聽(tīng)到我的話，萬(wàn)婷美忙點(diǎn)頭答應(yīng)。
    　　很快，我就帶著萬(wàn)婷美見(jiàn)到了吳良。
    　　“吳經(jīng)理，這是我的秘書(shū)，她叫萬(wàn)婷美，英文名叫喬治娜！”我介紹道。
    　　“你好，萬(wàn)秘書(shū)！”吳良忙伸出手來(lái)。
    　　“吳良，吳經(jīng)理！”我笑道。
    　　“你好，吳經(jīng)理！”萬(wàn)婷美和吳良握了握手。
    　　“吳經(jīng)理，讓所有人要大會(huì)議室，我開(kāi)個(gè)會(huì)！”我見(jiàn)到萬(wàn)婷美和吳良已經(jīng)初步認(rèn)識(shí)，忙說(shuō)道。
    　　“好的陳總！”吳良答應(yīng)一聲。
    　　很快，我?guī)е�萬(wàn)婷美來(lái)到了大會(huì)議室，當(dāng)所有同事到齊，我就開(kāi)始介紹，將萬(wàn)婷美介紹給大家認(rèn)識(shí)，而反過(guò)來(lái)，萬(wàn)婷美也認(rèn)識(shí)了所有人，雖然她興許名字會(huì)記不住，不過(guò)她問(wèn)我拿了一張職員表，并且非常有心的是在記。
    　　上午的會(huì)議是關(guān)于環(huán)球購(gòu)物中心承建上的一些進(jìn)度報(bào)告，也包括周邊的一些計(jì)劃、廣告的開(kāi)發(fā)，配套合作的搭建。
    　　整個(gè)會(huì)議直到中午才結(jié)束，我?guī)е�萬(wàn)婷美來(lái)到公司的餐廳，立馬吸引了一眾目光。
    　　萬(wàn)婷美顏值很高，待人接物比較溫和，親切，最主要的是給人一種如沫春風(fēng)的感覺(jué)，說(shuō)話不快不慢，但是一旦有問(wèn)題，她就會(huì)提出來(lái)，并且理解之后，會(huì)表示感謝。
    　　雖然萬(wàn)婷美今天剛來(lái)公司，但是這無(wú)不彰顯她的好人緣。
    　　“這里是我們的餐廳，想吃什么都可以拿著員工卡刷，當(dāng)然了，一餐的標(biāo)準(zhǔn)是四十塊，如果超出預(yù)算，就要工資里扣的，吃的不超過(guò)四十，可以累積，月底會(huì)結(jié)算，多退少補(bǔ)。”我笑道。
    　　“嗯嗯。”萬(wàn)婷美點(diǎn)了點(diǎn)頭。
    　　其實(shí)我們的餐廳，就是自助餐廳一樣，拿了飯菜，就去刷卡，比如我拿的紅燒小排、大雞腿、油悶茄子，番茄蛋湯，就是12/12、8/8，44塊錢。
    　　打好飯菜，我和萬(wàn)婷美在靠窗的位置坐定，恰巧牧峰和蠻乾進(jìn)來(lái)，我介紹了一番。
    　　“陳總，想不到你也吃工作餐。”萬(wàn)婷美笑道。
    　　“出去吃當(dāng)然也可以，但是公司里的飯菜，肯定是比較干凈的，怎么說(shuō)呢，其實(shí)一開(kāi)始我們考慮過(guò)要不要午餐員工自己解決，但是大家都叫外賣，總會(huì)有一個(gè)吃飯的時(shí)間差，還不如大家統(tǒng)一到餐廳吃飯來(lái)的方便。”我說(shuō)道。
    　　“嗯嗯。”萬(wàn)婷美點(diǎn)了點(diǎn)頭。
    　　“你吃這點(diǎn)夠嗎？”我看一眼萬(wàn)婷美面前的兩道菜，這其中一道是番茄蛋湯，另外就是一份涼拌黃瓜，以及一小份米飯。
    　　“我夠了，我吃起來(lái)不多的。”萬(wàn)婷美露出微笑。
    　　“你那份環(huán)球購(gòu)物中心的戰(zhàn)略計(jì)劃書(shū)，做好了可以給我看看。”我話峰一轉(zhuǎn)。
    　　“好的陳總，待會(huì)吃過(guò)飯我給你看。”萬(wàn)婷美忙說(shuō)道。
    　　“行，我先看看你對(duì)我們項(xiàng)目的一些想法，然后我?guī)�你去參觀我們的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，今天也沒(méi)什么事情，暫時(shí)就是這樣！”我說(shuō)道。
    　　“知道了。”萬(wàn)婷美點(diǎn)頭答應(yīng)。
    　　吃過(guò)午飯，我和萬(wàn)婷美回到了辦公室，午休有一段時(shí)間，我示意萬(wàn)婷美將項(xiàng)目的項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)，也就是她對(duì)項(xiàng)目的一些看法，給我看看。
    　　打開(kāi)郵件，我就開(kāi)始看了起來(lái)。
