第二十七章 買房
今天是去顧旻家的日子。
煙酒已經準備好了,剩下的包,景陽讓助理去看了,有合適的發照片給他確認下就可以了。
省得自己跑一趟。
趁白天還有時間,景陽打算去看看杭城的房子。
住慣了別墅,小面積的商品房完全住不了。
老樣子,還是找了一家中介,專業的事還是要找專業的人去做。
杭城的別墅大多都在郊區。
而作為景陽的第二套別墅,景陽打算買的好一點。
這是一家當地比較有名氣的中介,前臺在聽說了景陽的要求后,便由負責高端房產中介的店長來接待。
店長名叫徐一鳴,三十來歲,氣質看著不像是中介,倒有些商業精英的感覺。
握了握手,景陽問了下有沒有中式的院墅。
徐一鳴道:“中式院墅普遍來說容積率都不高,所以城區內是沒有的,一般都集中在良渚、余杭這些郊區,而且市場上交易的不多,我們手上代理的有老余杭的桃花源,良渚的桂語里這兩塊房源,不過您也要理解下,這些都是高端住宅,所以我們也要了解客戶的基本情況才能帶您去現場看看,不知道您是做哪塊工作的。”
景陽聽到畫風一轉,就明白了徐一鳴的話外之意。
像這類高端住宅,成交價都在上億以上。
規模小一點的上市公司可能一年也就這么點利潤。
能拿出上億資金買房的,只有最頂層的那些富豪。
景陽看上去還是過于年輕了,換做任何一個中介都會摸一下底的。
不然忙活半天出了個烏龍就鬧笑話了。
不過景陽雖然理解,但面對別人的看輕還是要亮一下實力的。
隨即從包里遞出一張名片和一張銀行卡,說道:“這是我的名片,還有這是銀行給我的,說是百夫長黑金卡,額度沒記錯的話應該是一千萬,如果還是不放心我可以陪你去隔壁的銀行驗資!
徐一鳴接過卡,內心一驚。
百夫長黑金卡是國內最頂級的信用卡了,全世界只有億萬富豪和各國政要才能擁有。
國內只有寥寥幾家銀行才有資格發行,這張卡的主人存款起碼上億。
徐一鳴又接著看了一眼名片,快抖科技董事長,CEO。
沒有聽過,但也不方便現在當著景陽的面去查詢。
一但抹了客戶的面子,很可能這單就飛了。
前面說的委婉,客戶也都能理解,如果現在還要去當著面查詢,就是打臉了。
而且黑卡已經證明了景陽的財力,存款過億的老板沒必要拿自己開唰。
如果只是一張名片,代表不了什么,杭城作為互聯網城市,走在路上你拿板磚砸過去都能砸到一片CEO,然后身邊一群總監在圍觀吃瓜。
但百夫長黑卡就不是普通人能擁有的了,必要條件就是存款過億,而現在大部分所謂的身家十億,公司估值百億,可能創始人自己連一千萬都拿不出來。
收回思緒,回到現實中。
徐一鳴將黑卡還給景陽,客氣的說道:“驗資倒是不必了,如果合作順利的話,相信以景總的實力,也不會拖沓,景總,這邊請,我給您先介紹下資料!
徐一鳴帶著景陽來到了會客廳。
待二人坐下后,徐一鳴打開電腦,開始介紹起來:“您看下這組照片,都是我們實拍的,是綠城集團開發的桃花源,桃花源位于杭州余杭區,總用地面積1400余畝,規劃建造形態各異的獨立別墅570余棟。其根據陶淵明著名的《桃花源記》為創作藍本。結合余杭區當地的自然山水和田園生活為一體,創造深含人文理想的“桃花源意境”。整個桃花源園區內有眾多山坡、河流、池塘、小溪,山美水麗、坡緩谷幽、秀林掩映、意境優美,是目前杭州乃至全國不可多得的經典別墅園區。”
徐一鳴看景陽點頭,接著問道:“不知道您是喜歡哪一種,目前桃花源內有山地別墅、園景別墅、水岸別墅、庭院別墅、小院別墅這五種獨立別墅!
