第680章  【退出演藝圈】

        11月1日，禮拜一。

        新時(shí)代集團(tuán)總部。

        林祖輝在辦公室里，靠在座椅上進(jìn)行思考。

        這就是他現(xiàn)在工作的常態(tài)——實(shí)質(zhì)性的工作少了很多，反而經(jīng)常思考。畢竟作為大企業(yè)的董事長，首要保證的就是公司發(fā)展方向不會(huì)錯(cuò)，其它工作自然有手下去做。

        就連高層們的工作匯報(bào)，也變得越來越精簡，因?yàn)榱肿孑x就是這樣要求的；他會(huì)用結(jié)果來驗(yàn)證管理層的能力，不行就換人。

        當(dāng)然了，林祖輝的企業(yè)都有一個(gè)優(yōu)勢(shì)——那就是他制定的發(fā)展方向，是不會(huì)錯(cuò)的；以及，林祖輝對(duì)于經(jīng)營理念，也是非常擅長的。

        比如說，他讓新時(shí)代集團(tuán)在航運(yùn)寒冬季節(jié)，進(jìn)行逆向抄底，為‘時(shí)代航運(yùn)’制定三大發(fā)展方向，這些足以是‘制勝法寶’；這個(gè)時(shí)候抄底航運(yùn)，新船舊船都非常便宜，一旦到了2003~2008年，便可以大賺特賺；時(shí)代航運(yùn)的三大發(fā)展方向，其中有物流業(yè)務(wù)，這將成為將來的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，前世馬士基在2016年才幡然醒悟，時(shí)代航運(yùn)可以少走很多彎路。

        新時(shí)代集團(tuán)在多個(gè)領(lǐng)域，已經(jīng)布局非常完美，只會(huì)越來越龐大。

        “咚咚”

        “進(jìn)來”

        集團(tuán)總裁陳斌走了進(jìn)來，坐下后，他說道：“老板，這個(gè)月官地拍賣，西九龍大角嘴填海區(qū)的一幅地皮，可建約60萬平方尺的住宅樓面�！�

        林祖輝平靜的說道：“合適就拿下吧！”

        陳斌點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“我也是這樣想的，今年我們新時(shí)代集團(tuán)拿的官地不算多，這次正好遇見這么一幅地段和面積都不錯(cuò)的。而且，最近香江房價(jià)再次下跌，相信敢在這個(gè)時(shí)候拿地的，也就兩三家了�！�

        林祖輝笑著說道：“說白了，就是長江實(shí)業(yè)和我們，你們看著辦吧�！�

        “好的”

        接著，林祖輝詢問道：“和這些小項(xiàng)目相比，我更希望新時(shí)代集團(tuán)能拿下機(jī)鐵九龍站上蓋的五六七期。”

        陳斌知道，老板更在意第七期的商業(yè)大廈，那可是能修建一幢和‘國金二期大廈’差不多大的摩天大廈。

        “預(yù)計(jì)得明年招標(biāo)了，倒時(shí)候我們一定爭(zhēng)取拿下來�！�

        林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭！

        前幾天，長實(shí)集團(tuán)斥資80億港幣，買下位于中環(huán)和上環(huán)之間的‘中環(huán)中心大廈’大部分權(quán)益，讓長實(shí)集團(tuán)的權(quán)益增持到80%。

        這讓林祖輝都有些眼熱，不過這個(gè)項(xiàng)目是長江實(shí)業(yè)和土地發(fā)展公司的合作項(xiàng)目，他眼熱也沒有用，總不能橫插一手，遭別人笑話。

        而長江集團(tuán)的80%權(quán)益，林祖輝記得后世賣出了425億的天價(jià)。

        從這些信息可以推斷出，香江中環(huán)、灣仔、銅鑼灣的寫字樓，也就4~5倍的漲幅，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于商鋪，也落后住宅、豪宅的漲幅。

        比如新時(shí)代集團(tuán)的‘國金中心’，總計(jì)投資460億港幣，將來的價(jià)值也就2000~2500億。

        而也許現(xiàn)在的一個(gè)500萬商鋪，將來可能值5000萬以上；現(xiàn)在的一套單價(jià)3500元每平方尺的普通住宅，將來將升至20000元以上。

