第二百六十三章 買房撿漏 下
第二百六十三章買房撿漏（下）
“趙老板，您也知道，這一千萬(wàn)是當(dāng)時(shí)我們把這套別墅從政府手里收回來(lái)的價(jià)格，您也不能讓我們賠本啊！”倪軍苦笑道。
“呵呵，是啊！當(dāng)時(shí)你們是花了一千萬(wàn)，不過(guò)那是兩年前，這套別墅都空置了兩年了，誰(shuí)知道有什么問(wèn)題，我們買下來(lái)還要重新檢查、重新裝修，都是花錢的買賣！再說(shuō)了，這套別墅在你們手里一天，你們就賠一天的錢！早點(diǎn)賣出去你們也省心。”話聲一頓，趙德發(fā)看了倪軍一眼后，繼續(xù)道，“正好今天碰到我這位兄弟喜歡你們這別墅想要買下來(lái)，如果你們還想著敲我們一筆不賣，那我們也不強(qiáng)求。不過(guò)今天過(guò)了這村，以后還有沒(méi)有這店就不好說(shuō)了！要是這別墅再在你們手里壓個(gè)兩三年，你覺(jué)得這房子還會(huì)有人要嗎？”
趙德發(fā)的話，一下子打中了倪軍心中最為擔(dān)憂的地方。
一套房子如果長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有人住，基本上就算是荒廢了。時(shí)間越長(zhǎng)，越?jīng)]有人要，這就等于這套別墅砸在了自己手里。
而且，沒(méi)有人住的房子破敗的格外的快，要是四五年都沒(méi)人要的話，先不說(shuō)保養(yǎng)打掃要賠出去多少錢，恐怕這套別墅也就廢了。
看著倪軍臉上神色不住的變化，劉東淡然一笑，也沒(méi)有插話，他知道論商業(yè)談判，他跟趙德發(fā)差遠(yuǎn)了，索性便全然交給這位老哥處理！
而這時(shí)候，心中已經(jīng)打定主意的倪軍抬起頭。先是看了劉東一眼后。對(duì)著趙德發(fā)說(shuō)道：“趙老板。我可以做主這套房子五百萬(wàn)賣給劉先生，不過(guò)這別墅的裝修必須交給我們公司來(lái)做！”
“呵呵，倪經(jīng)理打的好算盤啊，就這別墅，幾十套房間，面積不下五千平米，如果再加上家具，單單是裝修費(fèi)就不下兩千萬(wàn)！純利潤(rùn)就有一千萬(wàn)。如果再加上五百萬(wàn)買房子的錢，這一下子不僅把以前陪得錢賺回來(lái)，而且你們又凈賺五百萬(wàn)！”
聽(tīng)完趙德發(fā)的話，倪軍臉上也難免流露出了一絲尷尬之色，這確實(shí)是剛才心中打算。只是沒(méi)料到趙德發(fā)居然對(duì)著房子裝修里面的道道這么清楚。
看到倪軍臉上的神色，趙德發(fā)笑了笑，繼續(xù)道：“倪經(jīng)理，我可以代我這兄弟答應(yīng)你們的條件，不過(guò)這五百萬(wàn)還是太多了，就兩百萬(wàn)好了！”
聞言。倪軍臉色一苦，不過(guò)看著趙德發(fā)臉上似笑非笑。以及劉東臉上淡然之色，心中百般猶豫之后，才點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“小東，你看這條件怎么樣？”趙德發(fā)轉(zhuǎn)而問(wèn)道。
“呵呵，說(shuō)起來(lái)還要多謝老哥幫忙，今天晚上我請(qǐng)客！”劉東笑道。他知道，今天要不是趙德發(fā)跟自己一起，他想要買這套別墅恐怕付出的代價(jià)還要翻上一倍。
“倪經(jīng)理，我們是現(xiàn)在就簽合同嗎？”劉東問(wèn)道。
“呵呵，簽合同的話，還要?jiǎng)跓﹦⑾壬一毓荆 蹦哕娦Φ馈ｋm然他的公文包里有合同，不過(guò)這里卻沒(méi)有公司的公章，也沒(méi)法付款。
