第475章 【新年伊始】
2月中旬。
春節(jié)過(guò)后，林祖輝迅速投入工作當(dāng)中，他對(duì)工作的態(tài)度有自己的看法，不會(huì)像李超人那樣拼命，但是會(huì)盡可能的每一個(gè)工作日都會(huì)工作八小時(shí)。
華置中心。
新時(shí)代集團(tuán)的董事長(zhǎng)辦公室，林祖輝擺弄著電腦，他可能是香江接受電腦辦公最快的上市公司董事長(zhǎng)。
他的辦公室有兩臺(tái)電腦，不過(guò)并沒(méi)有放在大辦公桌上，而是專門有一個(gè)區(qū)域擺放。包括固定電話，也沒(méi)有放在大辦公桌上，也是另外擺放。
因?yàn)樗幌矚g凌亂的感覺(jué)，所以在他的大型辦公桌上，一般是白天擺一些文件，下班后便干干凈凈。
雖然電腦離辦公位有一定的距離，但林祖輝卻可以看見電腦上的股票數(shù)據(jù)，所以偶爾他會(huì)抬頭看看新時(shí)代集團(tuán)的股價(jià)漲勢(shì)如何。
這大概成為了一種習(xí)慣，不是覺(jué)得今天漲幾毛，自己就賺了大錢，而是林祖輝覺(jué)得：股票的上漲，象征著自己的功績(jī)、新時(shí)代集團(tuán)的發(fā)展前景。
林祖輝熟練的擺弄一陣電腦后，才回到自己的辦公位。
香江是去年連入NSFNET，不久股票就可以進(jìn)行網(wǎng)上交易，連林祖輝都忍不住開設(shè)了專門的賬號(hào)，圖個(gè)新鮮。
看了一會(huì)文件，便開始有高管前來(lái)匯報(bào)工作。
第一個(gè)走進(jìn)來(lái)的，是梁真勛，新時(shí)代集團(tuán)的財(cái)務(wù)總管。
聽完匯報(bào)工作，林祖輝安排道：“去年新時(shí)代集團(tuán)盈利再度成為香江第一，所以今年我們依舊大方一點(diǎn)，拿出15億向股東進(jìn)行分紅。”
梁真勛思考一下后，說(shuō)道：“今年考慮供股集資嗎？畢竟，老板你打算大舉投資內(nèi)地，海外投資的計(jì)劃也不小，香江的大計(jì)劃也有很多；這樣一來(lái)，充足的現(xiàn)金流可能就不會(huì)保證了！”
林祖輝一聽，也認(rèn)真的思考起來(lái)。
他的想法很簡(jiǎn)單，在九十年代努力的將新時(shí)代集團(tuán)規(guī)模擴(kuò)大，成為一家世界性的企業(yè)。
據(jù)說(shuō)，前世李超人在內(nèi)地的回報(bào)率8%~13%，港口的回報(bào)率也不算高。
所以，在林祖輝的心里，內(nèi)地也要投資，海外也要投資，兩手都要抓，兩手都要硬。
而且只有全球性的企業(yè)，抗風(fēng)險(xiǎn)才能大，這邊投資損失了，另外一邊可以補(bǔ)回來(lái)，也是‘雞蛋哲學(xué)’的應(yīng)用。
“主動(dòng)權(quán)在我們新時(shí)代集團(tuán)，只要我們的信譽(yù)好，隨時(shí)可以供股集資、發(fā)行可換股債券等。對(duì)于我來(lái)說(shuō)，希望新時(shí)代集團(tuán)的股東越多越好。”
林祖輝說(shuō)了一句實(shí)話，在保證自己持有49%的股權(quán)情況下，他希望新時(shí)代集團(tuán)剩余的51%股權(quán)，越是分散越好。
這樣一來(lái)，他就相當(dāng)于在為更多的人賺錢，也許是十萬(wàn)人，這讓他有種榮譽(yù)感！
梁真勛點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)道：“老板說(shuō)的對(duì)，主動(dòng)權(quán)在我們手中。我們每年的大額分紅，讓股民們西笑開顏；至于供股集資，股民根據(jù)自己的實(shí)力而定，原股東不供股，新股東爭(zhēng)先搶購(gòu)，這樣股東數(shù)量就大大的增加！”
發(fā)放股息15億，再供股30億，并不算沖突，你可以選擇不供，明年依舊可以享受分紅。
而且，供股的資金一定是拿去投資了，所以這是利好消息。
就算從短期的投資角度來(lái)說(shuō)，供股的估計(jì)稍低于市價(jià)，而且新時(shí)代集團(tuán)每次供股都會(huì)繼續(xù)上漲，短期投資也可以獲利。
“那去安排一下，三月初發(fā)布年度財(cái)務(wù)報(bào)告！”
“好的！”
上午，處理一些文件，聽取高管們的匯報(bào)，時(shí)間很快就度過(guò)去了。
.......
