第464章 涉足房地產
“哦?你想蓋房子。”陳猛十分詫異。
“嗯,我認識一個朋友,今年蓋房子發財了,他說現在房子很好賣,我有些心動…”巴賴子老老實實說。
在陳猛面前。
他不敢有絲毫隱瞞。
實在是,陳猛給他的感覺,就像是能看透他的任何心思。
“房地產的確是個前景很好的行業,不過,目前來說,還不是發展黃金期,當然,錢肯定能賺。”陳猛點點頭。
真正的房地產黃金期,是2000年之后的20年,一路看漲,每年漲幅都十分驚人。
“陳總說可以,那就一定行,不過,我錢不夠,如果可以的話,我想跟陳總合伙蓋房子…”巴賴子小心翼翼的說。
之所以想跟陳猛合伙,他是有私心的,錢是一方面,主要是,他相信陳猛,陳猛要是看好的行業,那指定不會錯。
讓他自己投資,自己一個人做,心里不踏實。
“錢不是問題…只要拿的到土地,銀行大把的錢借給你。”陳猛說。
九十年代開始,土地財政,作為發展基調,逐漸成型。
也就是從那開始,只要有地,就能從銀行拿到錢。
銀行也樂于把錢借給開發商,穩賺不賠。
“這…”
巴癩子訕訕,“實話跟你說,我主要是心里不踏實,只有跟你一塊合伙做生意,心里有底。”
陳猛并沒有立刻答應巴癩子,而是深遂的看了他一眼道,“合伙做生意,這個沒問題,但是有一點,跟我做生意要講規矩。”
“明白,你是老大,我是小弟。”巴癩子連忙點頭。
跟著陳猛做事,這幾個月來。
修了一個養殖塘,蓋了一個新房子,裝修了兩家店。
多的不說,賺了三十多萬。
這在以前,簡直不敢想。
“我不是這個意思,是做生意的規矩,違法亂紀的事,不能干。尤其是房地產行業,關乎人命,嚴禁偷工減料。”陳猛說。
不過有一說一。
在10年之前,開發商蓋的房子,質量沒得說,物有所值。
不像后來,豆腐渣工程數不勝數。
“這個你放心,我巴癩子雖然以前混賬了點,但是昧良心的事,不干。”巴癩子點頭。
陳猛眼神有些復雜,心緒也有些復雜。
房地產行業,他真心不想涉足。
主要是,這種行業跟政治脫不了關系,而且很容易招罵的行業。
有人說。
房子之所以賣的這么貴,都是被黑心的開發商賺去了。
實際上,開發商賺取的利潤,不超過百分之十五。
超重的稅收,才是大頭。
再一個。
巴癩子這段時間,跟著他做事,的確盡心盡力,改了不少臭毛病。
但是日后,賺大錢了,發大財了,那就不好說了。
要知道,房地產行業,接觸的都是形形色色的人物,經手的現金流驚人,又有幾個人能禁得住這種誘惑?
思慮再三。
陳猛還是點點頭。“行,那我就跟你合伙,你現在有多少錢?”
“全部的資產加起來,大概有60萬。”
“這樣吧,我出資180萬,加上你的錢,一共240萬,注冊一個公司,你占四分之一股份,我占四分之三,你看如何?”陳猛說道。
心,有些黑了。
但,既然要做房地產,就必須掌握絕對的話語權,把巴癩子牢牢控制在手中。
另外,當不可控的時候,還可以輕松的一腳把巴癩子踢出局,而不傷筋骨。
“沒問題。”巴癩子想都沒想,便答應了。
他心里也有自己的考慮,第一,陳猛錢多,自己錢少,如果單獨做,小打小鬧,賺的錢還不如跟陳猛合伙。
第二,陳猛在青山縣,人脈資源豐富,雖說只要拿到地,就可以去銀行貸款。但是,地也不是隨便誰都可以拿的,另外,銀行也不是隨便就能放款給個人的。
第三,主要還是陳猛的眼光,他打心眼里佩服。
“明天,你就去注冊公司,公司的名字就叫華龍置業有限公司……以后這家公司,我負責規劃,你負責執行,我事情忙,你多操點心,每個月暫時給你開一千塊錢工資。等以后看行情,再漲。”陳猛說。
“工資就算了吧,給自己干活。”
“那是兩碼事,日后華龍置業做強做大,肯定要向正規公司看齊,該有的,都不能少。你不是之前還請了兩個土木工程方面的專業人才?多聽聽他們的意見,最好再招個懂行政管理的,你是大老粗,我對房地產這方面,知道的也不多,還是要請專業人士打理。”陳猛說。
“行,一切聽你的。”巴癩子點點頭。
“至于財務方面,我讓小妹去管。”陳猛又說。
巴癩子呼吸一滯,撓撓頭,“陳總,小妹跟我不對付,能不能換個人?”
他知道,一個公司,財務是重中之重,陳猛出的錢多,肯定要用自己人。
他倒是沒有其它想法,主要是害怕陳小妹。
“不對付就對了,忠言逆耳利于行,你們倆見面就吵,未必是壞事,總要有人跟你唱反調,免得時間長了,你小子飄了。”陳猛說。
巴癩子訕訕,也不好再反對。
第二天。
華龍置業有限公司成立。
法人代表是陳猛,注冊資本為240萬,他是大股東,第二股東是巴癩子,全名叫巴來。
公司成立了。
但是還沒有像樣的辦公室。
陳猛就吩咐巴癩子去市中心,租了一家四五十平米的門面,簡單的裝修一下,就可以當作公司辦公室。
巴癩子興致勃勃的去忙活去了。
而陳猛,還在給小妹上課,“小妹,你就答應吧,哥也是實在無人可用了。”
“不去,你之前說要我學酒店管理,為將來做打算,現在又讓我去學會計,把我當什么了。”陳小梅一口拒絕。
“把你當我妹妹,要不然會把財務這種重要的事交給你。”陳猛苦口婆心的勸。
“原本讓我學財會也沒啥,關鍵我不想看到巴癩子,看到他就想打他。”陳小妹說。
“過去的事就讓它過去,要向前看。我跟你說,華龍置業,將來是哥事業版圖中最重要的一部分,甚至比小龍蝦賺的還多,你要是放心這么多錢讓巴癩子經手,那就當哥沒說,隨你。”陳猛說。
“你……”
陳小妹臉色陰晴不定,一想到大哥的錢被外人掌控,她就開始擔心,咬著牙道,“行,我學,要是學不好,你別賴我。”
“我陳猛的妹妹,跟我一樣,聰明決定,天底下沒有學不會的東西。”陳猛說道。
“你就拍馬屁吧。”陳小妹翻個白眼。
嘴角卻是蕩漾著笑意。
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