粵省。

　　林祖輝受到了省級(jí)官員的接待，年初制定的三大投資都已經(jīng)實(shí)施。

　　特別是最高難度的‘羊城循環(huán)高速公路’，經(jīng)過(guò)勘測(cè)、選址、設(shè)計(jì)、立項(xiàng)、融資等一系列準(zhǔn)備工作，正好林祖輝的到來(lái)，參與奠基儀式。

　　俗話(huà)說(shuō)‘要想富，先修路’，這話(huà)一點(diǎn)也不假；此次考察蜀川，林祖輝真實(shí)的感受到，如果沒(méi)有好的基建設(shè)施，投資者都會(huì)搖頭。

　　他知道，這些年港資在內(nèi)地投資了不少基建項(xiàng)目，目的就是為了支持祖國(guó)的建設(shè)。若論回報(bào)率，連投資酒店的回報(bào)率都不及。固然有投資交好的意思，但也總比那些忙著出售資產(chǎn)，移居的華人好很多了。

　　秋高氣爽，‘羊城循環(huán)高速公路’奠基儀式正式舉行。

　　新時(shí)代集團(tuán)高層和羊城官員共同用鐵鍬，朝著奠基石鏟土，見(jiàn)證又一基建投資啟動(dòng)。

　　翌日。

　　林祖輝在羊城官員的陪同下，考察了羊城藥廠（粵藥集團(tuán)王老吉藥業(yè)公司前身）。

　　羊城藥廠目前經(jīng)營(yíng)非常不理想，甚至可以說(shuō)是半死不活的情況，看來(lái)是經(jīng)過(guò)公私改制后，才逐漸擺脫得了現(xiàn)狀。

　　所以，來(lái)到羊城藥廠的會(huì)議室，在羊城官員的見(jiàn)證下，林祖輝說(shuō)了自己的想法。

　　“各位領(lǐng)導(dǎo)，我此次來(lái)考察羊城藥業(yè)，是想租賃羊城藥業(yè)旗下的‘王老吉涼茶’品牌！我租賃下這個(gè)品牌后，打算投資2個(gè)億的資金，用來(lái)打造一款國(guó)產(chǎn)飲料品牌。”

　　眾人頓時(shí)驚呆了，沒(méi)想到放在‘倉(cāng)庫(kù)’里的一個(gè)無(wú)人問(wèn)津的牌子，居然如此被人重視。

　　羊城藥業(yè)的廠長(zhǎng)說(shuō)道：“可是‘王老吉涼茶’牌子，是G有資產(chǎn)......”

　　思想還沒(méi)有開(kāi)放的粵省官員，林祖輝心里評(píng)價(jià)道。

　　幸好，他特意帶來(lái)了羊城官員，不會(huì)直接和這些芝麻官談。

　　林祖輝馬上說(shuō)道：“中華牙膏在1988年就租賃給了美資寶潔，我想這個(gè)不是什么問(wèn)題吧！”

　　羊城官員馬上說(shuō)道：“當(dāng)然不是問(wèn)題，許廠長(zhǎng)，你的思想要不得。林先生提出來(lái)的是‘租’，不是買(mǎi)，符合現(xiàn)有的政策。”

　　許廠長(zhǎng)頓時(shí)也不再倔強(qiáng)，而是說(shuō)道：“那林先生打算給多少租金？”

　　他想，這些香江商人都是有錢(qián)人，至少也得給個(gè)1000萬(wàn)吧！

　　林祖輝當(dāng)著粵省官員、羊城官員、羊城藥業(yè)干部，這樣說(shuō)道：“我們打造‘王老吉涼茶’品牌，一旦取得成功，羊城藥業(yè)的王老吉品牌也跟著打響了名氣，王老吉其它產(chǎn)品也跟著受益。所以，其實(shí)這是一個(gè)雙贏的合作！”

　　許廠長(zhǎng)見(jiàn)林祖輝不提錢(qián)，頓時(shí)有些失望。他知道林祖輝現(xiàn)在深受京城重視，而且最近做慈善就花了三億多，要是真低價(jià)租‘王老吉涼茶’品牌，羊城官員是絕對(duì)會(huì)同意的，他一個(gè)廠長(zhǎng)也管了不太多。

　　果然，羊城官員高興的說(shuō)道：“林先生說(shuō)的很有理啊，這確實(shí)是一個(gè)雙贏的局面，而且林先生還答應(yīng)投資2個(gè)億。”他不會(huì)說(shuō)直接將牌子低價(jià)租給林祖輝，因?yàn)檫@樣要擔(dān)責(zé)任。

