淺水灣，明慧園是一幢豪華住宅公寓，一共只有40戶，1973年入伙。
　　這樣一套住宅，在后世的香江，起碼得6000萬一套，均價(jià)3.5萬每平方尺（38萬一平米）；林祖輝目前和關(guān)嘉慧同居的住宅面積是2100平方尺，這是屬于新時(shí)代地產(chǎn)的物業(yè)，林祖輝每月租金上漲至1.5萬，這還是董事長的優(yōu)惠。
　　想起每月要交給新時(shí)代地產(chǎn)約5萬的房租，林祖輝就覺得自己的董事長袍金10萬一月要低了，打算過段時(shí)間提到20萬一個(gè)月。
　　和關(guān)嘉慧在外面吃完飯，兩人回到了明慧園。
　　一回到家，這女人就脫掉鞋子，拖鞋也不穿，就靠在沙發(fā)上慵懶起來；一對黑絲美腿互相靠在一起，如水蛇般動感撩人。
　　林祖輝剛坐下來，這女人就將美腿搭在他大腿上，自己則靠在沙發(fā)一側(cè)。他也不嫌棄這女人的腳是否有味，林祖輝輕輕的按摩起來，倒不是想伺候她，而是他有一些小癖好。
　　“那個(gè)能達(dá)科技怎么不漲反跌，親愛的，你不會馬失前蹄吧！”關(guān)嘉慧一臉享受狀，一只手撐著自己的腦袋，一手抓著沙發(fā)。
　　林祖輝的手慢慢向上攀沿，這女人抓著沙發(fā)的手便如同小貓咪練爪子一樣——滑抓。
　　“你放心吧！正因?yàn)樗�下跌，才有引來競爭者。這家公司凈資產(chǎn)比市值高好幾千萬，若是沒有人看中，那我就出手了......”
　　林祖輝一直在考慮要不要狙擊能達(dá)科技，賺個(gè)大幾百萬，最終他還是忍住了。
　　等大劉入場的時(shí)候，他就把自己提前埋伏好的能達(dá)科技股票，大量的拋售，一樣可以賺個(gè)三百萬。
　　其實(shí)，他在意的不是賺那三百萬，而是在意能悄無聲息的讓大劉吃虧。其實(shí)，此時(shí)林祖輝的實(shí)力比大劉強(qiáng)了一些了，他的新時(shí)代地產(chǎn)市值，高了愛美高五成左右。
　　但若是讓大劉拿到中娛和華置，兩人的實(shí)力可能就會顛倒。兩人是競爭對手，林祖輝勢必要打壓大劉！
　　聽著林祖輝的侃侃而談，關(guān)嘉慧雖然聽不懂，卻是一臉享受狀，身心俱在享受。
　　“恩...恩”怪叫聲響起。
　　林祖輝卻是沒有急著行動，依舊按著他鐘意的美腿。
　　“缺錢花沒有？”
　　有錢之后，他一改往日的吝嗇，對金錢倒是沒有那么看重了。
　　“不缺！我缺AI！”
　　這女人的水汪汪的大眼睛，散發(fā)出驚人的魅惑，林祖輝終于不再控制，化身狠人撲了上去。
　　男人都是吸血鬼，女人都是小妖精。
　　次日早晨。
　　林祖輝親吻了還在睡夢中的關(guān)嘉慧，頓時(shí)驚醒了美人。
　　“你是不是開了個(gè)電影公司？”睜開眼睛的關(guān)美人，突然問道。
　　林祖輝一愣，心想這女人很聰明嘛！
　　恐怕她昨天就想問了，但又擔(dān)心林祖輝不想告訴她之類的，所以昨天晚上就瘋狂的配合林祖輝的索求。
　　英雄難過美人關(guān)，說的就是這種情形！
　　“恩，小打小鬧！正在拍一部男人間兄弟情義的電影。怎么，你這么想拍電影啊？”林祖輝自然的說道。
　　說來也是奇怪，關(guān)嘉慧在香江名氣比較大，畢竟上過多次《男人幫》的封面，但卻沒幾個(gè)片商請她拍電影。
　　這女人前世的電影其實(shí)也不多，比起林輕霞、王祖嫻等人，她的電影太少了。
　　可能是太過‘懶惰’了吧！
　　“不想！我才不想工作太忙，現(xiàn)在這樣挺好的！”
　　“你收租不是挺忙的嘛！”
　　林祖輝打趣道，關(guān)嘉慧足足有十套房，七套房在收租中，每個(gè)月都能收近四五萬。
　　“恩呢！親愛的，當(dāng)包租婆好過癮！我打算最近再去貸款買一套！”
　　“可以的，就是這樣投資！”
　　倒不需要林祖輝給錢，畢竟千尺豪宅首付款也就三十萬，她很快就可以從能達(dá)科技回籠自己七八十萬。
　　聊了一會，林祖輝告別了關(guān)嘉慧，去上班去了。
　　......
