吳建國端坐在會(huì)議桌首位上，將一份花城今年的發(fā)展規(guī)劃方案念誦完畢，然后抬起目光，說道：“同志們，有什么問題都提一提吧。”

　　提意見，開玩笑，誰敢提意見？要知道現(xiàn)在坐在那里的吳建國，可不僅僅是花城書記了，人家還是行署專員，是地區(qū)領(lǐng)導(dǎo)啊，別看這小小的半步臺階，卻足以徹底將花城那些時(shí)市長一系的人壓得再無抗拒之心了。這會(huì)兒別說吳建國拿出的這一套發(fā)展規(guī)劃相當(dāng)詳盡合理，那片就是一灘狗屎，只怕大伙兒也得跟著叫好，誰敢說一個(gè)“不”字？

　　“咳咳，書記，我認(rèn)為這份方案總體來說，是很不錯(cuò)的，不管是全市乃至全地區(qū)范圍推廣小辣椒種植，并擴(kuò)大小辣椒市場的方案，還是對城區(qū)面貌改造，修建公園的方案，以及大力發(fā)展農(nóng)村養(yǎng)殖業(yè)，并扶植規(guī)模化養(yǎng)殖場的方案，我認(rèn)為都十分完備了，不過在影視基地這個(gè)規(guī)劃方案上，我有一點(diǎn)疑問……”

　　可偏偏這時(shí)候，還真有人跳出來要提問題了！更讓大伙兒看不懂的是，開口說話的這位還是吳建國的鐵桿，剛剛進(jìn)位市委副書記的龍向陽！

　　“龍書記，你說。”吳建國臉色平淡的說道。

　　“在花城建設(shè)一個(gè)影視基地，這一點(diǎn)我是贊同的，即便不說影視城開建之后，會(huì)帶動(dòng)起多少相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，只說這么大的影視城一點(diǎn)建立起來，這對于咱們提升咱們花城的知名度益處是相當(dāng)大的。”龍向陽抱著筆記本，一本正經(jīng)的說道，“不過有一點(diǎn)，建這么大規(guī)模的影視城，所需要的資金可不是小數(shù)目。咱們市里的情況在座的大家都知道，可拿不出什么資金來的的，如果全部由投資商投資，那么影視城建設(shè)完成之后。市里能占多少股份？到時(shí)候這個(gè)影視城究竟算是咱們花城的呢。還是算人家投資商的？”

　　吳建國微笑著點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“龍書記說的這個(gè)問題。應(yīng)該也是大家都關(guān)心的問題吧？呵呵，我就解釋一下。是這樣的，之所以這個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃，目前還只是一個(gè)意向。具體的合作細(xì)則還要繼續(xù)和投資商談判。不過總體方向上，我想投資方提出的要求是，他們想要優(yōu)惠政策可以，不過也別想總想著占咱們花城的便宜……”

　　吳建國的話讓幾位常委忙跟著符合著笑了一下——雖然這一點(diǎn)都不好笑，雖然笑的人心里可不見得認(rèn)同吳建國說的這話，可誰讓人家是領(lǐng)導(dǎo)呢？領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言，怎么著也得好好配合啊。

　　“基本上目前定下的思路是。咱們花城提供地皮和政策上的幫助，投資商負(fù)責(zé)拿錢，前期的計(jì)劃投資規(guī)模是一點(diǎn)五個(gè)億，資金一步到位。咱們市里則將周圍幾個(gè)村子的地皮全部集中在一塊兒。以及現(xiàn)在這個(gè)縣委大院一塊兒投入進(jìn)去，雙方共同成立一個(gè)影視城的管理公司，進(jìn)行公司化運(yùn)行。”吳建國說道，“大概估算，咱們市里大約可以占到投資比例的百分之五十五左右。”

