第806章    投訴也是白投訴

唐誠總結發言到：“我所說的這個各打五十大板，是一個什么概念呢，主要還是讓我們的老百姓得到實惠，這是我們湖東房地產業的總趨勢，要從你們說到的以上的兩個方面入手，政府在賣地的時候，不要哄抬土地價格，過高的去把土地經濟炒作起來，政府不要過多的去依賴土地財政；房產商呢，我勸你們一句話，就是不要去賺取過高的利潤，把政府攤到你們身上的成本，都轉嫁到老百姓身上，你們房產商的做法一直是，不管政府收了你們多少錢，你們一個項目總還要賺取那個固定的上億元的利潤，一分錢都不要少賺，你們也不要太貪心嘛�！�

綠華公司的老總呂品說：“只要是你們政府舍得讓利于民，降低地價，我們開發商也沒有什么說的，我們絕對會降低房價的，這是很明顯的事�！�

唐誠堅定的點點頭，說：“這個請你們放心，我不敢說其他省份，單說我們的湖東省，我唐誠接下來，就要治理土地市場，絕對不能允許天價的土地交易在我們湖東省出現�！�

唐誠轉臉問道：“省國土資源廳的宋廳長到了嗎？”

唐誠的話語剛落，就有一個中年男子站起來，說：“我就是宋翔。”

唐誠說：“宋翔同志，今天大家的討論你也聽到了，結合大家的想法，你們國土廳要整理出來一個文件，送我審閱，中心內容就是要規范我們湖東省的土地交易市場，第一，要保證有足夠的土地儲備，確保市場不能因為土地緊缺而發生恐慌；第二件事，那就是規范土地交易市場，所有上市掛牌交易的土地，你們國土廳要做好價格方面的監督工作，防止高價地出現，可以嘗試土地限價處理，只能允許土地價格在一個正常值范圍內波動，不允許大幅的哄抬價格。”

宋翔都一一的記下了。

然后，唐誠轉臉對副省長謝思明安排說：“省政府馬上成立由省物價局房管局省公安廳等多個聯動部門組成監督管理組，巡查我們整個省城的房地產市場，發現有惡意哄抬房產價格，捂盤惜售的，坑害蒙蔽消費者行為的，要堅決查處，逐漸的，我們政府要主導這個房地產市場，要給房地產企業上市銷售的房源進行限價處理，不得超過政府的限制價格上限�！�

唐誠把這個控制房地產市場的措施，有條不紊的安排完畢，與會的人都是心服口服，如果唐誠真能是這樣執行下去，那真將是湖東省老百姓的福音到了。

散會之后，很快，在唐誠的倡導下，湖東省檢查房地產市場的督導組成立，由副省長謝思明擔任組長，下轄由省公安廳，省物價局，省房管局，省工商局等多個部門組成的三個小組，分別對湖東省的房地產市場進行督導，查擺問題，特別是對于不守規矩的房地產企業，就是要發現一例，處置一例。

就在這個期間，省政府辦公廳副廳長方悅進來向唐誠匯報了一個事情。方悅是唐誠的人，唐誠已經把方悅提拔到省政府辦公廳副廳長的位置上，一朝天子一朝臣，這個道理都理解。

方悅說：“唐省長，上一次您召開房企座談會，有一家房地產企業，根本就沒有到場，你知道是那一家房企嗎？”

唐誠心里多少也了解到了一些情況，但是，為了照顧方悅的積極性，唐誠還是問道：“你說說看，是那家房企沒有到場�。俊�

方悅說：“湖東省最大的房企，全國數一數二的大房企，美島集團啊！”

唐誠哦了聲，說：“美島集團，我倒是聽說過，可是它為什么沒有來參加我們的房企座談會��？”

方悅說：“對啊，他們美島集團明明是接到了我們省政府通知的，連綠華集團都到了，他們美島集團作為領軍人物排頭兵，為什么不來��？”

唐誠用深沉的目光看了看方悅。方悅回答說：“那恐怕只有兩個解釋了，第一個，人家美島集團根本就沒有把我們省政府的座談邀請放在眼里；第二個，美島集團財大氣粗，恐怕就是人家美島集團根本就不想和我們政府合作，我行我素。”

唐誠淡淡的點點頭，說：“這個不是最主要的，他們美島集團來不來參加這個座談會，都無關緊要，甚至，看起或者是看不起我這個省長，也都無所謂，只要有一條，他們美島集團是安分守己，不搞特殊，尊重我們湖東省的消費者，嚴守法規，我唐誠就無話可說。”

方悅點點頭，說：“是的，但愿這個美島集團能夠遵守我們制定的政策，配合我們督導組進行湖東省的房地產規范整理活動。”

、、、、

就在唐誠和方悅談起這個猖狂的美島集團問題時，美島集團的公司總部大樓，董事長兼總經理袁志海的辦公室。

辦公室是富麗堂皇，足足有上百個平方，不愧是搞房地產的，辦公室都這么奢侈，門口有一個造型怒放的金牛，辦公桌上還擺放著一個和田玉制成的玉白菜，就這兩件東西，估計也得上幾百萬了！

辦公桌后面坐著一個身材肥大的老板，大背頭，梳的蹭明瓦亮的，穿著一件紅色的中式襯衫，布制的紐扣，一雙平底的布鞋。穿戴很普通，但身價早就過了百億元了。

從省政府開完房企座談會的綠華集團的呂品，以及另外的兩家房企老總都來到了袁志海的這里，和袁志海通報了座談會的內容。呂品說：“袁總，看來，這個唐誠省長這次是認真的，要對我們湖東省的房地產市場進行整頓了，我看，現在，我們需要暫避一下風頭，捂盤惜售和抬高價格，以及拿地和建設新樓盤的行動，都要有所遲緩，等到形勢進一步明朗后，我們再作打算�！�

