莊汀泉如今來說銀錢不缺，都是浮財卻沒什么固定的產業。至于他名下的土地也是為了免稅才會掛他名下，實際上還是莊家的集體資產。

本想著培養一下他大哥，以后也能管理好家里的產業，性格和眼界都不行，他也就不把希望寄托他大哥身上了。

他非常的缺人，現在能拿的出手的就是他一手帶出來的胡松。可胡松是他的貼身小廝，讓他留在縣里他就沒人伺候了，斟酌一番還是決定把人留下。

”李牙行，可有幾十畝地賣？”莊汀泉想著買點土地也算一個保守的理財方式。

一聽是要來買地的，恒豐牙行的李德財就搖頭道：”公子，整個縣八層的土地都是那些老爺和地主的，都是傳家的。除非是遇上了敗家子。所以，這里沒有地買，公子想要地的話，可以去官府那邊登記開荒……”

這可是讓他很是吃驚，一個縣的土地八層都不是普通百姓的，”那你這么說，縣城周邊的種地的百姓都是佃農？”

”公子您說對了，這些佃農就是租地生活，收成不好的話給不起租金和稅收，就要賣兒賣女了。”李德財說起這事忍不住嘆了一口氣。

想起當初自己也是因為父母給不起這些，才被賣了。也是他李德財運氣好，遇上了他師傅看他機靈，把他留在牙行干活。

土地兼并，莊汀泉知道是什么原因，舉人比秀才有更多的免稅名額，他們不用交稅，自然能比別人更快的積累財富。

”李牙行，你給本公子說說看其中的原由，我也想聽個故事。”莊汀泉拿出半兩銀子放在桌上。

”公子，那小人就說了，事情是這樣的……”

和當初堂伯和里正找上他想把地放他名下，每年給的租金比朝廷收的少，想把自己的地給這些舉人和秀才，以此減少稅收的方法叫做投獻。

這些人就成了大地主，久而久之人心都是不滿的。那些地主有了錢，就想要更多的錢，就會去開荒買地，而這些地需要人耕種。原先獻地的老百姓自然就又要負擔租金，又要承擔賦稅，盡管他們名下已經沒有一畝地。

但朝廷不管只管稅收，開荒的地也就免了一年的稅，接下來也交不少，老百姓自然也變得不愿意開荒。

但大地主他們上下與地方官府串通一氣，沒地買了那就開荒藏匿土地，那些地的稅收自然是由佃農負擔，各個都是大地主只斂財收糧，哪里會管老百姓的死活。

莊汀泉看著講的義憤填膺得李德財，只能慶幸他還算幸運。莊家還有祖輩積累下來的十畝良田，梧桐鎮土質一般又遠離縣城。

科舉就出了幾個秀才，也只是免了一部分自家和族人的糧稅，才讓梧桐鎮的百姓有自己的地。

如果他穿越的是佃農家里，想來如今他已經拉一票人開始造反了。種地吃不飽飯，還賣兒賣女，日子如何能過得下去。

”多謝，李牙行。”莊汀泉又拿出一兩銀子給他。

李德財收拾好情緒，收好那一兩銀子，不好意思的笑了笑，”公子方才太激動了，見諒。您可需要什么，除了土地我們牙行都有，您盡管說。”

莊汀泉本想買些土地，一方面給他二姐作為陪嫁，另一方面交給他娘打理，如今知道沒有地可以買賣，也就放棄了買地的打算。

”可有鋪子位置中等就好，鋪子要大點。”莊汀泉打算開個古代版的超市。

”有呢，公子，張家飯館的掌柜年紀大了，家中子孫又不會經營，所以打算賣了飯館回鄉當個富家翁，張家的那個鋪子挺大的，您要不要去看看。”

”行，那就去看看，你多找幾家都去看一下。”莊汀泉點頭同意了。

”公子，就是這里了雖然他是城北，但靠近城西，鋪子大的就屬他了。”

兩人站在對面街道上看著不遠處的張家飯館是兩層，如今是鋪面緊閉，看來是真的做不下去了。這里不是華亭縣縣城繁華地方，周圍有一些商鋪和民宅夾雜，人來人往看來這里還住了不少的人。

”帶本公子進去看看。”莊汀泉搖著手里的扇子，驅趕著夏季的熱氣。

”公子，跟小的來。”李德財拿出鑰匙打開鋪門。

莊汀泉莊了一圈這是民宅改建的鋪子，面積不是很大也有一兩百平，有個兩層樓上層看著是包間，雖然不是很滿意，但這里既然是最大的。

”這里雖然一般，只能說是勉強可以一用，本公子要了，要賣多少銀子。”莊汀泉打量著房頂的木梁說道。

”公子，要五百兩銀子。”

”可能壓價？這木頭質量都一般，本公子買過來還要修繕，那里瓦片都破了個洞。這些沒一百兩銀子可下不來，你問他們四百兩賣不賣。”莊汀泉不想當冤大頭，這里賣五百兩是真的挺貴的。

”那公子您稍等，小人去派人去和張家商量一番。”李德財對身旁的小伙計做了個手勢，那伙計一溜煙就跑沒影了。

一盞茶后，莊汀泉拿下了這個鋪子，三日后工匠開始入駐，按他的圖紙開始修改。

與南來北往的商隊簽訂下采購合同，也到了莊汀泉要去府學的時間了。

”胡松，這鋪子的事就交給你了，按照上面的計劃，有什么不能決定的，到時候寫信寄給本公子。”莊汀泉已經策劃好的計劃書和營銷策略交給他。

”是，公子，小人一定會管理好超市的。”胡松恭敬的行禮道。

雖然不能繼續跟在公子身邊，但如今有機會獨當一面也是讓人高興的。

清晨太陽還未升起，莊汀泉告別父母，獨自一人出發去徐州府府學求學。

由縣城的威遠鏢局，派人護送他到定州府府學。這一路莊汀泉仿佛在游山玩水一樣，要不是路上馬車的顛簸，他還真覺得這種日子挺不錯的。

經驗老道的鏢師安排的非常合理，一路上不用風餐露宿，沿途還能吃到美味可口的飯菜。

不著急的一行人，這天到了定州府最近的杞元縣，這里過去只要半日就能到了。

”莊公子，今日就在杞元縣休息如何？”鏢師陳虎看了一眼車上的白面書生。

”那我們就在這里休息一晚。”莊汀泉無所謂的點了點頭。


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