第609章
“小孫，你來(lái)為林總介紹一下。”張向陽(yáng)道。
“好的。”
孫琦珍應(yīng)聲。
貌似張向陽(yáng)早就已經(jīng)跟她交代過(guò)了，所以她進(jìn)來(lái)的時(shí)候，手里就拿著許多資料。
“林總想要的宗地有哪些？”孫琦珍問(wèn)道。
林銘也沒(méi)猶豫，將自己預(yù)知中那些黃金地塊都告訴了孫琦珍。
不過(guò)。
現(xiàn)在不管是孫琦珍還是張向陽(yáng)，都不可能知道這些地塊未來(lái)會(huì)如何。
“那咱們就先從A14地塊說(shuō)起吧。”
孫琦珍找出了這塊宗地的資料。
介紹道:“雖然長(zhǎng)光市并沒(méi)有對(duì)那里進(jìn)行發(fā)展，但根據(jù)目前規(guī)劃，A14地塊同為商品房小區(qū)宗地，占地面積約為30000平方米，可建筑面積約為21.5萬(wàn)平方米，可規(guī)劃樓棟在13棟到16棟之間，可規(guī)劃戶數(shù)在800戶到1200戶之間。”
“然后就是您說(shuō)的A15地塊，占地面積……”
林銘靜靜聽(tīng)著孫琦珍介紹，偶爾點(diǎn)頭。
占地面積和可建筑面積，字眼不同，代表的意思也不同。
正常情況下。
對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，可建筑面積才是最重要的。
這決定了他們想蓋多少套房子，能蓋多少套房子的實(shí)際話語(yǔ)權(quán)。
比如天海市觀云村那邊。
沒(méi)有爆發(fā)泥石流之前，雖然只有3萬(wàn)平方米左右。
但是可建筑面積，卻能超過(guò)20萬(wàn)平方米，跟孫琦珍剛才介紹的A14地塊差不多。
如果兩者都在長(zhǎng)光市的話，那占便宜的肯定是觀云村那塊地。
因?yàn)槠椒綌?shù)小，拿地成本也會(huì)低上許多。
而一旦建筑起來(lái)，兩者獲得的利潤(rùn)都是大致相同的。
這就是差距！
當(dāng)然。
可建筑面積是攥在官方手里的。
這也是孫琦珍為林銘介紹的意義所在。
大約十分鐘過(guò)去。
孫琦珍將手里的資料合上。
“林總，您說(shuō)的那些地塊大概情況就是這樣，具體可能會(huì)有所出入，不過(guò)相差應(yīng)該不會(huì)很大。”
“好的，辛苦了。”
“不辛苦，應(yīng)該的。”
孫琦珍沒(méi)有再多說(shuō)什么，朝兩人點(diǎn)了點(diǎn)頭，然后退出了辦公室。
“該了解的已經(jīng)了解完了，我還是那句話。”
張向陽(yáng)停頓了一下。
這才道:“如果你想軟裝交付的話，那不光是我，官方階層大部分人都不會(huì)同意。”
“你回家鄉(xiāng)建設(shè)投資，這本來(lái)是一件好事，不止你臉上有光，整個(gè)長(zhǎng)光市都會(huì)跟著收益。”
“但很多人曾經(jīng)都擁有一把好牌，最后卻打了個(gè)稀巴爛。”
“你還年輕，有拼搏的勇氣和魄力，可別人沒(méi)有你這種資本陪你賭下去，你明白我的意思嗎？”
林銘抿了抿嘴:“張部，自從我給你打過(guò)電話之后，你就已經(jīng)從多方面了解過(guò)我吧？”
張向陽(yáng)沉默。
這其實(shí)也就是默認(rèn)了。
“既然了解過(guò)我，那你也肯定知道，我從發(fā)家到現(xiàn)在，還不到半年的時(shí)間？”林銘又道。
“確切的說(shuō)，只有一季，三個(gè)來(lái)月！”張向陽(yáng)補(bǔ)了一句。
正是因?yàn)樾闹姓鸷常源嗽挷艜?huì)脫口而出。
互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，年輕一輩的大富豪太多。
只要有能力，就能在這個(gè)世界大展手腳，吃到紅利。
別的不說(shuō)。
光是那位被譽(yù)為年輕一代標(biāo)榜的原神創(chuàng)始人蔡浩雨。
