“不退錢，你把房子修完交付了行不行？你現在搞這樣是搞哪出？就TM的騙錢是吧？”

“我們一家上有老下有小，掏空了好幾個錢包，買的房子就這么爛尾了，房地產商為什么不給我們一個解釋，為什么？！”

“艸！地產老板天天開豪車住豪宅，讓我們無家可歸，你們的良心難道不痛嗎？”

“呵呵.…他們的良心痛？他們壓根沒有任何的良心！！”

“都TM是狗娘養的！！”

“.….….”

這些南都秀水花園小區的購房者，對于房地產商罵的挺狠。

不過，房地產商爛尾跑路，讓人家一下子背負了那么多錢，挨罵是活該的。

蘇青柏退出了搜索界面，輕呼了一口氣。

現在看來這個南都秀水花園小區的購房者心里面的怨憤很大。

只不過.….

像這種爛尾樓，一般來說，購房者面對爛尾的訴求只有兩個點。

第一點是要求開發商進行賠償。

第二點是要求開發商對于這個工程進行完善的結尾，就是交付。

但是想要實現以上兩點的話，都很難。

如果以這兩點進行訴訟的話，肯定是可以勝訴的。

但是勝訴以后呢？

開發商拍拍屁股來一句：我沒錢.…

.…你要不回來錢沒有任何的辦法。

更有甚者，可能直接讓地產公司和老板本人自己沒有了法律上的聯系。

這是大多數爛尾樓訴求者的重要難點。

第二點的話，就是讓開發商繼續開發進行交付。

顯然嘛。

如果開發商有能力繼續開發進行交付的話，他肯定會選擇交付。

關鍵的點是.….

他已經爛尾了，除非有大量的資金注入，要不然的話不可能進行交付。

但實際上，他爛尾的大部分原因就是因為經濟糾紛關系太過于復雜。

沒有人愿意去接盤，導致了長期的爛尾。

所以這種爛尾樓的官司，難點就是在這兩點。

勝訴不難，難的是怎么樣在勝訴之后能夠完成委托人的訴訟申請。

也就是說，怎么能夠拿回當初的購房款或者是讓房子繼續進行建設。

蘇青柏揉了揉眉心，這個案子的確是一個復雜的案子。

屬于民事糾紛中的典型案例。

見狀，一旁的李雨蓁小聲開口：“蘇律師.….這個案子很難打嗎.…？”

蘇青柏微微抬頭，開口道：“不是很難打，是很麻煩.…因為涉及到的地方有點多，需要庭審準備的東西也比較多。”

“但是有一點好處。”

“.…如果咱們律所接這個案子的話，肯定會在民事訴訟上面打響名氣，從而進一步擴大咱們律所的名氣。”

“到時候咱們律所在刑事和民事方面都會成為南都頂尖的律所。”

“.…對于這個案子，需要進一步的詢問委托人關于案件具體的情況。”

“不過，其中最麻煩的是要完成委托人的訴求，也就是讓開發商繼續建設樓房，或者是向購房人進行退款賠償。”

“想要達成這兩點訴求才是最麻煩的。”

“明白嗎？”

.….

“奧。”

“這樣啊蘇律師.…”

“蘇律師，你說的是繼續把這個小區修完，就算是完成委托人的委托了是嗎？”

李雨蓁眼睛中迸出一道光。

蘇青柏揉了揉眉心。

按照李雨蓁說的，的確是把這個小區修完，就算是完成委托人的委托了。

但是..是讓開發商用應有的修建資金將這個小區完善妥當進行交付。

而不是.….其他奇奇怪怪的想法。

蘇青柏一眼就看出來了，李雨蓁這個小富婆的想法，這是有想把整個小區工程接手下來的想法了？

果然，小富婆就是小富婆，腦回路都不一樣。

“咳咳.…”

蘇青柏干咳了一聲：“咱們作為律師是利用法律來讓那些開發商把小區的開發完成，或者是在庭審上進行訴訟申請完成委托人的委托。”

“而不是其他方面的.…”