        兩人聊了一會(huì)，陳斌便離開，時(shí)代航運(yùn)的總裁莫里斯，隨后而至。

        “老板，時(shí)代航運(yùn)出現(xiàn)一個(gè)問題！那就是我們購買了太多的船只，而業(yè)務(wù)量將不足。集裝箱船和散裝船還好，像油氣船、礦石船等，我們的業(yè)務(wù)跟不上購買船的速度，僅靠租賃業(yè)務(wù)也太過單一�！�

        時(shí)代航運(yùn)的一系列收購海外企業(yè)，加強(qiáng)的是集裝箱業(yè)務(wù)和散裝船業(yè)務(wù)，但時(shí)代航運(yùn)還購買了大量二手油氣船、礦石船等，以及打造了非常多的油氣、礦石新船。

        “你的建議呢？”林祖輝問道。

        莫里斯任職三年時(shí)間，時(shí)代航運(yùn)取得了驕人的成績，不是說他收購有方，而是他管理經(jīng)營有方，從海運(yùn)、碼頭，再到物流、運(yùn)輸?shù)�，都發(fā)展得非常的好。

        所以，林祖輝很信任他！

        莫里斯說道：“我建議時(shí)代航運(yùn)收購挪威航運(yùn)老大——本格森集團(tuán)，可以不是全資收購，甚至只需要控股性收購（51%以上），我將這家企業(yè)的資料整理好了�！闭f完，他將一份資料恭敬的放在林祖輝辦公桌。

        林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“你先說說情況！”

        “好的！在油氣、礦石領(lǐng)域，內(nèi)地的市場(chǎng)最值得我們看重，而老板你和內(nèi)地關(guān)系非常好，更加具備優(yōu)勢(shì)。相反，‘環(huán)球航運(yùn)’在包船王逝世后，這個(gè)家族已經(jīng)沒有太大影響力，相反還做了一些傷害內(nèi)地的事情時(shí)代航運(yùn)和環(huán)球航運(yùn)相比，最缺的就是這方面的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)�！�

        “本格森集團(tuán)是世界第二大液化氣船隊(duì)擁有者，如果我們將之控股，便可以得到本格森的經(jīng)營、管理、維護(hù)和運(yùn)輸上的主要人力資源，和企業(yè)維持積累的30年液化氣運(yùn)營操作經(jīng)驗(yàn)�！�

        “可以說，一旦收購達(dá)成，我們將再無這方面的劣勢(shì)。屆時(shí)，我們便可以在內(nèi)地日益增長的原油、成品油、液化氣的運(yùn)輸中，爭(zhēng)取大量的份額�！�

        他知道，老板和內(nèi)地的關(guān)系可是非常鐵，老板甚至還在內(nèi)地連續(xù)兩次打造20億美金的船只，這簡直就是在扶持內(nèi)地造船業(yè)。而如今，既然是在內(nèi)地造船，自然也需要大舉分享內(nèi)地的運(yùn)輸業(yè)務(wù)。

        聞言，林祖輝馬上說道：“行，這個(gè)收購就由你來操作，隨時(shí)向我匯報(bào)進(jìn)展。至于股份的話，51%以上都可以，越多越好，你可以看著辦。我可以告訴你，新時(shí)代集團(tuán)最近一年時(shí)間，擁有200億美金的現(xiàn)金流，分出一部分，也足夠支撐航運(yùn)業(yè)發(fā)展�！�

        莫里斯信心大震，說道：“好的，我盡快拿出收購方案！”

        林祖輝思考了一下，決定和莫里斯通通氣。

        “最近兩年，我還打算收購鐵行渣華，一舉奠定我們世界集裝箱老大的地位，你也可以有個(gè)心里準(zhǔn)備�！�

        莫里斯興奮的點(diǎn)點(diǎn)頭，作為時(shí)代航運(yùn)的總裁，他自然希望時(shí)代航運(yùn)成為世界航運(yùn)的巨頭；而他也知道，老板是看好千禧年后的航運(yùn)走勢(shì)，趁勢(shì)抄底。

