“沒有絕對的把握是不會碰的？那你現(xiàn)在又為什么要打算要去做了？”肖老爺子淡笑開口。
    　　“那是因為你們肖家本來就是做酒店項目起家的，而且經(jīng)驗豐富，你們有自己的定位，知道客人需要的是什么，你們是非常有經(jīng)驗的。”我淡笑開口。
    　　“哈哈哈哈，小陳你可真會說話，我可以認(rèn)為你是在夸嗎？”肖老爺子哈哈大笑。
    　　“這是事實呀，我可沒有夸。”我咧嘴一笑。
    　　“然后當(dāng)初你們創(chuàng)耀集團沒有充足的資金，所以你是沒有考慮要做酒店的項目，至于現(xiàn)在，環(huán)球購物中心變現(xiàn)之后，你們可以騰出手來做項目了，我可以這么理解嗎？”肖老爺子繼續(xù)道。
    　　“是呀陳總，是不是這樣？”肖琳也說道。
    　　“我合作，和我們創(chuàng)耀集團是無關(guān)的。”我勉強一笑，隨后道。
    　　“啊？無關(guān)的？”肖老爺子吃驚地看向我，而此刻肖琳也有些驚訝。
    　　“是這樣的，這次我們陳總來，是個人意愿，打算合作。”萬婷美忙解釋一句，隨后她看向我，得到我的眼神肯定后，她繼續(xù)道：“我們陳總是個人對酒店項目感興趣，至于創(chuàng)耀集團，現(xiàn)在的確資金充足，但是這些資金，都是有計劃的，肖伯伯肖夫人，你們應(yīng)該對我們公司也有一定的了解，我們除開環(huán)球購物中心，魔都有兩個項目，而這兩個項目，一個是造福百姓，做的一個經(jīng)濟適用房，這個項目叫溫馨之家，當(dāng)初這個項目，還是陳總那時候拼下來的，而除了這個項目，就是魔法小鎮(zhèn)，魔法小鎮(zhèn)的項目工程浩大，并且未來是需要獨立上市，成為魔都乃至國內(nèi)的大項目，有著非常多的長遠(yuǎn)計劃。”
    　　“不錯，我們知道魔法小鎮(zhèn)和溫馨之家這兩個項目，這在魔都都是非常好的項目，其中一個還是魔都領(lǐng)導(dǎo)非常重視的民生項目。”肖老爺子點了點頭。
    　　“可是如此一來，陳總你就不打算投資嗎？”肖琳開口道。
    　　“我當(dāng)然會投資，不過我這邊資金有限，能夠拿出來的，估計七八個億。”我開口道。
    　　“七八個億，十幾個點的股份嗎？”肖琳詫異道。
    　　“對，應(yīng)該差不多，就是這個數(shù)，這可是我的大半身家了，我也想要自己的一個項目。”我說道。
    　　“這個--”肖老爺子單手托著下巴，開始思量起來。
    　　“反正我就這么一說，你們未來如果感覺合適，愿意和我合作，那么我這邊，一定會做出一些努力，當(dāng)然了，如果感覺資金少，未來一旦項目起不來會對你們在資金方面造成影響，那么就當(dāng)我們今天見面，只是認(rèn)識一下交個朋友。”我繼續(xù)道。
    　　“現(xiàn)在問題，并不是資金的問題，資金方面，我們有，但是要在魔都，在浦區(qū)，這個酒店項目的承建計劃書可行，而且上面領(lǐng)導(dǎo)愿意開綠燈，這才是最關(guān)鍵的，否則我們連拍地都沒資格，又怎么把項目做出來呢？”肖老爺子開口道。
    　　“這當(dāng)然要一步步來，相信就現(xiàn)在我們在這的酒店，也不是一下建成的。”我說道。
    　　“小陳，市場前景你考慮過嗎？就是浦區(qū)那塊，特別是靠近國際機場那一塊，你有想過它的未來嗎？或者說，你是怎么想的？”肖老爺子開口道。
