福田巖寺點(diǎn)頭后，意有所指的緩緩道：“傳聞紅盾安保公司旗下人員已經(jīng)接近五千，是華夏和東南亞最大的安保公司。

    旗下在香江、緬甸和非洲擁有訓(xùn)練基地。

    還有一支非常精銳的傭兵。

    上次在美國，徐君之所以能挫敗索羅斯的陰謀，讓對(duì)方俯首，主要就是因?yàn)檫@支精銳傭兵。

    所有針對(duì)徐君的陰謀如果成功也就罷了，如果失敗，恐怕就要面臨他的瘋狂報(bào)復(fù)。

    這也是米國人投鼠忌器，不敢再用陰險(xiǎn)手段針對(duì)徐君的主要原因。”

    福田康夫沉默片刻。

    “巖寺，你好像很了解這些。”

    “我曾經(jīng)提醒徐君注意安全，然后他就告訴了我這些。”

    福田康夫看了他一眼，心里一個(gè)字都不信。

    自己這個(gè)弟弟表面恭敬，肚子里全是花花腸子。

    恐怕他也想過弄死徐良，吞并他在東瀛資產(chǎn)的心思，只不過了解一番，尤其注意到紅盾安保的強(qiáng)橫力量后放棄了而已。

    這個(gè)世界雖然進(jìn)入了所謂的現(xiàn)代社會(huì)，但骨子里的弱肉強(qiáng)食仍然沒有絲毫改變。

    中小企業(yè)無所謂，當(dāng)你做大了，不可能沒有背景。

    說話間，守衛(wèi)的保鏢已經(jīng)完成了對(duì)兩人以及車內(nèi)保鏢的檢查。

    放行后，車子緩緩駛?cè)搿?br />
    穿過一片綠化帶后，前方是一座噴泉。

    因?yàn)橥砩系年P(guān)系，噴泉已經(jīng)關(guān)掉了。

    噴泉也是一條三閘入口的中心。

    左右和后方各有一棟三層閣樓。

    車子在引導(dǎo)下來到后方閣樓前面的小廣場(chǎng)停下來。

    兩人下車的同時(shí)，徐良也帶著福田心美迎了上來。

    “爸爸，伯父。”

    福田心美連忙上前問好。

    福田巖寺點(diǎn)頭后，“怎么沒看到文森？”

    “惠子小姐正在照顧他。”

    福田巖寺當(dāng)然知道‘惠子’是女婿家的家庭教師。

    “文森還不到11個(gè)月，你們太著急了。”

    “只是一些開發(fā)他智力的簡(jiǎn)單卡片。”福田心美道。

    本想再勸，但徐良已經(jīng)招呼他們往房間里去了。

    晚餐早就準(zhǔn)備好。

    分賓主落座。

    徐良開了一瓶拉菲招待兩位。

    吃飯的時(shí)候，大家默契的沒聊任何工作的事，等酒過三巡，菜過五味，吃的差不多后，徐良招呼兩人來到了接待室。

    傭人奉上茶水后，李金玲招呼著關(guān)上了房門，把空間留給三人。

    徐良端起茶杯。

    “這是我從華夏帶來的上好的碧螺春，都是今年的新茶，嘗嘗？”

    福田巖寺和福田康夫端起來抿了一口。

    “華夏地大物博，只是茶葉就有幾百種，真是令人羨慕。”福田康夫道。

    從一千五百年前的遣唐使開始，東瀛真正了解華夏后，就無時(shí)無刻不在羨慕著這片富饒的大陸。

    這也是明朝和近代幾次戰(zhàn)爭(zhēng)的內(nèi)因。

    徐良放下茶杯。

    “想必岳父和伯父也猜到我今天晚上把二位找來的原因了？”

    “西武集團(tuán)？”福田康夫道。

    “不錯(cuò)。”

    “我可以答應(yīng)收購西武，甚至把西武的繼承權(quán)交給我跟心美的后代，但我這里也有幾個(gè)條件希望伯父和岳父能答應(yīng)。”