        至于老板賭的對(duì)與否，他始終相信——老板的成功不是靠運(yùn)氣，畢竟運(yùn)氣可以讓老板勝利一兩次，但是不可能此次勝利；老板的成功，是靠的敏銳的分析。

        待莫里斯離開后，林祖輝露出一絲笑容。

        其實(shí)，他最適合做的產(chǎn)業(yè)，便是‘周期性強(qiáng)’的產(chǎn)業(yè)，因?yàn)樗�知道周期�。?br />
        所以，地產(chǎn)、航運(yùn)領(lǐng)域，他就是無人可以匹敵的王者。

        傍晚，林祖輝來到地利根德閣三座的頂層復(fù)式豪宅里。

        不一會(huì)，林欣如、范彬彬、張柏姿、高媛媛四女紛紛走了進(jìn)來，而林志玲自然是跟著林祖輝一起的。

        五女齊聚不是第一次了，沒有太多的羞澀，反而異常的活躍。

        記得高媛媛來香港時(shí)，林祖輝并沒有將她介紹給大家，而是先讓人帶她領(lǐng)略香江的繁華；時(shí)機(jī)成熟，便介紹給四女。

        林祖輝唯一做的‘過分’的，便是喜歡將大家聚在一起，讓她們以姐妹相稱。因?yàn)樗�的�?shí)力不允許他‘心胸狹義’，只能選擇博愛。

        “媛媛，請(qǐng)了幾天假？”林祖輝一把將高媛媛拉到懷里，湊近說道。

        高媛媛還有些放不開，也就是不夠郎，羞澀的說道：“輝哥，我就請(qǐng)了一周的假期，周末就得回京城�！�

        他還在念大學(xué)，雖然不是個(gè)什么好大學(xué)，但林祖輝還是支持她讀完的，更何況高媛媛請(qǐng)假很方便。

        林祖輝打量一下高媛媛的著裝，然后對(duì)林欣如說道：“心如，多給圓圓一些意見，我想要她港流風(fēng)一些。”

        林欣如馬上說道：“好啊，三妹底子那么厚，到時(shí)候一定迷死輝哥你這個(gè)大色狼�！闭f完，忍不住調(diào)侃起林祖輝來。

        對(duì)于林祖輝將姐妹團(tuán)越來越壯大的事情，林欣如本來是有些抗拒的，但是架不住林祖輝給的多，以及對(duì)她實(shí)行那方面的教育。

        林祖輝認(rèn)真的看著林欣如，其實(shí)她要臋沒臋，要兇沒兇，玩起來一點(diǎn)也不好玩；不過，林欣如就是華夏女人的代表身材和長相，哪里有那么多的‘大大大’；他看上林欣如，一是前世的幻想過，二是林欣如長相清純，畢竟林祖輝吃慣了大的，也希望換個(gè)小的。

        林欣如被林祖輝看得渾身一緊，就感覺被扒光侵凡一樣，這個(gè)男人就是有這個(gè)魔力。于是乎，她主動(dòng)來到林祖輝身邊，然后撒嬌道：“輝哥，晚上不準(zhǔn)針對(duì)我！”

        林祖輝抬起她的下巴，說道：“你的擔(dān)心，并不是多余的！哈哈！”

        五個(gè)又如何，只要武器夠厲害，足以‘一分鐘’相當(dāng)于別人的‘三分鐘’，速度、范圍都不一樣，效果自然也不一樣。

        幾人有說有笑，不一會(huì)有女保鏢將飯餐送來，眾人開始吃飯。

        “這周趁著你們都聚在一起，我打算多在你們身上努努力，我爭(zhēng)取連續(xù)五天和你們共度良宵�！�

        連續(xù)五天也許很多男人都可以做到，但是‘10小時(shí)以上’這個(gè)成績，絕不是正常人可以實(shí)現(xiàn)的。

        “輝哥，身體！”林志琳第一時(shí)間出來勸導(dǎo)。

        其余四女本來面露欣喜，畢竟這個(gè)男人時(shí)間真忙，以前一周一次就不錯(cuò)了，甚至半月一次都是正常的。

        “就是啊，身體要緊！”眾女紛紛勸導(dǎo)。

        “小KS，我比你們懂自己的身體！”

