趙教授笑著搖搖頭表示土豪的世界看不懂。

        我也笑得開心，對著視頻跟楊老板說：“既然土豪這么有錢，還趕著趟來送錢，那不賺白不賺啊，到時我這邊的每個教室樓下面，都建一層這個海底房間，狠狠賺上一筆。你給我算一下，一個教室樓有四個海底房間，一百棟教室樓，四百個房間，一個房間一晚一萬塊軟妹幣，一年是……，這錢也太好賺了吧，我都不好意思算利潤了。”

        楊老板隔著屏幕也可以看到滿滿的羨慕：“是啊，你這個項目可賺大了，這種酒店項目利潤是很高的，現在國內三星級酒店，一個標準大床房也不過一百多塊，除了固定投資，建筑、裝修和家具，服務員成本和一些損耗，大不了二三十塊錢。算了折舊，最多最多五十塊頂天了。國內三星酒店，基本也就七年左右可以回本。可見利潤有多高。”

        周教授感覺被震碎了三觀：“照你們這么算，如果住滿的話，一晚上就是四百萬的收入，一棟教室樓的成本就回來了，一看三百六十五天，就算只算三分之一，一年內，這一百棟教堂樓的成本都賺回來了。論賺錢，還是得服你們這些商人，我們做教授的，拿死工資，加上一些私單，也不過一年十幾萬收入。”

        我苦笑一下：“這才哪到哪啊，現在一棟都還沒有了，你倒是快點設計，早日開工建設，早日賺錢，我現在還欠一屁股買地款呢。如果算利息，早上一睜眼，就欠好幾百萬了。”

        周教授不好意思撓撓頭：“你這個建筑，是別人從來沒有這樣做過的，設計太前衛，沒有太多參考建筑，這才設計慢一些的嘛。正好今天你過來，我跟你好好設計設計一下。”

        周教授從抽屜里拿出一疊圖紙：“這是我這段時間設計的草圖，你先看一下。”

        對于這種專業的圖紙，我自然是看不懂的。周教授耐心的在旁邊，指著圖紙給我介紹說明。

        教室樓一共分為水上四層水下一層，由于剛看到海馬的設計，周教授自認為之前的水下的一層設計，跟海馬比起來，有點太底級，于是干脆把水下一層的設計圖紙揉成一團直接丟到垃圾桶里。這是鐵心要參考海馬別墅重新設計了。

        周教授指著整體建筑設計圖，給你說明：“水上這四層呢，我從建筑的承重和建筑結構考慮，每一層的作用調整了一下。一樓，是男生宿舍，二樓是女生宿舍，三樓是教室，四樓是老師宿舍和食堂。天臺，是水、電、倉庫和一些運動區。教室從原來的一層調到三層，主要是考慮到教室比較大，中間沒有直接柱子承重，調到三層，對于承重方面會比較好。”

        我點點頭：“這方面你是專家，這么做肯定是科學的，那就這樣做。”

        周教授繼續說：“原來一層是設計一百平方，因為標準教室也就9米乘7米，但是因為我們這一棟樓就是一個班級，涉及到除了標準教室的上課，還需要上音樂課美術課舞蹈課之類的，如果把學生拉到其他的課室的話，還得專門再建單獨功能的教室樓。我考慮了一下，所以擴大了教室的面積，達到一百五十平方，這樣，當需要上舞蹈課之類需要更大面積的時候，就把課桌往四周墻壁邊上排放，中間可以留出一百多個平方，足夠位置上其他的課程。”

        “如果一層一百五十個平方的話，那宿舍那一層，按每層二十五個學生居住的話，居住環境更寬松，對學生的心理健康和舒適度也是重要的。還有，剛才說到水下一層海底世界房，如果一百五十平方，去掉中間樓梯位置，每個房間也有三十平方多，面積上跟國內的標準大床房面積相當了。如果只是一百平方分成四個房間，就顯得比較擁擠，我們收費收得這么貴，地皮又想要多少就有多少，所以干脆建大一些，舒適度更高，對于家庭游客也可以住得下。”

        我拍拍周教授肩膀：“使勁造，不要怕浪費，地皮我有的是，不對，應該是海域我有的是，一百多萬平方公里呢。”

        周教授呵呵大笑：“你這是真海主，這么大的海，想想都豪氣逼人。不過，我從衛星地圖和你提供的相片來看，推測這片海域，離島二百米外，海水會有十幾米深，跟現在這個設計，就有點不相符。而且往太平洋里深入太多，危險系數也會增加。就不太適合建中學的教室樓了。”

        我看著衛星地圖，用尺子量了一下，用筆標記一下位置。我對周教授說：“照你的估計，如果每隔50米才再建一棟教室樓，沿著島的邊緣一直建過去的話，一排建50棟教室樓，建三排是比較安全的。也就是可以建一百五十棟樓。”

        周教授點頭說：“是的，從安全角度，和舒適度來看，這樣是最安全而且最舒服的。也就是你有這么多建筑用地，要是國內的開發商，非得擠得密密麻麻的，隔十米就又建一棟幾十層的大樓了。就算是這樣，一排二十五棟，二排就五十棟了，就夠這次我們的預期了。中學算是完整了。在外面再建一排的話，可以建豪華別墅，賣給有錢人。”