    福田康夫做了個(gè)繼續(xù)的手勢(shì)。

    “第一，西武集團(tuán)雖然為了償債賣掉了大筆資產(chǎn)，但剩下的仍然有不少。

    尤其是西武百貨和王子酒店，都背著巨額債務(wù)。

    想要同時(shí)解決兩者遇到困境，太困難了，變數(shù)也非常大。

    所以我希望能縮減西武集團(tuán)的主營業(yè)務(wù)。

    比如賣掉西武百貨。”

    “賣掉西武百貨？”

    徐良點(diǎn)頭后，“泰華集團(tuán)是全球最大的商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)，旗下建成、再建的商業(yè)綜合體項(xiàng)目接近90個(gè)，算上規(guī)劃中的已經(jīng)有117個(gè)。

    擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。

    它們接手西武百貨后，可以跟西武的供應(yīng)鏈相互融合，節(jié)省更多成本。

    也可以結(jié)合彼此的經(jīng)驗(yàn)，拓展出一條更適合東瀛百貨行業(yè)的新路。

    但西武百貨作為東瀛最著名的百貨品牌，如果被賣掉的話，肯定會(huì)引來不必要的騷動(dòng)，我希望伯父能幫我擺平這些事。

    當(dāng)然，我也不會(huì)讓你太難做。

    西武百貨的出售不會(huì)一次性出清，而是分成不同的批次，在五年內(nèi)完成出售。”        福田康夫略作思索，分批出售的話，倒是能把影響降到最低。

    而且現(xiàn)在百貨業(yè)在東瀛并不吃香。

    出售也能說得過去。

    關(guān)鍵是西武百貨是東瀛第一大百貨公司，雖然現(xiàn)在已經(jīng)落在了高島屋后面，但也依舊是行業(yè)第二。

    歷史地位不同于一般公司。

    “徐君，如果沒有了西武百貨的營收，只憑剩下的業(yè)務(wù)想要償還西武欠下的巨債恐怕會(huì)更困難。”福田巖寺忽然道。

    “泰華集團(tuán)酒店業(yè)務(wù)，現(xiàn)在有三個(gè)系列共計(jì)47家酒店，其中超五星級(jí)一家‘魔都半島酒店’，五星級(jí)14家‘良木園酒店’，三星級(jí)‘泰華酒店’32家。

    泰華持有魔都半島酒店51%的股權(quán)。

    持有華夏所有良木園酒店一半的股權(quán)。

    持有泰華酒店60%的股權(quán)。

    并且持有所有47家酒店所有的物業(yè)權(quán)。

    隨著泰華商業(yè)綜合體的不斷發(fā)展，以后還會(huì)有更多。

    所以，我打算把泰華的酒店業(yè)務(wù)剝離出來，跟王子酒店集團(tuán)組合成一個(gè)橫跨全球，匯集商務(wù)酒店、度假酒店、快捷酒店等多種業(yè)態(tài)的大型酒店集團(tuán)。

    成為可以跟洲際酒店、萬豪酒店、希爾頓酒店媲美的存在。”

    徐良畫了一個(gè)大餅。

    但福田巖寺和福田康夫卻沒有懷疑。

    泰華集團(tuán)確實(shí)是在大力投資城市綜合體，旗下的酒店數(shù)量也確實(shí)在迅速擴(kuò)張。

    福田巖寺問道：“這些酒店只轉(zhuǎn)售輕資產(chǎn)，還是帶物業(yè)一起？”

    “當(dāng)然是帶物業(yè)一起。”

    徐良打算直接剝離泰華的酒店業(yè)務(wù)，讓泰華的業(yè)務(wù)更聚焦地產(chǎn)和零售。

    同時(shí)也讓西武聚焦酒店和度假村業(yè)務(wù)。

    “方式呢？財(cái)務(wù)怎么解決？”福田巖寺追問道。

    “雙方債務(wù)歸對(duì)方，只交換資產(chǎn)。

    當(dāng)然，現(xiàn)在西武百貨的資產(chǎn)遠(yuǎn)超過泰華酒店集團(tuán)，但泰華的酒店數(shù)在迅速發(fā)展，47家酒店一半的權(quán)益或許比不上擁有近260萬平米的西武酒店。

    但100家，甚至更多的酒店物業(yè)肯定可以平衡。

    這個(gè)時(shí)間，也正好西武百貨完成分批出售的戰(zhàn)略規(guī)劃。”徐良道。

    雖然東瀛房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)跌去了巔峰時(shí)的大半，但地產(chǎn)價(jià)格仍然超過現(xiàn)在的華夏很多。

