第802章 環(huán)球旅游集團
第802章 環(huán)球旅游集團
德隆出資金，占據(jù)51%的股權(quán)，并擁有整個景區(qū)的運營權(quán)。
井岡山和貴省黃果樹景區(qū)還在談判。
被紅巖收購后，環(huán)球旅游集團也繼承了這三個項目。
“二期項目里的酒店升級一下，一星改為三星，房間數(shù)改為三百。”
一個景區(qū)里肯定少不了度假酒店。
之前德隆投資的度假酒店只是最普通的星級酒店，而且客房只有120，投資在3000萬左右。
但徐良可不是資金鏈緊繃的德隆。
他也很清楚龍虎山這種風(fēng)景名勝區(qū)，未來必然游客不少。
當(dāng)然要早做準(zhǔn)備。
“回去后馬上讓人修改建設(shè)方案�！彼畏逖杆俚馈�
徐良點頭后，把筆記本還了回去。
“對于德隆旅游資產(chǎn)的整合，你有什么想法？”
“徐總，德隆旅游資產(chǎn)的資質(zhì)都很不錯，基本都是當(dāng)?shù)刈顑?yōu)質(zhì)的的5A級景區(qū)，不過德隆因為自身財力的限制，投資不夠，開發(fā)不徹底。
所以，我打算對德隆旗下所有景區(qū)做一個長期規(guī)劃。
主要兩點。
第一，增加景區(qū)的旅游景點和路線。
第二，提升接待能力，強化景區(qū)員工的服務(wù)水平。
不過明斯克航母公園比較特殊。
作為軍事主體公園，最好的辦法是添置其它軍艦，但我們?nèi)狈徺I的途徑。
而且軍艦作為敏感資產(chǎn)，怎么購買也是問題�！�
徐良擺了擺手，“沒有你想的那么難。服役了幾十年的軍艦拆除了武器，就是一堆廢鐵。
全世界多的是這種東西，只要我們給得起錢，沒誰不愿意賣。
不過作為綜合性的軍事主體公園，只靠軍艦是不夠的，陸海空一體才能吸引更多的游客。
所以，未來明斯克航母世界就朝著這個方向發(fā)展。”
宋峰點了點頭，他知道自家老板一向喜歡大手筆。
不過跟德隆一股腦泥沙俱下不同，自家大老板更喜歡有步驟有計劃的投資。
“徐總，如果海陸空全面發(fā)展的話，再叫‘明斯克航母世界’就不合適了�！�
“也對。不過航母是賣點，一定要體現(xiàn)出來。
至于具體叫什么名字，你回去跟管理層商量一下報上來。”
“好的�！�
“衡王府開發(fā)的怎么樣了？”
“預(yù)計明年9月份才能竣工�！�
宋峰臉上露出猶豫。
看在眼里，徐良心中便猜到了原因。
“工程超支了？”
“是。這兩年古玩市場的東西都在升值，同樣的預(yù)算已經(jīng)不夠用了�！�
徐良對衡王府的要求是修舊如舊。
所以，即便是最普通的青磚，也是從全國各地買來舊磚。
再加上各種瓦當(dāng)、磚雕、木雕、擺件等等。
導(dǎo)致衡王府的造價是實際建筑支出的1.5倍，甚至更高。
現(xiàn)在隨著古玩市場的升值，又超支了。
“超了多少？”徐良問道。
“按照目前的古玩市場浮漲水平，如果全部按計劃完工，需要多加1200萬華夏幣。”
“寫一份詳細的財務(wù)預(yù)算和市場調(diào)研上來。”
“好的�！�
現(xiàn)在環(huán)球旅游在他的老家青州，開發(fā)了兩大5A級景區(qū)。
一個是宋城景區(qū)，包含宋城本身、范公亭；全國一級博物館中唯一一家縣級博物館——青州博物館；以及云門山和還在開發(fā)的衡王府。
第二個是九龍峪風(fēng)景區(qū)，包含了九龍峪本身、仰天山、駝山、清風(fēng)寨和井塘古村。
基本上囊括了青州八成以上的旅游區(qū)。
經(jīng)過三年的開發(fā)，再加上這些景點原有的基礎(chǔ)，這些旅游區(qū)基本都成型了。
但目前還只是在當(dāng)?shù)睾椭車貐^(qū)有一定的名聲。
雖然游客不少，但距離徐良的要求還是差的遠。
不過解決辦法他早就想到了。
只是青州的接待能力還有待提升，所以一直沒用。
徐良把手邊一份資料遞了過去。
“看看�！�
宋峰接過來后，快速翻了翻。
“有什么想法？”
“您打算跟津門合作開發(fā)五大道？”
徐良點了點頭，“津門五大道資質(zhì)不錯，只是之前一直缺乏資金，所以沒能開發(fā)出來。
但我們最不缺的就是錢，而是好項目。
所以，我打算讓環(huán)球旅游跟津門合作，聯(lián)合開發(fā)五大道景區(qū)。
我們投錢，他們出地，我們管理，大家按股份分紅。”
宋峰看著手里的文件，略作思索后。
<div class="contentadv"> “徐總，五大道項目確實不錯。但目前我們最主要的任務(wù)是整合德隆資產(chǎn)，以及開發(fā)井岡山、龍虎山和黃果樹瀑布景區(qū)。
如果再跟津門聯(lián)合開發(fā)‘五大道’，會不會步子邁的太大了？”
徐良笑道：“能忍住擴大手里權(quán)力的機會，保持冷靜，我果然沒有看錯人，不錯。”
“您當(dāng)初力排眾議，讓我擔(dān)任環(huán)球旅游集團的總裁，我不能給您丟人�！彼畏甯屑さ�。
他是紅巖成立后，進入公司的第一批管培生。
