五分鐘后，東清村的村主任李大晨就到了鎮政府了。

　　經過工作人員的介紹后，蘇逸和李大晨互相認識后，就由他帶領去東清村。

　　在路上，李大晨詳細地介紹東清村：“我們這里的路況雖然差了點，但是環境是非常好的，這空氣也好，土地也很肥沃，無論是種植糧食，還是果樹，或者種植藥材那都是沒有問題的，保證年年都豐收。”

　　對此，蘇逸只是靜靜地聽著，并沒有插嘴。

　　事實上，在來這里之前，他已經對捷盛鎮，以及東清村做過一定的了解了。

　　特別東清村是作為捷盛鎮最大的行政村，更是蘇逸的首選目標，他更是在做了一定的了解后，今天才會過來的。

　　所以，基本上，李大晨所說的話，對蘇逸的最終決定，不會有太大的影響。

　　因為他知道李大晨是東清村的村主任，也就是村長，當然會盡量挑一些好話講，至于弊端肯定不會說出來的。

　　經過一段顛簸的路程后，蘇逸和李大晨來到了目的地，東清村。

　　東清村的耕地面積有8335畝，其中水田2387畝，旱園5948畝，而山林地有7090畝。

　　不過，這些土地都沒有完全開發出來，大部分都閑置下來了，所以這里的經濟相對落后，并沒有李大晨說得那么好。

　　這就是蘇逸所做的功課，對東清村所做的了解。

　　雖然這里很落后，但這里的空氣的確非常清新，聞著讓人很放松。

　　當然如果這空氣當中，沒有摻雜了一些牛糞味的話，那對他來說，就更好了。

　　到了之后，李大晨問道：“蘇先生，不知道你打算要承包多大的土地，打算種植糧食，還是果樹，這樣我可以挑一些合適的地方給你。”

　　蘇逸想了一會，說道：“我想種植茶葉和果樹，大概要一千畝左右，最好是連片在一起的，這樣方便管理。”

　　李大晨馬上回答道：“這就簡單，我們這里的土地不但肥沃，而且都是連在一起的，這樣可以大量種植，很節省時間和人力，你來我們這里，算是來對了。”

　　之后，按照蘇逸的要求，李大晨帶著他來到一處地方，讓他可以實地考察。

　　這里是一片平地，蘇逸從地上抓起了一把土壤，放在手上感受了一下。

　　他沒有種過田，只是覺得這里似乎挺肥沃的，應該適合種植農作物。

　　李大晨說道：“你看我沒有騙你吧，我們這里的土地是頂呱呱的，水源也足，你看這里，還有那片山林之前都是被一個大老板承包了，之前還被開發成果園，今年才移走。”

　　蘇逸丟下了手里的土，拍了拍手后，問道：“好好的果園，為什么要移走，難道收成不好。”

　　聞言，李大晨有些尷尬，支支吾吾地說不清：“可能是，可能是這個老板要去投資別的，就不做了。”

　　對于他的話，蘇逸也沒有放在心上，他知道李大晨肯定沒有說實話。

　　之后，他說道：“李村長，你帶我上去山林看看。”

　　李大晨見蘇逸沒有糾纏這個問題，暗地里松了一口氣，他馬上說道：“好，我帶你去。”

　　接著，

　　他帶著蘇逸來到了山林里。

　　這個山林和之前的平地是連在一起的，這山坡也不算高，幅度都很低，很適合種植各類果樹，怪不得之前會開發成果園。

　　不過現在這里，到處是土坑，一個接著一個的。

　　蘇逸知道這是上個果園移植的時候，留下的土坑，到現在都沒有人來填埋。

　　這些土坑，倒是不算什么了，因為以后他在這里種果樹的話，也可以不用再次挖坑了，也可以省一些事情。

　　李大晨介紹道：“這里之前是果園，所以這里的水、電、路、溝、渠等都有配套，只要稍微修整一下，就可以做到旱能灌、澇能排。”

　　蘇逸點了點頭，

　　他知道這是實話，這里的環境和設施等配套，都適合開發果園。

　　再加上這里之前原本就是果園，有很多條件都已經具備了，想要在這里開發果園的話，也會方便很多。

　　在蘇逸觀察了一會后，李大晨便迫不及待地問道：“蘇先生，你覺得這里怎么樣，你想要下面的平地，還是這里，想要多大。”

　　蘇逸想了一會，說道：“我是挺滿意的，就是不知道這里的土地承包費是多少？”

　　李大晨馬上回道：“承包費不高，如果承包500畝，并且承包年限在十年以上的話，平地是每畝每年500元，山林的話是每畝每年30元。”

　　蘇逸問道：“有什么附帶的條件嗎？比如這里有要求要種植什么樹木之類的。”

　　李大晨一聽，就覺得有戲：“沒有，承包人想種什么都可以，只要不違法就都行。”

　　蘇逸點了點頭，他之前調查過了，以這里的土地，環境和氣候等條件，村長所開的土地承包費并不高，是一個非常公道的價格。

　　不過在李大晨以為蘇逸要答應的時候，他又突然說道：“李村長，我好像聽說過這里已經連續好幾年都歉收，甚至收入都還不夠成本。”

　　其實擁有這樣的條件，這東清村的村民就算自己承包，應該也可以賺不少錢。

　　而且外面的人，也應該有不少人想進來承包才對，不應該會有那么多土地，閑置那么長的時間。

　　不過，只要打聽過實情的人，就會知道這其中是怎么回事了。

　　而蘇逸恰好打聽過，這里的土地肥沃。水源充足，氣候適宜，按理說這里的農作物應該會豐收才對。

　　但實際上，在這幾年里，這里的農作物都歉收，無論是糧食作物，還是經濟作物，都是一樣，收成大大減少，入不敷出，甚至連成本都收不回來。

　　至于原因，目前還不明，這就導致原本的承包人紛紛離開了，而東清村的村民也另謀生路，紛紛離開了村里，這就是導致土地大量閑置下來的原因，更沒有人愿意來承包的原因。

　　聽了蘇逸的話后，李大晨滿臉地尷尬，因為他很清楚這都是事實。

　　這也是他為什么急著把土地承包出去，主要是想為了給東清村弄來創收，別一年不如一年。

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