于卓爾和訾江南又在家里膩歪了一天，等把訾江南送走，于卓爾就又投入到了忙碌的工作中！
集團總部選址迫在眉睫！
祁老都比于卓爾這個集團老總上心！
等祁老爺子親自叫于卓爾去看地皮時，于卓爾才驚覺，她把選址大事給忘了！
老總忘事，羅世斌這個首席助理也得跟著吃瓜烙，于卓爾再次規范了羅世斌的職責！
經此一事，羅世斌這個首席助理也做的更加像模像樣了！
祁老給于卓爾選的地皮在三環里！
于卓爾去了一看就相中了！
接下來，于卓爾就聯系林云朗了解買地皮具體事宜！
這塊地皮市政府要競標拍賣！
林云朗從政策上給了于卓爾支持，于卓爾便沉下心來，帶著臨時組建的競標團隊開始準備投標材料！
這是于卓爾所帶團隊第一次投標，制作投標文件需要注意哪些事項，大家一竅不通！
可是，于卓爾有后世經驗，制作標書對于于卓爾來說小菜一碟！
于卓爾現在所要做的就是當好一個老師，手把手把團隊帶出來！以后她就可以輕松很多！
她集團名下有房地產公司，以后競標土地是常態！
所以這次，組建競標團隊，人員都是于卓爾精挑細選的！
距離競標還有半個月，時間還來得及！于卓爾打算給大家來個全方位的培訓！
于卓爾做的第一步就是帶領團隊吃透標書！
首先讓團隊全員一字不漏地看標書，認真研究招標文件內容，摸清招標人的要求和意圖，先吃透標書的全部內容，然后讓每一個人都談談對標書的理解！
在這個過程中，于卓爾給大家上了非常重要的一課，就是讓大家意識到理解標書的重要性，如果對標書內容理解有錯誤，那么可能直接導致競標失敗！
理解了招標人的意圖，就是學習制作標書的格式和規范語言！
標書的投資資料是有固定規定格式的，但改革開放初期，政府對于競標這一文件處理的方式還沒有成熟經驗，標書格式相比于后世還是有很多不足。
于卓爾結合后世經驗，彌補了這方面的漏洞，給大家詳細講解了標書每一部分文件的規范格式和規范語言！
學會了這些基本常識，接下來才是最重要的——擬訂合理的投標價格！
制定報價首先要了解市場行情，為此，于卓爾派出團隊分頭了解政府最近拍出地皮的成交價！
然后根據地皮所在位置，面積，以及周圍建筑情況，進行模擬報價！
其實，于卓爾對這塊地志在必得，又心中有數，所以對于團隊成員分頭擬訂的報價，給每個人進行了點評！
然后于卓爾帶著團隊把報價制定在一個合理范圍內！
報價具體是多少，沒到最后關頭，于卓爾不會讓投標團隊人盡皆知！
最后就是撰寫對自己競標有利的優勢文件！
這里包括集團實力的證明，當前企業的收益，對政府的承諾等等！
于卓爾做的最詳細的就是當前企業收益的財務報表，在這個整理過程中，讓競標團隊再次學到了真東西！
首席助理羅世斌和鞠晴這個財務總監全程在場！
經過這次競標準備，夫妻倆對于卓爾簡直是佩服的五體投地！


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