“過(guò)去五年，我們是在持續(xù)應(yīng)對(duì)國(guó)際金融問(wèn)題嚴(yán)重沖擊中走過(guò)來(lái)的。這場(chǎng)危機(jī)來(lái)勢(shì)之猛、擴(kuò)散之快、影響之深，百年罕見(jiàn)”

　　“中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速在這個(gè)季度下降了4個(gè)百分點(diǎn)，2009年一季度的GDP增長(zhǎng)率只有6.2%，信心嚴(yán)重受損，預(yù)期普遍悲觀。如果沒(méi)有黨.中.央、國(guó).務(wù).院果斷實(shí)施的經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃，GDP增速可能會(huì)繼續(xù)下降4個(gè)百分點(diǎn)，那就是接近零增長(zhǎng)了。”

　　“作為世界第二大經(jīng)濟(jì)體，我國(guó)有必要擔(dān)負(fù)起抵抗全球金融危機(jī)的義務(wù)，展開(kāi)救市計(jì)劃！”

　　.......

　　“就民生而言，擴(kuò)大內(nèi)需，增加就業(yè)崗位，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)是最穩(wěn)妥的做法！”

　　“加快民生工程、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境建設(shè)和四川災(zāi)后重建，提高城鄉(xiāng)居民特別是低收入群體的收入水平，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)。”

　　老人不急不緩的聲音在會(huì)議上響起，下面是上千人的聆聽(tīng)，無(wú)數(shù)的閃光燈咔擦作響。

　　而在這個(gè)VIP豪華包間里，陸恒四人同樣默不作聲，認(rèn)真的聽(tīng)著領(lǐng)導(dǎo)人的演講。

　　足足一個(gè)小時(shí)過(guò)去，桌上飯菜都已經(jīng)冷了，會(huì)議上換了別的國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人講話，他們才回過(guò)神來(lái)。

　　陸恒若有所思的抿了一口桌上的紅酒，抬起頭看著對(duì)面的林森。

　　“你們找我，是為了這個(gè)？”

　　林森坦然自若的點(diǎn)了點(diǎn)頭，看了一眼陸恒身邊的陸劍川，開(kāi)口道：

　　“聽(tīng)劍川說(shuō)過(guò)，你曾經(jīng)和他聊過(guò)類似的事情，我也從你這里得到過(guò)啟發(fā)，所以在這場(chǎng)夏季達(dá)沃斯論壇召開(kāi)之時(shí)，我就第一時(shí)間想到了你。”

　　嚴(yán)彬驚異的看了一眼陸恒，這才明白，為什么三林公司的高層聚會(huì)，會(huì)特的邀請(qǐng)一個(gè)外人來(lái)。

　　陸劍川輕輕的說(shuō)道：“以前對(duì)于你的看法，我還持有懷疑態(tài)度，但與這場(chǎng)會(huì)議的內(nèi)容一加印證，我就發(fā)現(xiàn)，你的看法果然走在了國(guó)家的發(fā)展步調(diào)上。不得不說(shuō)，這次我服你！”

　　林森補(bǔ)充道：“溫老所言，透露出了接下來(lái)的國(guó)家計(jì)劃。無(wú)疑，要做到那么宏觀的計(jì)劃，我國(guó)的財(cái)政政策勢(shì)必會(huì)變得更加積極，貨幣政策也會(huì)適度寬松。也就是說(shuō)，銀行這一塊兒，金融口子絕對(duì)會(huì)放開(kāi)！”

　　一旁的嚴(yán)彬也回想起了剛才會(huì)議上，溫老的報(bào)告，其中第十條是他最關(guān)注的。

　　取消對(duì)商業(yè)銀行的信貸規(guī)模限制，合理擴(kuò)大信貸規(guī)模，加大對(duì)重點(diǎn)工程、“三農(nóng)”、中小企業(yè)和技術(shù)改造、兼并重組的信貸支持，有針對(duì)性地培育和鞏固消費(fèi)信貸增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　初步匡算，實(shí)施上述工程建設(shè)，到2010年底約需投資4萬(wàn)億元！

　　他深吸了一口氣，“四萬(wàn)億啊！我們能從里面拿到多少，就意味著我們要賺這個(gè)數(shù)額的更多倍利潤(rùn)！”

　　陸恒輕輕敲著桌子，明明是三林地產(chǎn)公司的股東酒局，卻一時(shí)間他成為了主角。

　　他幡然醒悟，如果僅僅是為了表達(dá)對(duì)他的佩服，他們?nèi)齻�(gè)絕不會(huì)將自己喊來(lái)。

　　那么，這就是有要事相求了。

　　陸恒露出笑容，停止輕敲桌子的動(dòng)作，看著三人，“有事，不妨直言，我能夠幫就幫！”

　　林森、陸劍川、嚴(yán)彬三人互相看了看，最終還是由林森來(lái)發(fā)言，畢竟他才是三林地產(chǎn)現(xiàn)目前的當(dāng)家人。

　　“我們想在二環(huán)以內(nèi)競(jìng)標(biāo)一塊兒地皮，然后借助三林、億科、劍川三家公司的資源，進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。”

　　陸恒微微張開(kāi)嘴，露出驚訝的表情，“二環(huán)里面的地價(jià)很貴吧！”