　　林祖輝繼續(xù)說(shuō)道：“那好，我愿意出價(jià)5000萬(wàn)RMB，租賃50年的使用權(quán)。”

　　5000萬(wàn)？

　　這下好了，所有人都驚呆了，本以為林祖輝說(shuō)那么多，只會(huì)給個(gè)幾百萬(wàn)或一千萬(wàn)，沒(méi)想到別人直接給5000萬(wàn)。

　　至于那個(gè)50年的年份，所有人似乎都選擇遺忘了。

　　畢竟，租的只是一個(gè)‘王老吉涼茶’品牌，又不是王老吉藥業(yè)，所以大家都覺(jué)得這個(gè)生意太劃算了。

　　任誰(shuí)也想不到，這個(gè)牌子以后值1000億呢！

　　而林祖輝租賃50年，覺(jué)得完全夠用了，合約到期以后收回就收回，反正也賺夠了。更何況，收回了還可以進(jìn)行做涼茶。

　　他不擔(dān)心自己簽約了50年，粵藥還敢和自己叫板，他的地位就決定著，如果你不遵守合約，你將世界上受到抵制。說(shuō)白了，柿子找軟的捏，他的身份不可能遇到這種情況。

　　更何況，他簽約的合同沒(méi)有問(wèn)題，有羊城官員見(jiàn)證，沒(méi)有絲毫違法的地方。

　　至于5000萬(wàn)買(mǎi)一個(gè)放在倉(cāng)庫(kù)的牌子，劃不劃算？

　　其實(shí)，他出5000萬(wàn)是在買(mǎi)市場(chǎng)，不單單在買(mǎi)牌子。

　　香港和海外的市場(chǎng)小，所以他只肯給王健儀800萬(wàn)港幣。

　　當(dāng)天，差不多就定下了調(diào)子，接下來(lái)的任務(wù)自然是手下的事情了。

　　.......

　　回到了酒店，林祖輝和恒昌控股旗下的時(shí)代飲料食品公司負(fù)責(zé)人張國(guó)誠(chéng)，進(jìn)行會(huì)談。

　　張國(guó)誠(chéng)在食品飲料領(lǐng)域工作了十幾年，原本是在太古飲料公司工作的，非常熟悉這一行。而時(shí)代飲料食品公司，經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的籌備，管理層都已經(jīng)到位，就準(zhǔn)備干活了。

　　第一個(gè)是王老吉，第二個(gè)是紅牛（購(gòu)買(mǎi)權(quán)益），第三個(gè)是農(nóng)夫山泉，都是門(mén)檻不高、利潤(rùn)大的產(chǎn)業(yè)；品牌、廣告詞、營(yíng)銷(xiāo)贊助占據(jù)了四成的功勞，其余才是管理、渠道、品質(zhì)，所以做出起來(lái)的希望很大。

　　林祖輝說(shuō)道：“我做事不喜歡從小做起走，因?yàn)槲矣X(jué)得小產(chǎn)業(yè)的缺點(diǎn)多，管理、品質(zhì)都不能第一時(shí)間讓人滿(mǎn)意，然后就是越做越差。你看那些大企業(yè)推出一個(gè)品牌，非常容易取得成功；而從小公司做起走的企業(yè)，十個(gè)能存活三個(gè)就已經(jīng)不錯(cuò)了。我喜歡做大產(chǎn)業(yè)、大投資，你明白我的意思嘛？”

　　張國(guó)誠(chéng)點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)道：“老板的意思是，我們做飲料食品一開(kāi)始就要廠房是媲美歐美日的現(xiàn)代化廠房、管理是現(xiàn)代化的管理、品質(zhì)和營(yíng)銷(xiāo)等，我們都要定位一家大企業(yè)。”

　　雖然恒昌控股是初次涉獵飲料食品領(lǐng)域，但公司畢竟是大公司，更何況上面還有新時(shí)代集團(tuán)。此次尚未開(kāi)始建廠，就已經(jīng)支出了5800萬(wàn)的品牌費(fèi)用，可見(jiàn)老板是真的打算認(rèn)真做涼茶了。

　　林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)道：“不錯(cuò)！王老吉的營(yíng)銷(xiāo)方式、包裝設(shè)計(jì)，我心里都已經(jīng)有腹案了，你們不用擔(dān)心它沒(méi)有市場(chǎng)。不過(guò)對(duì)于王老吉的定位，公司一定要明確——它就是一款飲料，不是藥。”

