第739章 彼可取而代之
第739章 彼可取而代之
姜曉陽也很痛快。
“除了三九醫(yī)藥，三九健康網(wǎng)，以及三九醫(yī)藥連鎖店，其它的全砍了。只保留醫(yī)藥相關(guān)行業(yè)。”
徐良點(diǎn)了點(diǎn)頭。
剔除腐肉，只保留最有價(jià)值的核心企業(yè)，確實(shí)不失為扭轉(zhuǎn)乾坤的好方法。
“三九集團(tuán)的債務(wù)總額有多少？”徐良問道。
“191億美元，其中銀行貸款98億美元，根據(jù)公司的調(diào)查和評估，通過出售三九集團(tuán)其余資產(chǎn)，可以減少至少90億華夏幣的債務(wù)。
另外，剩下的我們可以跟債權(quán)方談判，通過債務(wù)延期，債轉(zhuǎn)股等方式，降低三九集團(tuán)的償債壓力。
最后向三九注資，恢復(fù)它的正常運(yùn)營和發(fā)展，提升償債能力。
整個項(xiàng)目，只需要20億華夏幣左右的資金就能盤活。”
這一點(diǎn)柳老板是最有發(fā)言權(quán)的。
到了2002年的時候，順馳已經(jīng)在津門累積開發(fā)了30個項(xiàng)目，建筑面積數(shù)百萬平方米，占到津門房地產(chǎn)市場開發(fā)量的20%。
心中感動的孫紅賓納頭便拜。
別說是干兒子，親兒子也就這樣了。
一場搶班奪權(quán)的斗法以柳老板勝利告終。
孫奉先喜提五年鐵窗淚點(diǎn)唱卷。
憑借自己的能力，順馳一點(diǎn)點(diǎn)壯大。
但柳老板是什么人？
“老王是我最尊敬的優(yōu)秀企業(yè)家。”
那孫老板是不是大家以為的晉省及時雨，商場好大哥呢？
趁著柳老板去香江開拓業(yè)務(wù)的空檔，開始樹立他的孫氏權(quán)威。
認(rèn)為他做起事情來非常扎實(shí)，肯出死力，為達(dá)到一個目標(biāo)敢于不擇手段，有晉省人‘不到黃河心不死’的勁頭。
“三九集團(tuán)的優(yōu)勢和困難都很突出，除了我們外，應(yīng)該還有其它機(jī)構(gòu)也會感興趣？”
柳老板也順勢收下了這個自己看好的好大兒。
徐良沉吟片刻后，拿起第三份文件。
94年，在津門成立了一家名叫‘順馳’的小地產(chǎn)公司。
“我一直看好老賈，老賈是個好人，具有前瞻性，是一個很稀缺的有企業(yè)家精神的企業(yè)家。”
初出茅廬的孫奉先在他面前還嫩了一些。
“確實(shí)不少，魔都實(shí)業(yè)集團(tuán)、復(fù)星集團(tuán)、德意志銀行、華潤集團(tuán)和新世界集團(tuán)都很有興趣，他們也是最有實(shí)力的競爭者。”姜曉陽道。
吃了大虧的孫奉先洗盡鉛華，開始真正綻放自己的光彩。
因?yàn)楸憩F(xiàn)好，提前一年釋放。
臉上露出笑容。
簽約儀式上，孫老板笑的很燦爛。
但大權(quán)在握的孫奉先，心思活絡(luò)起來。
腹黑老買辦，資本主義帶惡人，茅坑拉屎臉朝外的真漢子。
普通人知道孫紅賓多是因?yàn)樗麑Z老板無怨無悔的付出，一起為夢想窒息的過程中燒了160億華夏幣。
當(dāng)初長著一張娃娃臉的孫紅賓，從五道口學(xué)院畢業(yè)加入聯(lián)想的時候，柳老板的鈦合金狗眼，第一時間相中了這個眉清目秀的晉省小伙。
柳老板對自己的眼光很得意，所以屢屢扶持。
他定了一個規(guī)矩：天上地下唯我獨(dú)尊。