        就這樣，林祖輝立下宏志。

        接著，林祖輝又說道：“心如、冰冰，你們現(xiàn)在開始要逐漸退出演藝圈了！”說完，他認(rèn)真的看著兩女。

        畢竟，兩人的事業(yè)正值當(dāng)年。

        范彬彬馬上說道：“好啊，我聽輝哥的！”

        林欣如猶豫了一下，也說道：“我也聽輝哥的。”

        林祖輝露出滿意的笑容，說道：“這才對(duì)嘛，演戲一年到頭賺不了幾個(gè)碎銀子，還不如我給你們錢，享受人生。最近，我給你們每人一個(gè)億，再教你們投資之道，保你們過上富太太生活�！�

        高媛媛、范彬彬，兩人是內(nèi)地戶籍，正好去魔都、京城大量投資物業(yè)；說實(shí)在的，內(nèi)地好多錢他都沒有認(rèn)真賺，比如物業(yè)、收藏、股票等，都可以利用高媛媛、范彬彬來完成。

        至于林志琳、林欣如，自然是持有臺(tái)島的股票，亦可以投資香江物業(yè)；

        張柏姿則是投資香江的物業(yè)；

        很輕松讓五個(gè)女人發(fā)財(cái)，而且前面那一批已經(jīng)不需要每年掏錢了，自然就是接下來的新人了。

        吃完飯，林祖輝讓五人來到落地窗前，一起欣賞香江的美景。

        地利根德閣三座是香江最高的住宅，本身就是太平山的半山腰，而三座又高66層；重要的是，這一套復(fù)式就是66層的樓王，是林祖輝的專屬物業(yè)，面積達(dá)6000平方尺。

        五女看著窗外的景色，忍不住都心生迷醉，而林祖輝則欣賞起五位美女來，各有各的美。

        林祖輝從后面摟住老大林志琳，聞著她脖子的香味。

        “給我生個(gè)孩子！”

        林志琳聽見，不驚反喜，轉(zhuǎn)過身子，雙手摟在林祖輝的脖子上，此時(shí)她上半身是穿著一件白襯衫，隱隱約約能看見里面的罩子，林祖輝可不想隱隱約約，直接解開兩顆，露出迷人的溝隧。

        “謝謝輝哥賞賜！”林志琳嬌滴滴的溫柔說道。

        她跟在林祖輝身邊那么久，自然明白林祖輝那些擁有孩子的女人，是過著什么樣的日子。既然都是做了情人，又陪林祖輝如此放浪，她自然是希望更有保障的生活。

        一陣膩歪，林志琳已經(jīng)眼目含春。

        林祖輝卻松開林志琳，來到林欣如身邊。

        “輝哥，我也要！”林欣如不甘示弱道。

        “你這么拽，不擔(dān)心生了我的孩子，以后不好反悔了！”林祖輝調(diào)侃道。

        “哪有拽！你都這樣了，我都那么聽你話，你偏心！”林欣如撒嬌道。

        “好，我不偏心，也獎(jiǎng)勵(lì)你一個(gè)！”

        本來，他覺得生孩子會(huì)影響女人的魅力，但他發(fā)現(xiàn)，只要女人懷上他的孩子，生下后對(duì)各方面影響較小，反而能增加一種嫵媚。

        所以，就早早的讓這些女人懷上龍種。

        最后，林祖輝對(duì)剩下的三女說道：“24歲都給我懷孩子！”

        有錢就要多分支散葉，哪怕是孩子不和自己親近，也總比被外人拿去的好。

        而且，林祖輝的財(cái)富已經(jīng)增至太快，是需要分散下去，而這些女人就是他的招。

        像是趙世曾、林建民、劉鑾雄這些，無非就是擔(dān)心女人生娃，會(huì)將他們的財(cái)富攤薄。

        而林祖輝則完全沒有這個(gè)擔(dān)憂，他隨便漏一些，就夠安排了。更何況，他的女人都會(huì)得到各方面的滿哫。

        (本章完)


　　(https://www.dzxsw.cc/book/35506819/747822608.html)


1秒記住大眾小說網(wǎng)：www.dzxsw.cc。手機(jī)版閱讀網(wǎng)址：m.dzxsw.cc