    　　大致上，萬(wàn)婷美對(duì)我的項(xiàng)目已經(jīng)有了初步的了解，比如說(shuō)是商戶的入駐，免稅店的開(kāi)發(fā)，所以這都是一些前提條件，而她也提出了一些設(shè)想。
    　　在大致上，就是廣告和引流。
    　　不錯(cuò)，就是廣告和引流！
    　　如果說(shuō)是項(xiàng)目?jī)?nèi)各大商戶需要服務(wù)好客戶，那么這是他們各自的事情，畢竟他們開(kāi)門做生意，只要從客戶進(jìn)門的那一刻，她才會(huì)開(kāi)始，但是我們這邊不一樣。
    　　我們是項(xiàng)目的主導(dǎo)者，只要各大商戶生意好，我們才會(huì)好。
    　　首先是廣告，萬(wàn)婷美建議的是開(kāi)業(yè)之后，給環(huán)球購(gòu)物中心拍攝一條廣告短片，這條廣告可以在濱江電視臺(tái)滾動(dòng)播出，也可以在濱江各大旅游景點(diǎn)呈現(xiàn)，比如地鐵環(huán)線，比如旅游景區(qū)，又比如是附近兩個(gè)市的廣告呈現(xiàn)。
    　　這方面，我之前也考慮過(guò)，這無(wú)非是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，當(dāng)然了，我們請(qǐng)了濱江有名的主持人，我們的廣告一旦投放，吸引老百姓過(guò)來(lái)，是一定的。
    　　就比如早年濱江的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，其實(shí)廣告效應(yīng)并不怎么強(qiáng)，但是萬(wàn)達(dá)不管在哪里，吸引力都不一般，大家知道萬(wàn)達(dá)商場(chǎng)里面什么都有，吃喝玩樂(lè)，都可以實(shí)現(xiàn)，這總比逛街要強(qiáng)，因?yàn)楣浣质窃谕饷娼诸^，但是一個(gè)大商場(chǎng)，里面上都已經(jīng)具備了。
    　　另外說(shuō)的就是引流了，萬(wàn)婷美建議和濱江各大旅行社都有合作，不管是住在景區(qū)的酒店和民宿散客，還是跟團(tuán)旅客，需要在景區(qū)開(kāi)設(shè)一條線路，或者說(shuō)是短駁車，聘請(qǐng)一流的導(dǎo)游，對(duì)環(huán)球購(gòu)物中心進(jìn)行講解，把環(huán)球購(gòu)物中心當(dāng)成旅游的最后一站，買好東西，吃好飯，就可以回酒店休息，第二天返程。
    　　廣告和引流，突出了項(xiàng)目的核心，另一方面，就是一流的服務(wù)，一流的購(gòu)物體驗(yàn)。
    　　現(xiàn)在已經(jīng)是七月份了，一旦到了九月份，就要各大商戶網(wǎng)上招聘，或者是濱江人才市場(chǎng)的招聘工作。
    　　差不多一個(gè)小時(shí)，我將這份計(jì)劃書(shū)看完，露出一抹笑意。
    　　“寫(xiě)的挺好，不過(guò)我覺(jué)得這些應(yīng)該是你最初淺的看法吧？”我將電腦一關(guān)，看向萬(wàn)婷美。
    　　“陳總，這是很客觀的一些見(jiàn)解，我們的項(xiàng)目包裝好后，將來(lái)是需要看中我們項(xiàng)目的人來(lái)收購(gòu)的，而我們?nèi)绻�需要一直�?jīng)營(yíng)這個(gè)項(xiàng)目，那么我們的資金回流就會(huì)緩慢很多，除非是未來(lái)實(shí)現(xiàn)買賣商鋪的計(jì)劃，如果是那樣的話，我知道很多商戶或許愿意購(gòu)買，但是也有很多商戶會(huì)覺(jué)得未來(lái)不知道情況如何，一些位置不好的商戶，將會(huì)爛在手里，所以我們最壞的打算是肯定是買賣各大店鋪，但是這樣就無(wú)法實(shí)現(xiàn)一體化管理了，情況會(huì)復(fù)雜很多。”萬(wàn)婷美解釋道。
    　　“不錯(cuò)，我們不是做的樓盤(pán)，我們沒(méi)有必要去買賣商鋪，不說(shuō)別的，免稅區(qū)那么大的地方，就算是寶珠集團(tuán)愿意租，也不會(huì)愿意買的，做生意是希望立馬可以看到是不是有錢賺，而不是一開(kāi)始就投資買商戶。”我贊同道。
    　　“另外，環(huán)球購(gòu)物中心要達(dá)到什么樣的體量，才能有真正的價(jià)值，這一點(diǎn)陳總你考慮過(guò)沒(méi)有？”萬(wàn)婷美話峰一轉(zhuǎn)。??


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