    　　“其實浦區(qū)國際機場這一塊位置，和臨港新城那一塊，是有所雷同的，臨城那邊，蔣家開發(fā)了一個酒店項目，肖小姐你應(yīng)該清楚蔣家對于這個酒店項目的定位。”我說道。
    　　“臨城附近幾十公里，還沒有一家五星級的高檔酒店，而后周邊開發(fā)，是非常重視的，滴水湖一帶，還有免稅店、天文博物館、滑雪場、最大的海洋館和魚嘴公園，說穿了除了遠(yuǎn)端的工業(yè)區(qū)，這里是未來就是一個繁華的旅游業(yè)地帶。”肖琳開口道。
    　　“那么靠近國際機場這邊呢？”我笑著問道。
    　　“那邊和臨城其實差不多，但是如果真要說優(yōu)勢，那么那邊比臨城離魔都市區(qū)更近，但是就算近也要有三十公里的路程，而三十公里，其實已經(jīng)算是很遠(yuǎn)了，至于那邊因為是郊區(qū)范圍，所以總體開發(fā)還有欠缺，因為沒有一家豪華的五星級酒店，所以這也是那邊的空白，而我們在那邊開一家酒店，就等于是填補了空缺，至于未來，相信一旦出現(xiàn)航班延遲的問題，會有一定的客流。”　肖琳說道。
    　　“只是這樣嗎？”我淡笑開口。
    　　“我對那邊不太了解。”肖琳尷尬一笑。
    　　“小陳，你就別關(guān)子了，你說說吧！”肖老爺子看向我。
    　　聽到肖老爺子這么說，我微微點頭，隨后我開口道：“浦區(qū)國際機場，他位于浦區(qū)的祝橋鎮(zhèn)，這個鎮(zhèn)的確地理位置比較偏，但是也因為位置偏，有大量的農(nóng)田，所以開發(fā)資源是比較充足的，整個祝橋鎮(zhèn)，有百公里范圍，他對于魔都，是有重要意義的。”
    　　“祝橋鎮(zhèn)這一帶，除了國際機場，它還會在未來打造魔都東站，會打造以商貿(mào)為核心的航空智造以及自貿(mào)區(qū)資源為一體的區(qū)域，圍繞空港地區(qū)的建設(shè)，讓這地區(qū)由城市的機場轉(zhuǎn)變成機場的城市，因為交通樞紐的升級化，強化此地區(qū)與長三角和中心城區(qū)的連接，它和臨城，不同是的是臨城是旅游開發(fā)，周邊工業(yè)區(qū)輻射，而它這里，會成為商貿(mào)一體化和交通樞紐一體化地區(qū)，不說別的，光交通樞紐的開發(fā)和航運，他的人口化就會升級。”
    　　“當(dāng)然了，開發(fā)是緩慢的，但就算是再慢，以魔都的速度，未來三年便可實現(xiàn)，此地?fù)碛熊壗?號線、11號線、16號線、21號線、磁懸浮、機場聯(lián)絡(luò)線，并且還有繞城高速、外環(huán)線、申嘉湖高速已經(jīng)幾條重要的交通動脈，在交通方面，是非常強勢的！”
    　　“在這么一個大環(huán)境下，規(guī)劃用地，其實是有局限性的，能夠用于商業(yè)的地皮，一旦下來，市場是非常大的，這個地方雖然地處魔都郊區(qū)，但是地皮，我覺得并不便宜，估計光地皮這塊，就酒店項目建設(shè)的一小塊用地，就要十幾個億，當(dāng)然了，十幾個億如果在魔都外環(huán)線附近，那么當(dāng)然不貴，可是在這里，就顯得有些貴了，至于真的值不值得，相信未來真的開發(fā)出來，就會知道答案！”
    　　我連續(xù)開口，說出我的看法，其實浦區(qū)國際機場附近的地皮，我一直有所關(guān)注。
    　　“不愧是周總的女婿，小陳你可真是說出了重點，我突然對這個地區(qū)感興趣了！”肖老爺子開口道。


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