縱然東山港區(qū)有超前一步的深水港規(guī)劃，那也是十幾年之后的事情。

        前來珠江市淘金的那一波房地產(chǎn)商，都是急功近利之輩，誰會為一個未來的項目投資一分錢？

        世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的一干手下，看到面前的景象都有點發(fā)呆：“老總，這里簡直就是小漁村，在這里搞房地產(chǎn)開發(fā)，不是拿錢砸鴨腦袋么？”

        趙利民瞇起眼，看著眼前低矮的土樓，陳舊的街道，居然有一種豪情升起：“二十年前的僑州市，還沒有這里好呢，我相信，有了秦市長，這里的前景不會比僑州市差多少！”

        許庚山點點頭：“當(dāng)年的靖江區(qū)和興遠縣又如何？秦市長向來是善于創(chuàng)造奇跡的人，這里近乎一片空白，正是世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司大展拳腳的寶地！”

        鄧星哈哈一笑：“正是這樣，就讓我們在這里，再造一個世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司好了！”

        四個人哈哈大笑，何森心情大好，剛剛提著的一顆心，全放下了，秦市長介紹的商人，就是成功率超高！之前那兩位外國女孩，原以為是來玩玩的，不成想一個決定在東山港區(qū)投資，一個決定在大學(xué)城那里投資！

        現(xiàn)在，兩個女孩的家族掌權(quán)者，已經(jīng)來到珠江市，正在就投資項目進行深入探討。

        最讓何森期待的還是阮氏家族的投資案，據(jù)說還有一個汽車業(yè)的超大項目，想起這些，何森睡覺都會笑醒。

        以往東山港區(qū)的位子，就是雞肋，這里規(guī)劃建港幾十年了，多次論證，總是到最后關(guān)頭卡殼！沒別的，差錢！東山港區(qū)建設(shè)深水港的確有著先天上的優(yōu)勢，卻沒有發(fā)展的條件。

        如果沒有黔州省牽頭的出海大通道，這里建設(shè)深水港和在南極建設(shè)港口沒什么不同，都沒有商業(yè)價值！之前何森和杭麗春兩個人來到這里，那是因為家族勢力略遜一籌，不得不在這個畫餅充饑的地方屈就。

        沒想到，秦市長來了不過一個多月，東山港區(qū)變成了炙手可熱的投資熱土，想必那幾個家伙會悔之莫及吧！何森感覺有的飄飄然，仿佛已經(jīng)看見市委常委的位子向自己招手！

        爛尾樓拍賣會在市政府會議室舉辦，前來采訪的媒體記者居然比報名的企業(yè)還多。

        主持拍賣會的，是銀行從滬市請來的專業(yè)掌錘師，此時臺下聚集了三十余家繳納了保證金的企業(yè)。

        當(dāng)珠江市政府代表手中持有一個競買號牌步入會場，登時引起了熱議。

        在這之前，所有人都認(rèn)為，珠江市政府動用各種手段，驅(qū)逐那些皮包公司，最大的可能，就是要在事后收拾殘局，撿個大便宜！

        前來參加競拍的企業(yè)，也都是懷著同樣的心思，把這些爛尾樓當(dāng)作潛力股，先借機收到手中再說。

        以后說不定什么時候，這些潛力股就會一飛沖天，成就發(fā)財?shù)膲粝搿?

        要知道，此時珠江市最好地段的商品樓價格，不過是四百元每平方米。

        這樣的價格，堪稱白菜價，這里可是占據(jù)這宜居城、海濱城、旅游城、氧吧的諸多美譽，這樣的房地產(chǎn)價格，顯然很難匹配珠江市的地位。

        此時見到珠江市政府居然要參與拍賣，所有人都有點莫名其妙，那個年輕的市長，不會是要來搶風(fēng)頭吧？沒有人認(rèn)為，珠江市政府會幫銀行的忙，這幾年，珠江市可是被銀行吹起來的地產(chǎn)泡沫坑苦了！

        趁他病要他命才是商業(yè)之道，想必政府這幫人是來看熱鬧，看銀行拍賣的諸多爛尾樓是如何流拍。

        事后接手的時候，也會有更多的談判資本。

        等到拍賣開始的時候，所有人都知道，自己想的大錯特錯！

        第一組標(biāo)的物，是位于海濱大道北端的一個別墅區(qū)，這里遠離市中心。

        開發(fā)商最初的策劃案，想必是看中這一點，每一棟別墅前后都擁有自留地，每套別墅的占地面積超過了一千五百平米！

        其實在農(nóng)村，一千五百平米就是一戶農(nóng)民的宅基地，事實上這里也正是當(dāng)年的鄉(xiāng)村。

        只是建成別墅區(qū)以后，一畝半地一座小樓，就顯得太過奢華，這畢竟是市郊哇！

        問題是這個項目開發(fā)到尾聲的時候，房地產(chǎn)泡沫轟然倒塌，這里成了徹頭徹尾的撂荒地，哪里還有一點奢華的影子？前一段時間倒是有一些盲流，把這里當(dāng)成了自己的豪宅，把里面搞的烏煙瘴氣。

        第一個項目，顯然并不被銀行自己看好，這里買得起別墅的，都選擇星島湖和幾個旅游景點，而不是市郊。

        盡管這里地處海濱，可是珠江市的人還會把海濱當(dāng)成資源嗎？

        山里的居民只會把大山當(dāng)成交通障礙，絕對不會欣賞什么風(fēng)景。


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