景陽思考了一下,手指了一組圖片道:“山地別墅我已經買過一套了,我看這個庭院別墅倒是不錯!
徐一鳴連忙用鼠標將庭院別墅這組圖片放大。
徐一鳴繼續介紹道:“庭院別墅,也分為三種,我推薦您可以看看蘇州園林式的這種,別墅庭院推窗即見綿延綠玲,與高爾夫景觀親密無間;下沉式庭院則私藏園林風韻,納陽光清風入懷!
景陽仔細看了一眼圖片,整個庭院是按照中式的園林風格設計的,在有限的空間里充分體現了“不出城廓而獲山水之怡,身居鬧市而得林泉之趣”這句古話。
也沒有過多考慮,直接拍板道:“這個倒是不錯,稱得上‘’雖由人作,宛若天開‘’,你們手上有這一套的房源么?可以的話帶我去看看,沒問題的話就訂這套了。”
徐一鳴詫異于景陽的拍板速度。
好歹也是上億的生意,怎么對景陽來說就跟菜市場買菜一樣。
這菜不錯,挺新鮮的,買了。
但送上門的生意,哪有不做之理。
連忙笑道:“景總說笑了,既然給您看了實景圖片,那房源肯定是在我們手上的,看房自然是沒有問題的,不過還是要給您說下價格。”
景陽點點頭,看了一眼手表道:“那就盡快吧,聽完價格就去看房,滿意的話我下午就讓財務打錢,手續你盡快給我辦好!
徐一鳴連忙起身,去辦公室里找出這套別墅的合同,
然后的拿到景陽面前,說道:“景總,您看下,這是購房合同,您看第二、三頁,里面有詳細的價格,面積這些信息,看完如果沒問題的話我帶您去看房,你覺得怎么樣?”
徐一鳴的態度從一開始的羈傲不遜慢慢變成了略顯諂媚。
從沒有看過如此爽快決定的買主。
這種高端房產,一般來說一年都很難賣出去一套,碰到的更多的是難纏的客戶,甚至有些買家一進門說是來買高端別墅的,臨了到簽合同的時候,開始挑刺了。
甚至還有要求抹零的,一億八千萬把八千萬抹了。
還有更甚者,說中介服務費太高了,我覺得你不用這么貴。
各路牛鬼蛇神都有。
但像景陽這樣的,徐一鳴還是第一次見。
景陽隨意翻開看了看,問道:“產權沒有問題吧?你要是搞個房主在美國,我也麻煩。”
徐一鳴站立在一旁道:“這個您放心,現在給您看的剛好是一套一手房,是給我們的獨家房源!
景陽點點頭,雙手把合同合上,然后起身道:“走吧,你帶路,去看看是不是和照片一樣!
二人相繼走出大門。
徐一鳴道:“景總,別墅是在郊區,路程比較遠,開兩輛車可能會不方便,要不您屈尊坐我的車過去吧?”
景陽點點頭,說道:“開我車吧,我不認識路,你開車,我坐副駕。”
隨后把車鑰匙從包里拿出來,遞給徐一鳴。
......
從黃龍出發,到別墅區,路途30分鐘左右。
花源地處于杭城余杭鳳凰山南麓的丘陵地帶。
從外處看,整個別墅區處于群山環繞之間,坡緩谷幽、秀林掩映、意境優美,是塊不可多得的寶地。
難怪沒幾年馬老板就會花重金在這里住下。
景陽看上的那一套,聽徐一鳴說從規模上是屬于這里的中間層級,價格是2億不到。
進別墅區的時候,徐一鳴下車出示了中介的工牌,然后在經過核實登記后才放行進去。
徐一鳴借此說道“景總,您看這里的安保還是很嚴格的,哪怕我之前來過幾次,但每次過來都還是要重新核實登記,如果是業主的話就方便很多了,車牌和身份信息都會記錄在冊,每個安保都會記住您的名字的!
