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第208章 【酒店品牌】(月票加更!)


  翌日,周末。

  林祖輝的采訪新聞,在香江傳播開(kāi)來(lái),頓時(shí)引起了熱烈的討論。

  “林生還真是謙虛啦,我要是他這個(gè)年紀(jì),取得如此成功,我怕是李超人、包船王都看不起了!”

  “勤奮工作,靜待機(jī)會(huì),抓住機(jī)會(huì)等待幸運(yùn)!經(jīng)典啊,從明天開(kāi)始,我要努力工作賺錢(qián)、存錢(qián),將來(lái)機(jī)會(huì)來(lái)臨,我就有資本抓住他,然后成就大富貴。”

  “長(zhǎng)期投資大酒店,這么說(shuō)來(lái)不會(huì)發(fā)生激烈的收購(gòu)戰(zhàn)了?”

  “林生對(duì)嘉道理家族很尊重啊,并沒(méi)有提出過(guò)分要求,也并沒(méi)有因此倨傲。”

  一時(shí)間,小小的香江傳播著林祖輝的‘美譽(yù)’。

  嘉道理家族。

  三個(gè)嘉道理也陷入沉思,心想難道林祖輝真沒(méi)有掌控大酒店的想法。

  米高說(shuō)道:“要不,我們也和梁氏家族一樣,和林祖輝一起合作!”他卻是因?yàn)楹土肿孑x見(jiàn)過(guò)一面,心里有一些好感,相信了林祖輝的‘花言巧語(yǔ)’。

  “不可!糊涂啊,梁氏家族最多就是一條狗,但林祖輝是狼,是老虎。我們?cè)趺纯赡芊判暮退彩拢口s走一條狗容易,趕走一只狼、一只虎,何其艱難!所以,我們可以暫時(shí)不要在市場(chǎng)買(mǎi)入股票,畢竟我們一時(shí)半會(huì)拿不出資金,但絕不能讓國(guó)泰城市進(jìn)入董事會(huì)!”羅蘭士警告兒子的說(shuō)道。

  “是,父親!”米高無(wú)奈的說(shuō)道。

  其實(shí)米高這兩天已經(jīng)焦頭爛額了,家族的資金都抽調(diào)到投資電力上,根本調(diào)集不了多少資金!家族流動(dòng)資金如果很足,當(dāng)初也不會(huì)將大酒店股份減持(最高也就20%多),去投資電力了。

  至于銀行借貸,嘉道理家族在電力上也借貸了不少,再加上一時(shí)半會(huì)也籌集不上資金,需要一定的準(zhǔn)備時(shí)間。

  很快,嘉道理家族便決定先不要大舉借貸,從市場(chǎng)上收購(gòu)散股;僅利用家族流動(dòng)資金,進(jìn)行小批量收購(gòu)。畢竟動(dòng)作一大,股價(jià)就會(huì)水漲船高,屆時(shí)成本會(huì)高到不能接受。

  其實(shí),他們不知道的是:這就是林祖輝讓敵人放松警惕的策略,不讓嘉道理家族低價(jià)從市場(chǎng)上,購(gòu)買(mǎi)到大酒店股份。

  一旦大酒店的股價(jià)暴漲,嘉道理家族如果繼續(xù)購(gòu)買(mǎi),那將消耗非常大的資金;買(mǎi)與不買(mǎi),都很有利于林祖輝。

  猶太人經(jīng)商確實(shí)很厲害,但華商也不弱,華人的智商和計(jì)謀,更甚一籌。

  ......

  禮拜一。

  林祖輝來(lái)到國(guó)泰城市的辦公室,當(dāng)前國(guó)泰城市也挺讓林祖輝頭痛的,負(fù)債高達(dá)20億,每年利息都在2億的樣子。

  目前,國(guó)泰城市分為四部分資產(chǎn):富麗華酒店、大酒店、收租物業(yè)(價(jià)值四億)、投資的9億藍(lán)籌股(3億保證金)。

  每年的盈利極其不固定,富麗華酒店和大酒店都是上市公司,每年分紅都需要董事會(huì)確定;特別是大酒店,國(guó)泰城市甚至沒(méi)有進(jìn)入董事會(huì)。

  上次六家銀團(tuán)之所以肯貸款,無(wú)非就是有林祖輝和新時(shí)代地產(chǎn)聯(lián)合擔(dān)保,并承諾在收購(gòu)大酒店31%股權(quán)后,將這部分股份抵押在六家銀行手里,并解除林祖輝個(gè)人的擔(dān)保關(guān)系。

  六家銀團(tuán)甚至將國(guó)泰城市的財(cái)務(wù)查了個(gè)底朝天,當(dāng)?shù)弥獓?guó)泰城市有投資九億藍(lán)籌股時(shí),紛紛記錄了下來(lái);也就是說(shuō),一旦股市不對(duì)勁,六家銀團(tuán)可能提前逼迫國(guó)泰城市還債。

  不一會(huì),國(guó)泰城市的總經(jīng)理陸東來(lái)來(lái)到林祖輝的辦公室。

  “大酒店的股份長(zhǎng)得很厲害,我們也已經(jīng)開(kāi)始在市場(chǎng)掃貨,上周便已經(jīng)買(mǎi)入價(jià)值1000萬(wàn)的大酒店股份,均價(jià)在54元!”