孫奉先也是個有能力的，在義父扶持下成為聯(lián)想企業(yè)部經(jīng)理后，帶著手底下的人，短短兩個月就在全國建立起了13個分公司，為聯(lián)想創(chuàng)收上千萬。
不過孫老板的大手筆可不止這兩項(xiàng)。
“斌飄零半生未逢明主，公若不棄，愿拜為義父。”
投資樂視的同時，孫老板還斥資438.44億元收購萬達(dá)商業(yè)旗下13個文旅項(xiàng)目的91%股權(quán)。
為了給孫奉先一點(diǎn)小小的人生震撼，順便也敲打一下不聽話的小弟們。
兩年后，疫情來襲，房產(chǎn)暴跌，孫老板被套牢了。
小弟們高呼‘尊主萬歲’。
然后賈老板就變成‘人在北美，下周回國’的樂子人。
19年之后發(fā)生的事就不用贅述了。
“順馳啊，我也關(guān)注很久了。”
19年，在泛海集團(tuán)的盧老板跌落塵埃的時候，孫老板大手一揮150億華夏幣收購泛海旗下的京城地產(chǎn)項(xiàng)目和魔都董家渡地塊。
短短一年時間，孫奉先就從一個剛加入公司的普通員工，變成了聯(lián)想國內(nèi)業(yè)務(wù)的總負(fù)責(zé)人。
可謂津門一哥。
有了自己地盤的孫奉先，加入了由萬科老王發(fā)起的中城房網(wǎng)。
這是一個成立于99年，由全國各城市的主流開發(fā)商組成的松散聯(lián)盟。
宗旨是‘形成一個集體采購、信息共享、融資互惠的利益平臺’。
雖然這些宗旨都沒實(shí)現(xiàn)，但它最終成了房地產(chǎn)大佬們的華山論劍。
誰在這里的話語權(quán)越大，誰就越有江湖地位。
作為中城房網(wǎng)的發(fā)起人，老王是毫無疑問的武林盟主。
孫奉先看著他，故態(tài)復(fù)萌。
高呼。
彼可取而代之。
他是這么想的，也是這么干的。
除了言語上挑釁，順馳還在全國瘋狂的跑馬圈地。
<div class="contentadv"> 短短一年時間，在全國拿地十余塊，建筑面積過千萬平米，長三角地區(qū)就占了400萬。
順馳也從幾百人的地方公司，變成了人員過萬的全國房地產(chǎn)公司。
到了04年，順馳完成的銷售額達(dá)到92億華夏幣。
這是什么概念呢。
行業(yè)老大萬科和行業(yè)巨頭富力，加起來的銷售額堪堪過百億。
所以孫奉先確實(shí)實(shí)現(xiàn)了他的夢想——當(dāng)老大。
可這樣的極限發(fā)展都是有代價(jià)的。
為了快速拿地，繞開行業(yè)灰色地帶，順馳不得不通過高價(jià)競拍的方式快速拿地，這堆高了成本。
為了快速贏得現(xiàn)金流，避免資金鏈斷裂，順馳把普遍需要一兩年的開盤周期縮短到不可思議的六個月。
靠著極限的資本運(yùn)作，孫奉先一路火花帶閃電，做到了行業(yè)第一。
可惜天不假年。
為了抑制房地產(chǎn)過熱，2004年上面連發(fā)七道金牌，收攏房產(chǎn)貸款。
本就資金鏈緊繃的順馳。
啪。
斷了。
至于融創(chuàng)，那是孫奉先賣掉順馳后的事情了。
看著徐良意味深長的笑容，姜曉陽明白過來。
“你想收購順馳？”
徐良點(diǎn)了點(diǎn)頭。
順馳的業(yè)務(wù)跟富華地產(chǎn)重合，整合起來比較容易。
“那鐵本和三九呢？”
“曉陽，你知道我為什么要改變鴻蒙的企業(yè)架構(gòu)，把管理權(quán)下放嗎？”徐良轉(zhuǎn)而問道。
“因?yàn)轼櫭傻谋镜鼗呗浴！?