別墅區很大,從進門到今天要看的那一套,足足開了十分鐘。
當然,別墅區里也不能開得很快,而且徐一鳴也放慢了速度,想讓景陽欣賞下別墅區的景色。
透過路邊基本都是看不到別墅里面的,私密性很好。
徐一鳴在一扇門后面按了下帶來的電子鑰匙,大門緩緩打開,里面直通地下室。
二人將車子停好后,便走進來車位邊上的一扇大門。
推開門走進這套別墅的地下室,功能空間相當齊全,休閑娛樂的空間都設計在這里。中廳、會客廳、茶室、書房、酒吧、榻榻米等等,你所需要的日常功能都具備。
在地下室沒有過多停留,而是徑直走上了中廳的樓梯。
旋轉樓梯上來后直通客廳。
別墅建筑從外面看,充滿了中式古色古香的味道,而在里面卻又啟用了結合輕奢+中式的大膽設計。
古樸典雅的門廳,將中式的魅力輕盈散發,充當迎客角色的盆景,與后面的水墨山水畫,配合得如此好。
客廳是別墅的門面,敞開的一樓空間,輔以簡單的配色,黑胡桃木在大面積的淺色系墻面上更顯出它的低調尊貴。
中庭在別墅中充當著小型庭院的作用,將別墅更好地融入了自然環境中,推門即是園。
......
景陽對此非常滿意,除了對別墅內部法式和中式完美結合的裝修贊不絕口,還有庭院內園林建筑和魚池也是大為震驚。
照片終歸是照片,看到實景的時候景陽就感覺這點錢,值了。!
和自己青墅園那一套相比,各方面完全碾壓,那套別墅還是小了點,整個花園也就這個庭院三分之一大小。
難怪前世哪些明星和老板賺錢后都要買別墅,這才是真正屬于自己的空間。
誰會愿意賺了錢以后還要和幾百上千個人共享一個兩個電梯,隔壁動靜大一點都能聽見,第二天說不定還要在業主群里投訴。
......
景陽和徐一鳴回中介公司的路上。
顧旻打電話過來了。
“哥哥,晚上如果不想來就別來了,我看我爸媽心情不太好...”
景陽聽著電話里故意壓低聲音的顧旻,笑道:
“沒事,我禮物都買好了,有我在,不用怕!
顧旻心里一暖,女生在不安的時候聽到男朋友說我在的時候,會產生莫大的安全感。
這不僅僅是兩個字,而是男人的擔當和責任感。
顧旻繼續壓低聲音問道:“哥哥,你在干嘛呀這么安靜,有沒有想我呀!”
景陽說道:“我在看別墅呢,這不是想到未來把岳父岳母接過來住,我那里不夠大嘛,所以再找一套大一點的。”
顧旻聽到景陽的言語心里更甜了:“才不要管他們呢,早上還兇我,再說了人家就想和你一起住!
景陽也不管開車還有吃狗糧的徐一鳴,繼續喂道:“那可不行,岳父岳母好不容易把我的寶貝養大,怎么也要孝順孝順,你就安心等我晚上過來吧。”
顧旻聽到這個答案,越加開心了,說道:“嗯好的,那你先忙呢,拜拜!”
“拜拜!”
景陽不知不覺臉上也充滿了笑容。
徐一鳴繼續專心開車,知趣的沒有多問,他通過接觸已經看出來了,身邊這位爺,不喜歡八卦和說廢話。
......
景陽從中介公司出來的時候已經下午三點了。
合同各方面都很順利,就是讓財務打款的時候,說是因為跨行,一時間也沒有到賬。
景陽只好先將合同都收好,等到賬的時候再拿過來辦交接手續了。
看了看時間,打算先去公司拿一下助理買好的包,接著就準備出發去顧旻家里了。
......