  林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭,國(guó)泰城市賬上本來(lái)還有5000萬(wàn)的流動(dòng)資金,他直接讓證券公司提供杠桿,直接放大至1.5億進(jìn)行在市場(chǎng)上掃貨。

  “證券市場(chǎng)的事情無(wú)需多費(fèi)心,我們只需強(qiáng)勢(shì)掃貨就行。也就一個(gè)月時(shí)間,大酒店必定要漲至80元的天價(jià)。而嘉道理家族想在市場(chǎng)增持股票,無(wú)疑是癡人說(shuō)夢(mèng)話!”

  此時(shí),嘉道理的股權(quán)越少越好,這樣股東大會(huì)上的投票權(quán)就越少。

  要知道,林祖輝預(yù)測(cè)過(guò),在股東大會(huì)上的雙方投票權(quán)應(yīng)該會(huì)很接近;

  所以,每減少嘉道理家族的一點(diǎn)投票權(quán),都至關(guān)重要。

  現(xiàn)在的嘉道理家族,就好像沒(méi)牙沒(méi)爪的老虎,正適合調(diào)教。

  陸東來(lái)接著說(shuō)道:“那我需不需要替您約見(jiàn)米高·嘉道理,按例我們派駐三名董事!”

  林祖輝擺擺手,說(shuō)道:“先不急,下個(gè)禮拜再說(shuō)!我們還是將精力放在其它上面,大酒店的事情需要一步步來(lái),急不得!”

  陸東來(lái)點(diǎn)點(diǎn)頭,又匯報(bào)道:“富麗華酒店那邊財(cái)務(wù)已經(jīng)審計(jì)出來(lái)了,今年最高可分紅3000萬(wàn)。”

  林祖輝毫不猶豫的說(shuō)道:“那就按照這個(gè)數(shù)字分紅!”

  不能留太多的錢(qián)給富麗華管理層,以免給予他們太多的權(quán)利;沒(méi)有錢(qián),他們就興不起風(fēng)浪。而且,富麗華酒店兩年后就要重新裝修,現(xiàn)在也不需要投資太大,只需維持現(xiàn)狀就行。

  “好的,我去安排!”

  待陸東來(lái)離開(kāi)后,林祖輝背靠在椅子上。

  此時(shí)他似乎明白了嘉道理家族的選擇,那就是阻攔林祖輝進(jìn)入董事會(huì),那么林祖輝的眼光就只能放在五月份的股東大會(huì)上。

  當(dāng)然了,該做的輿論工作一樣不能丟,定時(shí)在媒體上表達(dá)出自己的善意,來(lái)搏得投資者的認(rèn)同。不僅僅如此,還得去和大酒店的一些華人股東相談,自我宣傳,爭(zhēng)取得到大家的支持。

  要想得到股東們的支持,林祖輝一定不能表現(xiàn)出將拆分大酒店的酒店、地產(chǎn)業(yè)務(wù),否則一定會(huì)遭到股東們的唾棄。

  倘若自己真當(dāng)上了大酒店的董事局主席,那么早晚還是要拆分大酒店和地產(chǎn)的業(yè)務(wù)。畢竟前世嘉道理家族在第一次守住大酒店后,就急忙分拆大酒店的酒店和地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

  他們的想法是首先保住酒店業(yè)務(wù),地產(chǎn)業(yè)務(wù)可以次要。

  “相信憑借自己的表現(xiàn),一定可以打動(dòng)不少華人股東!”

  “嘉道理家族!我本想表達(dá)善意,既然你們執(zhí)意作對(duì),那我也只有拿下這筆資產(chǎn)了。”

  其實(shí),林祖輝已經(jīng)在心里面下定決定,一定要拿下半島酒店。

  前世,文華東方酒店品牌譽(yù)滿世界,而半島酒店一直固步自封,這是林祖輝看不慣的。

  他將來(lái)不缺錢(qián),就缺一個(gè)有文化底蘊(yùn)、有歷史的酒店品牌;所以一旦林祖輝得到了半島酒店品牌,那么他將來(lái)可以在全球開(kāi)上20~30家五星級(jí)半島酒店,而且都是自有的。

  與此同時(shí),還可以授權(quán)‘半島酒店’的管理,特許加盟幾十家,讓這個(gè)品牌成為‘希爾頓’、‘喜來(lái)登’等全球知名性質(zhì)的品牌。


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