秦嵐點頭，

“你說的也有道理！這事兒我會和別人說道說道的！”

徐禹瑞等二人的話題告一段落，才說道：

“貝貝，今天你讓我問的事情我幫你問了，那個糧鋪的老板倒是很愿意把糧鋪轉賣出去，他的店鋪，加上后面的一個倉庫，還有他那里剩余的糧食，總共要價十二萬！

這個價格我幫你算了一下，還算合理，但他同時有個要求，那就是你要把他手里的幾個買賣合同都接過去！”

說到正事了，李貝貝立刻打起了精神，

“他那個店鋪的面積是多少？他能保證我們買房后，那個店鋪沒有產權糾紛嗎？還有，他到底有幾個合同，都是什么合同？”

徐禹瑞拿出個本子，一條條的給李貝貝講解，

“第一個咱說他的糧鋪，

他的糧鋪面積是六百平尺（56平），位置在九龍蒲崗村道中間段，市值大約七萬多塊。

他的庫房是在糧鋪后街，面積是五百平尺，市值大約兩萬多點！

至于貨物，據他說價值大約兩萬五千塊，但我估計沒有那么多！

在我看來，他店鋪的客戶資源，也可以看做一種隱形的資產，所以說這個價格我認為還是可以的！

第二個你說的是產權糾紛，

至于產權糾紛，這個你放心，我和他談好了。我們付錢的時候，直接在銀行，他還完錢取出房本我們就直接過戶！

第三個，我認為這個才是最麻煩的，

他在你們這兒簽了二十萬斤小麥的收購合同，收購價是兩仙三豪（兩毛三港幣）。

簽完收購合同，他又和別人簽了出售合同，出售價是三仙（三毛）！

他本來想借著這次買賣糧食賺上一筆錢，喘口氣的。

可誰知道你們這邊卻突然拿不出糧食，他在另一面也就交不了糧，所以他現在很著急！”

頓了頓，徐禹瑞說道：

“其實我不建議你接手這個，房子的事都好說，就是這個糧食現在不好弄啊！如果你要毀約，那就得賠給買房百分之三十，也就是一萬八的違約金！這就有些不劃算了！”

糧食對李貝貝來說還真就不是個事兒，她空間里多的是。

她之所以想買這個糧鋪，一個她是想解決這次的合同問題。

再一個，她是想通過這個糧鋪賣糧給國內！這樣的話她就可以既幫助了國內，還能不暴露自己，這是一個多好的選擇啊，她怎么早就沒想到呢！

又思考了一會兒，李貝貝問道：

“二舅，我記得你說他的房子抵押借了十六萬，現在他的房子只賣十二萬，這樣銀行抵押的房本能拿出來嗎？

還有，他把他吃飯的糧鋪賣了，他真舍得？”

徐禹瑞笑笑，

“這個你就想錯了。

他這次來買糧，借了四萬六的購糧款，現在用不上了，他就準備先挪過去還銀行的貸款。

至于你說的賣房子，他要是不賣，也得被銀行給折價收走，那個價格肯定比咱們給的價格低。你說他更愿意怎么做？

如果你把他的房子買了，又把他的合同給接手了，那就等于把他眼前的一大部分麻煩都給解決了，那他就只剩下幾萬塊的外債，那對他來說就不是個事兒了！

至于糧鋪，他有這么多年的做生意經驗，只要給他一個喘息的空間，他隨便租個地方，就又能把生意做起來了！

這個事兒李貝貝是聽明白了，但是這個過程太麻煩了，她哪有那么多時間去和他們墨跡啊！


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