　　陸羽茶樓，位于中環(huán)士丹利街二十四至二十六號。
　　在香港，幾乎無人不知陸羽茶室。茶樓創(chuàng)于1933年，迄今五十多年。初在永吉街，1976年搬至此地，得到霍英棟、郭德勝、王寬誠、何添、何顯等近二十名熟客富商投資。
　　前世，1990年陸羽購入所在大廈一半業(yè)權(quán)，遂改名陸羽大廈。
　　林祖輝和一位四十出頭一點(diǎn)的眼鏡男坐在一起，眼鏡男叫龍景昌，現(xiàn)任《新報(bào)》總經(jīng)理和《兒童日報(bào)》社長，是個(gè)高級打工仔。據(jù)林祖輝所知，他后來跟著于品海的，于品海倒霉后也是跟著的，看來人品應(yīng)該不錯(cuò)。
　　林祖輝先點(diǎn)出主題：“龍生，覺得萬輝出版社如何？”
　　龍景昌自然知道這位新晉商業(yè)奇才，約自己所為何事，但他卻不動聲色的說道：“旗下兩本雜志都是香江的十大暢銷雜志，其盈利能力更是前五的雜志。萬輝出版社說是香江出版界的巨頭，也說得過去！”
　　林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，承認(rèn)這個(gè)是事實(shí)！
　　“那我就不拐彎抹角了，我想邀請龍生來我們出版社出任總經(jīng)理一職！”
　　“這...據(jù)我所知，貴社的兩位主編都能獨(dú)當(dāng)一面！我去貴社任職總經(jīng)理，豈不是多余的？”
　　幾天前，林祖輝發(fā)出邀請后，龍景昌就特意打聽了萬輝出版社的事情，所以知之甚詳。
　　林祖輝說道：“萬輝出版社要繼續(xù)發(fā)展，馬上又要籌備一本新財(cái)經(jīng)類的雜志。后續(xù)還要籌備‘借殼上市’，利用股市資本去吞并報(bào)紙、雜志，最終它是一個(gè)巨大的傳媒帝國。所以，我需要一個(gè)懂經(jīng)營、發(fā)行等綜合性人才。”
　　他不怕泄露機(jī)密，這玩意就是給人講出來，別人也模仿不來。
　　林祖輝擅長的就是資本市場的運(yùn)作，這一點(diǎn)在香江是公認(rèn)的，他的新時(shí)代地產(chǎn)能在短短的時(shí)間里，成為一家市值不錯(cuò)的地產(chǎn)公司，基本都是資本運(yùn)作的成果。
　　龍景昌大驚，這位老板年紀(jì)輕輕，卻好大的野心！
　　不過想想又釋然，最近的新聞報(bào)道里，這位年輕人狙擊愛美高，大賺兩千多萬，一時(shí)間成為香江最耀眼的商業(yè)奇才。
　　“待遇方面呢？”
　　“待遇只能先給你提高兩成，但公司只要發(fā)展壯大，你作為總經(jīng)理的待遇自然是水漲船高！”
　　龍景昌現(xiàn)在的薪資不過40多萬一年，提高兩成也就50萬一年，但在香江也算不錯(cuò)的高管水平了。
　　“林老板，我得準(zhǔn)備一下，將那邊的工作交接好！”
　　“沒問題，歡迎你加入我們團(tuán)隊(duì)！”


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