第33章 土拍現場
“哎呦我的天哪,這么多人的嗎……”小楊被人山人海的土地交易中心驚呆了。
“說實話,我也是頭一次見這么多人。”張知南想設法從門口擠進去,奈何自己這點兒小身板不夠硬朗。
“按道理還有5分鐘,掛牌時間就截止了。”張知南看了看手表說。
“怎么還是‘按道理’呢小南?”
“看這個意思,今天得拉到拍賣室,去競拍了。”
“這個是什么意思?”
“就是說到了掛牌截止時間,兩家及以上的房企要買這個地,就采取競買的方式。看那邊了么?那邊有個小門,一會兒啊,我去那邊守著,你在這邊等著,看看到底是哪邊拍,大概率是我這,確定了是我這,你就過來找我,咱們就能有個好位置看了。”
“那行,你先撤,我在這邊。”
小楊和張知南打配合,里頭什么情況什么也看不見。直到5分鐘掛牌截止,工作人員宣布有意參加競拍的企業去隔壁拍賣室,大廳里的人都開始往小屋移動,小楊一個健步跑在了最前頭,跟張知南匯合。
“我聽說有4家企業。”張知南把情況和小楊講了一下。
“4家能有這么多人?”
“好多都是和我們一樣看熱鬧的房企,還有媒體。你看那邊,日報的,新報的,都來了,今天肯定是有人要拿提前給他們放消息了。”
“甲方也看這個?”
“當然啊,競爭對手,得知己知彼。”
“你拿本子做什么啊小南?”
“算算樓面價。樓面價你可以理解為房子的成本價,最后賣的時候是,算上鋼筋水泥人工各種就是房價,一般就是樓面價的二倍。”
“哎呦呦,你還真是做了不少功課的呀。你艷兒姐知道你這么努力嗎?”
“我努力又不是為了讓她知道,純屬個人行為。”
“深藏不露,要是王姐,早去艷兒姐那領功邀賞去了。她做點事情,巴不得全世界都知道。”
“王姐有危機感,能理解。這個年紀,不是說想換工作,人家都愿意給機會的,所以趁年輕,多學點東西吧。”
“有人進來了。”小楊胳膊肘子懟了懟張知南。
“是工作人員和拍賣師。甲方最后才到。”張知南給她介紹。
“下面,進行津南掛20號地塊的競買,請各位媒體和房企朋友們保持安靜,請勿擾亂現場秩序。”拍賣師用新聞聯播的嗓音平復現場的嘈雜。
“今日共有4組競買人競買,請競買人到這邊領取競買號牌。”
陸續有人從小屋前邊的門進來,原來這個房間和大廳是連通的。
張知南正拿著單反,調試機器,就聽小楊叨叨:“小南,小南,那個人,是不是咱們見過……”
張知南放下相機,抬頭一看,說到:“嗯,那我知道他代表哪家房企了。”
今天的李程然和平日的打扮不同,因為代表甲方拿地,穿的是標準的正裝,深灰色的一套西服,里邊配著淺藍色的襯衣,筆挺筆挺的。他本來就高,西裝在他身上就和在別人身上感覺不一樣,他甲方的氣場一下子就起來了。
“蠻帥的呢。”小楊小聲對張知南說。
“讓你是看土拍來的,不是看男人。請注意您的口水,不要滴到我身上。”
“哎呦,哪有那么夸張。”
取完號牌,李程然轉身往觀眾席過去,一抬眼皮,他也看見了手拿器材的張知南,兩個人互相對了個眼神,并沒有更多的接觸,他就坐到了自己公司的位置,和周圍的人,不時的交流著。
張知南只剩下一個后腦勺可以看了。
“他看見你了嗎?”
