第0043章填海的利潤 2/4
即便是賈宏圖放過這些混混，關(guān)勇還是對山羊?qū)徲嵙艘环糯_定在倉庫那邊真沒有炸彈。
而賈宏圖叫來數(shù)十輛救護(hù)車，連綁匪在自己人都送到醫(yī)院，并給黃局打了電話讓其善后。話說黃局對于這種所謂的善后是很反感的，畢竟人家打架，然后打死打傷一批人，你去給人家開屁股。可是，一聽說是綁架勒索人贓并獲就不一樣了。最主要的是這些綁匪有十幾個人持械，更是有三把槍。綁匪綁架了一個公司十幾個人，而且還稱有炸彈！這些加一起大案就定型了。這種大案，全國都會通報(bào)的。只有一個持槍綁匪被擊斃，其余都是活捉啊。
這邊黃局帶隊(duì)出征，功勞手到擒來，這邊國家發(fā)改委給賈宏圖送錢來了。
因?yàn)樯钍械赜虮容^小，想要開發(fā)出經(jīng)濟(jì)價(jià)值就需要擴(kuò)大面積。初期規(guī)劃的時(shí)候，土地面積是基本定型了，那么只有填海這項(xiàng)上做文章了。
這個時(shí)候深市領(lǐng)導(dǎo)們才注意到，離海邊最近的三座小石頭山都已經(jīng)被私人房產(chǎn)公司給拿下了。不管從運(yùn)輸還是開發(fā)的角度上，這些石頭山都是首選。最后，開始派人接觸賈宏圖，研究石頭山的石頭出售方案。每立方70元包送，三座山給賈宏圖毛利潤帶來306億。當(dāng)然，合同簽完之后還有執(zhí)行期需要賈宏圖履行的責(zé)任也比較多。
首先就是自己要買車，大約需要太拖拉240輛，每天保證出車在200輛才行，而且是歇人不歇車，一天要跑15趟才能在三年內(nèi)搞定。又要有13臺，鏟車裝車，有兩輛吊車，五輛挖掘機(jī)協(xié)助；更是需要有專業(yè)的爆破隊(duì)9組。這些人的吃住，工資、勞保、安全等等一系列東西。
這次合同簽完，深市城建局先撥款60億作為啟動資金。以后每年撥款80億，第三年達(dá)到指標(biāo)后才付款。
而賈宏圖這邊也不順利，畢竟，一下子招這么多專業(yè)司機(jī)和高危職業(yè)團(tuán)隊(duì)，很難。沒辦法又打主意到了各個軍分區(qū)建設(shè)兵團(tuán)上了。最后，在濟(jì)州軍區(qū)招到大多數(shù)人。最后承包給他們，合計(jì)總工程36億的價(jià)格外包。
可能有些書友覺得賈宏圖有些黑，他拿到308億，才給工程款36億。但是你們算過嗎？
即便是每輛車話費(fèi)120萬購買，實(shí)際上才多少錢？只需要3個億左右。還是新車出現(xiàn)故障率底很多。再算人工，那時(shí)候的司機(jī)一個月5、6千三年花費(fèi)工資1億多一點(diǎn)。爆破隊(duì)和其他工人加一起也算一個億，總花銷5個億就差不多了。剩下的錢都是勞動保護(hù)，和生命安全保障金。平均一個人在300萬，你覺得還低嗎？在90年代，這已經(jīng)是業(yè)界極端良心價(jià)了。而且是讓所有人都覺得賈宏圖人傻。可賈宏圖不光是為了賺錢，他還覺得自己這樣少了很多責(zé)任。起碼自己良心上過的去。
有了賣山石的余款，賈宏圖又迅速在深市購買了幾塊地。然后再次與濟(jì)軍區(qū)協(xié)商，承包出去建樓合同，這樣賈宏圖在深市房地產(chǎn)已經(jīng)開始全面行動了起來。由于資金充足，賈宏圖一上來就都是16層到28層的建筑，在當(dāng)時(shí)還是比較被看好的。在90年代中頁，每個平方平均造價(jià)也才500多元。但是，因?yàn)榇蠖鄶?shù)房產(chǎn)開發(fā)商都是用銀行貸款的形式操作，所以價(jià)格就提上來了。按照一億元貸款算，貸款五年差不多就翻了一倍多，也就是變成了1000元的造價(jià)。再加上各種稅收的作用，大概賣1500元才能持平。開發(fā)商不是搞慈善的，那么他們都是用這個價(jià)乘以二或者三。為什么呢？樓盤每天在手里的時(shí)候，都在往外掏錢。最后，原本只有500元每平方的房子變成了3000或者更高。而隨后的地價(jià)上漲，這些價(jià)格自然上漲，最后就成了華夏的樓市。
深市周邊的房產(chǎn)原本很多都是本地人合伙開發(fā)的，售價(jià)才不到2元。可是，隨著全市價(jià)格上漲，最后也都達(dá)到數(shù)千元的價(jià)格。
而賈宏圖與所有開放商不同，他的現(xiàn)金充足，所以不管是建造還是裝修上都比較快。8、90年代的深市速度是全世界出名的，賈宏圖提倡的中小戶型蓋起來更是速度快，質(zhì)量好。
春節(jié)到了，不單是賈宏圖的爸媽來了，還有楊絮的干爺爺劉司令也到了。
楊絮自打賈宏圖公司發(fā)生綁架案以后，在局里又開始坐的穩(wěn)穩(wěn)的。賈宏圖的背景還是給楊絮帶來一些方便，尤其是邢政委在事后不久就被調(diào)離深市，而新上任的政委正是羅局。從白云市調(diào)過來的一個副局長姓岳，也清楚楊絮的位置。所以，一切進(jìn)入正軌都相安無事。
不過劉首長的到來，卻給賈宏圖和楊絮出了一個難題。劉首長認(rèn)為兩個人不宜過早結(jié)婚，之前是因?yàn)槎际侨嗣袢罕姡退闶辶鶜q結(jié)婚，大不了沒有準(zhǔn)生證。可是現(xiàn)在都是公務(wù)員，尤其是楊絮，是明面上的科級干部。國家提倡的晚婚晚育政策還是要響應(yīng)的，不然別人說在這上做文章，而楊絮以后的工作也不好開展。
反正兩個人的同居，就在市局的大院里。大家都知道，也沒有人會沒事兒找事兒。那么，結(jié)婚這事兒就先等等，主要是兩個人啪啪的太勤了要做好防護(hù)工作，免得傳出未婚先孕更加難看。
賈家老兩口本來是奔著參加兒子大婚來的。但是劉首長畢竟是考慮的更全面，也是為了兩個人以后更好，所以，也就沒說什么。
但是考慮現(xiàn)在準(zhǔn)兒媳婦都在家里了，這個家也應(yīng)該像模像樣了，就決定留下來給兒子兩口做飯洗衣。這也讓賈宏圖二人徹底脫離了盒飯，畢竟兩個人一忙起來，經(jīng)常沒有時(shí)間做飯，所以盒飯時(shí)不時(shí)成為主餐。
還有10天過年的時(shí)候，楊峰打來電話說第一期的工程已經(jīng)搞定整體框架，現(xiàn)在可以銷售樓花了。讓賈宏圖做好打廣告的準(zhǔn)備，首次可以銷售3套，預(yù)計(jì)明年4月底完工。
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