　　林森苦笑，“不僅貴，而且競(jìng)爭(zhēng)還激烈無(wú)比。別看這次我們是集三家之力，但是競(jìng)爭(zhēng)的對(duì)手，可是萬(wàn)達(dá)、金科、碧桂園這些龐然大物！”

　　陸恒表情凝重起來(lái)，地價(jià)又貴，競(jìng)爭(zhēng)又激烈，林森他們?nèi)绻麚胶瓦M(jìn)去，怕是得做好不成功便成仁的心理準(zhǔn)備啊，爛尾樓在中國(guó)可不少！

　　林森吐了口氣，振奮道：“如果是以前我肯定不敢打二環(huán)以類房產(chǎn)的主意，但隨著嚴(yán)董、陸總他們加入我們公司，我就有了點(diǎn)底氣。這一次地價(jià)競(jìng)標(biāo)最少都會(huì)達(dá)到十五億以上，不排除惡性競(jìng)標(biāo)導(dǎo)致溢價(jià)成交，所以我們準(zhǔn)備了二十億的流動(dòng)資金，來(lái)競(jìng)標(biāo)。而這僅僅只是地皮的購(gòu)買，接下來(lái)的工程開(kāi)發(fā)，需要的資金肯定要翻上數(shù)倍。”

　　嚴(yán)彬靜靜的接過(guò)話來(lái)，“所以說(shuō)，這是一個(gè)涉及百億以上的項(xiàng)目！”

　　嘶！

　　陸恒深吸一口氣，他萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，三林地產(chǎn)在一場(chǎng)收購(gòu)風(fēng)波重新整合后，第一次出手，竟然就所謀甚大！

　　保底估計(jì)十五億以上的地價(jià)競(jìng)標(biāo)，涉及百億的工程開(kāi)發(fā)，這可不是一般小房地產(chǎn)企業(yè)敢涉足的領(lǐng)域。

　　陸恒看了看三個(gè)男人，曾經(jīng)還兵戎相見(jiàn)，如今卻坐在一起，其樂(lè)融融的謀求利益。

　　果然，商場(chǎng)沒(méi)有永遠(yuǎn)的敵人，有的只是永遠(yuǎn)的利益。

　　“如此龐大的資金需求，肯定不是我們公司能夠直接承擔(dān)的，需要依靠銀行金融來(lái)幫忙。而陸恒你，對(duì)于這一塊的看得最清楚，你覺(jué)得我們?cè)摬辉搮⑴c這一次的競(jìng)標(biāo)？”

　　面對(duì)林森的詢問(wèn)，陸恒陷入了沉默。

　　對(duì)于陸恒的沉默，林森三人也沒(méi)有催促，他們也知道涉及金額太過(guò)巨大，對(duì)方需要考慮。

　　說(shuō)實(shí)話，不管是換做哪一個(gè)年輕人來(lái)，面對(duì)這件事，估計(jì)都要驚慌失措，陸恒還能有如此沉穩(wěn)的表現(xiàn)，已經(jīng)超出他們的期望了。

　　如果陸恒輕易便給出答案，估計(jì)他們還不敢采用。

　　相反，慎重一些，他們還更能接受一點(diǎn)。

　　半晌，陸恒才從沉思中醒過(guò)來(lái)，看著三人，問(wèn)了個(gè)問(wèn)題。

　　“假如，我說(shuō)假如，如果你們把地皮拍下來(lái)了，項(xiàng)目也開(kāi)發(fā)出來(lái)了，那么可售的商品房?jī)r(jià)，需要定到多少錢，才能達(dá)到你們預(yù)期的利潤(rùn)回報(bào)？”

　　林森給出了回答，想必在這之前，他們肯定也做過(guò)類似的預(yù)估。

　　“單平米五萬(wàn)以上！”

　　聽(tīng)到這個(gè)早就知道的答案，嚴(yán)彬和陸劍川還是搖了搖頭，即使早就知道，仍然覺(jué)得震驚，房?jī)r(jià)太高了！

　　如果不能回本的話，這場(chǎng)豪賭，他們就將一敗涂地。

　　陸恒繼續(xù)追問(wèn)，“現(xiàn)在北京二環(huán)的房?jī)r(jià)是多少？”

　　“朝陽(yáng)一萬(wàn)五，海淀一萬(wàn)八。”

　　林森咧了咧嘴，有些蛋疼。

　　“工程預(yù)期要多長(zhǎng)時(shí)間？”

　　“最少三年，畢竟天子腳下，監(jiān)管力度要多嚴(yán)有多嚴(yán)，豆腐渣工程是想都別想！”

　　“2013年嗎？”

　　陸恒喃喃自語(yǔ)，又一次陷入沉思。

　　“三年的時(shí)間，2013年北京二環(huán)以內(nèi)房?jī)r(jià)要從一萬(wàn)多，漲到五萬(wàn)以上嗎？”

　　這個(gè)問(wèn)題，縈繞在林森、嚴(yán)彬、陸劍川心頭上，腦海里，卻是越想越覺(jué)得可望不可即，甚至已經(jīng)有人開(kāi)始打退堂鼓了。

　　然而，他們卻發(fā)現(xiàn)，陸恒嘴角漸漸蕩漾起一抹笑意，隨后越來(lái)越盛，最終綻放開(kāi)來(lái)！

　　猶如一朵盛開(kāi)的向日葵，陽(yáng)光燦爛！


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