林祖輝在羅本成的陪同下，來(lái)到位于觀塘的萬(wàn)輝玩具工廠考察。隨著《名偵探柯南》在臺(tái)島的動(dòng)漫、單行本的收視率、銷量的雙豐收，《名偵探柯南》的周邊頓時(shí)旺盛起來(lái)。臺(tái)島的訂單紛沓而至，以至于萬(wàn)輝玩具工廠春節(jié)都在加班。
“老板，羅總裁！”萬(wàn)輝玩具負(fù)責(zé)人楊康健，在門口迎接了兩人。
林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)道：“直接去生產(chǎn)車間！”
“好的！”
很快，一行人來(lái)到車間，這里異常的忙碌，工人都在加班加點(diǎn)。看見林祖輝走進(jìn)來(lái)，大家也是神情略顯激動(dòng)，不是因?yàn)楦屑だ习澹且驗(yàn)榭吹搅巳A人首富。
至于這些工人對(duì)加班有沒(méi)有微詞，林祖輝是一點(diǎn)也不在意，他們應(yīng)該好好珍惜，玩具工廠馬上就要搬到內(nèi)地了，他們就該失業(yè)了。
在去年，萬(wàn)輝玩具工廠便在FS市拿下一塊300畝的地皮，打算興建大型工廠。所以香江的玩具廠工人，失業(yè)也就在這兩年的事情。
林祖輝拿起一個(gè)柯南的手辦，笑著問(wèn)道：“現(xiàn)在每個(gè)月可以銷售多少這樣的手辦？”
楊康健馬上說(shuō)道：“最近銷量直線上升，主要銷售市場(chǎng)是臺(tái)島、香江，按照目前的行情來(lái)預(yù)估，每月10萬(wàn)個(gè)各種造型手辦不是問(wèn)題。”
看來(lái)漫畫迷的錢還真好賺，林祖輝忍不住心里想到，手辦、卡片等周邊，怕是一個(gè)漫畫迷都要花費(fèi)的比單行本、連載雜志更大。
“非常不錯(cuò)的成績(jī)，漫畫周邊的前景很大，你們要繼續(xù)深挖。對(duì)于版權(quán)方面的維護(hù)，一定要加強(qiáng)！”
“是，老板！”陪同的高級(jí)職員紛紛答道。
今天林祖輝來(lái)考察玩具工廠，就是在指導(dǎo)負(fù)責(zé)漫畫周邊團(tuán)隊(duì)的工作。
新年過(guò)后，林祖輝的傳播、傳媒企業(yè)，好消息不斷。
萬(wàn)輝傳媒方面，《名偵探柯南》的動(dòng)漫、單行本，在臺(tái)島的收視率、銷量，都非常好；與此同時(shí)，日本讀賣電視臺(tái)也終于決定，以6000美元一集的代價(jià)，購(gòu)買《名偵探柯南》動(dòng)漫播放權(quán)。
沒(méi)有人和利益過(guò)不去，讀賣電視臺(tái)本來(lái)就是在動(dòng)漫播送上有很大的影響力，如今看到風(fēng)靡香江、臺(tái)島的《名偵探柯南》，自然也忍不住進(jìn)行引進(jìn)。重要的是，這是屬于日漫風(fēng)格，日本觀眾非常容易被接受。
而萬(wàn)輝傳媒也沒(méi)有開高價(jià)，道理很簡(jiǎn)單，林祖輝一開始就是定位的是：周邊賺大錢、版權(quán)賺小錢。
版權(quán)賺小錢，是因?yàn)樾枰獢U(kuò)大作品的名氣；名氣大之后，后續(xù)的利潤(rùn)就會(huì)滾滾而來(lái)。
亞洲電視也傳來(lái)好消息，和臺(tái)島華視簽署了《藍(lán)色生死戀》的播送權(quán)。
臺(tái)島的市場(chǎng)比香港大好幾倍，而且兩地關(guān)系非常不錯(cuò)（制度一樣），亞視一直以來(lái)都是將臺(tái)島作為首要重點(diǎn)，然后再向日本、東南亞、韓國(guó)進(jìn)行推廣。
YG娛樂(lè)也是如此，旗下藝人都是香港、臺(tái)島、日本、東南亞.......按順序進(jìn)行推廣。
YG娛樂(lè)的三個(gè)組合在年前就已經(jīng)組好，三月份香江第一個(gè)偶像女團(tuán)就會(huì)出道，由三個(gè)少女組成的SES組合，主打歌曲《我們是年輕女孩》。造型有些殺馬特、非主流風(fēng)格，曲風(fēng)輕快、青春、活潑，編舞少女風(fēng)十足。
SES是港流一代團(tuán)，自然不可能走性感、露大長(zhǎng)腿等路線。林祖輝是熟悉前世韓流第一代團(tuán)至三代團(tuán)風(fēng)格的，第一代主打青春、少女，第二代已經(jīng)介于少女風(fēng)格和性感風(fēng)格之間，第三帶團(tuán)就已經(jīng)直接放開了，大露好身材是特點(diǎn)。
上半年YG娛樂(lè)還要出一個(gè)男團(tuán)‘神話’，下半年則出電音組合‘高耀太’。
如果一切順利，YG娛樂(lè)的基礎(chǔ)已經(jīng)完美打下，接下來(lái)林祖輝不干預(yù)，也會(huì)朝著前世韓流方向發(fā)展了。當(dāng)然了，林祖輝閑不住，總會(huì)發(fā)表幾句意見的。
.......