“明白了嗎？”

“奧。”

“好的蘇律師，我明白了.…”

李雨蓁認真的點了點頭。

“那蘇律師這個案子咱們接嗎？”

望著李雨蓁的表情，蘇青柏暫時的松了口氣。

“接吧，和委托意向人約個時間，讓他們直接到咱們律所來談談具體的情況。”

“好的蘇律師。”

李雨蓁點了點頭，噠噠噠的走出了辦公室。

等到李雨蓁離開辦公室以后，蘇青柏喝了口茶。

感受著茶水流入咽喉。

蘇青柏的意識更清晰了。

將茶杯放在桌面上后，坐在了辦公椅上。

這一次，這個爛尾樓案，如果能夠解決的話，那么對于他們白君律師事務所來說無疑是一次巨大的提升。

就是.…

這種案子涉及到多方面，有點麻煩。

具體的話還是需要多跟委托人聊聊。

才能夠進一步確定怎么樣進行訴訟才能夠滿足訴訟人的訴訟請求。

.….….

與此同時。

南都城中村，某個合租屋內。

小小的五十平，擠下了一家四口人.…

“爸.…別發了.…我都說過好多次了，人家蘇律師是刑事律師，咱們這是民事糾紛案，你給人家發再多消息，人家也處理不了咱們的事情。”

“你看看你發那么多天了，人家是不是沒有回復？我都說了人家是刑事律所，雖然也做民事糾紛，但是人家不會接這種復雜的民事糾紛的。”

“再說了，咱們問過多少律師了，其他律師都說像這種案子很難處理，就不要白忙活了.…”

一名二十七八的男人，望著自己面前將近60歲的父親，深深嘆氣開口。

馬成在聽到自己兒子勸說的話，瞬間急眼了。

“你才多大，你懂什么？就沒有蘇律師處理不了的案子！”

“咱們多問問人家，多問問律師，我就不信咱們拿不回咱們的錢，咱們貸款貸了那么多錢，一個月還那么多錢，咋的，白還了？”

“蘇律師是刑事律師，正好把那個什么開發，咱們秀水花園的房地產老板送進去！”

“省的他再禍害人！”

“咱家買個房子容易嗎？你說不管了就不管了？”

馬成急紅了眼，數落了自己兒子馬向志一頓。

他們家當初為了買這個房子，掏空了好幾個錢包。

甚至都背上了負債.…

那不是錢啊？

好了，現在房子房子沒有，還每個月要還將近6000的外債。

他一個月辛辛苦苦，累死累活才多少錢？

房子的事情如果得不到解決，他死都不甘心！

三個字，憑什么？

憑什么他家花了那么多錢，最后什么都沒有？

一句輕飄飄的爛尾就完事了！？

放屁！

他就不信法律還不了他一個公道！

馬成的臉上怒氣沖沖，提起這件事情就異常的生氣，甚至在很多夜里一想起這個事情，就整宿整宿的睡不著。

那不是幾十塊幾百塊，而是幾百萬，是他一輩子掙不出來的血汗錢。

憑什么不能要回來？！

見到自己老爹那么生氣，馬向志深呼了一口氣。

知道這時候勸也勸不住，只能在心里默默嘆口氣。

沒辦法.…

是他不想通過法院訴訟，要回他們的補償嗎？

是他知道根本要不回來。

這些年，他們家為了這一套房子過成了吃不敢吃，喝不敢喝的生活，可以說生活很艱苦。

他爸不懂什么法律，也不懂什么其他的。

在前些天看到網上說白君律師事務所的蘇青柏律師打什么官司都能打贏。

所以就想著找白君律師事務所打官司。

認為可以通過打官司拿回自己的房子或者是自己的購房款。

不過.…

馬向志跑了很多家律所，詢問過很多律師，對于這個，真的沒有抱什么太大的希望了。


　　(https://www.dzxsw.cc/book/35454903/34883786.html)


1秒記住大眾小說網：www.dzxsw.cc。手機版閱讀網址：m.dzxsw.cc