        我知道一口吃不成胖子：“慢慢來吧，先把這五十棟教室樓建起來，先把中學建好。以后再慢慢來。來日方長。”

        我翻開下一頁圖紙。是一樓的男生宿舍樓。

        從大門進去，是一個大廳，長11米，寬3米，前半部分，設計成運動場所，看面積的話，打打沙包，放二部跑步機和二部動感單車沒有問題。桌球就算了，那是老一輩小孩才喜歡的。里面的廳被設計成家庭影院的樣子，一面墻作為投影墻，另一邊擺一排沙發。看大片應該挺過癮的。

        房屋二邊，各是三間宿舍。每間宿舍面積是5米長，寬35米，靠窗戶并排二張上下鋪，正對著大海，保證每個人躺在床上，都可以看到漂亮的海景。每個房間靠廳的一邊，還排了四張書桌。另外墻的一邊是整面墻的大衣柜和書柜。另一邊的墻，是個大柜子，可以用來放私人物品。

        當然，必不可少的衛生間、洗手盆、洗澡浴室肯定也是設計得很舒適的。

        二樓的女生宿舍，結構和男生宿舍差不多，只是前廳的運動場變成養殖一些室內花草。

        三樓的教室樓，是整個大大的教室，不同的是三分之二的地方有一個活動隔板，平時不需要用到大面積時可以隔上，需要用到另一部分時可以打開。十分方便。

        四樓除了老師宿舍，還有食堂，限于面積，不可能五十幾個人一起在四樓吃飯，可以分批打飯到樓下宿舍的大廳里就餐。

        樓頂有太陽能熱水器，太陽能電板，和雨水收集箱。整個相當于是第五層，容量足夠大，存儲足夠電池和水，用于日常生活。自給自足。

        每層樓的四周，都有3米寬的走廊平臺。可以做活動，釣魚、跳水、做游戲。同時也擋住陽光暴曬和風雨漂進來。

        一棟樓，就是一個完整的班級單位，平時除了補給，能正常的學習、生活。相當獨立的一個小團體。這樣的空間，會讓學生之前的熟悉度最高，最團結，感情最深，吃學住玩都在一起，培養二年感情，以后，回國后，會因為這個團結，對于創業抱團很有幫助。

        每一棟樓之間，有木橋相連，木橋寬二米，長五十米，也就是樓與樓之間的間隔距離。橋的主體用鋼筋混凝土結構，上面鋪一層實木地板，扶手也是實木。做到堅固和舒適兼有。

        周教授說完了整體的設計，我感覺非常滿意。我對質量的要求比較高，因為我計劃是建筑能使用一百年。當然，可能中途需要進行一些小的修復。但總體要能達到一百年的壽命。

        周教授對我關于質量的高要求，很敬重。因為太多的豆腐渣工程，讓人們對于建筑安全越來越重視。百年大計，安全第一。

        周教授提出，除了使用好的鋼筋混凝土材料結構做為主體，在主體上，使用更多的石材。石頭千年不壞的性質，象歐洲的城堡，主體用的是大石塊，幾百年過去，除外表有點損耗，基本和當年一樣。甚至有上千年的古堡存在。當然石頭也有很大的缺點，首先就是笨重，不方便運輸，有些名貴的石頭還價格很貴，如漢白玉石，價格被炒得非常高。一般的大理石，現在在很多家庭裝璜中也大量使用，如果廚房、餐桌、茶桌、電視墻，地板、浴室。石頭很堅固，基本上不用考慮磨損和老化，用幾十年，表面一清理，又跟新的差不多。

        周教授繼續說，當然石材雖然能用幾百年，也很多方面不太適合的，比如家具中的床、柜子、桌子、椅子等。這些最好用硬實木來做，象核桃木、楠木、檀木等。象故宮里用的金絲楠木，千年不腐，是最頂級的建筑材料，以前是皇家專用。好是好，只是價格太貴了。到現在更是有價無市，據說一根柱子都值二億了。

        我表示在成本不是相差特別大的情況下，盡可能的選用堅固耐用的材料。主要原因是u國太偏僻，如果用鋸齒木的夾板，用不了幾年就壞了，再從大陸運過去的話，費時費力，不如一次搞定，用結實的實木材料，用傳統的榫卯結構，盡量不用鐵釘，這樣結實的程度最好，而且損壞了哪一部分，只需要替換那一部分就可以了。不用整個換掉。

        這種方式，雖然看起來會花好幾倍的價格，但如果能用五十至一百年的話，折扣下來，比過不了幾年就更換新的夾板材料，卻是反而便宜了。而且用得還舒心。甚至有升值的空間。是的，有一些古董家具，用的黃花莉、楠木、沉香木做的，原來這些木材很常見，近些年被砍伐過度，很稀缺了。原來的家具，拍賣都翻了不知道多少倍，一套普普通通的紅木桌椅，都賣幾十上百萬了。


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