白玉芝沒想到這一趟接了內(nèi)地一家化妝品公司的廣告，緊跟著又?jǐn)埖搅艘粋�(gè)代言。
反正這幾天沒有檔期安排，拍一個(gè)廣告時(shí)間又短，這家瓊島的房地產(chǎn)公司出錢大方，拍的廣告也上檔次，不會(huì)影響她的個(gè)人形象——
該撈的錢，當(dāng)然要撈了！
輕輕松松拍完廣告，白玉芝仔細(xì)打量了一遍樣板房的實(shí)物模型，好奇地看向等在一邊的洪星：
“洪總，以后你們涌金小區(qū)的別墅真的會(huì)修成這樣嗎？”
洪星立即點(diǎn)頭：“那是肯定的，我們這個(gè)雖然是模型，但是跟實(shí)際建筑的比例是1：1。
不過我們售樓的時(shí)候會(huì)跟客戶預(yù)先說明，可以選擇是否按照我們樣板房這樣的風(fēng)格精裝。
到時(shí)候毛坯和精裝房的價(jià)格會(huì)不一樣，選擇精裝的話，我們可以做到在交貨的時(shí)候，讓客戶除了買一些床上用品外，直接就能拎包入住。”
模型房里配置的有全套沙發(fā)、電視柜、空調(diào)、洗衣機(jī)和廚具，白玉芝美目微閃，伸手指了一圈：
“拎包入住？是指的這些家具電器都會(huì)配齊嗎？”
洪星肯定地點(diǎn)頭：“那是當(dāng)然！而且品牌大部分都是進(jìn)口的。”
精裝房這事兒，凌彥山跟安雅在電話里仔細(xì)探討過了：
給客戶兩個(gè)選擇，自己裝修和委托星光公司精修。
裝修是件累人的事兒，坑還特別多，而且不客氣地說，目前大部分人的審美觀都沒有上來。
買了幢海景別墅，里面裝修得一股土味兒，換誰誰也看不過去呀。
審美觀沒上來，不代表審美不知道鑒賞，除非口味特別，否則什么是美，什么是土，有眼睛的人還是都看得出來的。
把樣板實(shí)物模型房打造出精修效果，肯定會(huì)給過來看房的人留下深刻印象，很容易吸引人簽下精裝房。
精裝房是大量采用了進(jìn)口的家具家電，可是這不是羊毛出在羊身上嗎？
而且精裝房委托量大的話，星光公司派人去跟瓷磚家具電器的相關(guān)代理商談價(jià)格，還能談到一個(gè)很不錯(cuò)的折扣，這方面也是一個(gè)利潤點(diǎn)。
凌彥山和安雅的電話討論，那是屬于神仙級(jí)的，凌彥山雖然放的是免提，洪星也自覺自己凡人一個(gè)，乖乖待在旁邊老實(shí)聽著就行了。
當(dāng)然，聽完了洪星還要把兩個(gè)人統(tǒng)一的意見堅(jiān)決貫徹執(zhí)行到底。
這會(huì)兒白玉芝問起來，洪星立即沒口子地保證了：“家具家電具體會(huì)采用什么品牌，我們?nèi)�部都�?huì)在購房合同里注明出來的。”
白玉芝心里不由動(dòng)了動(dòng)。
她在檔期空閑的時(shí)候是很想找一個(gè)地方放松心情的，想有一份遠(yuǎn)離車馬喧的輕松自在。
但是對于她這種當(dāng)紅藝人而言，閑看庭前花開花落，漫隨天外云卷云舒，這種心境也是需要有相應(yīng)的環(huán)境才行。
隨便一個(gè)路邊的野草窠里發(fā)愣，和在別墅二樓的花園式大露臺(tái)上冥想，這逼格能一樣嗎？
涌金小區(qū)的海景別墅，倒是和她的身份非常相襯。
她掙的這些錢，閑著也是閑著，不如置產(chǎn)……
心里轉(zhuǎn)過了這個(gè)念頭，白玉芝就半開玩笑地問了出來：“洪總，你們的海景別墅價(jià)格是多少？