　　一聽這個(gè)數(shù)字，眾人不禁滿臉驚訝，投資商投入一點(diǎn)五個(gè)億，卻只能占百分之四十的股份？那市里不是賺大發(fā)了？要知道現(xiàn)在劃定的那個(gè)影視城地皮雖然不小，足足將附近四五個(gè)自然村全都包括了進(jìn)去——那還是那種小山窩里的小村子，人少地卻不少，不過都是山地，種不了什么糧食罷了。幾個(gè)村子乃至那片水域，可不得五六十平方公里！可問題是那片地方幾乎純粹就是荒灘荒山外加水域，要說地皮價(jià)值，可謂是一毛錢都不值啊！

　　另外，這兩年雖然古建筑開發(fā)旅游已經(jīng)有了一些苗頭，可就憑市委常委院，放在花城這個(gè)窮地方，它也值不了幾個(gè)錢啊，頂了天了，也就是幾百萬就了不起。

　　這投資商也真夠傻的，竟然被吳建國忽悠的將那一片地皮的價(jià)值高估到了一個(gè)多億？會(huì)不會(huì)做生意啊！

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　　眼見得眾人被這個(gè)沒寫到文件上的信息震得不輕，吳建國微微一笑，又示意龍向陽繼續(xù)說。

　　“要是按照吳書記說的這個(gè)方案，咱們花城還真是撿了大便宜了啊，呵呵，嗯，還有一點(diǎn)，就是這座市委大院，”龍向陽笑著說道，“吳書記的意思是將這市委大院一塊兒算到影視城開發(fā)項(xiàng)目中去，這樣以來的確是對于咱們將來在影視城項(xiàng)目中占據(jù)的股權(quán)比例提升不少，可市委下一步怎么辦公？就算暫時(shí)可以先搬去市政府湊合一段時(shí)間，可這也不能長久如此吧？”

　　一聽這個(gè)話題，時(shí)宏森立馬凝起了精神。

　　毫無疑問，這個(gè)問題才是他最關(guān)心的重點(diǎn)。

　　時(shí)宏森自從吳建國突然高升，卻還兼著花城書記不放，就已經(jīng)暗自心灰意冷了，他很清楚，自己前一段的表現(xiàn)在齊書記那里很不吃香，吳建國又成了二把手，那就意味著自己先要接吳建國的班幾乎是沒可能了，所以他現(xiàn)在的心態(tài)是不求有功但求無過。影視城項(xiàng)目雖然夠大，真要搞成了必定是一個(gè)大大的政績，可問題是這個(gè)項(xiàng)目顯然是他染指不得的，要知道吳建國如今乃是行署專員，又是花城書記。不論他以那個(gè)身份出面，這個(gè)項(xiàng)目的最大政績必然是要落在他頭上的。

　　問題是按照吳建國這個(gè)規(guī)劃，下一步市委還得遷過去和市政府?dāng)D在一塊兒辦公，那問題可就大了啊——吳建國雖然如今主要是在行署辦公。可花城這邊的威望卻是隨著他這兩年鋪墊下來的政策開始受到效益而與日俱增。如今又成了行署專員，市里上上下下除了僅剩的三幾個(gè)鐵桿。幾乎已經(jīng)沒人把時(shí)市長太當(dāng)回事兒了，即便吳建國不在，也都是習(xí)慣去找副書記龍向陽他們匯報(bào)工作。

　　現(xiàn)在還好一點(diǎn)，市委市政府是分開辦公的。時(shí)宏森倒是可以眼不見心不煩，可一旦兩邊擠到一塊兒，那日子還讓時(shí)市長怎么過？

　　“呵呵，這是一個(gè)問題，所以我剛才說了，這個(gè)方案只是暫時(shí)的一個(gè)意向，關(guān)鍵還是要征詢一下大家的意見。”吳建國笑道。“關(guān)于市委辦公地點(diǎn)這個(gè)問題，現(xiàn)在有兩個(gè)方案，一個(gè)就是我剛才說的，暫時(shí)先讓市委搬去市政府那邊擠一擠。等市里緩過勁兒來，地區(qū)那邊也寬松一點(diǎn)了，再給咱們花城重建一個(gè)市委大院。還有一個(gè)方案，就是市委大院不算進(jìn)影視城項(xiàng)目中，另外重新找投資商來開發(fā)市委大院的古建筑旅游項(xiàng)目，那就可以讓他們拿出一筆錢來，咱們重新建一個(gè)市委大院了。不過要這樣的話，會(huì)讓咱們市里在這個(gè)項(xiàng)目上占的投資比例減小一些，影視城項(xiàng)目對咱們市委大院的估價(jià)可是相當(dāng)高的，呵呵……”