周末。
林祖輝約了李兆基、鄭裕桐，來(lái)到清水灣高爾夫會(huì)所。
三人打高爾夫已經(jīng)不再有賭資，因?yàn)閷?shí)力已經(jīng)不對(duì)等了，四叔和彤叔都老了，而林祖輝的技術(shù)日益增長(zhǎng)，讓桿也很難達(dá)到均衡。
打了幾洞過(guò)后，林祖輝說(shuō)道：“四叔、彤叔，內(nèi)地政策更加開放了，大家都打算大舉投資內(nèi)地吧？”
內(nèi)地市場(chǎng)那么大，大家也沒(méi)有必要是對(duì)手。
李兆基說(shuō)道：“是在考慮，我在海外的投資很少，是因?yàn)榛貓?bào)率低。不過(guò)我還是很看好內(nèi)地的市場(chǎng)，畢竟地大人多。”
鄭裕桐說(shuō)道：“我是早就看好內(nèi)地的市場(chǎng)了，不過(guò)這次事件發(fā)生后，我更加看好內(nèi)地市場(chǎng)了。預(yù)計(jì)新世界發(fā)展在內(nèi)地的投資，要占30%。”
確實(shí)，前世1992年后，大家紛紛去內(nèi)地投資。
小小的香江，資本力量都不屬于海外國(guó)家。
林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)道：“這次邀請(qǐng)大家來(lái)了，是想問(wèn)問(wèn)你們有沒(méi)有‘中環(huán)廣場(chǎng)’在內(nèi)地的計(jì)劃。我已經(jīng)在京城、魔都、鵬城、羊城，制定了五個(gè)‘中環(huán)廣場(chǎng)’計(jì)劃（魔都兩個(gè)），若是你們倆愿意投資，我一共準(zhǔn)備了四成股份！當(dāng)然，若是你們準(zhǔn)備單獨(dú)投資，那也是很好的！”
嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，‘中環(huán)廣場(chǎng)’這個(gè)品牌，恒基也占股2成，因?yàn)楹慊讟I(yè)有香港中環(huán)廣場(chǎng)的兩成股權(quán)。如果林祖輝要在內(nèi)地大力發(fā)展‘中環(huán)廣場(chǎng)’，可能不能單方面拋開李兆基，要詢問(wèn)他的意思。
至于拉上鄭裕桐，也是林祖輝的一個(gè)想法，他想將‘中環(huán)廣場(chǎng)’的品牌開滿內(nèi)地一線城市（前世計(jì)），并且吸取前世萬(wàn)達(dá)模式的一些優(yōu)點(diǎn)（參考著用）。
所以，拉鄭裕桐入股，也是可以的。
李兆基很快答應(yīng)道：“我是可以投資的，我旗下也沒(méi)有綜合中心的品牌，去內(nèi)地投資最多也就投資大廈。”
鄭裕桐則沉思起來(lái)，他有新世界中心這個(gè)商業(yè)綜合體的招牌，可以在內(nèi)地獨(dú)立發(fā)展。不過(guò)，他也考慮到，他雖然和內(nèi)地關(guān)系不錯(cuò)；但和林祖輝比起來(lái)，那是遠(yuǎn)不足的。
現(xiàn)在，內(nèi)地看重林祖輝，比看中李超人更多。
“新世界發(fā)展倒是也想投資，不過(guò)以后我們可能也會(huì)進(jìn)軍商業(yè)綜合體！”鄭裕桐說(shuō)出了自己的想法。
林祖輝笑著說(shuō)道：“這是理所當(dāng)然的，內(nèi)地市場(chǎng)那么大，以魔都為例，怕是十個(gè)綜合體中心都是輕輕松松。不過(guò)我的計(jì)劃比較大，前個(gè)商業(yè)綜合體可以說(shuō)投資都是在20億~40億之間的投資。不僅僅如此，以后還會(huì)在內(nèi)地多個(gè)潛力的首府城市進(jìn)行擴(kuò)展......”
一時(shí)間，兩人被林祖輝的計(jì)劃震驚了。
但兩人更加堅(jiān)定了決心，要投資！
在分成上，經(jīng)過(guò)商量，新時(shí)代集團(tuán)獨(dú)占六成，恒基占兩成半，新世界發(fā)展占一成半。這只是首批五個(gè)商業(yè)中心的機(jī)會(huì)，剩下的再行商量。
這件事商量好之后，鄭裕桐忍不住問(wèn)道：“你說(shuō)投資美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)，怎么還沒(méi)有見你準(zhǔn)備？”
林祖輝笑著說(shuō)道：“不急，先把內(nèi)地的事情搞出頭緒來(lái)，再說(shuō)！”
時(shí)間充足的很，所以林祖輝不急！
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