　　前世內(nèi)地1992年就已經(jīng)開(kāi)始銷(xiāo)售綠盒、紅罐王老吉，直到1995年依舊賣(mài)得不好，沒(méi)辦法只能在1995年以每年450萬(wàn)租給了加多寶。內(nèi)地王老吉失敗的原因就是，沒(méi)有定位好，市場(chǎng)不知道到底是藥，還是飲料。

　　張國(guó)誠(chéng)點(diǎn)點(diǎn)頭，他知道老板對(duì)這款產(chǎn)品信心十足，所以一開(kāi)始的不看好心態(tài)，漸漸的也被老板感染了。

　　“嗯，定位的是飲料，所以我們還得在產(chǎn)品上加一些甜度，這樣口感更好一點(diǎn)！”

　　林祖輝滿(mǎn)意的說(shuō)道：“對(duì)，反正產(chǎn)品研發(fā)好之后，交給我來(lái)品嘗，得到了我的認(rèn)可，方叫合格！”他絕對(duì)可以品嘗出和前世口味一樣的加多寶。

　　接下來(lái)的工作林祖輝就交給了張國(guó)誠(chéng)的團(tuán)隊(duì)了，他們將在接下來(lái)的一年半里，在內(nèi)地投資建廠、市場(chǎng)調(diào)查、渠道調(diào)查等。至于香港那邊，并不打算建廠，只做單純的研發(fā)。

　　他不急著將產(chǎn)品推出市場(chǎng)，反正改開(kāi)后才能有一定的市場(chǎng)，而且前期十年，是一個(gè)上升期，并不是一下就銷(xiāo)量暴漲的。

　　翌日。

　　林祖輝又帶著人和羊城簽訂了投資2個(gè)億建廠的投資意向書(shū)，圈了足足300畝土地（分三期建廠）。

　　其實(shí)，所謂的投資多少億，都不是一次性投資。

　　就好比投資一個(gè)90億的工程，看起來(lái)很厲害，其實(shí)合資一半就45億；貸款再去七成，一共就只需要拿出10億，就可以宣稱(chēng)投資90億了。

　　王老吉的2億投資，也進(jìn)行了建廠貸款5000萬(wàn)（內(nèi)地銀行和海外財(cái)團(tuán)都可以提供貸款），而且也不是一年拿出來(lái)，所以對(duì)于恒昌企業(yè)負(fù)擔(dān)不大。

　　就連此次租賃王老吉的5000萬(wàn)RMB，也是分兩年付清，一次付2500萬(wàn)。

　　所以這筆投資對(duì)恒昌控股影響不是很大，恒昌控股的年純利高達(dá)10億以上，還是沒(méi)有負(fù)擔(dān)的。

　　至于王老吉的賺錢(qián)時(shí)間，林祖輝定位在10年~15年，前期主要是經(jīng)營(yíng)、投資、提高知名度，并做全球推廣。

　　........

　　最后一個(gè)行程，林祖輝來(lái)到鵬城。

　　他先是視察了小米科技園的建筑進(jìn)展，看著工地?zé)峄鸪�天，林祖輝滿(mǎn)意的說(shuō)道：“我對(duì)你的工作很滿(mǎn)意！”

　　身邊的鄒凱旋恭敬的說(shuō)道：“謝老板的肯定，我會(huì)繼續(xù)努力的！按照目前的進(jìn)度，1992年第一期項(xiàng)目便可以投入使用。”

　　不過(guò)，科技產(chǎn)業(yè)的投資，也讓林祖輝心痛啊！

　　賺才賺幾個(gè)錢(qián)，倒是一直向里面投資。

　　考察完小米科技園的進(jìn)展后，林祖輝和鄒凱旋來(lái)到小米科技在鵬城的研發(fā)和生產(chǎn)中心，這是位于寶安縣的一幢工業(yè)大廈，已經(jīng)被小米科技租賃下來(lái)，連大廈都貼了小米科技四個(gè)字。

　　在鄒凱旋的帶領(lǐng)下，林祖輝考察了這里的研發(fā)基地和生產(chǎn)車(chē)間。

　　“老板，目前我們這里的研發(fā)人員，內(nèi)地占據(jù)了七成多！”

　　林祖輝滿(mǎn)意的說(shuō)道：“對(duì)，多招聘內(nèi)地的人才，香港才多大個(gè)地方！這兩年闖鵬城的人非常多，我們要大力吸收高材生，為以后做打算！”

　　鄒凱旋說(shuō)道：“好的，我明白了！”

　　她知道林祖輝的做事風(fēng)格，喜歡大投資、大制作。而且老板的研究方向也有，目前中文傳呼機(jī)已經(jīng)研發(fā)成功，并準(zhǔn)備投入內(nèi)地、港澳臺(tái)市場(chǎng)。