　　“吳書記說的是，咱們總不能一直在這個(gè)明清老衙門里繼續(xù)辦公的，早晚還是要開發(fā)的嘛。”時(shí)宏森接口說道，“不過我認(rèn)為，雞蛋不能都放在一個(gè)籃子里，總得小心一點(diǎn)比較好。我建議，市委大院的開發(fā)，還是重新另找一家投資商比較好，這樣一方面可以讓市里控制好項(xiàng)目運(yùn)作，再一方面，也可以用這個(gè)項(xiàng)目為市里多爭取一些資金，有了資金以后市里才能更好配合影視城項(xiàng)目的開發(fā)嘛……”

　　吳建國和龍向陽不動(dòng)聲色的交換了個(gè)眼色，然后道：“時(shí)市長說的也有道理，嗯，這樣吧，這個(gè)項(xiàng)目大家都動(dòng)動(dòng)心，看看能不能盡快找到一家有意投資市委大院項(xiàng)目的投資商，別耽誤影視城的談判，不然到時(shí)候搞得咱們沒把縣委大院并入影視城項(xiàng)目，最后又找不來其它的投資商，可就棘手了啊……”

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　　“老史，你急著去裕南，總不能我爸走到哪兒，你就把哪兒的招待所給承包了吧？就算這里面沒貓膩，別人怎么想？”吳天坐在花城長天酒店——也就是原來市委一招的包間里，一邊剔牙一邊朝史敬說道。

　　“天少，關(guān)鍵是現(xiàn)在這邊生意這么好，咱們公司賺的錢又沒地兒花，不再搞個(gè)店，我心里著急啊。”史敬干笑著說道。

　　長天酒店和史敬聯(lián)合經(jīng)營之后，通過重新裝修，以及嚴(yán)格制度管理，一時(shí)間就再次紅火起來，雖然談不上日進(jìn)斗金，可盈利能力卻是頗為突出，比起長天飯店那些老店面來，還要稍勝一籌。

　　于是史敬就仿佛發(fā)現(xiàn)了金礦一般，尋思著再將裕南地委第一招待所也給承包下來，甚至于他更尋思著，要不要專門去各地承包政府招待所！

　　這也不怪史敬有這樣的想法，要知道這年頭在內(nèi)地，生意最紅火的酒店無疑都是官方招待所，或者是官方定點(diǎn)招待單位——平頭老百姓哪兒有能力天天下館子。還下那么貴的館子？整天吃喝不止的，當(dāng)然還是那些不掏自己腰包的人嘛。

　　可史敬剛把這個(gè)想法告訴了吳天，誰知道吳天當(dāng)即就提出了反對。

　　“再一個(gè)，老史。你在花城能賺錢。原因是什么你知道嗎？”吳天自問自答的說道，“原因是沒人賒賬！搞官方定點(diǎn)接待酒店。確實(shí)是不用發(fā)愁沒生意，不過卻少不了要發(fā)愁賣出去了飯，收不回來賬啊。這是在花城，有我爸的面子放在這兒。沒人敢跟你賴賬，能保證給你月月清，可你要換個(gè)地方，你還能保證沒賒欠嗎？”

