        目前新夢(mèng)想總共有四塊業(yè)務(wù)。

        第一，高考藝術(shù)教育，包括美術(shù)、音樂(lè)、樂(lè)器等。

        目前在全國(guó)有45個(gè)培訓(xùn)基地，增加的數(shù)目并不是很多，大概率也很難增加了。

        畢竟藝術(shù)類(lèi)高考現(xiàn)在還不是太普及，除了一二線(xiàn)城市，以及部分經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的三線(xiàn)，再往下面即便還有藝術(shù)生，也大多數(shù)都留在本校學(xué)習(xí)，很少進(jìn)入專(zhuān)業(yè)的美術(shù)培訓(xùn)班。

        無(wú)它，太貴了。

        對(duì)于現(xiàn)在絕大多數(shù)農(nóng)村孩子，以及近半數(shù)的城市孩子而言，藝術(shù)培訓(xùn)都是非常昂貴的事情。

        所以，接下來(lái)往后的時(shí)間，新夢(mèng)想的高考美術(shù)教育培訓(xùn)基地，很難再快速擴(kuò)張，大概率也就一年一兩家，或者兩三家。

        根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的情況慢慢發(fā)展。

        整個(gè)2002年，新夢(mèng)想高考藝術(shù)教育的學(xué)生，突破1.8萬(wàn)，達(dá)到18072人。

        凈營(yíng)收2.03億華夏幣。

        主要包括學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)。

        學(xué)習(xí)用品集中采購(gòu)差價(jià)，比如美術(shù)生用的鉛筆、畫(huà)紙、顏料、畫(huà)筆，耗損很快，集中采購(gòu)后的差價(jià)也是一塊豐厚的利潤(rùn)。

        再就是校內(nèi)附屬商業(yè)收入，比如便利店和食堂。

        至于上次徐良和滕華明談過(guò)的，販賣(mài)優(yōu)秀學(xué)生畫(huà)作，以及學(xué)生演奏會(huì)跟合唱團(tuán)的事，因?yàn)榭偛磕沁呥�沒(méi)有裝修完畢，目前還沒(méi)開(kāi)始。

        收入的項(xiàng)目很多，支出的地方也一樣不少。

        人力成本占25%，場(chǎng)租和日常耗損21%。

        事實(shí)上，新夢(mèng)想的場(chǎng)租沒(méi)有這么高，畢竟很多物業(yè)都是自持的，雖然后來(lái)全部剝離，但時(shí)間也才過(guò)去兩個(gè)月。

        但同樣的，在沒(méi)剝離之前，新夢(mèng)想也要支付貸款購(gòu)買(mǎi)物業(yè)后的利息。

        如果利息折入房租的話(huà)，一年下來(lái)，差不多就是18%。

        營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，主要是廣告，為12%。

        稅和五險(xiǎn)一金，占7%。

        教育行業(yè)的稅普遍不高，尤其新夢(mèng)想還是京城十佳創(chuàng)新型企業(yè)，稅更少。

        扣去所有支出后，新夢(mèng)想高考藝術(shù)類(lèi)教育的總利潤(rùn)為35%，約為7000萬(wàn)左右。

        第二個(gè)是幼小藝術(shù)教育和學(xué)科教育。

        一年多的時(shí)間下來(lái)，分支機(jī)構(gòu)已經(jīng)已經(jīng)發(fā)展到了129家。

        尤其學(xué)科教育發(fā)展的最快，新夢(mèng)想重金挖角，返聘退休老教師，以及自己培養(yǎng)三個(gè)渠道，擴(kuò)張神速。

        相比之下，幼小藝術(shù)教育就相對(duì)艱難。

        國(guó)內(nèi)的藝術(shù)教育發(fā)展起來(lái)的時(shí)間相對(duì)比較短，雖然新夢(mèng)想不惜重金，但招來(lái)的老師依舊不夠。

        所以很多老師不得不身兼多職，甚至開(kāi)大班。

        這點(diǎn)短時(shí)間內(nèi)很難彌補(bǔ)，好在新夢(mèng)想也有自己的內(nèi)部培訓(xùn)班，一年多下來(lái)，基本能應(yīng)付幼兒美術(shù)培訓(xùn)了。