    福田巖寺目錄思索。

    考慮著其中的得失。

    福田康夫不在乎他的商業(yè)整合計(jì)劃，他在乎的是徐良收購西武集團(tuán)后能不能扭轉(zhuǎn)西武百貨的頹勢(shì)，穩(wěn)住就業(yè)，實(shí)現(xiàn)當(dāng)初他給選民的承諾。

    “我可以同意，并幫助你實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)整合，但對(duì)于西武百貨的未來發(fā)展你有什么想法？”

    看著福田康夫詢問的眼神，徐良笑道。

    “西武百貨雖然不如以前了，但它的頹勢(shì)，根本上還是受到了巨額債務(wù)的拖累。如果債務(wù)沒有那么高的話，它現(xiàn)在應(yīng)該算是一家不錯(cuò)的公司。

    所以，我打算先削減它的債務(wù)。

    然后再考慮通過改變運(yùn)營模式的方法，來增加營收。”

    “你要注資西武？”福田康夫眼睛一亮。

    “不，我對(duì)資本市場(chǎng)有一定的研究，比起注資，我覺得給西武做一個(gè)合理的投資計(jì)劃書更適合它。”

    騰龍計(jì)劃后，所有人都認(rèn)可眼前人是全球最頂級(jí)的投資專家。

    當(dāng)他說完，福田兄弟倆便下意識(shí)問了起來。

    徐良又不傻，當(dāng)然不會(huì)說。

    “兩位如果想賺錢的話，大可以直接投資漢華旗下的對(duì)沖基金，相信回報(bào)會(huì)讓你們滿意的。”

    福田兄弟倆對(duì)視一眼，沒再糾結(jié)這個(gè)話題。

    冷靜下來后他們也清楚這種機(jī)密信息，徐良絕不會(huì)透露給任何人。

    “徐君，說說你其它的條件吧。”福田巖寺道。

    “我對(duì)經(jīng)營交通業(yè)務(wù)沒什么太大的興趣，所以希望用西武巴士交換阪急阪神東寶集團(tuán)旗下的東寶株式會(huì)社。”

    東寶株式會(huì)社是東瀛五大電影巨頭之一。

    旗下代表性作品有《你的名字》《午夜兇鈴》《哥斯拉》《名偵探柯南》《火影忍者》《哥斯拉》《哆啦A夢(mèng)》《蠟筆小新》系列等。

    旗下?lián)碛?50家影院，多家大劇院，包括東瀛第一個(gè)西式劇場(chǎng)——帝國劇場(chǎng)，以及大名鼎鼎的東京寶冢劇場(chǎng)。

    另外，東寶株式會(huì)社旗下還設(shè)有負(fù)責(zé)發(fā)行海外電影的東寶東和株式會(huì)社；
    負(fù)責(zé)發(fā)行唱片的東寶music；

    負(fù)責(zé)電影后期制作的東京現(xiàn)象所；

    負(fù)責(zé)電影服裝的東寶衣裳株式會(huì)社；
    以及負(fù)責(zé)電影制作的東寶映畫株式會(huì)社和負(fù)責(zé)DVD發(fā)行的東寶VIDEO。

    它是東瀛第一的發(fā)行公司，也是20世紀(jì)福克斯、夢(mèng)工廠和華納在東瀛的合作發(fā)行商。

    如果能收購東寶，徐良就能完成東瀛娛樂產(chǎn)業(yè)的閉環(huán)。

    東寶、艾回、萬代南夢(mèng)宮。

    影視、動(dòng)漫、音樂、游戲、宣發(fā)、放映、藝人經(jīng)紀(jì)、產(chǎn)業(yè)周邊，無一不是頂尖。

    到時(shí)候他就是東瀛最大的娛樂巨頭。

    但想要實(shí)現(xiàn)也不容易，尤其是東寶，在東瀛名氣太大了，而且涉及到敏感的影視行業(yè)，尤其東寶還持有富士電視臺(tái)35%的股權(quán)。

    這些資產(chǎn)都增加了收購的難度。

    (本章完)


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