　　史敬一聽這話，頓時(shí)就靜了下來，這是實(shí)話，史敬做餐飲也不是一年兩年了。早在花城負(fù)責(zé)人民飯店的時(shí)候，史經(jīng)理就沒少為賒賬的問題頭痛過，每年飯店因?yàn)橘d欠落下的虧空可很是不小，不過你也沒辦法。總不能頂頭上級飲食服務(wù)公司經(jīng)理的小舅子吃罷了飯，說沒帶錢，你就綁著人家不讓走吧？那你這經(jīng)理還干不干了？

　　這還是小飯店，而一旦開到這種官方定點(diǎn)招待酒店的級別，所面對的可不僅僅是個(gè)人賒欠的問題了，就比如說電業(yè)局欠了飯錢，你說他們不還就不讓他們進(jìn)門吃飯？那等他們回頭了，立馬就給電掐了，你還做不做生意了？

　　真如吳天所說，花城這邊也就是關(guān)系夠硬扎，這才能保證盈利的，不然只怕早就被賒賬給拖垮了。

　　“做生意，要想做大，是不能只想著憑關(guān)系的，還是要做到面相整個(gè)社會(huì)，才能保證長遠(yuǎn)發(fā)展。”吳天一副語重心長的架勢說道。

　　雖然從今后幾年開始，直到二十多年后，官方招待酒店的生意會(huì)越來越紅火，可也越來越難做，后世有多少?zèng)]有足夠關(guān)系的酒店被“吃”垮的？即便憑借著現(xiàn)有的關(guān)系和勢力，吳天倒是不太怕有什么單位真敢在長天賒賬不還的，最起碼在山南范圍內(nèi)不用擔(dān)心，可那種經(jīng)營模式實(shí)在麻煩多多，吳天實(shí)在不愿意操那么大心，賺那幾個(gè)小錢。

　　要做生意，還是要做一些長遠(yuǎn)的生意。

　　“好了，先不提這個(gè)了，我今天來找你是有正事兒的，小建，你把方案給老史說說吧……”吳天離開餐桌，在沙發(fā)區(qū)坐下來，一旁范小建屁顛屁顛的趕忙泡了茶過來，然后開始向史敬說了起來。

　　所謂的方案，其實(shí)就是市委大院的開發(fā)計(jì)劃。

　　昨天老爸在花城開完常委會(huì)后，所得到的結(jié)果果然不出吳天預(yù)料，時(shí)宏森果然要將市委大院作為單獨(dú)項(xiàng)目來開發(fā)的。不過這也正符合吳天的打算，他本就是希望將市委大院單獨(dú)開發(fā)的。

　　畢竟影視城所在的地址，距離花城市區(qū)還有好幾十公里，將來管理起來不免不方便。再一個(gè)方面，即便將來影視城建起，對于花城市區(qū)的繁榮也提供不了太多的幫助，所以將市委大院作為一個(gè)**項(xiàng)目開發(fā)，并將花城作為影視城旅游路上的一個(gè)中間點(diǎn)來包裝起來，那么一些前來觀光的客人也許就會(huì)在花城多做逗留一下。

　　“在花城、影視城分別建一座豪華酒店，并推出住酒店可以免費(fèi)獲贈(zèng)老縣衙的門票……”賈明指著一份策劃書上面的細(xì)節(jié)說道。

　　“嘖，兩座豪華酒店？多大的規(guī)模？”史敬當(dāng)即問題了重點(diǎn)來。

　　史經(jīng)理對于市委大院將要開發(fā)的傳聞也早就聽說了，所以吳天提出要他來承接這個(gè)開發(fā)項(xiàng)目，并不怎么感到意外。雖然這個(gè)項(xiàng)目并不見得賺錢——最起碼沒有花幾百萬建個(gè)酒店賺錢，也許得好多年才能收回投資來，不過史敬卻也很清楚，這幾百萬花出去，那是給吳專員添加政績的，就算全砸里面也值。

　　可問題是吳天竟然想要在花城一下子搞起兩座豪華酒店來，卻讓史敬有些難以接受了。要知道以花城目前的條件，就這一座長天酒店就已經(jīng)基本滿足需要了，就算將來影視城項(xiàng)目搞起來，會(huì)有不少劇組和游客，可也用不了兩座酒店吧？