聽(tīng)完他的話，劉東點(diǎn)了點(diǎn)頭，繼續(xù)道：“這別墅我已經(jīng)答應(yīng)買下了，那么現(xiàn)在是不是應(yīng)該告訴我有關(guān)這別墅的所有秘密了！”
說(shuō)完之后，注意到倪軍不時(shí)看向趙德發(fā)的眼色之后，劉東若有所思道：“我明白你的意思，趙老哥是我的朋友，你有什么話盡管說(shuō)就是了，不必有什么顧慮！”
聽(tīng)到這里，趙德發(fā)眼底閃過(guò)一絲欣慰之色，剛才倪軍臉上的神情他早就看在了眼里，只是沒(méi)有多說(shuō)而已。
“好的，劉先生，請(qǐng)您跟我來(lái)！”說(shuō)著倪軍走到儲(chǔ)藏室中央寬大的鋼鐵長(zhǎng)桌前面，然后伸手在桌子底下摸了一下后，隨后便見(jiàn)樓梯右側(cè)的鋼鐵墻壁發(fā)出一陣輕響，隨后一面墻壁分成三節(jié)，中間的一面墻壁縮進(jìn)去后，露出了跟剛才進(jìn)來(lái)時(shí)，制式相同的一道保險(xiǎn)門。
“這道保險(xiǎn)門的密碼是18位，鈦合金門的厚度超過(guò)第一層！”說(shuō)著倪軍已經(jīng)推開(kāi)了大門，也幸虧是這道門上有液壓裝置，否則單憑倪軍這身板還真推不動(dòng)這重達(dá)幾百公斤的鋼門。
進(jìn)門之后又是一個(gè)向下的旋轉(zhuǎn)樓梯，隨后就是一個(gè)跟剛才第一層密室擺設(shè)相仿的儲(chǔ)藏室，不過(guò)面積沒(méi)有第一層那么大，這第二層只有一百平左右！
“吆喝，這一號(hào)別墅就是不一樣，單單是這秘密儲(chǔ)藏室就有兩層！”趙德發(fā)下來(lái)，左右打量了一下后，嘖嘖稱奇道。
聽(tīng)到他的話，倪軍笑了笑，“趙老板誤會(huì)了，這一號(hào)別墅的密室并不是兩層，而是三層！”說(shuō)著，倪軍便用剛才同樣的手法，打開(kāi)了第三層密室。
“兩位請(qǐng)跟我來(lái)！”轉(zhuǎn)頭看著劉東和趙德發(fā)臉上略顯驚訝的樣子，倪軍心中略微得意道。
見(jiàn)此，劉東和趙德發(fā)相識(shí)一笑后，隨后走了下去。
第三層密室的布置跟前兩層一樣，不過(guò)這密室的面積只有六七十平米左右。
“劉先生想必您也看到了，這一號(hào)別墅的密室有三層，這最后一層位于地下二十米，周圍全部被200mm厚的均質(zhì)鈦合金鋼板包圍，最后一層保險(xiǎn)門的密碼有三十六位，如果三遍輸錯(cuò)之后，保險(xiǎn)門便會(huì)自動(dòng)鎖死，三天之后才能自動(dòng)解鎖，重新輸入密碼。另外，這三層密室呈階梯狀，連鑄在一起，非常結(jié)實(shí)，就算是遇上八級(jí)地震也無(wú)法讓它們有絲毫的變形。”
“另外，有三層密室做保護(hù)，只要不是對(duì)這里非常了解的人，是絕對(duì)無(wú)法想到的，所以這里能夠最大程度的保證您藏品的安全。另外，當(dāng)初建造這座別墅的工人和設(shè)計(jì)師，以及我們公司內(nèi)部所有知道這秘密的人都跟公司簽訂了終身保密協(xié)議，最大程度的保證您的**！”
聽(tīng)完倪軍的話，劉東滿意的點(diǎn)了點(diǎn)頭。對(duì)于這套別墅他是越來(lái)越滿意了。
“小東，說(shuō)實(shí)話，現(xiàn)在我都想把這房子買下來(lái)了！”趙德發(fā)幾人從密室中走出來(lái)后，忍不住說(shuō)道。