晚五點。
顧旻家中。
吃飯是在一樓里間的餐廳,此時桌上已經擺滿了雞鴨魚肉,生猛海鮮,若是不清楚的人看到會以為是過年了。
而餐桌邊上,兩位女性正穿著圍裙忙活著端菜。
一位是顧旻的母親,姜琴,今晚的大廚。
另一位是顧旻的姐姐,顧雯,今晚打下手的。
顧雯今年30歲,是一家私立幼兒園的園長,幼兒園是她和老公合開的,平時也一直很忙,難得回娘家,今天本來也是一如既往的要加班,但奈何母親大人通知自己妹妹被拐跑了,今天特意擺下龍門陣來會客,這才趕回來吃瓜、呸看看。
兩位女人在里間忙忙碌碌,而在外間,也就是小賣部的柜臺里,兩位男人正在吃著瓜子看電視。
較年輕的一位是顧雯的老公,名叫賈淦,為人老實,和老丈人在一起一句話也不說,就是安靜的看著電視。
而顧偉國,一邊磕著瓜子,一邊不時的扭頭看向門口,嘴里罵罵咧咧:“臭小子,也不知道早點來,還讓我們等著....”
賈淦一臉憨厚,勸道:“爸,你也別著急,小旻不是去門口等著了么,應該快到了!
顧偉國睜大眼珠,沒好氣的說道:“誰著急了?我那不是外面冷么,擔心小旻感冒了!
......
顧旻此時雙手插在羽絨衣口袋里,然后一邊抖著身體,一邊探頭看向路的兩邊。
這時,遠處兩道燈光襲來。
顧旻抬起一只手遮著眼睛,待到車輛慢慢靠近時,才看清駕駛位上的正是她日思夜想的哥哥。
還沒等車停好就上前激動的搖起了手。
景陽慢慢的把車開進顧旻家門口的小院子。
在車上看到擺手的顧旻,嘴角立馬揚起了笑容。
這傻丫頭!
不慌不忙的把車停好,猶豫了一下,決定還是把公文包放在車上,不能第一次進門就讓人覺得裝。
剛下車關好車門,一轉身就迎來了一個大大的擁抱。
景陽沒有猶豫,伸出雙手將眼前的顧旻抱緊,然后說道:“我好想你!
顧旻把頭埋進景陽的胸口聞了聞熟悉的氣息,接著抬頭對著景陽說道:“我也是!
膩歪了一陣,景陽看到門內的準岳父已經兩眼快噴火了,這才松開顧旻。
拉著顧旻的手說道:“幫我個忙!
隨即走到車尾處,打開后備箱。
直接抱起一箱茅臺放在地上,然后把1916放在茅臺的箱子上,再把PRADA的購物袋遞給顧旻。
然后蹲下身一口氣把兩個箱子抱了起來,示意顧旻趕緊前面帶路。
顧旻看了看手上的購物袋,再看已經抱起兩個箱子的景陽,吃驚道:“哥哥,你這是打算搬到我這里來了嘛?這么多東西。”
景陽笑了笑道:“給岳父的,別說話,趕緊前面帶路!
顧旻看兩個箱子好像挺重的,連忙上前給景陽打開玻璃門。
二人進門后,景陽也沒有怕生,直接笑著開口問候道:“叔叔好,這位想必是姐夫吧?叔叔這是給您帶的一點小禮物,知道您愛喝酒,您看那邊方便?我給您放著!
顧偉國雖然心中不快,但伸手不打笑臉人,和旁邊的賈淦說道:“小淦,你去幫下忙,放到餐廳的柜子邊上吧。”
賈淦樂得做個好人,馬上上前幫忙,接過去后看了一眼,夸道:“呦!茅臺!爸,你可有口福了!”
景陽頓時明白,這姐夫在幫自己呢!連忙接話道:“要是叔叔喜歡,以后來我都帶著,哈哈哈!”
顧偉國也是個好酒之人,剛剛沒細看,聽到自己大女婿說這是一箱茅臺,臉色也緩和了許多,暗道還算懂事。
起身對眾人說道:“趕緊都去吃飯吧,你媽他們忙活半天了。”
......
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