　　“嗯，規(guī)模嘛，暫時(shí)也不需要太大，一間有個(gè)三兩百套房間也就差不多了。”吳天漫不經(jīng)心的說道。

　　史敬頓時(shí)嘶了口涼氣，兩三百套房間的酒店還不算太大？要知道一招目前也僅僅只有五六十套房間罷了，就是一些大城市的大酒店，也只有兩三百套房間啊，吳天這是要將花城當(dāng)成省會(huì)級別的城市來對待呢？

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　　搞影視城項(xiàng)目，可不僅僅是把影視城建設(shè)起來那么簡單。

　　首先，影視城建設(shè)起來，需要有劇組來拍戲吧？需要吸引外來觀光游客吧？那么等大量人群涌來，你總得給人家提供衣食住行這些基本服務(wù)吧？

　　想到這些問題，吳天都有些頭大。

　　住好解決，讓長天建酒店就行了，吃也好說，長天完全有能力在花城和影視城開上幾間長天飯店，可“行”就不好辦了。

　　裕南地處中原，距離四個(gè)省會(huì)城市都是三百公里左右，雖然可以稱得上是“次中樞”城市，卻也可以說是位置偏遠(yuǎn)，交通不便。

　　公路系統(tǒng)現(xiàn)在不用多說，高速?zèng)]普及，基本可以不用考慮，裕南雖然有火車站，問題是這年頭的火車速度實(shí)在操蛋，飛機(jī)場也有，可裕南如今那個(gè)機(jī)場還是軍民兩用的小機(jī)場，稍微大一點(diǎn)的客機(jī)都起飛不了，航線又少得可憐。

　　在這種條件下，就算將影視城建成了，劇組和游客來往不方便，又會(huì)有多少人愿意費(fèi)力八荒的跑來？

　　吳天甚至都有些后悔自己決定將影視城建到裕南來了。

　　可開工沒有回頭箭，現(xiàn)在反悔也晚了啊，項(xiàng)目意向都已經(jīng)被老爸上報(bào)去了省里了，就只能想辦法來改變現(xiàn)狀了。

　　要想改變當(dāng)前的交通問題，當(dāng)然最好的辦法還是指望政府出面，鐵路系統(tǒng)就不用考慮，那個(gè)龐然大物一般人可插不上手。

　　公路方面，短時(shí)間內(nèi)也不好解決，要知道高速公路網(wǎng)絡(luò)可不是小工程，也不是一個(gè)地方就能**解決的，只能依靠著國內(nèi)整體發(fā)展，統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)建設(shè)才能起到效果。當(dāng)然了，裕南到花城，再到影視城這一段路倒是可以好好重新擴(kuò)建改造一番。

　　而唯一可以不受當(dāng)前正題格局影響的交通方案，那就是機(jī)場問題了。

　　不過以裕南目前的情況，能維持著這個(gè)小軍民兩用機(jī)場運(yùn)營就不錯(cuò)了，哪兒有能力去重新建造一個(gè)新機(jī)場？

　　吳天不禁尋思著要不干脆自己拿錢出來建造一個(gè)機(jī)場算了？

　　按照當(dāng)前的物價(jià)，投資一個(gè)規(guī)模不是特別大的通用機(jī)場，大概幾千萬也就夠了，就是投上幾個(gè)億，搞個(gè)大機(jī)場也不是什么難事兒，吳天不差這個(gè)錢，可關(guān)鍵問題是，現(xiàn)在允許民營資本投資機(jī)場建設(shè)嗎？

　　猶豫半天，吳天又考慮了一番在裕南建機(jī)場的好處——作為次中樞城市，如果裕南建立起一個(gè)機(jī)場，對于地方發(fā)展的幫助究竟有多大，吳天自己都算不清楚，說不得最終一咬牙根，這個(gè)機(jī)場無論如何是要建的！


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