如果我想在你們這里買一套別墅的話，可以給我打打個(gè)幾折呀？”
“精裝的話，均價(jià)是4000元每平，2樓露臺(tái)的面積是贈(zèng)送的，陽臺(tái)的面積減半算，一棟別墅大概是300個(gè)平方左右，合計(jì)的話就是120萬的樣子吧。
白小姐如果想買的話，我們可以給你內(nèi)部價(jià)，95折優(yōu)惠，并且讓你優(yōu)先選房。”
120萬，95折優(yōu)惠那也要108萬。
白玉芝接拍星光公司的廣告，要價(jià)是10萬，就目前的廣告市場來說，這已經(jīng)是令人咋舌的天價(jià)了。
可是跟星光公司的房價(jià)相比，都還只是對方的一個(gè)零頭，白玉芝不由吃了一驚：
“要這么貴嗎？”
現(xiàn)在港島房價(jià)已經(jīng)起來了，九龍一帶的私宅，150平以上的價(jià)格將近是9000港幣/平，折合華幣到7300多每平。
瓊島只是一個(gè)才建省的島，跟港島相比差得遠(yuǎn)了，房價(jià)居然就到了4000元一平？
洪星笑著解釋：“白小姐，我們這價(jià)格不貴了，第一我們這是海景別墅，小區(qū)內(nèi)的綠化率，周圍的景觀都不是普通商品房能夠比擬的。
第二，我們這個(gè)價(jià)格是指精裝修的價(jià)格，不僅包括了房間內(nèi)所有的裝修，還包含了家具和家電。
光是這些東西，如果你自己找人裝修以及采買的話，那都是一大筆支出了。
第三，這里的房子你剛才也看過了，南北通透，采光性能好，房間的布局非常時(shí)尚，而且功能性和美觀融合在一起，設(shè)計(jì)是非常科學(xué)的。
第四，我敢打賭，就是國外也沒有比我們布局設(shè)計(jì)得更好的房子了。
住這樣的房子，每天不跟住在神仙境里差不多，能不舒心嗎？”
這倒是實(shí)話，因?yàn)榉块g布局的設(shè)計(jì)，安雅給出了非常關(guān)鍵性的意見。
幾十年后房屋構(gòu)造，是吸收了前人無數(shù)經(jīng)驗(yàn)，不斷推陳出新總結(jié)出來的好東西，當(dāng)然比現(xiàn)在先進(jìn)了幾十年。
被洪星這一番游說，白玉芝頓時(shí)有些猶豫不決。
她這一趟到內(nèi)地來，接拍了兩支廣告，也才掙了24萬，如果買這一套別墅，等于還要倒翻4倍花出去……
“白小姐可以考慮考慮再做決定，不管什么時(shí)候，我們公司的這個(gè)優(yōu)惠折扣都會(huì)為你留著的。
不過到時(shí)候還能不能夠選到你心儀地段的房子，那我們就沒辦法保證了。
畢竟現(xiàn)在瓊島的情況你應(yīng)該也看到了，房價(jià)幾乎是一天一個(gè)樣，很多人全部涌過來買房了。
就算是這個(gè)星期買房，下個(gè)星期再賣出去，轉(zhuǎn)手都能掙一筆錢。
白小姐如果不考慮自住，光是考慮投資的話，買了房子倒騰一下，都不會(huì)虧的。”
如果白玉芝在涌金小區(qū)買房，絕對對他們的海景別墅是一個(gè)有力的推動(dòng)。
洪星心里打著小算盤，卻也知道過猶不及的道理，把該說的能說的說了，就笑嘻嘻地岔開了話題：
“今天辛苦白小姐了。我們凌總說了，晚上在帝皇大酒店設(shè)了宴，慶祝我們廣告片殺青，還請白小姐務(wù)必賞臉。”


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