“這只是其中一個原因，根本原因是公司發(fā)展的太大了，很難實(shí)施精細(xì)化的管理。畢竟人的精力是有限的，籃子里的雞蛋太多，就管不過來了。”
看著陷入沉思的姜曉陽，徐良笑著繼續(xù)道。
“到了我們現(xiàn)在的位置，有著遠(yuǎn)超普通企業(yè)家的資本和信息優(yōu)勢，放眼看過去，到處都是賺錢的機(jī)會。
有的人能夠忍住，有的人忍不住，比如德隆，比如三九集團(tuán)。
把一家家企業(yè)握在手里。
雖然獲得了巨大的總資產(chǎn)，卻并未產(chǎn)生預(yù)期中的豐厚利潤。
整合起來更是束手無策。
最后隨著競爭越發(fā)激烈，不得不走向倒閉的結(jié)局。
說到這里，我倒是很佩服健力寶的創(chuàng)始人李靜偉，在健力寶如日中天的時候，始終堅(jiān)持飲料行業(yè)，沒有盲目擴(kuò)張。
如果不是產(chǎn)權(quán)競爭太激烈，他一定是一個成功的企業(yè)家。
漢華雖然現(xiàn)在看著繁花似錦，但我們自己卻不能盲目。
尤其是接下來要發(fā)展的投行業(yè)務(wù)，會牽扯我們大量的精力，在這種時候，不易再開拓新的領(lǐng)域。
而且，酒業(yè)、百貨、地產(chǎn)和新能源已經(jīng)足夠我們開拓了。
甚至我還在想是不是要賣掉一個，縮減一下經(jīng)營范圍？”
“縮減？”
徐良點(diǎn)頭道：“不管是客隆超市，還是華夏酒業(yè)集團(tuán)，我對他們的定位始終是世界級巨頭。
所以在國內(nèi)獨(dú)占鰲頭，只是萬里長征的第一步，進(jìn)入世界商海拼殺，才是接下來他們要走的路。
這中間我們要投入大量的資本進(jìn)行并購。
所以別看我們現(xiàn)在積累的資本很多，但一旦展開跨國并購的時候，這些錢恐怕未必夠。”
頓了一下，徐良臉上露出笑容。
“曉陽，你現(xiàn)在是漢華的COO，不只要從全球范圍內(nèi)發(fā)展?jié)h華的金融業(yè)務(wù)，還要負(fù)責(zé)華夏酒業(yè)、客隆、南孚、富華的全球發(fā)展戰(zhàn)略。
至于我為什么要縮減，你自己可以考慮一下，讓你負(fù)責(zé)高盛、家樂福、百威、嘉能可、新世界五大巨頭的管理，你覺得自己能做到嗎？”
“我……”
姜曉陽一時無言。
雖然她對自己很自信，但還沒到自大的程度。
管理橫跨五大行業(yè)，而且全都是世界級的巨頭的公司，全球范圍內(nèi)有這種管理能力的屈指可數(shù)。
“你做不到，我也做不到，只有杰克·韋爾奇，盛田昭夫，李佳成、喬布斯這種級別的人可以做到。”
“還有你！”姜曉陽肯定道。
徐良笑了笑，并沒有反駁。
作為一個經(jīng)驗(yàn)豐富的‘老家伙’，他對自己的能力有清晰的認(rèn)知。
上一世的經(jīng)驗(yàn)，加上這一世的積累，他的管理能力可以勝任一家營收數(shù)百億的企業(yè)集團(tuán)，卻無法管理鴻蒙這種營收過千億的行業(yè)巨頭。
所以，他早早就把日常管理權(quán)限交了出去，只負(fù)責(zé)自己擅長的戰(zhàn)略規(guī)劃。
“看來只能遺憾放棄鐵本和三九集團(tuán)了，虧我為了說服伱調(diào)查了那么多資料。”
“調(diào)查的過程也是豐富自己的過程，沒什么損失的。
而且這些調(diào)查材料，也可以放到雪球網(wǎng)上豐富我們的素材庫，甚至提供給有需要的第三方。”
姜曉陽點(diǎn)了點(diǎn)頭。
(https://www.dzxsw.cc/book/36094252/135657764.html)
1秒記住大眾小說網(wǎng)：www.dzxsw.cc。手機(jī)版閱讀網(wǎng)址：m.dzxsw.cc