在2022年5月的時(shí)候，便以553.5億元人珉幣的財(cái)富，進(jìn)入‘2022新財(cái)富500富人榜’的第73名！
那時(shí)候的他，才年僅35歲。
如果退回20年，這種事情是萬(wàn)萬(wàn)不可能出現(xiàn)的。
時(shí)代決定了一切。
然而！
林銘和蔡浩雨能一樣嗎？
游戲公司屬于互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。
雖然是時(shí)代的紅利者，卻也時(shí)時(shí)刻刻站在時(shí)代的風(fēng)口浪尖上面。
如那兩位‘馬’姓大叔，從來(lái)都是如履薄冰，不敢有絲毫懈怠。
因?yàn)樗麄兲宄恕?br />
互聯(lián)網(wǎng)起來(lái)的快，崩的也快！
而林銘這里。
無(wú)論鳳凰地產(chǎn)、鳳凰娛樂(lè)，亦或者是鳳凰資本、鳳凰制藥等等，可謂都是實(shí)業(yè)！
如果將商場(chǎng)比作大樓的話，那實(shí)業(yè)就是這座大樓的地基。
而虛擬行業(yè)，就是那些最容易塌陷的高樓！
正是因?yàn)閷?shí)業(yè)賺錢(qián)最慢，所以張向陽(yáng)才會(huì)感到不可思議。
就算蔡浩雨這種年輕一輩的大佬，也是經(jīng)歷了諸多波折和坎坷，才會(huì)擁有今天。
可林銘，僅僅用了三個(gè)多月，就已經(jīng)積累了過(guò)百億，甚至數(shù)百億的財(cái)富！
或許從財(cái)富上來(lái)說(shuō)，他比不過(guò)蔡浩雨。
然而就算蔡浩雨站在林銘面前，也得對(duì)他客客氣氣的！
因?yàn)榱帚懙幕c(diǎn)，比蔡浩雨強(qiáng)太多了！
“如果非要張部來(lái)說(shuō)的話，那您會(huì)給我一個(gè)什么評(píng)價(jià)？”林銘?zhàn)堄信d趣的問(wèn)道。
張向陽(yáng)想了想，最終只是伸出一根大拇指。
“厲害！”
“多謝張部夸獎(jiǎng)。”
林銘笑了笑:“那張部認(rèn)為，我為什么會(huì)在短短幾個(gè)月的時(shí)間里面，就擁有這種成就呢？”
“我怎么知道？”
張向陽(yáng)忍不住翻了個(gè)白眼:“我要是知道，那我早就經(jīng)商去了！”
“那我換個(gè)方式來(lái)問(wèn)。”
林銘沉吟片刻。
開(kāi)口道:“從我建立這些公司開(kāi)始，直到現(xiàn)在，所經(jīng)歷的所有投資……有錯(cuò)的么？”
聽(tīng)到此話。
張向陽(yáng)再一次愣在了那里。
是啊！
網(wǎng)上對(duì)林銘的風(fēng)評(píng)雖然各有長(zhǎng)短，甚至這段時(shí)間鳳凰制藥還趟上了官司。
卻從來(lái)沒(méi)有曝出過(guò)，林銘所投資的某一件事情，出現(xiàn)崩盤(pán)！
這就證明。
哪怕他的投資不是都對(duì)，但肯定沒(méi)有錯(cuò)的！
至少目前為止是這樣！
經(jīng)過(guò)林銘這么一提醒。
張向陽(yáng)再看面前這個(gè)陽(yáng)光帥氣的大男孩之時(shí)，忽然覺(jué)得對(duì)方有些恐怖！
“你想說(shuō)什么？”張向陽(yáng)深吸了口氣。
林銘微微一笑:“張部，我認(rèn)為軟裝計(jì)劃勢(shì)在必行，眼下長(zhǎng)光市就是最好的一次機(jī)會(huì)！”
“人嘛，總是活在拼搏與選擇當(dāng)中。”
“首先得有嘗試，其次才能有結(jié)果。”
“而我們也都需要明白……”
“只有第一波嘗試的人，才能吃到蛋糕，也才能成為先驅(qū)者！”
“于你，于我，于長(zhǎng)光市，于整個(gè)華國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)，甚至于所有有購(gòu)房需求的人……或許都好！”
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