“可能也許大概看到了吧。”
“這個人真是,憑你倆的矯情,也不說提前說一嘴。”
“我們倆能有幾個交情,這是工作,工作人家跟咱們說不著啊。”
“要不說甲方都可奸了。”
待4家房企都拿完牌,確認自己身份后,新聞聯播又開始播報了:“現在競買開始,5000萬起價,每次增加500萬。”
“好,01號,5500萬。”新聞聯播穩穩當當的報數。
“他們為什么只說號碼,不說房企是誰啊?”小楊問張知南。
“有規矩不能說吧,每次都這樣。”
“所以呢,我們怎么知道最后誰拿地……稿子總不能寫01號房企吧?這不是要讓看得人笑掉大牙。”
“這就是看個人實力了,拿地的這些人每次都差不多,去的多了,就認識了。另外還有呢,你可以問問身邊這些媒體朋友們,有的大方的還是愿意給你透露一點的。”
“不說公開透明嗎,這些信息還得靠偷著問啊……”
“能公開的都給你公開了,你想知道不讓公開的,就剩下你自己問了。”
張知南看著現場舉牌的情況,覺得李程然他們似乎很想要這個地塊,基本都在舉,而且他們的人一直在不斷的算價格和看資料。但凡沒這個心思,就只往那一坐意思意思就行。而且央企不差錢啊,小公司根本爭不過他們,這么大的地塊拿下也吃不下,最后轉頭來還得投奔大公司聯合開發。
新聞聯播開始最后的播報:“04號1億2000萬一次,還有沒有房企要加價?今天的地塊是今年的熱門地塊,位置在市區,市區可是寸土寸金啊……”
“他話怎么這么多……”小楊覺得新聞聯播太墨跡了。
“臨了還是想多給政府劃拉點錢,他們拍賣師也是有業績要求的。”
“行吧,都不容易。”
“04號1億2000萬兩次,還有沒有要加價的房企?”
“04號1億2000萬三次,成交。”拍賣師小錘兒一落,這塊地,歸了李程然他們公司。
“收工了嗎?”小楊都待不住了。
“沒有,聽拍賣師說一下拿地的房企,要不沒法寫稿兒。”
“竟得的公司是天津海遠世紀房地產開發公司。”這句話一出,拍賣現場一片嘩然。
旁邊日報的,新報的記者也在念叨:“沒聽說過這個公司啊,新來的?”
“不知道啊,人也臉兒生,這回去怎么出稿兒呢?”
“有什么就寫什么唄,沒見過的,沒聽過的,海遠世紀,走了走了,回去干活。”
新報日報的記者們都撤了。
“咱們怎么辦?”小楊問張知南。
“咱們也走,該知道的都知道了。”
“那……不打個招呼?”
張知南看李程然還在忙碌的和土地交易中心的人寒暄握手,然后還要簽字什么的,回了一句:“不必了,以后還有機會。”
回公司,張知南尋思著這個稿子怎么出,她知道拿地的公司的背后是央企中遠,這個事兒該不該放出來呢?海遠世紀和中遠是什么關系,還是應該查一查。
張知南從網上搜了一下海遠世紀的公司情況,內容寥寥無幾,但是能看出來是天津新成立的公司,那如果沒有猜錯的話,就是中遠的手伸到了天津了。
作為一個嚴謹的文字工作者,張知南還是向李程然求證了。
“海遠世紀是中遠在天津新成立的公司?”
“嗯。”
“能往稿子里寫嗎?我們這個可是要去公眾號推送的,如果不方便,我就聽到什么寫什么。”
“沒事兒,你寫吧,你不寫,別人早晚也得寫。在業內,這也不是什么秘密。”
得到甲方的證實和批準,張知南就把中遠和海遠世紀的關系在稿子里體現出來了,她們的稿子算是這個圈子里唯一體現出來這個點的媒體,所以點擊量一下子就爆了。這下給李艷兒高興壞了,把張知南好一頓夸,聽得王姐直撇嘴。
“你怎么知道,他們兩個公司的關系啊小南?”艷兒姐也得跟上頭邀功。
“我有個朋友,認識這個公司的人,我問了一下。”
“你還有甲方的朋友呢?一直沒聽你說。”
“就突然,聯系上了,我也很意外。”張知南沒說謊,誰知道分享會能分享出一個同學來。
“那回頭,你可得好好謝謝人家。”
她都沒好意思說,上回吃狗不理,還是人家花的錢。
“小楊覺得怎么樣啊?今天這次去?”艷兒姐笑瞇瞇的,難掩好心情啊。
“那可是開了眼了,從來沒見過這么多人,比過年的古文化街還熱鬧。”
“你說的那可是有點夸張了啊。”張知南還是比她實事求是的。
“反正人很多,熱的我啊,都喘不上來氣……”
“艷兒姐是問你學習的怎么樣,你別光說沒有的。”王姐也想聽聽怎么回事。
“就是很專業啊,現場流程我是走了一遍,不過小南說的很多名詞,我還是聽不懂。”
“慢慢學,下回讓小南多帶帶你,稿子什么的,你也可以學著寫一寫。”艷兒姐,這就怕張知南壟斷,有時候下屬做的好,領導是又開心又警惕的。
張知南讀懂了這個意思說:“會的,下回讓小楊來寫。王姐也可以跟著去現場看看。”
“對,老王也跟著去,多看看沒壞處,我們每個人都得能拿得起來這個事兒啊。”
王姐雖然心里不情愿,嘴上還是附和著:“好,下回我也學,不掉隊。”
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