　　VCD方面，小米科技已經(jīng)順利入股孫燕生的C-Cube公司，占股70%；而C-Cube公司正是在新資本的投資下，加快研發(fā)速度，目前已經(jīng)接近研發(fā)成功MPEG視頻解碼芯片。所以，最多明年這個(gè)時(shí)候，就可以將VCD產(chǎn)品拿到J電部和G電部進(jìn)行驗(yàn)證，并很快可以在市場(chǎng)推廣。

　　為什么要拿去機(jī)電部和廣電部驗(yàn)證，肯定是為了專(zhuān)利的事情，而且這也是計(jì)算機(jī)多媒體在家電領(lǐng)域的革命性的產(chǎn)品。

　　研究完VCD，馬上又得投資DVD播放器的研發(fā)。

　　視察完后，林祖輝和鄒凱旋來(lái)到辦公室。

　　林祖輝說(shuō)道：“今年我們新時(shí)代集團(tuán)的時(shí)代通訊，也有和粵省合作電訊產(chǎn)業(yè)。你們銷(xiāo)售傳呼機(jī)的時(shí)候，可以聯(lián)絡(luò)時(shí)代通訊（內(nèi)地）。”

　　所謂合作的電訊，就是尋呼臺(tái)、移動(dòng)電話(huà)基站等合作，說(shuō)白了就是投資和技術(shù)之間交流。象征性的意義居多，沒(méi)指望賺多少錢(qián)，能回本并略有盈利就行。

　　“好的，香港那邊我們已經(jīng)在合作了！”

　　林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，一邊做電訊，一邊賣(mài)產(chǎn)品！

　　“傳呼機(jī)還可以研發(fā)數(shù)字傳呼機(jī)、股票傳呼機(jī)，你可以讓研發(fā)部繼續(xù)。”

　　鄒凱旋不得不佩服自家的老板，你說(shuō)他是地產(chǎn)商，別人什么行業(yè)都做的好。

　　“嗯”

　　林祖輝敲打著桌面，他最近也在考慮一個(gè)問(wèn)題，前世的京城東方廣場(chǎng)其實(shí)不賺錢(qián)，因?yàn)橄薷?8米，遠(yuǎn)沒(méi)有郭火年在1985年投資的國(guó)貿(mào)賺錢(qián)（不限高）。

　　而且，東方廣場(chǎng)因?yàn)楦叨鹊膯?wèn)題，受到了很多專(zhuān)家的上書(shū)和指責(zé)。

　　所以林祖輝最近打退堂鼓了！

　　先去魔都投資‘中環(huán)廣場(chǎng)’，成為了林祖輝的又一個(gè)想法。

　　那么，也沒(méi)有必要讓鄒凱旋負(fù)責(zé)內(nèi)地地產(chǎn)項(xiàng)目了，她在小米科技上干得挺好的。

　　想到于此，林祖輝說(shuō)道：“我們要進(jìn)入移動(dòng)電話(huà)領(lǐng)域，你來(lái)負(fù)責(zé)組建這個(gè)部門(mén)，我只管投資！”

　　既然都投資了，何不多個(gè)領(lǐng)域發(fā)展了！

　　鄒凱旋馬上說(shuō)道：“好，我盡快組建研發(fā)團(tuán)隊(duì)！”

　　林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)道：“你可以在日本高薪聘請(qǐng)科技人員，先在香港成立研發(fā)部，實(shí)際成熟再在內(nèi)地成立研發(fā)部。”他又說(shuō)道：“科技產(chǎn)業(yè)不是投資房地產(chǎn)，我會(huì)堅(jiān)持長(zhǎng)期投資，支持你的！”

　　鄒凱旋認(rèn)真的說(shuō)道：“好的，我一定將這個(gè)事業(yè)做好！”

　　有錢(qián)、有方向，就能成功。

　　當(dāng)然成功的定義，各人有各的不同！

　　前世的京東方長(zhǎng)期投資顯示屏，結(jié)果讓日韓的壟斷結(jié)束，一臺(tái)顯示屏從幾千降低到幾百，這就是一種成功。

　　林祖輝也不需要小米科技的移動(dòng)手機(jī)有多厲害，但如果能占一小部分市場(chǎng)，便是成功。再不至于，以后也比前世的那些貼牌生意經(jīng)強(qiáng)吧！

　　技術(shù)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的積累，很大的可能會(huì)產(chǎn)生一家真正的科技公司。


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