哈工大應(yīng)用數(shù)學(xué)博士。
老家在貴省農(nóng)村，通過自身努力飛出了山窩窩。
憑借著踏實肯干，以及本身的才華，在紅巖從德隆手里收購三維礦業(yè)后，加入了三維礦業(yè)的管理團隊。
并負(fù)責(zé)羅布泊鉀鹽項目一期工程的項目調(diào)研和前期規(guī)劃。
在羅布泊風(fēng)吹日曬的惡劣環(huán)境下，僅僅用了三個月的時間就出色的完成了工作。
為項目開工節(jié)約了近半年的時間。
他整個人也瘦了十幾斤，白面書生變成了黑瘦打工人。
出色的表現(xiàn)，贏得了包括徐良、夏長勝等管理層的看重。
職級從H5，連升兩級，變?yōu)镠7。
并成了徐良在老家投資的第一個旅游項目‘九龍峪旅游度假區(qū)’的項目負(fù)責(zé)人。
項目開工后，又成了九龍峪旅游開發(fā)公司總經(jīng)理。
等環(huán)球旅游集團注冊成立，徐良曾經(jīng)向夏長勝在內(nèi)的紅巖管理團隊，闡述過自己對環(huán)球旅游集團的未來規(guī)劃。
中期戰(zhàn)略就是并購德隆的旅游資產(chǎn)。
長期戰(zhàn)略則是跟環(huán)球影城合并，使之成為環(huán)球旅游集團旗下的一個品牌。
如果這個戰(zhàn)略實現(xiàn)的話。
環(huán)球旅游集團便會成為橫跨華夏、東瀛、新加坡、美國的大型旅游集團。
資產(chǎn)近百億美元，營收近十億美元的旅游巨頭。
這樣一家大型集團，無疑需要一位優(yōu)秀的職業(yè)經(jīng)理人。
夏長勝等人的想法是，招聘一位有國際旅游管理經(jīng)驗的職業(yè)經(jīng)理人。
徐良考慮了一下，最后還是力排眾議把這個位置留給了宋峰。
比起招聘，他更想把機會留給自己培養(yǎng)的管理人才。
雖然他們欠缺經(jīng)驗，但對公司更忠誠。
而且本身資質(zhì)不錯，具備培養(yǎng)的價值。
最關(guān)鍵的是，如果大家看到公司上升通道暢通，會提升公司的凝聚力。
反面例子就是百毒。
公司高層不從自己內(nèi)部培養(yǎng)，始終從外部招聘。
導(dǎo)致的后果就是，有才能的人看不到機會紛紛離開，留下來的庸碌之輩只知道尸位素餐，貪污腐化。
而且為了保住自己的飯碗，他們本能的排斥外來者。
結(jié)果雙方爭權(quán)奪利，攪得公司內(nèi)部烏煙瘴氣。
徐良不想看到紅巖走上這樣的路子。
但只自己培養(yǎng)，不吸納外來的優(yōu)秀人才也不行。
所以他旗下的企業(yè)基本奉行八二原則。
即，自己培養(yǎng)占八成，剩下兩成從外面招聘。
欣賞的看著面前身形精瘦，氣質(zhì)干練的宋峰。
“你能始終保持謹(jǐn)慎和冷靜，這很好。不過五大道的項目確實很不錯，錯過了可惜。
所以，該拿下還是要拿下。
不過拿下來后我們可以慢點開發(fā)，只要做好前期規(guī)劃，按步驟去推進就不會亂。
只要我們自己不亂，就不會出差錯�！�
宋峰點了點頭，“回去后，我馬上組建一個項目團隊，先跟津門那邊接觸一下，了解了解他們的想法�！�
“先談?wù)剹l件，要是實在不行再放棄。”徐良點頭后道。
雖然他很看好‘五大道’的未來，但如果對方獅子大開口的話，他也不愿意挨宰。
華夏好的旅游資源多得是，五大道不行，換地就是了。
宋峰答應(yīng)一聲后，“徐總，德隆在烏市的兩家星級酒店我想賣掉�！�
“為什么？位于烏市市中心的它們可是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。”
烏市作為西域的首府，這兩年房地產(chǎn)也在不斷升值。
德隆的兩家酒店又位于城市核心區(qū)，價值不菲。
“它們確實是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，但跟我們環(huán)球旅游的酒店業(yè)務(wù)并不契合�！�
徐良心下了然。
環(huán)球旅游的酒店業(yè)務(wù)以度假酒店為主，大多建在濱海、山野、林地、峽谷、鄉(xiāng)村、湖泊、溫泉等自然風(fēng)景區(qū)附近。
跟位于城市中心的‘商務(wù)酒店’有很大的區(qū)別。
“環(huán)球旅游集團始終以旅游為賣點，商務(wù)酒店不是我們的主營業(yè)務(wù)。賣掉這兩家酒店后，我們能獲得近6000萬華夏幣的現(xiàn)金流。
這筆錢可以拿來完善吐魯番葡萄溝、坎兒井樂園、喀納斯湖、布爾津等幾大景區(qū)的拓展，完善景區(qū)旅游設(shè)施�！�
宋峰的策略確實沒錯。
堅持主營業(yè)務(wù)，不斷優(yōu)化運營，才能做的長久。
徐良略作考慮后，“你的建議我同意了，好好做。我等著環(huán)球旅游集團真正成型的那天。”
“是�！�
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