另一位房企老總說：“政府還要主導我們上市銷售的房源價格，不允許我們開發商自行定價了，上市的價格必須要經過省物價局嚴格審批，而且，物價局會干涉我們的價格，不允許我們超出正常的范圍之內，看來，湖東要對我們放棄老板這些人，動刀子了！”

袁志海冷笑了數聲說：“想要讓我降價，異想天開，現在全國的大氣候就是這樣的，房價從來就沒有降過，他唐誠來到后，就想讓房價降下來，他唐誠是救世主啊？還是玉皇大帝啊！”

然后，袁志海對其他房企老總說：“你們愿意降價，就降價，反正我們美島集團是不會降價的！不但不會降價，我們美島集團還計劃要大幅提高房價呢！要我們降價，這不是癡人說夢嗎！”

呂品忙說：“我們當然也不希望房價會降了，畢竟我們是靠房地產發家的，你們美島不降，我們也不會降的。”

袁志�？癜恋男Φ剑骸澳銈兎判�，我們是不會降價的，晚上，我請客，帝豪大酒店�！�

正在這個時候，門被敲響了，一名負責銷售的副總進來，看到了房間里有其他人，就站在一邊等待，呂品等外人一看，就借故出去了，晚餐時間再聯系。

銷售副總匯報說：“袁總，剛接到了我們位于省城三家樓盤銷售中心的經理報告，省物價局和省房管局的人已經給我們打來了通信電話，這段時間，上級要檢查房地產市場，要我們注意，價格方面需要整改，我們現在執行的價格高于我們在物價局的價格備案，要求我們恢復原來的備案價格！以備檢查。”

袁志海眉毛一挑，剛剛吹了牛，馬上就被物價局通知了，他頓感臉上沒有了面子，他點點頭說：“我知道了，你去忙吧。”副總走后，袁志海馬上就給省物價局的孫局長打過去了電話，問道：“孫局長，你們還要到我們美島過來檢查嗎？”

孫局長客氣的說：“袁總，沒有辦法，這是上峰的指示，我們也要例行公事啊。還望你理解��！暫時的把價格表撤換下來，換上在我們物價局備案的價格表吧，等這陣風過去之后再說�！�

袁志海只好答應了，對孫局長說：“好吧，孫局長，晚上我請客，你有時間嗎？”

孫局長回答說：“最近風聲有點緊，改日吧�！�

袁志海放下孫局長的電話，就把銷售副總叫進來，安排說：“去吧，就按照我們當初在物價局的備案，把房價暫時的改過來，當然了，不要聲張，要保密，而且，這個期間來我們銷售中心買房子的，一律的答復就是，所有的房子已經售完了。”

銷售副總連呼袁總的英明，當即就去執行了！

銷售副總安排美島集團在省城以及在副省級城市的樓盤銷售中心，把正在執行的實際賣到購房者手中的價格表，暫時的先下架，換上在省物價局備案的價格，用來應付檢查和逃避處理。當然了，在這個期間，如果還有買房者來問房子，就暫時的說沒有了。

這就叫上有政策下有對策。

可是，無巧不成書，下午，楊美霞騰出時間，又去了省城的樓市看看，想要在市中心購買一套房子，楊美霞曾經來到過這個盛世華府樓盤，這個樓盤就是美島集團開發的，上一次楊美霞來，在這里看中了一套面積一百五十平的房子，十六樓，是現房，即買即住，價格在每平米13800元，價格遠遠高于在東南省城的房子價值，楊美霞就嫌貴，沒有決定。

楊美霞逛了逛，還是感覺盛世華府的這個樓盤不錯，就是價格高一點，楊美霞也知道，他和唐誠都是官場上的人，楊美霞也不希望動用權力，為自己謀私，就按照普通老百姓一樣，不請求開發商給自己便宜，看房的時候，楊美霞也沒有公布自己的身份。

可是，下午，楊美霞趕到了盛世華府樓盤銷售中心之后，意外的發現，盛世華府的售樓價格表被換了，原來楊美霞看上的那套房子，她記得是13800元，今天看到的價格表上，竟然被改動成為7900了，這個價格就和她原來在東南省城的房子價格接近了，也在楊美霞的心理預期之內。楊美霞當即是興奮極了，忙走到了售樓小姐的面前，欣喜的說：“你們是不是在搞活動啊？”

對方忙搖頭說：“沒有啊�！睏蠲老济φf：“那不對啊，原來我在你們這里看上了一套房子，當時的價格是每平米1萬多，現在怎么就變成了7千多啊，那好吧，我就要定下這套房子了！”

對方售樓小姐是莞爾一笑說：“那個價格不是我們真實的售房價格，那是為應付上面檢查而掛上去的，真實價格還是1萬多，你如果是真想要的話，您可以現在就簽合同的！”

楊美霞一聽，哦，原來如此��！

對方又接著說：“我知道，您來過一次，所以呢，我才會向您說實話，如果是新來的，我會直接就說，銷售完了�！�

楊美霞苦笑了下，商人還真是難對付，上級制定好了一個政策，他們早就想好了對應之策。

楊美霞說：“既然是價格表上規定清楚了，是7千多，你們就不能按照這個價格賣給我嗎？如果你們不賣的話，難到，你們就不怕我去消協及房管等部門，投訴你們嗎？”售樓小姐不含糊，她說：“我們是美島集團，不怕的！我們董事長很厲害的，京城里的大官都和我們董事長是朋友，你告不倒我們的！投訴也是白投訴。”


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