        至于營(yíng)收方面，只能說(shuō)寒暑假太強(qiáng)大。

        新夢(mèng)想非寒暑假的營(yíng)收加起來(lái)，才堪堪超過(guò)寒暑假這兩個(gè)假期的營(yíng)收。

        學(xué)科教育凈營(yíng)收6.24億華夏幣，幼小藝術(shù)培訓(xùn)4.16億華夏幣。

        兩者加起來(lái)10.4億華夏幣。

        凈利潤(rùn)跟高考藝術(shù)教育差不多，為3.13億華夏幣。

        最后就是職業(yè)教育。

        一開(kāi)始的時(shí)候主要是跟鴻蒙的合作，主要培養(yǎng)游戲原畫(huà)師和漫畫(huà)師，培養(yǎng)人數(shù)也有限，加起來(lái)也就六十個(gè)人。

        不過(guò)，今年下半年開(kāi)始真正開(kāi)始對(duì)外招生。

        前者招了四個(gè)班，后者兩個(gè)班，加起來(lái)兩百多人，分布在京城和魔都，畢竟只有在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地方，這兩個(gè)專(zhuān)業(yè)才有市場(chǎng)。

        除了游戲原畫(huà)和漫畫(huà)外，還增加了游戲設(shè)計(jì)和編程。

        人也不多，各兩個(gè)班，加起來(lái)六十人左右。

        基本上都是跟鴻蒙業(yè)務(wù)相關(guān)的培訓(xùn)。

        規(guī)模有限的情況下，營(yíng)收也不多，全年167萬(wàn)華夏幣。

        凈利潤(rùn)58萬(wàn)華夏幣。

        綜合起來(lái)，新夢(mèng)想2001年的凈營(yíng)收達(dá)到12.6億華夏幣，凈利潤(rùn)3.83億華夏幣。

        賬上還有現(xiàn)金8.83億華夏幣，其中一半左右是理想教育的募資。

        除了現(xiàn)金之外，新夢(mèng)想還有剛剛花了6350萬(wàn)華夏幣買(mǎi)下來(lái)的798A區(qū)廠(chǎng)房。

        這塊工業(yè)用地，每平米的售價(jià)為500華夏幣。

        <div  class="contentadv">        目前，新夢(mèng)想正在想辦法把它轉(zhuǎn)為教育用地。

        但這個(gè)指標(biāo)很難拿到，還要繼續(xù)等機(jī)會(huì)。

        “這么多現(xiàn)金留在賬上有點(diǎn)浪費(fèi)啊。”徐良心道。

        雖然穩(wěn)健投資也能拿到6%以上的回報(bào)，但還是太低了。

        考慮一會(huì)后，徐良滑動(dòng)鼠標(biāo)繼續(xù)往后翻。

        “嗯？這個(gè)老滕，生怕我拿他的錢(qián)去投資。”

        在財(cái)務(wù)報(bào)表的后面赫然附加著新夢(mèng)想2002年發(fā)展規(guī)劃，其中很重要的一條就是新夢(mèng)想魔都、鵬城和羊城培訓(xùn)中心的建設(shè)規(guī)劃。

        魔都這邊以每平方米6000的價(jià)格，在魔都市中心買(mǎi)了1.2萬(wàn)平米的地塊，整個(gè)投資高達(dá)7200萬(wàn)華夏幣。

        鵬城和羊城也差不多，不過(guò)地價(jià)稍微低了一些。

        不同于京城798，魔都、鵬城、羊城的三塊地，從審批下來(lái)就是商業(yè)用地，所以?xún)r(jià)格才這么貴。

        徐良拿出手機(jī)給滕華明撥了過(guò)去。

        看得出，對(duì)方也在等他的電話(huà)，剛打過(guò)去，延遲不到三秒就接通了。

        “徐總？”

        “你們發(fā)的財(cái)務(wù)報(bào)表我收到了，不錯(cuò)。”

        “沒(méi)有您的支持，我們也發(fā)展不了這么快。”滕華明微笑道。

        “行了，咱們誰(shuí)跟誰(shuí)，就不需要這些客套話(huà)了。……老滕，你們02年的發(fā)展規(guī)劃我看了，大體上沒(méi)什么問(wèn)題。

        不過(guò)，魔都、鵬城和羊城培訓(xùn)中心的投資是不是太高了？你知道的，我們培訓(xùn)中心主要針對(duì)高考藝術(shù)教育，沒(méi)必要一定選擇市中心。”

        “如果只是高考藝術(shù)教育的話(huà)，當(dāng)然沒(méi)必要在市中心。不過(guò)，以后我們還要拓展職業(yè)培訓(xùn)，市中心交通相對(duì)方便。而且，市中心的地塊才更具投資價(jià)值。”滕華明道。

        “老滕，伱不是一向反對(duì)投資地產(chǎn)嗎？”

        “徐總，您誤會(huì)了。我不是反對(duì)新夢(mèng)想投資地產(chǎn)。事實(shí)上，現(xiàn)在投資地產(chǎn)不僅能讓新夢(mèng)想獲得地產(chǎn)升值的利潤(rùn)，還能降低我們的租賃成本。

