第327章 買房的條件
宋清風點頭，“這套房子是真的很不錯，不管是地段還是面積我都很滿意，而且就像呂老師說的，這樣產(chǎn)權(quán)明晰的四合院是稀缺資源，買下來絕對不虧。”
“既然這么喜歡，那讓我老吳再去找他談?wù)劊f不定能談下來一些，我和你小姨這些年也攢了一些錢，你手頭要是錢不夠，可以暫時先借給你，我和你小姨不著急用錢。”
宋清風心中感動，笑著說道：“姨父，我也不跟您來虛的，我要是真決定買房子，肯定是我自己可以拿出這一筆錢來，倒不至于動用您和我小姨的積蓄。”
說真的，就是他親爹媽都未必會愿意出錢給他買房子，他怎么好意思借小姨和小姨父的錢。
“這有什么不行的，我和你小姨每月都有工資，家里人口少，花不了多少，那些錢放著也沒多大用，還不如借給你買房子，好歹也算是個用處。”
“真不用，買房子的事情我還要回去跟家里好好商量商量，不著急，說不定過幾天呂老師見一直沒人來買，他自己就松口了。”
楊懷遠一聽，頓時覺得有些道理。
“這倒也是，就現(xiàn)在一般工人的工資，要不吃不喝攢四五十年才能買得起他那套房子，他要是急用錢，不降價怕是沒人買。”
其實現(xiàn)在基本沒人買房子，很多單位都會分房子，就是不分房，公租房的價格也便宜得很，誰會愿意花那么多錢買呢。
再者，現(xiàn)在政策也不明朗，萬一買了房子后政策又變了，卻因為這套房子被打成了黑五類，那才是虧大了。
所以比起買房子，大家更愿意等單位分房或是租房子。
宋清風只請了半天假，所以中午請楊懷遠吃了一頓飯之后就回學校上課了了，房子的事情還是放學后他才跟陸瑤說的。
楊家離著陸瑤的學校遠，宋清風又不放心陸瑤自己回去，所以現(xiàn)在都是他自己騎車去接。
洪金玉倒是說了她負責接送，但家里只有一輛自行車，洪金玉又是個女人，宋清風也擔心她力氣不夠把陸瑤給摔了。
陸瑤聽宋清風描述后，對那套房子也很滿意，但是這個價格……
“價格真的不能談嗎？太貴了。”
家里存款有多少，陸瑤比宋清風還清楚。
“價格未必不能談，我準備改天自己上門去找房主再談一次。”
宋清風準備等周日不用上課再去，不過在這幾天里，他托馬成運打聽了一下這位呂老師的生平，然后周日就拎著幾包糕點上門了。
呂老師見又是他，微微蹙眉，有些不悅卻也沒趕人。
“又想還價？”
宋清風笑了笑，“這幾天應(yīng)該沒人找您買房子吧？”
呂老師沉默。
因為他開價高，就是有心想買的，聽到這個價格也不愿意談了。
宋清風倒是第一個去而復(fù)返的。
“呂老師，我也不瞞您，我原本租住的房子因為鄰居家著火被連帶著被燒毀了一部分，現(xiàn)在沒法住人，我和懷孕的妻子現(xiàn)在住在我小姨家，所以我也確實急需一套房子，而您著急賣房子肯定是缺錢用了，不如我們各退一步，商量一個合適的價格？”
“我說了，一萬五，少一分都不賣。”
“那要是我能把你在京市的所有房產(chǎn)都一口氣拿下呢？打包價十萬，您賣不賣？”
他這幾天讓馬成運去打聽呂老師的生平可不是白打聽的。
打聽了才知道這位呂老師的祖上家底不是一般的厚，光是四合院就五六套，只是目前還回來的只有三套，兩套在這條街上，另外一套在靠近郊區(qū)的位置，面積更大，有五進，占地怕是有近萬平米，更重要的是，他在東門大街上還有五間面積都不小的商鋪，這才是最值錢的。
東門大街的商鋪，在未來那可是有價無市，說是寸土寸金都毫不夸張。
呂家原本是個大家族，整個家族的人不少，但經(jīng)歷了那十年之后，除了早早避去國外的那一支外，留在國內(nèi)的這些人早已死得差不多了，主支更是死得只剩下呂老師一個人。
他最近不僅是在賣宋清風看過的那套四合院，其他的房產(chǎn)也在托人售賣，但因為開價過高，現(xiàn)在一套都沒賣出去。
呂老師聽到這話，臉色變了變，“你怎么知道我還有其他房產(chǎn)在賣？”
宋清風溫聲開口：“呂老師，您別緊張，我跟一位朋友說起房子的事，這位朋友恰巧知道一些，就告訴我了。您放心，我沒跟別人提過這件事。不過您這么著急變賣家產(chǎn)，是想出去吧？”
最后一句話，宋清風是特意壓低了聲音說的，確保只有呂老師一個人聽到。
呂老師神色大變，“你——”
“呂老師，您不用緊張，我真的沒有惡意，也不會去舉報您。”
“就為了買房子，你倒是下苦功夫。”呂老師譏諷道。
宋清風也不生氣，自己確實調(diào)查過他，被嘲諷兩句也沒什么，“咱們非親非故的，買房子又是大事，我再謹慎也不為過，你說對吧？”
呂老師沉默了，過了好一會兒才說道：“你說得對。”
宋清風微微一笑，“其實對您來說，我是個非常優(yōu)質(zhì)的主顧。您要是把所有的房產(chǎn)打包賣給我，可以最大程度地降低被人察覺的風險，還能在最短的時間內(nèi)湊齊需要的錢離開這個對您來說是傷心地的地方。您說呢？”
“你把一切都想好了，還讓我說什么。”呂老師面無表情地說道，“不過——你連一萬五都要跟我討價還價，你能拿得出十萬買下我所有的房產(chǎn)？”
宋清風一聽這話就知道他心動了，說道：“我個人自然買不起，但我可以以我們食品廠的名義買下，您大概不知道，我是狼山食品廠的廠長，我們食品廠有意來京市發(fā)展，如果您愿意，我可以以食品廠的名義打包買下您所有的房產(chǎn)。”
呂老師微微一愣，“你能做你們食品廠的主？”
“當然可以，說句不客氣的話，是我?guī)е称窂S從一個小小的豆腐作坊發(fā)展起來的，我的話在食品廠里很有分量，所以我可以做主。”
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