江必達(dá)看了看鏡子里自己的儀容儀表，不錯(cuò)打理的很干凈。西裝是剛剛熨燙過得，領(lǐng)帶是灰色配深條紋。

　　頭發(fā)打理的一絲不茍還摸了發(fā)蠟，蒼蠅站在上面都會(huì)腳滑。甚至他還噴了點(diǎn)香水。

　　“你今天打扮的這么騷包，怎么？又去勾搭哪個(gè)小姑娘去�。俊苯�必達(dá)老婆叉著腰看著自己的丈夫，語(yǔ)氣中的醋意已經(jīng)開始彌漫了。

　　江必達(dá)卻頭也不回的說(shuō)道：“哪有空勾搭小姑娘。我要去辦正經(jīng)事。千達(dá)廣場(chǎng)旁邊那塊地的地主來(lái)找我了知道吧，這是大生意�！�

　　“你們婦道人家不懂的，你天天就知道看甄嬛傳就知道宮斗。男人是要辦大事情的，哪能天天有空在脂粉堆里打滾啊�！�

　　三十五歲的江必達(dá)有錢有顏，長(zhǎng)得一副TVB老劇里斯文敗類的模樣。但你別說(shuō)，TVB里演斯文敗類的都很帥。

　　演斯文敗類的都是誰(shuí)啊，那可都是鄭少秋、溫兆倫、杜德偉這樣的帥哥。

　　所以江必達(dá)的老婆雖然在一眾紅顏中脫穎而出，靠著懷孕而和江必達(dá)奉子成婚。但是江必達(dá)外面的彩旗就沒有倒過。

　　所以她吃味是正常的，但是江必達(dá)卻懶得理會(huì)自己的老婆。

　　不過看了看老婆大著肚子，他只能說(shuō)道：“真的是談生意。新城千達(dá)廣場(chǎng)旁邊有一塊地被一個(gè)大老板給圍了。三千三百平米的地啊。”

　　“現(xiàn)在新城的核心區(qū)域地價(jià)一天比一天高，誰(shuí)能拿到地，誰(shuí)就是大爺，知道嗎？別想亂七八糟的事情，乖乖等我回來(lái)�！�

　　江必達(dá)拍了拍老婆的面頰。

　　……………………

　　泉城市新城區(qū)，千達(dá)廣場(chǎng)，沒品貓咖啡館。

　　李淳點(diǎn)了一壺淺烘焙的云南咖啡豆咖啡來(lái)喝。許多人喝咖啡只知道咖啡是苦的，這要多謝傻巴客咖啡連鎖對(duì)國(guó)人的洗腦灌輸。

　　被許多人奉為經(jīng)典咖啡廳，也是無(wú)數(shù)白領(lǐng)小資最寵愛的咖啡廳：傻巴客，賣的其實(shí)是一種相當(dāng)爛的咖啡。

　　“他們的咖啡豆已經(jīng)烘過頭了，所以除了焦糊的苦味外，你喝不到任何其他的味道。而很多人都以為那種苦味就是咖啡的味道。實(shí)際上并不是這樣的，苦味僅僅是烘烤帶來(lái)的味道罷了，和咖啡沒關(guān)系�！�

　　現(xiàn)在才早上十點(diǎn)，咖啡館里也沒上客，沒品貓的老板貓叔有時(shí)間對(duì)李淳介紹正經(jīng)的咖啡文化。

　　“實(shí)際上咖啡豆有它自己獨(dú)特的香味。不同產(chǎn)地的咖啡味道是不一樣的。比如我店里用的這款淺烘焙的咖啡豆來(lái)自彩云之南，入口的時(shí)候會(huì)有比較明顯的酸感，但這種酸味過后會(huì)帶有一種發(fā)酵的香氣。”

　　“到了中段可以品嘗到類似于肉桂的香氣，尾段在帶有輕微的柑橘類的香氣，回味帶有烘焙的干爽感。整體的味道很豐富，結(jié)構(gòu)很清晰，口感也很圓潤(rùn)。”

　　“當(dāng)然我不是說(shuō)深烘焙咖啡不好。好的深烘焙咖啡有自己獨(dú)特的味道，比如說(shuō)帶有巧克力的香味、中段會(huì)有焦糖或者堅(jiān)果的香氣等等�！�

　　“但這和傻巴客咖啡那種千篇一律只有苦的咖啡完全不一樣�！必埵蹇瓷先�對(duì)咖啡真的很有研究。

　　因?yàn)樗�店里的咖啡豆是他自己從產(chǎn)地買回來(lái)的生豆，然后再泉城自己烘焙的。

　　喝咖啡、喝茶、喝酒這三類飲品的品鑒都很類似，想要喝出門道要么有敏感的舌頭，要么就要有人教。

　　貓叔無(wú)疑是個(gè)好老師，在他的教導(dǎo)下李淳確實(shí)能清晰的感受到他所說(shuō)的各種香氣和口感。

　　“確實(shí)不錯(cuò)�！崩畲军c(diǎn)點(diǎn)頭：“細(xì)細(xì)品味的話比傻巴客好喝很多，入口的酸敢要適應(yīng)一下，其他都很好。而且你家的咖啡價(jià)格也不貴啊，怎么泉城的傻巴客開的那么多�！�

　　“我剛剛在千達(dá)廣場(chǎng)的正門看到那個(gè)傻巴客的門店，已經(jīng)差不多滿客了。你這才只有我一個(gè)客人�！�

　　貓叔無(wú)奈的聳聳肩：“資本的力量。它們告訴客人苦味就是好咖啡，那么大家都覺得苦味就是咖啡的味道。實(shí)際上很多人喝了十幾年的咖啡，但也許不知道真正的咖啡是什么味道的。”

　　“三十幾塊錢賣你一杯咖啡，味道其實(shí)和大麥茶差不多。一群人還趨之若鶩，奉為有品位的生活。除了資本的洗腦，我也實(shí)在是不知道該如何說(shuō)。”

　　貓叔說(shuō)的話讓李淳若有所思，而這個(gè)時(shí)候西裝革履的江必達(dá)推開了咖啡廳的大門走了進(jìn)來(lái)。

　　“我等的客人來(lái)了。”

　　“好，下次來(lái)的時(shí)候我們?cè)倭��！?br />
　　貓叔和李淳打了個(gè)招呼，然后就去后廚忙活了。他的烘焙機(jī)就在店內(nèi)，現(xiàn)在剛好烘焙一些咖啡豆。整個(gè)咖啡店里彌漫著一股濃郁的香氣。

　　“好香的咖啡味。”江必達(dá)深吸了一口氣，同時(shí)看見了李淳玻璃壺里那淺棕偏紅色的咖啡液。

　　“李老板這么年輕是我沒有想到的，而且您的品味也是相當(dāng)優(yōu)秀啊。”他坐在李淳的面前。

　　李淳拿起透明的咖啡壺為江必達(dá)倒了一杯。

　　江必達(dá)把咖啡放在鼻子底下嗅了嗅：“有花果香氣，很久沒有在泉城喝到這樣的好咖啡了�，F(xiàn)在連鎖咖啡店賣的咖啡味道和燒糊的大麥茶差不多，大概也就比速溶咖啡好點(diǎn)。沒想到李老板能在泉城找到這樣的小神店。”

　　雖然李淳很年輕，而且穿著很隨意，上身就一件白色T恤，下身是米黃色卡其布五分褲，腳上踩著一雙鴻星爾克的運(yùn)動(dòng)鞋，看上去普普通通。

　　但是江必達(dá)絲毫沒有輕視對(duì)方，畢竟在千達(dá)廣場(chǎng)旁邊擁有一塊三千多平米的土地的人，他已經(jīng)不需要用外在的財(cái)物來(lái)表達(dá)自己的富有了。

　　這就像是南粵的包租公都是穿著籃球背心踩著人字拖一樣，

　　江必達(dá)和李淳兩人客道寒暄了一會(huì)兒，然后才說(shuō)道正題。

　　李淳指著落地窗外隔著一條馬路的對(duì)面荒地：“那就是我的那塊地。一共五畝，自從一年半前千達(dá)落戶在這之后，這塊土地的價(jià)格就在飆升�！�

　　“尤其是在今年年初，泉城政府宣布了新的市政規(guī)劃，泉城如今有五百萬(wàn)的人口，曾經(jīng)的市政管轄已經(jīng)不夠了。為了緩解老城區(qū)的交通和生活壓力，泉城市政府三司十二部的重要職能機(jī)構(gòu)都將搬到新城來(lái)�！�

　　“市第一、第二、第七人民醫(yī)院也將在新城建立分院。第三、第一、第九、第十五中學(xué)都在這里建立的新校區(qū)。還有十二個(gè)小學(xué)，其中兩個(gè)還是市重點(diǎn)�！�

　　“而這些所有主要機(jī)構(gòu)的分部都位于這塊土地半徑三點(diǎn)五公里之內(nèi)。而且這里距離大學(xué)城也僅僅只有六公里的距離。”

　　“目前整個(gè)泉城未來(lái)三年共有七百畝地在計(jì)劃出讓，其中四百畝是工業(yè)用地，二百畝住宅用地，這都不需要提。一百畝商業(yè)用地，其中有七十五畝位于泉城下轄的縣、鄉(xiāng)單位�！�

　　“真正分部在核心城區(qū)的商業(yè)用地轉(zhuǎn)讓只有二十五畝。而其中大多數(shù)土地都支離破碎，面積從兩百平米到七百平米不等�！�

　　“目前泉城商業(yè)用地的出讓均價(jià)是一畝地四百八十五萬(wàn)。”

　　“我這里有五畝地，并且是連成一片的。江老板，你能給什么價(jià)？”

　　李淳指著窗外那片連在一片的土地笑著問道。

　　而江必達(dá)眉頭已經(jīng)促在一起了。原本看著李淳年輕還指望著能殺殺價(jià)，但是他看上去比自己想象的要老練。

　　他直接把所有的信息都羅列了出來(lái)，這讓自己貌似沒什么可以利用信息差賺錢的機(jī)會(huì)啊。


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