“好啊，如果趙老哥想要的話，我就把這座別墅讓給你好了！”劉東笑道。
“呵呵，算了！老哥我福薄，可沒(méi)單子住這里！”趙德發(fā)雖然是白手起家，不過(guò)人到中年后，也跟大部分中國(guó)富豪一樣，腦海里總有點(diǎn)迷信思想，對(duì)于風(fēng)水之術(shù)非常篤信。因此，雖然心中喜歡這一號(hào)別墅的奢華，以及園景的秀麗，但如果真讓他買下來(lái)的話，他還真不敢。
聽(tīng)完趙德發(fā)的話，劉東笑了笑也沒(méi)說(shuō)什么。在他的心里，自己能夠買下這么大的一樁宅院，絕對(duì)是相當(dāng)于古玩行里撿了大漏了。至于趙德發(fā)說(shuō)得什么‘破財(cái)招災(zāi)’，有舍利子成就的異能在，那他就只會(huì)是招財(cái)金寶，想盡榮華。
“劉先生，出了這房子向后，就是別墅的后門，也是車庫(kù)，到時(shí)候，您可以順著盤山路，直接把車開(kāi)到車庫(kù)。”
聽(tīng)到這里，劉東順著倪軍的手指朝遠(yuǎn)處看了一眼后點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“對(duì)了，這院子的水電你們是怎么解決的？”
“水的話，我們是直接從臥虎山水庫(kù)取水，當(dāng)然您這套別墅還有一個(gè)取水的地方！”
“還有取水的地方？那里？”劉東詫異道。
聽(tīng)到這里，趙德發(fā)也轉(zhuǎn)過(guò)頭來(lái)。
見(jiàn)到兩人臉上的神色，倪軍也不賣關(guān)子，直接道：“呵呵，就是西跨院，那里有一口山泉，不過(guò)今年降水不多，所以也沒(méi)噴水！不過(guò)作為飲用水還是足夠的，而且這山泉水，水質(zhì)甘甜，干凈衛(wèi)生，比起現(xiàn)在城里喝的水好百倍！另外，到了雨水足夠的年份，這泉水也是一道景致！”
聽(tīng)完后，劉東心中也有些意外，不過(guò)想想泉城七十二名泉的歷史名景，多少也明白過(guò)來(lái)。
“這還真是意外的驚喜！”劉東笑著說(shuō)道。
“小東，你這家伙又賺便宜了，以后有了這泉水，最起碼不用買礦泉水喝了！這可能剩下一大筆錢啊！”趙德發(fā)笑道。
雖然這么說(shuō)，不過(guò)趙德發(fā)心中還真有些羨慕，像劉東別墅里這種純自然的精致，可是太少見(jiàn)了。
“呵呵，趙老哥說(shuō)笑了。”
見(jiàn)劉東說(shuō)完，倪軍連忙道：“電的話，我們公司專門為這邊的別墅區(qū)牽引的電力，另外，您這里也有發(fā)電機(jī)，如果停電的話，完全可以用發(fā)電機(jī)代替。另外，我們公司會(huì)定期上門檢查維修，只需要您付出一筆很小的費(fèi)用就可以了。”
聽(tīng)到這里，劉東點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“劉先生，我們公司除了做地產(chǎn)和室內(nèi)裝修之外，還有專門的物業(yè)公司，許多家具廠商和保潔、家政公司也都與我們有合作，您的房子遇到任何問(wèn)題，都可以跟我們聯(lián)系！”
“好的，我知道了！那我們現(xiàn)在是不是該簽合同了！”劉東的公司剛成立，再加上太乙閣還需要整合進(jìn)公司，所以還有大量的事情等著他去忙，所以在決定買房后，他也不想再啰嗦。
“好的，好的，請(qǐng)您跟我走吧！”倪軍還巴不得劉東趕快簽訂購(gòu)房合同呢。(未完待續(xù)。。)
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