        但您之前的地產(chǎn)投資計(jì)劃實(shí)在太大了，每月的利息都超過(guò)新夢(mèng)想的凈盈利。那段時(shí)間我吃不好，睡不好，生怕哪天一覺(jué)醒來(lái)，新夢(mèng)想資不抵債。

        相比之下，雖然新夢(mèng)想現(xiàn)在也投資地產(chǎn)，但魔都、鵬城和羊城三塊地加起來(lái)才2.4億華夏幣左右，加上后期建設(shè)，以我們現(xiàn)在的現(xiàn)金儲(chǔ)備也足夠了。

        而且2002年，我們的營(yíng)收只會(huì)更高。所以，三個(gè)培訓(xùn)中心的建設(shè)完全在我們承受的范圍呢。”

        從這里也可以看出，滕華明的經(jīng)營(yíng)策略是偏穩(wěn)健的風(fēng)格。

        徐良沉吟片刻，“老滕，公司賬上的儲(chǔ)備現(xiàn)金有一部分是理想教育的融資，它的財(cái)務(wù)跟新夢(mèng)想是分開(kāi)的，而培訓(xùn)中心跟理想教育的發(fā)展沒(méi)關(guān)系，IDG和盈科答應(yīng)把這筆錢(qián)投在地產(chǎn)上嗎？”

        “我們會(huì)優(yōu)先使用新夢(mèng)想自己的錢(qián)，包括2002年的盈利。如果不夠，需要用到理想教育融資的話(huà)，我們會(huì)按照現(xiàn)行的銀行貸款利率支付給理想教育，這一點(diǎn)IDG和盈科都同意了。”滕華明道。

        徐良了然，他大概能猜到IDG和盈科的心思，地產(chǎn)投資是穩(wěn)健的，基本不存在賠錢(qián)的可能。

        既然如此，索性就送個(gè)順?biāo)�人情�?

        “那就好。……我對(duì)公司2002的發(fā)展方略沒(méi)意見(jiàn)了。”

        滕華明松了口氣后，“徐總，今年的年會(huì)你還參加嗎？”

        “當(dāng)然，我早就準(zhǔn)備好了。”徐良笑道。

        雖然他不太去新夢(mèng)想，但有時(shí)候也需要在員工面前宣示自己的存在。

        簡(jiǎn)單聊了一會(huì)年會(huì)的事后，兩人才掛斷了電話(huà)。

        又把新夢(mèng)想2001年的財(cái)報(bào)，以及2002年的發(fā)展規(guī)劃認(rèn)真的看了一遍后，才關(guān)上了電腦。

        斯特恩比徐良預(yù)想的要果決。

        第二天他就接到了對(duì)方的電話(huà)。

        “徐先生，我可以答應(yīng)你今年的狀元簽，但2003年前三的樂(lè)透簽不行。”

        徐良皺起眉頭，“斯特恩先生，勇士是一支爛隊(duì)，我們需要好球員撐起來(lái)。”

        “難道今年的狀元簽不夠嗎？”

        “不夠。”

        徐良進(jìn)一步解釋道：“斯特恩先生，實(shí)話(huà)跟你說(shuō)了吧。今年的狀元簽，我打算引進(jìn)華夏魔都大鯊魚(yú)籃球隊(duì)的中鋒姚鳴。”

        “姚鳴？”

        “您認(rèn)識(shí)？”

        “有印象，一個(gè)非常優(yōu)秀的大個(gè)子。”

        “但他太瘦弱了，未必能適應(yīng)NBA的對(duì)抗。我打算引進(jìn)他，更多是出于開(kāi)發(fā)華夏市場(chǎng)的目的，但我們需要戰(zhàn)績(jī)保證，所以2003年前三的樂(lè)透簽是必須的。”

        斯特恩皺起眉頭，他想到了目前在達(dá)拉斯小牛隊(duì)，第一個(gè)登陸NBA的華夏中鋒王治郅。

        對(duì)方曾經(jīng)跟姚鳴一樣，也是在華夏國(guó)內(nèi)聯(lián)賽大殺四方的存在。

        但到了NBA，就非常不適應(yīng)這里的對(duì)抗。

        到現(xiàn)在也沒(méi)打出什么耀眼的成績(jī)。

        “徐先生，今年有很多優(yōu)秀的球員，比如杜克大學(xué)的杰伊·威廉姆斯，他是無(wú)可爭(zhēng)議的全美大學(xué)生最佳球員，獲得了奈史密斯和伍登獎(jiǎng)。

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